ソフィア両国アネックス（2階） / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

ソフィア両国アネックス（2階）

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/03/07

間取り図

≪おすすめポイント≫

■江戸時代からの面影が今も残り、名所・旧跡や歴史上の人物ゆかりの地などに囲まれた「両国」エリア

■希少性の高い駅徒歩2分の好立地

■生活圏内に「江戸東京博物館」「両国国技館」「すみだ北斎美術館」「隅田川テラス」

■「二葉小学校」「両国中学校」学区内

■日当たり・通風良好な南向きのお部屋

■床暖房・食洗器・浴室乾燥機などの先進設備

■オートロック・宅配ＢＯＸ

■新規内装リノベーション実施（アフターサービス保証付き）

■新耐震基準・住宅ローン控除利用可

■ペットも暮らせるマンション

≪住宅ローン例≫

○物件価格　：　8,190万円　

○頭　　金　：　0万円
　
○借入金額　：　8,190万円
　
○返済期間　：　35年
　
○金　　利　：　0.445％（変動金利）

○月々返済　：　210,615円／ボーナス時返済0円

≪仲介手数料50％OFF≫

弊社では本物件ご購入時の仲介手数料約276万円を半額にてご案内しております。

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■中古マンションの買取り

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_5297
アクセス	都営大江戸線両国駅から徒歩2分総武・中央緩行線両国駅から徒歩9分都営大江戸線蔵前駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区亀沢1丁目 22-10	学校区	二葉小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_5297
アクセス	都営大江戸線両国駅から徒歩2分総武・中央緩行線両国駅から徒歩9分都営大江戸線蔵前駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区亀沢1丁目 22-10
学校区	二葉小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1999年03月 ( 築26年 )
階建	7階建	総戸数	83戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト株式会社
施工会社名	三菱建設株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料半額エレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン床暖房オートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有り駐車場有りフローリングリフォーム済住宅ローン減税対象 3rooms～
設備・条件	■オートロック■防犯カメラ■宅配ＢＯＸ■ペット飼育可能（飼育細則あり）■学区：二葉小学校、両国中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1999年03月 ( 築26年 )
階建	7階建
総戸数	83戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト株式会社
施工会社名	三菱建設株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料半額／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／床暖房／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／住宅ローン減税対象／3rooms～
設備・条件	■オートロック■防犯カメラ■宅配ＢＯＸ■ペット飼育可能（飼育細則あり）■学区：二葉小学校、両国中学校

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免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（...

不動産売却の流れ

皆さまこんにちは。今回は住み替えや資産売却に伴うマンションの売却について、その流れについてご説明させて頂きます。 STEP1　相場を調べるまずは、不動産サイトなどを利用して、売却しようと思っているマンションや、その地域や同じくらいの築年数のマンションがいくらくらいで売りに出されているか調べてみましょう。販売価格÷平米数で平米あたりの単価をおさえておくとイメージが掴みやすいと思います。 STEP2　机上の査定依頼売却査定サイトなどを利用して、複数社からの机上査定を依頼してみましょう。1度に複数の不動産会社から、査定の結果が得られるので、簡単便利に他者評価を得られることができます。ここで注意したいのは、各社依頼を受けたいために机上...

自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？

みなさまこんにちは。不動産の購入について、不動産会社とお話ししていると、「自己資金はどのくらいですか？」とか「頭金は○○○万円となります。」「手付金は最低○○○万円必要です。」など、なんとなくニュアンスは分かると思いますが、意味や違いについては意外と曖昧な感じになっていませんか？今回はそれぞれの言葉の意味を分かりやすく解説したいと思いますので、是非ご覧頂きまして、これまでぼんやりと解釈していた言葉の意味を理解してスッキリして下さい。 ■自己資金とはこれは分かりやすいと思いますが、不動産購入をする際に利用できる資金の総額を指します。不動産を購入する際には、後述する「手付金」や「頭金」、その他ご購入の際に必要となる、司法書士へ支払う登記費用や、ローン利用時の...