シャンボール菊川（6階）≪仲介手数料無料≫≪4280万円→3980万円≫ ★仲介手数料無料★　陽当り眺望良好の東南角住戸！　ペットOK・駅近・複数路線利用可！　リノベ済み・即内覧可♪ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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シャンボール菊川（6階）≪仲介手数料無料≫≪4280万円→3980万円≫

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株式会社インテグリティ本社

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/03/09

森下駅や住吉駅なども利用できる菊川駅近物件！　新宿線・大江戸線・半蔵門線利用可！

間取り図

6階部分の東南角部屋　前面棟なし　陽当り眺望良好の南向き　3LDK+S　66.92平米

≪おすすめポイント≫
○菊川駅まで2分・通勤、通学便利　○新規内装リノベーション　○南向きの角部屋・陽当り、眺望、通風良好　○人気のペニンシュラキッチン　〇ウォークインクローゼット　〇全室フローリング　〇エアコン一基新設　○スーパーオオゼキ菊川店徒歩2分・どらっぐぱぱす菊川店徒歩4分・お買物便利　○即入居可

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,980万円　頭金：0万円　借入金額：3,980万円　返済期間：35年　金利：0.6％（変動金利）
月々返済：105,083円／ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約142万円を無料でご案内させて頂いております(*^^*)

【シャンボール菊川】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2259
アクセス	都営新宿線菊川駅から徒歩2分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区菊川3丁目 9-6	学校区	菊川小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2259
アクセス	都営新宿線菊川駅から徒歩2分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区菊川3丁目 9-6
学校区	菊川小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年12月 ( 築43年 )
階建	11階建	総戸数	36戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	新日本管財（株）
施工会社名	（株）熊谷組	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付きバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面フローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 2面採光 3rooms～ 4,000万円以下 5,000万円以下
設備・条件	■学区：菊川小学校・堅川中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年12月 ( 築43年 )
階建	11階建
総戸数	36戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	新日本管財（株）
施工会社名	（株）熊谷組
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／2面採光／3rooms～／4,000万円以下／5,000万円以下
設備・条件	■学区：菊川小学校・堅川中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

≪ご成約済み≫総合地所旧分譲ルネシリーズの中古マンション！　門前仲町駅徒歩6分、隅田川デッキに面する好ロケーション物件！　リノベ済み2Bedroomタイプ♪

■名称：ルネ門前仲町パークステイツ ■所在：江東区越中島1-3-1 ■交通：東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6分　／　JR京葉線「越中島」駅徒歩3分　／　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩13分 ■築年：1986年1月（昭和61年1月） ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 ■戸数：466戸 ■分譲会社：総合地所 ■施工会社：長谷工コーポレーション ■管理会社：合人社計画研究所 ■管理態様：全部委託（日勤管理） ■ペット：飼育可 ■間取り：2DK ■専有面積：49.52平米 ■バルコニー：5.32平米 ■階数／方位：10階部分／東南向き ■管理費：月額5,500円 ■修繕積立金：月額7,000円 ■現況／引渡し：空室／即可（リフォーム...

住宅ローンと住宅購入のタイミングについて

皆様、こんにちは今日はお客様からよく質問を頂く、「住宅ローンはどこの銀行を使えばいいの？」について書いてみたいと思います。２月の住宅ローンの金利(変動金利)は住信SBIネット銀行　0.418％じぶん銀行　0.457％イオン銀行　0.52％三井住友銀行　0.525％楽天銀行　0.527％です。 100万円あたりの月々の返済額にすると住信SBIネット銀行　2559円じぶん銀行　2576円イオン銀行　2604円三井住友銀行　2606円楽天銀行　2607円です。各銀行にそれぞれ特徴があって、住信SBIネット銀行は８大疾病特約料が(適用条件は厳しいですが)金利に含まれていたり、イオン銀行はイオンでのお買い物が5年間5％O...