|インテグリティの不動産ブログ

≪東和中央マンション≫　買取り契約を締結致しました。

東和中央マンションの買取り契約を締結致しました。
駅からは少し離れた立地ですが、JR常磐線と東京メトロ千代田線が利用可能。周辺は小中学校が近く、公園も充実、スーパーやコンビニも揃っていて、暮らしやすい住環境が魅力です。
お部屋は東南と南西の角住戸で陽当りや見晴らしの良い角住戸、風通しの良い衛生的な間取りを今の暮らしにあった内装にリノベーション予定です。

更新日時： 2020年10月30日 | この記事へのリンク：

【　成約御礼　】　江東区三好土地

江東区三好の土地がご成約となりました。
現地建物解体中にも関わらずご契約を頂きまして誠に有難うございました。
今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなど不動産の事でしたら地域密着型不動産会社の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

更新日時： 2020年10月30日 | この記事へのリンク：

【　成約御礼　】　ジーアーレ大杉マークス

【玄関＆廊下】

【リビング＆眺望】

ジーアーレ大杉マークスの販売が終了致しました。
たくさんのお問い合せとご内覧を頂き誠に有難うございました。
不動産のご購入やご売却の際は是非「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

更新日時： 2020年10月29日 | この記事へのリンク：

■名称　：　シャンボール門前仲町
■所在　：　江東区深川1丁目1-2
■交通　：　東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩3分
■築年　：　1979年11月（昭和54年11月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
■総戸数　：　87戸
■分譲会社　：　株式会社インテグリティ　
■施工会社　：　日本建設株式会社
■管理会社　：　株式会社サニーライフ
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　年額6,000円
■バイク置場　：　年額12,000円
■駐車場　：　
■ペット　：　飼育可（細則有り）

【エントランス】

【シャンボール門前仲町の特徴】
■東西線・大江戸線「門前仲町」駅徒歩3分の駅近物件
■2020年9月耐震補強工事完了により新耐震基準適合物件
■明治小学校・深川第二中学校学区内
■ペット飼育可能
■一階部分にマミーナ門前仲町（保育園あり）

≪物件詳細ページへ≫

■間取り　：　2LDK+WIC+DEN
■専有面積　：　55.65平米
■バルコニー　：　7.00平米
■階数／方位　：　8階部分　／　南西角部屋
■管理費　：　月額14,240円
■修繕積立金　：　月額14,240円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可

【明るい玄関】

【玄関＆リビング入口】

【お部屋の特徴】
■8階部分の南西角住戸で陽当り眺望良好
■新規内装リノベーション
■高速道路の音が気になるので全窓インナーサッシ
■印象的なアイランドキッチン
■ワークスペース＆パントリー
■明るいお部屋
■住宅ローン控除利用可
■すまい給付金制度利用可
■住宅瑕疵保険利用可
■アフターサービス保証付き

【キッチン＆リビング】

【リビング＆キッチン】

【ワークスペース＆パントリー】

【窓がある明るいスペース】

【バルコニー側洋室】

【洗面室】

【トイレ＆バスルーム】

【玄関側洋室】

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≪シャンボール門前仲町≫　ご成約となりました。の関連物件

更新日時： 2020年10月25日 | この記事へのリンク：

≪イトーピア東陽町マンション≫　お引渡しが完了致しました。

イトーピア東陽町マンションのお引渡しが完了致しました。

買主様におかれましては、何事もなくお取引きを完了させて頂き誠に有難うございました。ご入居後のお困りごとや不具合などがありましたら遠慮なくお申し付け下さい。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

更新日時： 2020年10月23日 | この記事へのリンク：

【　成約御礼　】　小松川グリーンタウン・リバーウエストB館

【キッチン＆リビング】

小松川グリーンタウン・リバーウエストB館がご成約となりました。　今回はリフォーム工事完了直後のご成約となり、完成したお部屋のご内覧をご予約頂いていたお客様におかれましては、キャンセルさせて頂きましたこと誠に申し訳ございませんでした。　今後もお客様に気に入って頂けるような物件を販売して参りますので今後も何卒宜しくお願い申し上げます。

【キッチン横パントリー＆洋室WIC】

不動産のご売却やご購入、ご自宅のリフォーム＆リノベーションは　★中古マンション専門★　「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

