ファミール浜園（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数468戸の大規模マンション 1981年築、総戸数468戸、敷地内平置き駐車場あり、3LDK、83.09㎡、新規内装リノベーション、10階、南東向き、2018年大規模修繕工事実施、仲介手数料無料 / 10階 3LDK 8,499万円専有83.09m2 築44年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション新着

ファミール浜園（14階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　総戸数468戸の大規模マンション

陽当り眺望良好な南東向き住戸、LDK20.7帖、対面キッチン、管理体制良好な大規模物件、敷地内自走式平面駐車場、仲介手数料無料

住所: 東京都江東区塩浜1丁目 1-13

アクセス: 東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩11分

価格: 8499万円

管理費: 14,620円

間取り: 3LDK 南東向き

専有面積: 83.09m ² ( 25.13坪 )

築年月: 1981年08月 ( 築44年 )

更新・登録日 2026/04/10

ファミール浜園　／　1981年築　／　総戸数468戸　／　「豊洲」駅徒歩11分　

3LDK　／　76.33㎡　／　14階（最上階）　／　南西向き

2018年大規模修繕工事実施

2019年給水方式変更工事実施

2030年大規模修繕工事実施予定

その他の写真

その他の写真

敷地内自走式平面駐車場：月額13,000円～20,000円

その他の写真

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管理体制良好な総戸数468戸の大規模マンション

敷地内自走式駐車場（空有／月額：13,000円～20,000円）

豊洲エリアが生活圏の大規模マンション

管理体制良好な大規模物件

仲介手数料無料　／　ローン代行手数料無料　／　新規内装リノベーション済み

間取り図

3LDK　／　76.33㎡　／　14階（最上階）　／　南西向き

≪おすすめポイント≫

○深川第三中学校学区内

○豊洲が近くてお買物便利　　

○管理費・修繕費・駐車場低額
　
○リバーサイドマンション　

○敷地内洗車スペース

○新規内装リノベーション

○LDK20.7帖＆対面カウンターキッチン

○陽当り眺望良好

○収納スペースが充実

○充実の設備仕様

○モニター付きインターホン

○宅配ボックス完備　

○2018年大規模修繕工事実施、2030年大規模修繕工事実施予定

≪住宅ローン≫

○物件価格　：　8,499万円　

○頭　　金　：　0万円
　
○借入金額　：　8,499万円
　
○返済期間　：　35年
　
○金　　利　：　0.725％（変動金利）

○月々返済　：　229,176円／ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約287万円が不要♪

★★★中古マンション専門★★★

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！【ファミール浜園】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7925
アクセス	東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩11分京葉線越中島駅から徒歩14分東京メトロ東西線木場駅から徒歩17分	種別	マンション
所在地	東京都江東区塩浜1丁目 1-13	学校区	越中島小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7925
アクセス	東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩11分京葉線越中島駅から徒歩14分東京メトロ東西線木場駅から徒歩17分
種別	マンション
所在地	東京都江東区塩浜1丁目 1-13
学校区	越中島小学校（江東区）

費用

価格	8499万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	14,620円	修繕積立金	11,630円
駐車場	敷地内 ( 月額 13,000円 )	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

価格	8499万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	14,620円
修繕積立金	11,630円
駐車場	敷地内 ( 月額 13,000円 )
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年08月 ( 築44年 )
専有面積	83.09m ² ( 25.13坪 )	バルコニー面積	7.90m ² ( 2.38坪 ) 南東向き
間取り	3LDK 南東向き	所在階	10階
リフォーム	-	リノベーション	2026年04月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建	総戸数	468戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	株式会社間組／前田建設工業株式会社／小田急建設株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコンウォークインクローゼット CATV インターネット宅配ボックス TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額13,000円～20,000円※全平置き駐車場 ■駐輪場：年額2,000円(屋根有り)・年額1,000円(屋根なし) ■バイク置場：年額10,000円(50CC以上)・年額5,000円(50CC未満) ■敷地内洗車スペースあり ■来客用駐車スペースあり ■敷地内公園あり ■敷地内スーパーあり（赤札堂） ■学区：越中島小学校、深川第三中学校 ■ペット：飼育不可 ■2018年大規模修繕工事実施 ■2019年給水方式変更工事実施 ■2030年大規模修繕工事実施予定

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年08月 ( 築44年 )
専有面積	83.09m ² ( 25.13坪 )
バルコニー面積	7.90m ² ( 2.38坪 ) 南東向き
間取り	3LDK 南東向き
所在階	10階
リフォーム	-
リノベーション	2026年04月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建
総戸数	468戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	株式会社間組／前田建設工業株式会社／小田急建設株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／宅配ボックス／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額13,000円～20,000円※全平置き駐車場 ■駐輪場：年額2,000円(屋根有り)・年額1,000円(屋根なし) ■バイク置場：年額10,000円(50CC以上)・年額5,000円(50CC未満) ■敷地内洗車スペースあり ■来客用駐車スペースあり ■敷地内公園あり ■敷地内スーパーあり（赤札堂） ■学区：越中島小学校、深川第三中学校 ■ペット：飼育不可 ■2018年大規模修繕工事実施 ■2019年給水方式変更工事実施 ■2030年大規模修繕工事実施予定

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/07/10	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/07/10
担当者	-

ファミール浜園（14階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

【　成約御礼　】　汐浜サンハイツ

汐浜サンハイツがご成約となりました。売主様ならびに買主様、この度はご契約の運びとなり誠におめでとうございます。また、当社にて仲介をさせて頂きましたこと、心よりお礼申し上げます。お引渡しまで不備の無いようにしっかりとフォローさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。（物件プロフィール） ■汐浜サンハイツ ■江東区塩浜2-5-23 ■東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分　JR京葉線「潮見」駅徒歩16分　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18分　 ■1983年築 ■3LDK ■67.20㎡（壁芯面積） ■8階部分・南西向き ■リフォーム予算1200万円...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション岸根公園

【駅近物件ながら静かな住環境が魅力】ライオンズマンション岸根公園がご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も皆様にご興味を持って頂けるような物件を販売して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。【オンリーワンをコンセプトにした内装デザイン】【低い梁型をデザインの一部にした躯体現し】【リビングとキッチンの天井を使った間接照明で空間演出】（物件プロフィール） ■ライオンズマンション岸根公園...

【　成約御礼　】　両国緑スカイハイツ

両国緑スカイハイツがご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございます。ご入居まで、ご入居したあとも、当社にてしっかりとフォローさせて頂きますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。今後も当社のおすすめ物件をご紹介させて頂けるように頑張りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。（物件プロフィール） ■墨田区緑3丁目 ■「両国」駅徒歩8分 ■「錦糸町」駅徒歩11分 ■1984年築 ■3DK ■49.52㎡ ■不動...