ダイアパレスグランデージ東向島（7階）≪弊社売主物件≫ ★仲介手数料不要★　月々10万円以内で購入できる70平米以上の3LDK！　室内リフォーム済み陽当り眺望良好♪ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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ダイアパレスグランデージ東向島（7階）≪弊社売主物件≫

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/04/20

前面には高い建物がないので陽当り・眺望・通風良好の東南向き住戸

敷地内駐輪場：月額50円～

ブランコ、すべり台がある「なつめ公園」まで徒歩1分

「東向島5丁目」バス停まで徒歩1分

「東向島駅」徒歩3分「京成曳舟」徒歩10分「曳舟」駅徒歩12分

駅前のダイエー　6:00～25：00営業

間取り図

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70平米以上の3LDK　全居室6帖以上の使いやすい間取り　新規内装リフォーム済み即入居可　

≪おすすめポイント≫
○「東向島」駅まで徒歩3分の駅近マンション、「京成曳舟」「曳舟」駅も徒歩圏内　〇月々返済10万円以内で購入できる70平米以上の3LDK　○7階部分の南東向きで陽当り眺望通風良好　○全室6帖以上、各居室収納あり、2Wayタイプの便利なウォークインクローゼット　〇住宅ローン控除利用可　〇新規内装リフォーム済み　○バルコニーには収納力あるトランクルームあり　〇ペット飼育可

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約126万円を無料にてご案内しております♪

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,699万円　借入金額：3,699万円　頭金：0万円　借入期間：35年　金利：0.475％（変動）

月々返済：95,612円（ボーナス時返済0円）

【ダイアパレスグランデージ東向島】のご案内は★中古マンション専門★『株式会社インテ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_1941
アクセス	東武伊勢崎・大師線東向島駅から徒歩3分京成電鉄押上線京成曳舟駅から徒歩10分東武伊勢崎・大師線曳舟駅から徒歩12分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区東向島6丁目 34-3	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_1941
アクセス	東武伊勢崎・大師線東向島駅から徒歩3分京成電鉄押上線京成曳舟駅から徒歩10分東武伊勢崎・大師線曳舟駅から徒歩12分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区東向島6丁目 34-3

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2002年03月 ( 築23年 )
階建	10階建	総戸数	35戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	コミュニティワン(株)
施工会社名	三平建設(株)	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街コンビニ近くに有システムキッチン追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額18,000円～21,000円　■駐輪場：月額50円　2台目以降月額100円（上段）月額150円（下段）月額150円（平置き）月額400（平置き）　■バイク置場：月額1,000円　■ペット：飼育可　■学区:第三寺島小学校徒歩6分・寺島中学校徒歩8分　■浴室1418サイズ（追炊き・浴室暖房乾燥機）　■バルコニーにトランクルームあり　■バルコニーに花台あり　■ウォークインクローゼット　■ウォシュレットトイレ　■全居室6帖以上

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2002年03月 ( 築23年 )
階建	10階建
総戸数	35戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	コミュニティワン(株)
施工会社名	三平建設(株)
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／システムキッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額18,000円～21,000円　■駐輪場：月額50円　2台目以降月額100円（上段）月額150円（下段）月額150円（平置き）月額400（平置き）　■バイク置場：月額1,000円　■ペット：飼育可　■学区:第三寺島小学校徒歩6分・寺島中学校徒歩8分　■浴室1418サイズ（追炊き・浴室暖房乾燥機）　■バルコニーにトランクルームあり　■バルコニーに花台あり　■ウォークインクローゼット　■ウォシュレットトイレ　■全居室6帖以上

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

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★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

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（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...