≪FOR SALE≫ 東陽サニーハイツ（1階）陽当り良好の南向き　／専用庭付き1階住戸　／　東陽町駅近物件　／　リノベーション済み　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

≪FOR SALE≫ 東陽サニーハイツ（1階）

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更新・登録日 2024/02/22

東陽サニーハイツ　／　総戸数191戸　／　東陽町駅徒歩3分　／　昭和52年築　／　管理体制良好

昭和52年築　ヴィンテージマンション

緑があるマンション敷地内　

エレベーター2基ある為、朝の忙しい時間も安心！

間取り図

2LDK　／　53.20平米　／　南向き　／　専用庭19.32平米　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫
室内フルリノベーション済　／　総戸数191世帯の大規模マンション　／　住込み管理　／　建物維持管理良好　／　東陽図書館隣接　／　東陽町駅まで徒歩3分の駅近物件　／　近隣スーパー充実　／　バス路線充実、錦糸町・亀戸・東大島方面アクセス良好　／　陽当り良好の南向き　／　専用庭があるお部屋　／　フラット35s利用可

≪住宅ローン例≫
物件価格：2,860万円　頭金：0万円　借入金額：2,860万円　金利：0.445％（変動金利）　返済期間：35年
月々返済：73,548円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約101万円を無料でご案内しております。

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！【東陽サニーハイツ】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2514
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩3分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東陽2丁目 3-16	学校区	南陽小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2514
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩3分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東陽2丁目 3-16
学校区	南陽小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1977年02月 ( 築47年 )
階建	11階建	総戸数	191戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	（株）大林組	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■専用庭：19.32平米　■駐輪場：年額3,600円　■駐車場：月額25,000円　■バイク置場：50ccまで年額7,200円・50cc以上年額10,800円　■ペット：飼育不可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1977年02月 ( 築47年 )
階建	11階建
総戸数	191戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	（株）大林組
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■専用庭：19.32平米　■駐輪場：年額3,600円　■駐車場：月額25,000円　■バイク置場：50ccまで年額7,200円・50cc以上年額10,800円　■ペット：飼育不可

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

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火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...