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≪仲介手数料無料≫　ニックハイム門前仲町第３

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更新・登録日 2025/08/18

ニックハイム門前仲町第３　／　1982年10月築　／　総戸数25戸　／　2駅3路線利用可

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間取り図

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3LDK　／　61.14平米　／　6階部分・東南角部屋　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫
「門前仲町」駅と「清澄白河」駅が利用可能な好立地　／　近隣には小中学校や保育園・幼稚園が揃っていて子育て環境充実、共働き世帯に人気の地域　／　陽当り・通風良好の南西・東南の角住戸　／　近隣には清澄公園や木場公園、区営のスポーツセンターがあります！　／　新規内装リノベーション　／　全室に窓がある3LDK　／　ペット飼育可　／　住宅ローン控除が利用できるリノベ済み3LDK　／　フラット35s利用可能　／　明治小学校学区内

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,998万円　頭金：0万円　借入金額：3,998万円　期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：月額102,813円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約139万円が不要です(^^)/

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2738
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩8分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩10分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩8分	種別	マンション
所在地	東京都江東区冬木 23-13	学校区	明治小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2738
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩8分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩10分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩8分
種別	マンション
所在地	東京都江東区冬木 23-13
学校区	明治小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1982年10月 ( 築42年 )
階建	10階建	総戸数	25戸
管理人	無し	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）合人社計画研究所
施工会社名	岩田建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好コンビニ近くに有システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット TVドアホン付き駐輪場有りバルコニー2面フローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済 2面採光 3rooms～ 15,000万円以下
設備・条件	■平成20年大規模修繕工事実施済み　■学区：明治小学校徒歩3分、深川第二中学校徒歩2分　■ペット：飼育可 ※当社から現地まで自転車で3分位です。当日のご見学希望にも極力対応致しますので遠慮なくお申し付け下さい。

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1982年10月 ( 築42年 )
階建	10階建
総戸数	25戸
管理人	無し
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）合人社計画研究所
施工会社名	岩田建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バルコニー2面／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／2面採光／3rooms～／15,000万円以下
設備・条件	■平成20年大規模修繕工事実施済み　■学区：明治小学校徒歩3分、深川第二中学校徒歩2分　■ペット：飼育可 ※当社から現地まで自転車で3分位です。当日のご見学希望にも極力対応致しますので遠慮なくお申し付け下さい。

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免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

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中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万円（※弊社では不要です。...

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