セザールアクアフロント勝どきイースト（3階）朝潮運河を見渡せる部屋位置！　／　5,000万円以下で購入できる2LDK　／　住宅ローン控除利用可能 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

セザールアクアフロント勝どきイースト（3階）

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/01/31

セザールアクアフロント勝どきイースト　／　2001年築　／　総戸数28戸　／　勝どき駅徒歩4分

勝どきエリアご売却中古マンション大募集中

門前仲町駅徒歩2分　株式会社インテグリティ　おススメ物件

平成24年大規模修繕工事実施済

間取り図

2LDK　／　54.96平米　／　北東向き・3階部分　／　平成27年リノベーション履歴あり

※掲載画像は平成27年にリノベーションされた当時の画像を使用しております。　現在は所有者居住中となりますが、室内のコンディションは非常に良好です。実際のお部屋を是非ご内覧下さい。

≪おすすめポイント≫
平成27年にリノベーションされたお部屋で室内コンディション良好　／　住宅ローン減税利用可　／　眺望・採光良好（朝潮運河を望むリバービュー）　／　浴室1317サイズ（追炊き・浴室乾燥機付）　／　床暖房有り　／　ウォークインクローゼット　／　窓のあるキッチン　／　オートロック・宅配ロッカ―完備　／　5,000万円以下で購入できる2LDK

≪仲介手数料20％OFF≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約171万円を20％OFFにてご案内しております♪

≪住宅ローン≫
借入金額：4,980万円　頭金：0万円　借入期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：128,066円※ボーナス時返済0円

中古マンションのご購入・ご売却は　門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2598
アクセス	都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩13分都営大江戸線月島駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都中央区勝どき2丁目 2-9	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_2598
アクセス	都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩13分都営大江戸線月島駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都中央区勝どき2丁目 2-9

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2001年03月 ( 築23年 )
階建	8階建	総戸数	28戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）穴吹ハウジングサービス
施工会社名	安藤建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター二階以上日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りフラット35 独立型キッチン住宅ローン減税対象ランニングコスト低額 2rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額25,000円　■駐輪場：年額2,400円　■バイク置場：月額2,000円　■ペット：飼育不可　■平成24年7月大規模修繕工事実施

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2001年03月 ( 築23年 )
階建	8階建
総戸数	28戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）穴吹ハウジングサービス
施工会社名	安藤建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／フラット35／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／2rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額25,000円　■駐輪場：年額2,400円　■バイク置場：月額2,000円　■ペット：飼育不可　■平成24年7月大規模修繕工事実施

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...