更新日時： 2020年10月18日 | この記事へのリンク：

『ニックハイム東陽町』　≪　内装工事着工＆販売スタート　≫　東陽町の駅近ビンテージマンション　・　51.41平米のひろびろ1LDK　・　陽当り＆眺望良好の東南角部屋

【ニックハイム東陽町】

★快速停車駅の「東陽町」駅徒歩2分の駅近物件

★新規内装リノベーション（11月下旬完成予定）

★当社売主物件につき仲介手数料不要

★陽当り＆眺望良好・9階部分の東南角部屋

　東南方向眺望

南方向眺望

南西方向眺望

■間取り：1LDK+WIC

■専有面積：51.41平米

■バルコニー：5.01平米

■階数／方位：9階・東南角部屋

≪販売価格・物件の詳細はこちらから≫

『ニックハイム東陽町』　≪　内装工事着工＆販売スタート　≫　東陽町の駅近ビンテージマンション　・　51.41平米のひろびろ1LDK　・　陽当り＆眺望良好の東南角部屋の関連物件

更新日時： 2020年10月16日 | この記事へのリンク：

住宅を購入するとお金がもらえる制度があるんですがご存知ですか？

こんにちは。本日は住宅を購入するだけでお金がもらえる「すまい給付金」制度のお話しです。
家を買ったらお金が貰えるって、これ本当のお話しです。最大で50万円も貰えるんですよ。当然手続きは必要なんですが、知らずに手続きもしなかったらもったいない！このブログを見てくれた方だけでもそんなもったいない事をして欲しくなかったので記事にしてみました。

「すまい給付金」制度の要件を簡単にまとめましたので以下をご覧ください。
①売主が宅地建物取引業者である住宅
②住宅ローンを利用する場合は既存住宅瑕疵保険などの検査を受けている住宅
③住宅ローンを利用しない場合は年齢が50歳以上の方が取得する住宅
④床面積が登記簿上で50平米以上の住宅
⑤年間収入の目安が775万円以下の方が対象で扶養家族の人数によっては800万円を超える方も対象
※詳しくはこちらをクリックして下さい（国土交通省すまい給付金HP）
※貰える金額を簡単シミュレーション（国土交通省すまい給付金HP）

以上、対象になるような物件をご検討の際には「すまい給付金」制度の事を忘れずに！

住宅を購入するとお金がもらえる制度があるんですがご存知ですか？の関連物件

更新日時： 2020年10月12日 | この記事へのリンク：

≪リバーウエストB館≫　当社売主物件　：　成約済み

駅からの距離は少し遠いですが、JR総武中央線「平井」駅と都営新宿線「東大島」駅の2駅が利用可能です。本物件の前面道路はきれいな並木道＆商店街になっていてとても雰囲気が良いです。近くにはBBQ広場や野球場・サッカー場まである大きな都立大島小松川公園があったり、小松川千本桜で有名な荒川沿いの土手など水辺と緑に恵まれた住環境が魅力です。小中学校や保育園などの子育て環境も充実しておりますので、お子様をのびのびと育てたい方には本当に住み心地の良い立地だと思います。

【玄関】　足元と天井を照らす間接照明を新設

【リビング＆ダイニング】　大きく圧迫感のあった梁をスリムにして空間の広さを造りました。

■名称　：　リバーウエストB館
■所在　：　江戸川区小松川3丁目12-1
■交通　：　JR総武中央線「平井」駅徒歩14分　・　都営新宿線「東大島」駅徒歩15分
■築年　：　1997年3月（平成9年3月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
■総戸数　：　118戸
■分譲会社　：　東京都　
■施工会社　：　青木・藤木・中里共同企業体
■管理会社　：　コミュニティワン（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　年額1,000円～年額3,000円
■バイク置場　：　年額3,000円～10,000円
■駐車場　：　月額18,000円～22,000円
■ペット　：　飼育不可（細則有り）

≪物件詳細ページへ≫

■間取り　：　3LDK+2WIC＆パントリー
■専有面積　：　70.70平米
■バルコニー　：　11.34平米
■階数／方位　：　6階部分　／　南南西向き
■管理費　：　月額13,440円
■修繕積立金　：　月額7,780円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可

