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≪シティコープ千石≫ 桜がきれいな大横川沿いのリノベーション済み3LDK。お部屋から運河の水面が見渡せるリバービュー住戸。

平成30年の大規模修繕工事できれいなエントランスにリニューアル。駅からの距離は少し遠いですが、「清澄白河」駅と「木場」駅が利用可能、木場公園もすぐ近くで住環境良好な大規模物件です。管理費等のランニングコストも低く抑えられており、管理体制も良好なマンションです。

【外観】 大横川に面している大規模物件、きれいなエントランスにリニューアルされて好印象なマンションです。


【共用部分】

■名称 : シティコープ千石
■所在 : 江東区千石1-14-27
■交通 : 都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分 / 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩16分
■築年 : 1981年4月(昭和56年4月)
■構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数 : 209戸
■分譲会社 : 東京都住宅供給公社

■施工会社 : (株)奥村組
■管理会社 : 日本ハウズイング(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額1000円〜300円
■バイク置場 : 月額500円〜5,000円
■駐車場 : 月額27,000円
■ペット : 飼育不可

■学区:扇橋小学校・深川第四中学校

LDK14.2帖 / キッチン(浄水器付き) / 5.1帖洋室 / 6.5帖洋室+WIC / 5.8帖洋室+WIC / バスルーム(追炊き&浴室乾燥機付) / 廊下収納有り / エレベーター停止階の7階部分
■間取り : 3LDK+2WIC
■専有面積 : 73.62平米
■バルコニー : 10.92平米
■階数/方位 : 7階部分 / 西向き
■管理費 : 月額8,500円
■修繕積立金 : 月額6,500円
■現況/引渡し : 空室 / 即可

【玄関】



【廊下】

≪おすすめポイント≫
フラット35S適合 / 住宅ローン控除利用可 / 新耐震基準適合物件 / エレベーター停止階 / 新規内装リノベーション / お洒落なオープンスタイル対面キッチン / 陽当り眺望良好 / 70平米超のリノベ済み3LDK+2WIC / 管理費等のランニングコスト低額 / お買物便利(マルエツ清澄白河店徒歩6分、どらっぐぱぱす江東千石店徒歩5分など) / 見晴らしの良いリバーサイドマンション 


【リビング&ダイニング】



【キッチン】



【キッチン】



【眺望】



【洋室5.8帖】



【洋室6.5帖】



【洋室5.1帖】

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≪シティコープ千石≫ 桜がきれいな大横川沿いのリノベーション済み3LDK。お部屋から運河の水面が見渡せるリバービュー住戸。の関連物件

更新日時 : 2020年04月04日 | この記事へのリンク : 

≪ガーデンフラッグシティ≫ 東陽町エリアの人気物件! 快速停車駅「東陽町」駅徒歩2分の駅近物件! 新規内装リノベーション済み!

江東区役所やスーパーなどの生活利便施設が充実している東陽四丁目エリア、「東陽町」駅から徒歩2分の好立地、総戸数391戸の大規模物件で当社イチオシのおすすめ物件です。

【外観】 総戸数391戸の大規模物件、管理体制良好の駅近物件です。



【エントランス&アプローチ】 高級感のあるエントランスが魅力


■名称 : ガーデンフラッグシティ
■所在 : 江東区南砂2-4-25
■交通 : 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩2分
■築年 : 2002年9月(平成14年9月)
■構造 : 鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数 : 391戸
■分譲会社 : 三井不動産(株)、住友不動産(株)、三菱地所(株)、他2社

■施工会社 : 三井建設(株)
■管理会社 : (株)合人社計画研究所
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額0円〜200円
■バイク置場 : 月額3,000円
■駐車場 : 月額24,000円〜31,000円
■ペット : 飼育可



【新規内装リノベーション】
■間取り : 3LDK+WIC
■専有面積 : 72.83平米
■バルコニー : 10.24平米
■階数/方位 : 3階部分 / 西向き
■管理費 : 月額7,560円
■修繕積立金 : 月額19,290円
■現況/引渡し : 空室 / 即可
【玄関】 独立感のある玄関ポーチ付き


