グランアルト豊洲（18階） ／ 弊社売主物件 ／ 新規内装リノベーション実施 ／ 豊洲エリアの駅近大規模物件
住・子育て・商業・レジャー全てが揃う豊洲エリア ／ 鉄道・バス・自動車全ての交通アクセスが良好 ／ 管理体制良好な総戸数293戸の駅近大規模マンション
-
アクセス
- 東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分
-
価格
- 1億4980万 円
-
管理費
- 14,600円
-
間取り
- 3LDK 南西向き
-
専有面積
- 76.04m 2 ( 23坪 )
-
築年月
- 2001年07月 ( 築25年 )
住・子育て・商業・レジャー全てが揃う豊洲エリアのリノベーション済3LDK
3LDK+2WIC+パントリー ／ 玄関ポーチ・トランクルーム
南西向きの明るいリビング ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
LD部分床暖房交換済み ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
約15.6帖のひろびろLDK ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
間接照明・ダウンライトを造作 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
パントリースペース ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
豊洲市場、有明方面を一望する日当たり・眺望良好な18階部分
LIXIL社製のシステムキッチン（ビルトイン食洗器・浄水器付きタッチレス水栓付き）
開放感のある対面式キッチン ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
開放感のある対面式キッチン ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
ミーレ社製のフロントオープン食洗器 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
LIXIL社製のユニットバス（1418サイズ・追い焚き・浴室換気乾燥機付き）
1418サイズの大型ユニットバス ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲10階）2026年2月施工
三面鏡付きの洗面化粧台 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲10階）2026年2月施工
手洗いカウンター付きのタンクレストイレ ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲10階）2026年2月施工
トランクルーム付きの玄関ポーチ ／ 吹き抜けがあり共用廊下に面さない独立性の高い間取
収納豊富なトール型の下足入れ ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
廊下壁面に調湿、脱臭効果のあるエコカラットを造作 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
小物などを収納できる廊下収納 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
バルコニーに面した6帖の寝室 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
収納力のあるウォークインクローゼット ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
壁面にヘッドライトを造作 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲10階）2026年2月施工
壁面上部に調湿、脱臭効果のあるエコカラットを造作 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
両面バルコニーに面した寝室 ／ 弊社施工例（グランアルト豊洲14階）2025年7月施工
管理体制良好な総戸数293戸の大規模マンション
住友不動産・大京旧分譲の『グランアルト』シリーズ
フロントサービスに対応
便利な宅配BOX
敷地内駐車場（月額：15,000円～27,000円）空き有、ハイルーフ車対応
弊社売主物件につき購入時の仲介手数料約500万円が不要
間取り図
詳細・設備・条件・取引について
基本
| 問い合わせ番号 | integrity_4_8420 | ||
|---|---|---|---|
| アクセス |
東京メトロ有楽町線 豊州駅
から 徒歩5分
ゆりかもめ 豊洲駅 から 徒歩6分 りんかい線 東雲駅 から 徒歩18分 |
種別 | マンション |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目 6-45
|
学校区 | 豊洲西小学校 |
| 問い合わせ番号 | integrity_4_8420 |
|---|---|
| アクセス |
東京メトロ有楽町線 豊州駅
から 徒歩5分
ゆりかもめ 豊洲駅 から 徒歩6分 りんかい線 東雲駅 から 徒歩18分 |
| 種別 | マンション |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目 6-45
|
| 学校区 | 豊洲西小学校 |
費用
| 価格 | 1億4980万円 | 公庫・融資 | - |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,600円 | 修繕積立金 | 19,010円 |
| 駐車場 | 敷地内 ( 月額 15,000円 ) | バイク置場 | 敷地内 ( 月額2000円 ) |
| 駐輪場 | 敷地内 ( 月額100円 ) |
| 価格 | 1億4980万円 |
|---|---|
| 公庫・融資 | - |
| 管理費 | 14,600円 |
| 修繕積立金 | 19,010円 |
| 駐車場 | 敷地内 ( 月額 15,000円 ) |
| バイク置場 | 敷地内 ( 月額2000円 ) |
| 駐輪場 | 敷地内 ( 月額100円 ) |
建物
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 完成年月 | 2001年07月 ( 築25年 ) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.04m 2 ( 23坪 ) | バルコニー面積 | 14.31m 2 ( 4.32坪 ) 南西向き |
| 間取り | 3LDK 南西向き | 所在階 | 18階 |
| リフォーム | - | リノベーション | 2026年09月実施、 新規内装リノベーション（令和8年9月上旬完成予定） |
| 階建 | 20階建 | 総戸数 | 293戸 |
