≪仲介手数料20％OFF≫ グレイス錦糸町(5階) 錦糸町仲介手数料20％OFF　オートロック　対面式キッチン　4,000万円以下　外観タイル張り　オールフローリング　駅10分以内 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料20％OFF≫ グレイス錦糸町(5階)

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更新・登録日 2024/02/24

グレイス錦糸町　／　平成7年築　／　総戸数51戸　／　錦糸町駅徒歩7分　

ワイドスパン住戸でバルコニーも広々としています！

目の前は両国高校の敷地で明るく開放感があります！

大横川親水公園に隣接しており水と緑に囲まれた立地です！

テニスコートにも面しており休日を楽しくお過ごしいただけます！

オートロック　管理体制良好！

間取り図

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50.37平米　／　1LDK　／　2WAYキッチン　／　室内フルリフォーム

≪おすすめポイント≫
快速停車「錦糸町」駅まで徒歩7分　／　平成築・外観タイル張り・室内フルリフォーム　／　オールフローリング・全居室収納あり・対面キッチン　／　オートロック・食洗器・エアコン・浴室乾燥追い焚き機能・浄水器、充実した設備内容　／　大横川親水公園まで徒歩1分・スーパーまいばすけっと錦糸町駅徒歩1分　／　4000万円以下で購入できるリノベ済み1LDK

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,480万円　頭金：0万円　借入金額：3,480万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：89,492円※ボーナス時返済0円

★★★仲介手数料20％OFF★★★
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約121万円から20％OFF(^^)/

【グレイス錦糸町】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい(^^)/

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2369
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩7分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋1丁目 8-3	学校区	菊川小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2369
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩7分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋1丁目 8-3
学校区	菊川小学校（墨田区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1995年03月 ( 築29年 )
階建	11階建	総戸数	51戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング株式会社
施工会社名	真柄建設株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー浴室乾燥機エアコン 24時間換気システム CATV 光ファイバーオートロック監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 1room～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額19,000円 ■駐輪場：月額300円 ■バイク置場：月額3,000円 ■学区：菊川小学校・竪川中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1995年03月 ( 築29年 )
階建	11階建
総戸数	51戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング株式会社
施工会社名	真柄建設株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／CATV／光ファイバー／オートロック／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／1room～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額19,000円 ■駐輪場：月額300円 ■バイク置場：月額3,000円 ■学区：菊川小学校・竪川中学校

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免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシ...

≪門前仲町ランチ≫　深川萬寿庵

こんにちは。　いつもインテグリティブログにお越し頂きまして有難うございます。　今日のランチは門前仲町で人気のお蕎麦屋さん！　以前のお店も趣きがあって好きだったのですが、お店の外装と内装がリニューアルされてきれいになってます。富岡八幡宮の入口にあるお蕎麦屋さんです。ここのクオリティでランチ900円はかなりお得感ありますよ♪ きれいなお店です。　夜の会食にもおススメです。かき揚げと冷たいおそばのセット。かき揚げもおいしかった～。お店の入口には石臼があります。