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マンション

南砂四丁目住宅（11階）

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更新・登録日 2025/03/29

南砂四丁目住宅　／　1977年築　／　総戸数260戸　／　フラット35S利用可　

敷地内にテニスコートあり

その他の写真

間取り図

3LDK　／　60.72㎡　／　11階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

■総戸数260戸の大規模物件

■セキュリティー安心・常駐管理

■フラット35S利用可

■平成26年大規模修繕工事実施済み

■新規内装リノベーション

■陽当り良好な南向き

■潤沢な修繕積立金

■敷地内テニスコートあり　

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　3,280万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　3,280万円

期　　間　：　35年

金　　利　：　0.445％（変動）

月々返済　：　84,349円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約115万円を無料でご案内しております(^^)/

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■不動産仲介

■不動産買取り

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4344
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂4丁目 12-10	学校区	第二砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4344
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂4丁目 12-10
学校区	第二砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1977年02月 ( 築48年 )
階建	14階建	総戸数	260戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）レーベンコミュニティ
施工会社名	安藤建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き管理人常駐駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 3,000万円以下 4,000万円以下
設備・条件	■雑排水管清掃費：年額3,000円 ■駐車場：月額20,000円 ■駐輪場：年額2,000円 ■バイク置場：年額9,600円 ■自治会費：月額250円（任意） ■インターネット：Bフレッツ・KDDI ■学区：第二砂町小学校徒歩10分、第三砂町中学校徒歩7分

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1977年02月 ( 築48年 )
階建	14階建
総戸数	260戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）レーベンコミュニティ
施工会社名	安藤建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／管理人常駐／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／3,000万円以下／4,000万円以下
設備・条件	■雑排水管清掃費：年額3,000円 ■駐車場：月額20,000円 ■駐輪場：年額2,000円 ■バイク置場：年額9,600円 ■自治会費：月額250円（任意） ■インターネット：Bフレッツ・KDDI ■学区：第二砂町小学校徒歩10分、第三砂町中学校徒歩7分

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

★南砂グリーンハイツ★　ご成約となりました。

4,000万円以下で購入できるリノベーション済み3LDK、駅近物件で陽当り良好、子育て環境も良好なおすすめ物件です。【外観】　広大な敷地に総戸数499戸（1号棟257戸）の大規模物件【外観】　駅近物件ですが静かな住環境の1号棟【エントランス】　大型商業施設も近くにあってお買物便利　 ■名　称　　：　南砂グリーンハイツ1号棟 ■所　在　　：　江東区南砂3-8-1 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩4分 ■築　年　　：　1981年3月（昭和56年3月） ■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 ■総戸数　　：　499戸 ■施工会社　：　大林組 ■管理会社　：　日本ハウズイング ■管理形態　：　全部委託（日勤管理） ■ペット　　：...