| 管理人 | 日勤管理 | 管理形態 | 全面委託 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理会社名 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社名 | 東洋建設株式会社 | 建築確認番号 | - |
| こだわり条件 |
|
||
| 設備・条件 | ■ＴＶモニター付きオートロック■防犯カメラ■宅配ＢＯＸ■24時間ゴミ出し可能■24時間有人管理（夜間警備員）■集会室■キッズルーム■屋上テラス■ゲストルーム■フロントサービス■ペット飼育可能■ＣＡＴＶ■ＢＳ・ＣＳ■インターネット■洗車スペース■敷地内駐車場（全116区画）月額：15,000円～27,000円、ＥＶコンセント月額使用料：4,000Ｒん（ＰＨＥＶ）～8,000円（ＥＶ）■敷地内バイク置場（全21区画）月額：2,000円■敷地内駐輪場（全586区画）年額：1,200円～3,600円■2014年大規模修繕工事実施 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
|---|---|---|---|
| 完成年月 | 2001年07月 ( 築25年 ) | ||
| 専有面積 | 76.04m 2 ( 23坪 ) | ||
| バルコニー面積 | 14.31m 2 ( 4.32坪 ) 南西向き | ||
| 間取り | 3LDK 南西向き | ||
| 所在階 | 18階 | ||
| リフォーム | - | ||
| リノベーション | 2026年09月実施、 新規内装リノベーション（令和8年9月上旬完成予定） | ||
| 階建 | 20階建 | ||
| 総戸数 | 293戸 | ||
| 管理人 | 日勤管理 | ||
| 管理形態 | 全面委託 | ||
| 管理組合有無 | 有 | ||
| 管理会社名 | 株式会社大京アステージ | ||
| 施工会社名 | 東洋建設株式会社 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| こだわり条件 | ペット相談／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／CSアンテナ／BSアンテナ／インターネット／オートロック／宅配ボックス／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／両面バルコニー／フローリング／リフォーム済／売主物件／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／15,000万円以下 | ||
| 設備・条件 | ■ＴＶモニター付きオートロック■防犯カメラ■宅配ＢＯＸ■24時間ゴミ出し可能■24時間有人管理（夜間警備員）■集会室■キッズルーム■屋上テラス■ゲストルーム■フロントサービス■ペット飼育可能■ＣＡＴＶ■ＢＳ・ＣＳ■インターネット■洗車スペース■敷地内駐車場（全116区画）月額：15,000円～27,000円、ＥＶコンセント月額使用料：4,000Ｒん（ＰＨＥＶ）～8,000円（ＥＶ）■敷地内バイク置場（全21区画）月額：2,000円■敷地内駐輪場（全586区画）年額：1,200円～3,600円■2014年大規模修繕工事実施 | ||
その他
| 現況 ・ 入居 | 空家 ・ 相談 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2026/11/08 | 担当者 | - |
| 現況 ・ 入居 | 空家 ・ 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 次回更新日 | 2026/11/08 |
| 担当者 | - |
グランアルト豊洲（18階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!
お問い合わせ先：株式会社インテグリティ 本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号
営業時間：9:30 ～ 18:30
TEL:03-5620-8581
【 成約御礼 】 ライオンズマンション石神井公園第二
当社売主物件として販売しておりました『ライオンズマンション石神井公園第二』がご成約となりました。多数のお問い合わせとご内覧を頂き誠に有難うございました。前向きにご検討頂いたお客様も多数いらっしゃったことから、リフォーム完了から1か月あまりの短期間でのご成約となりました。 本物件ご紹介ページはこちらから 1982年築 ／ 総戸数27戸 ／ 「練馬高野台」駅徒歩4分 ／ 新耐震基準適合物件 新規内装リノベーション 2LDK ／ 53.55㎡ ／ 5階建5階部分 ／ 南・西向き ／ 角住戸 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。多数の物件と見比べた結果、当社の物件を選んで頂けた...
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≪おすすめポイント≫
■住・子育て・商業・レジャー全てが揃う豊洲エリア
（アーバンドックららぽーと豊洲・豊洲千客万来・豊洲市場などが徒歩圏内）
■鉄道・バス・自動車全ての交通アクセスが良好
（豊洲駅から羽田空港行のリムジンバスが運行）
■お台場や有明エリアも生活圏
■住友不動産・大京旧分譲 × 大京アステージ管理
■管理体制良好な総戸数293戸の大規模マンション ・ 24時間有人管理（夜間警備員）
■大規模マンションならではの充実の共用施設とサービス
（フロントサービス・キッズルーム・屋上テラス・ゲストルーム・電気自動車等充電線用コンセント・24時間ゴミ出し可能）
■柱や梁が少ない逆梁ハイサッシュを採用 ・天井高約2,500㎜（LD部分）
■共用廊下と室内の間には吹き抜けと専用ポーチがあり独立性の高いお部屋
■トランクルーム・ウォークインクローゼットなど充実の収納スペース
■Ｗ2550サイズのビルトイン食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
■1418サイズの追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス
■脱臭・調湿効果があり、デザイン性にも優れた『エコカラット』を随所に設置
≪仲介手数料無料≫
本物件は弊社売主物件につき購入時の仲介手数料約500万円が不要です。
≪住宅ローン例≫
○物件価格 ： 14,980万円
○頭 金 ： 0万円
○借入金額 ： 14,980万円
○返済期間 ： 35年
○金 利 ： 1.075％（変動金利）
○月々返済 ： 428,120円／ボーナス時返済0円
中古マンションのご購入やご売却のご相談は、中央区・江東区・墨田区エリアの中古マンション売買に特化した【株式会社インテグリティ】にお任せ下さい。
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