≪仲介手数料20％OFF≫ パークホームズ亀戸ガーデンコート（3階）「亀戸」駅徒歩6分の低層レジデンス　／　2014年築、室内コンディション良好なおすすめ物件　／　水神小学校学区内 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料20％OFF≫ パークホームズ亀戸ガーデンコート（3階）

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更新・登録日 2025/10/26

パークホームズ亀戸ガーデンズコート　／　2014年築　／　総戸数93戸　／　「亀戸」駅徒歩6分　

間取り図

東向きの3階部分　目の前は2階建の戸建となりますので陽当り良好です！

★駅近　　★築浅　　★住環境良好　　★お買物便利　　★子育て環境良好　　★JR沿線　

≪おすすめポイント≫
高いデザイン性、快適な暮らしを追求したパークホームズシリーズ　／　平成26年築の築浅マンション　／　ペット飼育可、ペット足洗い場あり　／　全居室4.5帖以上　／　水神小学校まで徒歩3分、第二亀戸中学校まで徒歩6分　／　マックスバリュー亀戸店まで徒歩6分　

≪住宅ローン例≫
物件価格：4,980万円　頭金：0万円　借入金額：4,980万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：128,066円（ボーナス時返済0円）

≪仲介手数料20％OFF≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約171万円から20％OFF♪

【パークホームズ亀戸ガーデンコート】のご購入・ご売却は　★江東区中古マンション専門★　門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2570
アクセス	総武・中央緩行線亀戸駅から徒歩6分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅から徒歩5分	種別	マンション
所在地	東京都江東区亀戸5丁目 38-9	学校区	水神小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2570
アクセス	総武・中央緩行線亀戸駅から徒歩6分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅から徒歩5分
種別	マンション
所在地	東京都江東区亀戸5丁目 38-9
学校区	水神小学校（江東区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2014年02月 ( 築11年 )
階建	5階建	総戸数	93戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
施工会社名	西武建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可エレベーター二階以上日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座床暖房 24時間換気システムウォークインクローゼット光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件フラット35 住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■インターネット使用料：月額2,310円　■ペット可（1住戸2匹）規約あり　■学区：水神小学校・第二亀戸中学校　■告知事項・事故歴：なし

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2014年02月 ( 築11年 )
階建	5階建
総戸数	93戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
施工会社名	西武建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／エレベーター／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／床暖房／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／フラット35／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■インターネット使用料：月額2,310円　■ペット可（1住戸2匹）規約あり　■学区：水神小学校・第二亀戸中学校　■告知事項・事故歴：なし

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免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売買仲介）　■埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地（売主）　■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績）...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...