【廊下】 室内廊下は大理石貼り


【廊下収納】 廊下部分の収納が豊富

≪おすすめポイント≫
快速停車駅の「東陽町」駅徒歩2分、大手町まで直通8分の利便性 / 新規あに沿うリノベーション / LDK15帖以上・収納充実・床暖房・浴室1418サイズ / 西友・オーケー・スーパータイヨー・いきいき新鮮市場・赤札堂などスーパー充実 / 平成14年築・総戸数391戸・24有人管理・フロントサービス / 二重床×二重天井・逆梁アウトフレーム工法 / 充実の共用施設 / 三井不動産×住友不動産×三菱地所×オリックス・リアルエステート×東西土地建物分譲 / ペットも暮らせるマンション


【リビング&ダイニング】 織り上げ天井とダウンライトが好印象


【リビング&ダイニング】 リビングとダイニングスペースには床暖房あり


【バルコニー】 10.24平米のひろびろバルコニー(スロップシンクあり)


【キッチン】 食洗機・浄水器付き&ガラストップコンロ


【洋室】 リビングに面しているお部屋


【水回り】 清潔感と高級感のある水回りも魅力


【洋室】 ウォークインクローゼットのある洋室


【洋室】 玄関横の洋室
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更新日時 : 2020年04月04日 | この記事へのリンク : 

≪木場サニータウン≫ ご成約となりました。

管理体制良好・総戸数467戸の大規模物件、管理費等のランニングコスト低額、「木場」駅と「門前仲町」駅までのシャトルバスがあって1回の利用料が150円。 潤沢な修繕積立金も保有しており、安心して購入できる中古マンションです。


最上階住戸でリノベーション済み67.20平米、住宅ローン控除も利用できてランニングコストも低額、潤沢な修繕積立金も保有していて月々10万円以内(管理費・修繕積立金込み)で購入可能。さらに当社では本物件ご購入時の仲介手数料が無料で、これだけでも100万円以上がお得です。当社おすすめの高コスパ物件となりますのでお気軽にお問い合せ下さい!


【外観&エントランス】

■名称 : 木場サニータウン
■所在 : 江東区枝川3-9-10
■交通 : JR京葉線「潮見」駅徒歩7分 ・ 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩19分
■築年 : 1983年1月(昭和58年1月)
■構造 : SRC造・RC造地上14階建
■総戸数 : 467戸
■分譲会社 : (株)

■施工会社 : (株)長谷川工務店
■管理会社 : 日本ハウズイング(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額200円
■バイク置場 : 月額1,000円・1,500円・2,000円
■駐車場 : 月額18,000円〜20,000円
■ペット : 飼育可

LDK12.2帖 / キッチン(浄水器・食洗機付) / リビング収納有り / 洋室5.1帖 / 洋室4.8帖 / 洋室5.9帖 / 浴室(追炊き・浴室暖房乾燥機付) / 廊下収納有り
■間取り : 3LDK+WIC
■専有面積 : 67.20平米
■バルコニー : 6.72平米
■階数/方位 : 14階部分 / 東南向き
■管理費 : 月額8,960円
■修繕積立金 : 月額4,800円
■現況/引渡し : 空室 / 即可


【玄関】


【玄関】

≪おすすめポイント≫
最上階14階部分の南東向き / 陽当り眺望通風良好 / 総戸数467戸の大規模マンション / 新耐震基準適合 / 住宅ローン控除利用可 / 居住者専用シャトルバスあり(木場駅・門前仲町駅巡回片道50円・一時間に2本) / 新規内装リノベーション / 全室フローリング / 全室エアコン設置可(1基新設済み) / 食洗機・浄水器付きカウンターキッチン / 追炊き・浴室暖房乾燥機付ユニットバス / 主寝室にウォークインクローゼット有り / ランニングコスト低額 / ペットも暮らせるマンション




【リビング&ダイニング】



【キッチン】



【キッチン】



【洋室5.9帖】



【ウォークインクローゼット】



【洋室4.8帖】




【リビング収納&廊下収納】



【洗面室】



【バスルーム&トイレ】




【眺望】



【眺望】




【洋室5.1帖】




【駐車場&ごみ置場】

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≪木場サニータウン≫ ご成約となりました。の関連物件

更新日時 : 2020年03月31日 | この記事へのリンク : 

当社では不動産の直接買取りも可能です。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、不動産流通マーケットで売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。 

所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。

◎不動産買取り業者への売却に適しているケースとは?
急ぎ現金化したい / 買い替えをしたいが、所有不動産を売却しないと新たに購入ができない / 現在売却活動中ではあるが、不動産の状態が悪く成約にならない / 売却後の不具合など煩わしい事に対応したくない / 離婚による財産分与 ・ 相続による遺産分割など / 現在の居住地と対象物件が遠く売却活動に伴う手間を省きたい / 自殺・孤独死・事件・事故などの心理的瑕疵要因により、そもそも高い金額で売却できない / etc...。