【リビング＆ダイニング】　広さが魅力のリビング＆ダイニング

≪おすすめポイント≫
JR総武線「平井」駅徒歩14分・都営新宿線「東大島」駅徒歩15分　／　東京都による旧分譲物件　／　新耐震基準適合　／　2020年2月大規模修繕工事実施済み　／　マンションの目の前は商店街になっており生活便利　／　住宅ローン控除利用可　／　まもりすまい保険（住宅瑕疵保険）利用可　／　住まい給付金対象物件（最大50万円）　／　新規内装リノベーション　／　整形で使いやすい間取り　／　2つの居室にウォークインクローゼット　／　リビングには使い勝手の良いパントリーを新設　／　開放的な対面キッチン　／　全居室5.7帖以上　／　当社売主につき仲介手数料不要

【キッチン＆パントリー】　食洗機＆浄水器付きシステムキッチン、キッチンの横にはなんでも仕舞える安心感が魅力のパントリーを造作いたしました。

【リビング横の洋室】　リビングの隣の洋室にもウォークインクローゼットを造作しました。

【玄関側の洋室】　6.3帖の洋室は形が悪くて使い勝手の良くないクローゼットがあったのですが、その形を利用しつつウォークインクロゼットして生まれ変わりました。

【玄関側洋室】ウォークインクローゼットの内部

【トイレ＆洗面室】　収納もたっぷり、窮屈感もない洗面室

【洗面室】　おしゃれなフロートタイプの洗面化粧台

【バスルーム】　1418サイズのひろびろバスルーム。全身を映せるトール型ミラー付き。

物件詳細ページへ　／　会社概要　／　取引実績　／　ご購入のご相談はこちら　／　ご売却のご相談はこちら

≪リバーウエストB館≫　当社売主物件　：　成約済みの関連物件

更新日時： 2020年10月12日 | この記事へのリンク：

≪ジーアーレ大杉マークス≫　ご成約となりました。

（おすすめポイント多数の築浅物件）　最寄り駅が遠い事がネックにならない方におすすめのリフォーム済み物件。　魅力的な価格、2012年築の築浅物件、70平米以上の3LDK、豊富な収納、南向き三面採光で陽当り・眺望・通風良好な角住戸です。　オートロック・宅配ロッカ―完備、24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可能。

（外観）

（エントランス）　オートロック完備

（共用部分）

（玄関）　窓のある明るい玄関

≪物件詳細ページへ≫

■名称　：　ジーアーレ大杉マークス（Zeaale Oosugi Marks）
■所在　：　江戸川区大杉4-1-13
■交通　：　JR総武線「新小岩」駅徒歩31分・都営新宿線「一之江」駅徒歩30分
■築年　：　2012年8月（平成24年8月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数　：　30戸
■分譲会社　：　（株）アンビシャス　
■施工会社　：　中野建設（株）
■管理会社　：　中野商事（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額300円～400円
■バイク置場　：　月額800円～1,000円
■駐車場　：　月額12,000円～14,000円
■ペット　：　飼育可（細則有り）

≪物件詳細ページへ≫

■間取り　：　3LDK
■専有面積　：　71.80平米
■バルコニー　：　5.86平米
■階数／方位　：　5階部分　／　南西角部屋
■管理費　：　月額14,175円
■修繕積立金　：　月額7,550円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可

（玄関）　どの開口部も見晴らしが良い角住戸

（収納）　廊下部分には大きな収納が2か所で収納充実

≪物件詳細ページへ≫

≪おすすめポイント≫
(1)　平成24年築の築浅中古マンション
(2)　南西角住戸の5階部分で陽当り眺望良好
(3)　新規内装リフォーム済み（即入居可）
(4)　玄関と廊下に窓がある明るいお部屋
(5)　ペット飼育可能
(6)　オートロック・宅配ロッカ―完備＆24時間ゴミ出し可能
(7)　住宅ローン控除利用可（ローン借入残高の1％を上限に所得税＆住民税が戻ってくる制度）
(8)　不動産取得税・登録免許税（登記費用）の軽減措置適用あり
(9)　弊社売主物件につき住まい給付金利用可（最大50万円）
(10)　弊社売主物件につき住宅瑕疵保険（まもりすまい保険）利用可