大島スカイハイツ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き 3LDK　・　61.60㎡　・　新規内装リノベーション　・　大規模物件　・　ペット2匹まで飼育可　・　ペアガラス　・　仲介手数料無料 / 11階 3LDK 4,780万円専有66m2 築47年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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大島スカイハイツ（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　最上階の南向き

「住吉」駅・「西大島」駅利用可が利用可能な新規内装リノベーション済み3LDK　／　桜の名所「仙台堀川公園」に隣接　／　管理体制良好

住所: 東京都江東区大島1丁目 3-2

アクセス: 都営新宿線大島駅から徒歩13分

価格: 4780万円

管理費: 6,946円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 66m ² ( 19.96坪 )

築年月: 1979年03月 ( 築47年 )

更新・登録日 2026/04/03

1979年築　／　総戸数226戸　／　「大島」駅徒歩13分　／　ペット飼育可

3LDK　／　66.60㎡　／　南向き（最上階）　／　リノベーション済み

住環境良好、スーパー・ドラッグストア至近、5,000万円以下で購入できるリノベ済み3LDK

その他の写真

その他の写真

管理体制良好、管理費等のランニングコスト低額なおすすめ物件

間取り図

3LDK　／　66.60㎡　／　南向き（最上階）　／　リノベーション済み

住環境良好、スーパー・ドラッグストア至近、5,000万円以下で購入できるリノベ済み3LDK

≪おすすめポイント≫

■都営新宿線「大島」駅まで徒歩13分

■ライフ深川猿江店・アリオ北砂が徒歩圏の利便性

■猿江恩賜公園・ティアラ江東まで徒歩5分

■パークサイドマンション

■新規内装リノベーション済み（アフターサービス保証付き）

■窓サッシ交換、ペアガラスにより断熱性アップ

■対面キッチン

■南向きの最上階住戸につき陽当り眺望良好

■ペット2匹まで飼育可能（飼育細則あり）

■5,000万円以下で購入できるリノベ済み3LDK

≪住宅ローン例≫　

■物件価格　：　4,780万円

■頭　　金　：　0万円

■借入金額　：　4,780万円　

■返済期間　：　35年

■金　　利　：　0.725％（変動金利）

■月々返済　：　128,893円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約164万円を無料にてご案内しております。

■中古マンションのご購入やご売却は取引実績多数の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！

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■無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り※高価買取り実施中（一都三県・リゾート・地方都市対応）

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7909
アクセス	都営新宿線大島駅から徒歩13分東京メトロ東西線南砂町駅からバス7分、バス停 ( 北砂六丁目 ) から徒歩6分都営新宿線東大島駅から徒歩16分	種別	マンション
所在地	東京都江東区大島1丁目 3-2	学校区	東砂小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7909
アクセス	都営新宿線大島駅から徒歩13分東京メトロ東西線南砂町駅からバス7分、バス停 ( 北砂六丁目 ) から徒歩6分都営新宿線東大島駅から徒歩16分
種別	マンション
所在地	東京都江東区大島1丁目 3-2
学校区	東砂小学校（江東区）

費用

価格	4780万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	6,946円	修繕積立金	14,727円
駐車場	敷地内 ( 月額 21,000円 )	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

価格	4780万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	6,946円
修繕積立金	14,727円
駐車場	敷地内 ( 月額 21,000円 )
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1979年03月 ( 築47年 )
専有面積	66m ² ( 19.96坪 )	バルコニー面積	6.75m ² ( 2.04坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	11階
リフォーム	-	リノベーション	2026年02月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建	総戸数	225戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き最上階日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額21,000円 ■バイク置場：月額500円～1,000円 ■駐輪場：年額1,000円～3,000円 ■ペット：2匹まで飼育可（細則あり）※登録料1,000円（更新料：年額200円） ■インターネット対応 ■フラット35適合物件

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1979年03月 ( 築47年 )
専有面積	66m ² ( 19.96坪 )
バルコニー面積	6.75m ² ( 2.04坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	11階
リフォーム	-
リノベーション	2026年02月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建
総戸数	225戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／最上階／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額21,000円 ■バイク置場：月額500円～1,000円 ■駐輪場：年額1,000円～3,000円 ■ペット：2匹まで飼育可（細則あり）※登録料1,000円（更新料：年額200円） ■インターネット対応 ■フラット35適合物件

その他

現況・入居	空家・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2026/07/03	担当者	-

現況・入居	空家・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2026/07/03
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

マンションを売却した時にかかる費用を解説！

みなさまこんにちは。今回はマンションを売却した時にかかる費用の解説をします。マンションが売れた際、最終的にどのくらいのお金が手元に残るか分かりますので参考にして下さい。 ①仲介手数料マンションの売却時にかかる費用のなかで大きなウェートを占める費用です。仲介手数料の算出は、（売れた金額）×3％+6万円となり、算出された金額に消費税分10％を加算した金額が仲介手数料の金額となります。例）10,000万円×3％+6万円＝306万円　　306万円×10％（消費税）＝336.6万円 ※当社では、ご売却時の仲介手数料を50％OFFにて承っております！仲介手数料は成功報酬となりますので、成約に至らなかった場合には仲介手...