◎多少金額が安くなっても不動産業者に売却するメリットは?
基本ノークレーム / 成約に至るまでの期間が短い / トラブルが少ない / 所有者の都合を考慮して取引きを進めてもらいやすい / 手間が少ない

◎不動産所有者が得られる利益とは?
売却活動の期間が圧倒的に短い事による時間の利益。 売却によって得た資金を早く他に投資することが可能。例えば、買い替え・株や投資信託、その他借入の返済など、不動産売却の期間が短くなることで得られる時間の利益が大きいと感じられるケースがあります。 / 労務的な負担の軽減。売却活動をするにも、清掃や不用品の処分、内覧の立会いや業者との連絡・日程調整などお忙しい日々を過ごしている方や、現在のお住まいと売却物件が遠い方などにおかれましては、時間的・労務的負担は大きく感じられる方もいらっしゃいます。 / 不動産業者による買取りの場合、基本的に住宅設備等の不具合等に関しては現状のままお引渡しして頂きますので、あとから不具合があったからといって修理を求められたりすることがなく、手離れの良さが魅力です。


◎当社をご利用頂くメリットは?
独自の企画力と販売力を活かした高額査定 / 当社による直接買取りなので、不動産仲介業者を介した場合に必要となる、ご売却時に掛かる仲介手数料が不要 / 即現金化可能 / 大手不動産会社と比べて購入判断が早い / お客様のご事情などにより柔軟な取り組みが可能 / 不要なお荷物はそのままでもOK / 出張契約可能 / 築後50年以上の物件の買取りも可能 / 事件・事故・自殺・病死などの心理的瑕疵を有する物件も買取り可能 / 当社は仲介業者でもありますので通常の売却活動も可能 / 1都3県の他、各地方都市、リゾート物件の買取りも可能 / 業界歴20年以上の視野の広いベテランスタッフにより、売主様の利益・不利益とはなにか、しっかりと見極めたアドバイスが可能


◎最後に...
如何でしたでしょうか?ひとことで不動産のご売却といっても様々なシチュエーションがあり、売主様によっては高く売却できる事だけが売主様の利益とは限らないという場合もあります。当社では売却依頼を受ける以上、常に高値での成約を目指しておりますが、売主様にとっての本当の利益という部分にもしっかりとフォーカスをあてることで売主様が求める本当の利益に貢献したいと考えおります。不動産のご売却に関してお悩みでしたらお気軽にご相談下さい。

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更新日時 : 2020年03月31日 | この記事へのリンク : 

≪ルフォン御殿山≫ 買取り契約を締結致しました。

ルフォン御殿山の買取り契約を締結致しました。 売主様および売主様をご紹介下さいましたスターツピタットハウス様におかれましては誠に有難うございました。 都心の高台立地、サンケイビル旧分譲のルフォンシリーズの築浅物件! 近日公開予定となります。

更新日時 : 2020年03月29日 | この記事へのリンク : 

≪コスモ・ザ・キャナル東京イースト≫ 「豊洲」駅徒歩6分、総戸数191戸のキャナルサイドマンション! 使いやすい間取り&お洒落なリノベーションの75.05平米!

立地・価格・間取りのバランスが良いおすすめ高いコスパ物件! 駅近で部屋位置の良い75平米タイプがリノベーション済みなのに魅力的な価格で購入できますので、豊洲エリアで70平米以上の物件をお求めの方は必見です!

【外観】

■名称 : コスモ・ザ・キャナル東京イースト
■所在 : 江東区枝川1-1-10
■交通 : 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分 ・ ゆりかもめ線「豊洲」駅徒歩6分
■築年 : 2000年8月(平成12年8月)
■構造 : 鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建
■総戸数 : 191戸
■分譲会社 : (株)リクルートコスモス ・ (株)室町クリエイト

■施工会社 : (株)日本鋼管工事 ・ 安藤建設(株)
■管理会社 : 大和ライフネクスト(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 年額1,200円〜1,800円
■バイク置場 : 
■駐車場 : 月額17,000円〜20,000円
■ペット : 飼育不可

