南砂町グリーンハイツ2号棟（3階）駅近物件だけど陽当り眺望良好の南向き住戸　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

南砂町グリーンハイツ2号棟（3階）

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更新・登録日 2025/03/11

南砂町グリーンハイツ2号棟　／　昭和56年築　／　総戸数499戸　／　南砂町駅徒歩4分

総戸数499戸の駅近大規模マンション

管理体制良好な大規模マンション

管理費等のランニングコストが低額

駅近リノベーション済み3LDK

管理費等のランニングコストが低額

間取り図

南西向き3階部分　／　3LDK　／　63.84平米　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

●南砂町駅徒歩4分の駅近物件

●総戸数499戸、管理体制良好、ランニングコスト低額

●周辺商業施設充実（スナモ・トピレックプラザ・イオン・ニトリなど）

●新規内装リノベーション済み

●南西向き・日当たり眺望良好

●全居室にウォークインクローゼット

●食洗器・浄水器付きのシステムキッチン

●追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス

≪住宅ローン例≫

■物件価格　：　4,090万円
　
■頭　　金　：　0万円
　
■借入金額　：　4,090万円
　
■期　　間　：　35年　

■金　　利　：　0.445％（変動金利）

■月々返済　：　105,179円※ボーナス返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約141万円が不要です。

【南砂町グリーンハイツ】のご案内は　★江東区中古マンション専門★　「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4308
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩4分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂3丁目 8-2	学校区	第三砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4308
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩4分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂3丁目 8-2
学校区	第三砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年03月 ( 築44年 )
階建	14階建	総戸数	499戸
管理人	日勤管理	管理形態	部分委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	（株）大林組・（株）長谷川工務店・（株）錢高組	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	≪分譲会社≫（株）ケイエム国際・東洋不動産（株）　／　≪管理会社≫日本ハウズイング（株）／一部委託・日勤管理 ■駐車場：月額15,000円～20,000円　■バイク置場：月額600円（125㏄未満）・月額1,200円（125㏄以上）　■駐輪場：月額200円※子供用は月額100円　■町会費：月額300円　■学区：第三砂町小学校／第三砂町中学校　■ペット飼育：不可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年03月 ( 築44年 )
階建	14階建
総戸数	499戸
管理人	日勤管理
管理形態	部分委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	（株）大林組・（株）長谷川工務店・（株）錢高組
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	≪分譲会社≫（株）ケイエム国際・東洋不動産（株）　／　≪管理会社≫日本ハウズイング（株）／一部委託・日勤管理 ■駐車場：月額15,000円～20,000円　■バイク置場：月額600円（125㏄未満）・月額1,200円（125㏄以上）　■駐輪場：月額200円※子供用は月額100円　■町会費：月額300円　■学区：第三砂町小学校／第三砂町中学校　■ペット飼育：不可

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（...

中古マンション購入時の注意点　：　予算設定

中古マンションを購入する際は、いくつかの点に注意する必要があります。この注意点を把握しておくことで、想定外のお困りごとや出費を回避して、納得感の高いお買物ができるようにしましょう。 □中古マンションを購入する際の注意点① ぎりぎりの資金計画になっていませんか？一生に一度の買い物だからと良い物件を探しているうちに、購入金額の目線が徐々に高くなってきて、「少し頑張れば大丈夫」「お給料が上がるだろうから」と気づかないうちに無理していませんか？住宅購入を一生に一度の買い物なんて考えてはいけません。ライフスタイルの変化、家族構成の変化、社会情勢の変化に対応して、買換え、単純売却、賃貸にするなど、どんな状況にも対応できるように余裕のある予算設定をしましょう。目まぐるし...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...