リビオシティ南砂町ステーションサイト（1階）仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　専用庭付き南向き住戸「南砂町」駅徒歩6分、2023年築、総戸数362戸、定期借地権、2SLDK、72.27㎡、南向き、仲介手数料20％OFF / 1階 2SLDK 9,780万円専有72.27m2 築2年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション新着

リビオシティ南砂町ステーションサイト（1階）仲介手数料20％OFF　／　2023年築　／　専用庭付き南向き住戸

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩6分、総戸数362戸の大規模物件、南向きの専用庭付き住戸、LDK15.9帖、床暖房あり、対面キッチン！

住所: 東京都江東区南砂7丁目 10-9

アクセス: 東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩6分

価格: 9780万円

管理費: 12,350円

間取り: 2SLDK 南向き

専有面積: 72.27m ² ( 21.86坪 )

築年月: 2023年01月 ( 築2年 )

更新・登録日 2025/06/23

23.81㎡南向きの専用庭がある72.27㎡の2SLDK、当社では仲介手数料20％OFFにてご案内しております。

2023年築、室内コンディション良好！

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

江東区の中古マンションは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

間取り図

2023年築、室内コンディション良好！

≪おすすめポイント≫

「南砂町」駅徒歩6分の好立地、本物件最寄りの駅の出入り口は「南砂三丁目公園」という、野球場やバスケットコート、保育園まである大きな公園内にあります。

また、「南砂町」駅から徒歩5～6分圏内には、トピレックプラザ・SUNAMO・ヤマダデンキなどの大型商業施設があるので、車が無くてもお買物が大変便利です。

本物件周辺には、保育園が多数あって子育て環境が良好です。都心へのアクセスが良いこの地域では、共働きの若い世帯が多く、お子様を預けられる保育園が充実しているのは本当に助かります。逆に言えば、保育施設が充実しているから若い世帯が多いとも言えるかもしれません。

駅近、築浅、大規模物件という魅力。本物件は2023年築の総戸数362世帯、これから子育てをされるような世帯がコミュニティを形成していく段階の物件です。

23.81㎡の専用庭でお子様やペットが遊ぶことが可能です。階下に住戸がないので、お子様が少しくらいうるさくしても、必要以上にお子様を叱る必要がありません。

対面キッチン＆床暖房のあるリビング、大型収納など充実の収納スペース、ちょうどいいサイズ感の間取りが魅力です。

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　9,780万円　

頭　　金　：　0万円　

借入金額　：　9,780万円　

返済期間　：　35年
　
金　　利　：　0.545％（変動金利）

月々返済　：　255,824円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料20％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約329万円を20％OFFにてご案内しております。

江東区の中古マンションをご購入・ご売却の際には門前仲町の株式会社インテグリティにお任せ下さい。

■ご売却物件大募集中

■無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り※高価買取り実施中（一都三県・リゾート・地方都市対応）

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_6912
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩6分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩20分東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩32分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂7丁目 10-9	学校区	第三砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_6912
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩6分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩20分東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩32分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂7丁目 10-9
学校区	第三砂町小学校（江東区）

費用

価格	9780万円	公庫・融資	-
管理費	12,350円	修繕積立金	6,500円
駐車場	敷地内	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

価格	9780万円
公庫・融資	-
管理費	12,350円
修繕積立金	6,500円
駐車場	敷地内
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2023年01月 ( 築2年 )
専有面積	72.27m ² ( 21.86坪 )	バルコニー面積	-
間取り	2SLDK 南向き	所在階	1階
リフォーム	-	リノベーション	-
階建	13階建	総戸数	362戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日鉄コミュニティ
施工会社名	長谷工コーポレーション	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談エレベーター二階以上一階物件南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV 光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■権利：定期借地権（2085年9月まで） ■専用庭：23.81㎡ ■学区：第三砂町小学校・第三砂町中学校 ■ペット：飼育可

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2023年01月 ( 築2年 )
専有面積	72.27m ² ( 21.86坪 )
バルコニー面積	-
間取り	2SLDK 南向き
所在階	1階
リフォーム	-
リノベーション	-
階建	13階建
総戸数	362戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日鉄コミュニティ
施工会社名	長谷工コーポレーション
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／エレベーター／二階以上／一階物件／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■権利：定期借地権（2085年9月まで） ■専用庭：23.81㎡ ■学区：第三砂町小学校・第三砂町中学校 ■ペット：飼育可

その他

現況・入居	居住中・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2025/09/23	担当者	-

現況・入居	居住中・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2025/09/23
担当者	-

リビオシティ南砂町ステーションサイト（1階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

「中古マンション購入時の流れについて知りたい」「どのような手続きがあるのだろう」このような考えをお持ちの方は多いでしょう。そこで今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介します。 □中古マンション購入時の流れとは？ STEP1　・・・　資金計画を立てましょう。マンション購入の予算と物件価格以外の諸費用がどのくらいかかるのか考えましょう。購入予算の考え方は、購入可能な金額というよりは、毎月の家賃を基準にしたり、ローンを利用する場合は毎月いくらまで払えて、そのうえでどのくらい貯蓄できるかなどを考慮すると良いと思います。また、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税など、毎月のローン返済以外にかかる費用もあるので気を付けましょ...

江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選！

「江東区で子供を連れて遊べる公園を探している。」「休日を1日中楽しく過ごせる公園を探している。」「大きな公園がある地域で物件を探したい。」このようにお考えの方のために、今回の記事では休日を楽しく過ごせる公園をご紹介します。 □江東区で休日を1日中遊べる公園それでは江東区で休日を1日中楽しく遊べる公園を6か所ご紹介します。１．猿江恩賜公園こちらの公園は都営新宿線、および東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅から徒歩2分でアクセスすることが可能な公園です。公園内にある芝生広場と呼ばれる場所は桜の名所として有名で、春になるとお花見を堪能することが可能で、花見をするために訪れた家族で賑わいます。他にも、公園内には冒険広場と呼ばれるエリアが...

築30年の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入を考えている方々へ。築30年のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか中古マンションの購入に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年の中古マンションはまだ住める？耐用年数と実際の寿命築30年のマンションに関する一般的な見解として、もう長くは住めないのではないかという不安があります。これは一般的な木造住宅の建て替え時期のイメージと同じように考えてしまうからでしょうか。※木造住宅でも築30年くらいで建て直しの必要はないと思いますが。。。または法定耐用年数≒実際に住める年数として解釈しているからでしょうか。しかし、実際のとこ...