LDK15.1帖(LD部分床暖房有り・リビング収納有り) / 洋室7.1帖+WIC / 洋室5.7帖+WIC / 洋室5.7帖 / キッチン(食洗機&浄水器付き) / バスルーム(1418サイズ・追炊き・浴室暖房乾燥機付き) / 全室エアコン設置可
■間取り : 3LDK+2WIC
■専有面積 : 75.05平米
■バルコニー : 12.00平米
■階数/方位 : 12階部分 / 南西向き
■管理費 : 月額10,300円
■修繕積立金 : 月額15,160円
■現況/引渡し : 空室 / 即可

【玄関】
≪おすすめポイント≫
豊洲」駅まで徒歩6分の好立地 / 12階部分・南西向き・陽当り眺望良好 / 新規内装リノベーション / 全居室5.7帖以上 / 柱型が気にならないアウトフレーム工法 / ひろびろ1418サイズユニットバス / ダブルウォークインクローゼット / 住宅ローン減税利用可 / 共用施設:スカイガーン・キッズルーム / ららぽーと豊洲まで徒歩12分・スーパービバホームまで徒歩5分・イトーヨーカドー木場店まで徒歩12分 / 朝凪公園まで徒歩2分・豊洲公園まで徒歩12分 


【リビング&ダイニング】



【リビング&ダイニング】



【リビング&ダイニング】



【キッチン】



【洋室5.7帖】



【洋室5.7帖】



【バルコニー】



【洗面室&バスルーム】



【ランドリースペース&トイレ】



【洋室5.7帖&WIC】



【洋室7.1帖】


【共用部分】


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≪コスモ・ザ・キャナル東京イースト≫ 「豊洲」駅徒歩6分、総戸数191戸のキャナルサイドマンション! 使いやすい間取り&お洒落なリノベーションの75.05平米!の関連物件

更新日時 : 2020年03月29日 | この記事へのリンク : 

≪ステイツ武蔵中原≫ お引渡しが完了致しました。

ステイツ武蔵中原のお引渡しが完了致しました。 買主様におかれましては誠におめでとうございます。 お引渡し後の不具合やお困りごとにも迅速に対応致しますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

当社では不動産仲介事業・不動産買取り事業・リフォーム事業を柱に営業を行っております。不動産の事でしたらお気軽にご相談下さい。

更新日時 : 2020年03月27日 | この記事へのリンク : 

当社取引き実績一覧

(2020年実績)
■ステイツ武蔵中原(売主) ■牡丹町住宅(売買仲介) ■モアグランデ浜松町(売主) ■東陽町スカイハイツ(売主) ■メゾン・リバーサイド1号棟(売買仲介) ■ファミール東銀座スイートタワー(売買仲介)

【不動産の直接買取り】
(2019年実績)
■越谷市東柳田町土地(売主) ■アルファスシティ大島(売買仲介) ■アイ・マークタワー(売主) ■アーバンキャッスル新小岩(売買仲介) ■深川住宅(売買仲介) ■ボヌール荻窪(売主) ■南阿佐ヶ谷ハイツ(売主) ■日吉第一コーポ(売主) ■ライオンズマンション両国千歳(売主) ■コープ府中武蔵野台(売主) ■ニュー赤坂コーポラス(売主) ■ビーコンタワーレジデンス(売買仲介) ■パークハイツ武蔵境(売主) ■江東区牡丹一丁目売地(売主) ■ルネ門前仲町(賃貸仲介) ■ル・リオン八広GRAND-COURT(売買仲介) ■南葛西六丁目戸建(賃貸仲介) ■ダイアパレスグランデージ東向島(売主) ■イトーピア南砂町マンション(売買仲介) ■イトーピア東大島マンション(売買仲介) ■クリオ南砂町(売買仲介) ■越中島三丁目ハイツ(売主) ■阿部倉庫(賃貸仲介) ■ライオンズアーバンシティ木場(売買仲介) ■メイツ与野本町(売買仲介)

【トップページへ】
(2018年実績)
■東砂三丁目中古戸建(売買仲介) ■中銀木場マンシオン(売買仲介) ■ナイスステージ世田谷桜丘(売主) ■パーク・ハイム国立学園通り(売主代理) ■エントピア高円寺(売買仲介) ■サニーハイツ門前仲町(売買仲介) ■木場サニータウン(売買仲介) ■門前仲町スカイハイツ(賃貸仲介) ■朝日クレスパリオ門前仲町(売主代理) ■東砂三丁目ハイツ(売主) ■ライオンズマンション門前仲町(売買仲介) ■アーバンキャッスル新小岩(売主) ■レーベンハイム東陽町アクアリア(売主) ■大島ファミール恩賜公園(リフォームコンサル・売買仲介) ■ジュネス門前仲町(賃貸仲介) ■イニシア門前仲町(賃貸仲介) ■埼玉県白岡市土地(売主) ■東大宮土地(売主代理) ■コルサム木場公園(賃貸仲介) ■千葉県八千代市緑が丘西土地(売買仲介) ■プレシス小金井緑町(売買仲介) ■船橋市前原土地(売買仲介) ■イトーピア東陽町(売買仲介) ■ウィステリア船堀(賃貸仲介) ■さいたま市北区吉野町中古戸建(売主) ■牡丹町住宅(売買仲介)

【会社概要】

(2017年実績)
■大田区東糀谷借地権付き戸建て(売買仲介) ■ライオンズガーデン津田沼(売買仲介) ■コスモ平井ウィングコート(売買仲介) ■牡丹町住宅(売買仲介) ■エクセレント清澄白河(売買仲介) ■シーアイヴィラ伊豆(売主代理) ■門前仲町スカイハイツ(売買仲介) ■秀和第二東陽町レジデンス(売買仲介) ■ライオンズマンション門前仲町(売買仲介) ■セザール亀戸(売買仲介) ■門前仲町スカイハイツ(売買仲介) ■レクセルマンション東陽町(売買仲介) ■グランシティ喜多見(売買仲介) ■江東区平野二丁目土地(売買仲介) ■ハイマート門前仲町(売買仲介) ■門前仲町スカイハイツ(売買仲介)

【ニュース&トピックス】
(2016年実績)
■江東区石島「古渡ビル」(賃貸仲介) ■大田区南雪谷土地(売買仲介) ■木場二丁目土地(売主代理) ■ティスタ西大島(売買仲介) ■門前仲町スカイハイツ(賃貸仲介) ■西小岩三丁目中古戸建(売買仲介) ■葛飾区鎌倉新築戸建て(売買仲介) ■ファミリータウン東陽(売買仲介) ■コスモ世田谷(売買仲介) ■ヴィルヌーヴ光が丘公園(売買仲介) ■シャンボール門前仲町(売買仲介) ■クリオ横浜西口弐番館(売買仲介) ■アーバンヒルズEK(賃貸仲介) ■門前仲町スカイハイツ(売買仲介) ■古石場一丁目土地7区画(売買仲介)

【ご売却のご相談はこちらから】

(2015年実績)
■ライオンズステーションプラザ練馬(売買仲介) ■エルフィーノ東大島(売買仲介) ■亀戸二丁目団地(売買仲介) ■ザ・パームス月島ルナガーデン(賃貸仲介) ■スターコート豊洲(売買仲介) ■ファミール浜園(売買仲介) ■石島コーポ(賃貸仲介) ■アスコットパーク住吉クラリス(売買仲介) ■門前仲町小林ビル(賃貸仲介) ■サンクレイドル南柏(売買仲介) ■ファミール浜園(売買仲介) ■ライオンズプラザ西葛西(売買仲介) ■ニックハイム木場公園第一(売買仲介)

【ご購入のご相談はこちらから】

(2014年6月〜実績)
■ライオンズステージキャピタルイースト(売買仲介) ■スカイシティ南砂(売買仲介) ■ファミリータウン東陽(売買仲介)

当社取引き実績一覧の関連物件

更新日時 : 2020年03月27日 | この記事へのリンク : 

≪牡丹町住宅≫ お引渡しが完了致しました。

牡丹町住宅のお引渡しが完了致しました。 売主様および売主様をご紹介下さいました三井のリハウス様におかれましては誠に有難うございました。 今後とも宜しくお願い申し上げます。

更新日時 : 2020年03月24日 | この記事へのリンク : 

【 成約御礼 】 那覇市長田二丁目中古戸建

那覇市長田二丁目中古戸建がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいましたスターツピタットハウス様におかれましては誠に有難うございました。 また、多数のお問い合せを頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。

当社ではリゾート物件や地方都市物件などの不動産買取りも行っております。 自社利用目的でも物件を探しておりますので、ご売却物件のご相談などお待ちしております。

更新日時 : 2020年03月19日 | この記事へのリンク : 




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