両国緑スカイハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件 1984年築、総戸数86戸、新耐震基準適合物件、南・東向き、角住戸、最上階、2LDK、49.52㎡、陽当りの良い南向き、新規内装リノベーション、近隣生活利便性良好、仲介手数料無料 / 8階 2LDK 5,790万円専有49.52m2 築42年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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両国緑スカイハイツ（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

陽当りの良い最上階東南角部屋　／　新耐震基準適合物件　／　「両国」「錦糸町」の中間に位置する利便性に優れた好立地

住所: 東京都墨田区緑3丁目 22-1

アクセス: 都営大江戸線両国駅から徒歩8分

価格: 5790万円

管理費: 11,420円

間取り: 2LDK 南向き

専有面積: 49.52m ² ( 14.97坪 )

築年月: 1984年01月 ( 築42年 )

更新・登録日 2026/09/04

両国緑スカイハイツ　／　1984年築　／　総戸数86戸　／　「両国」駅徒歩8分

2LDK　／　49.52㎡　／　南向き　／　8階部分

3駅4路線が利用可能な新耐震基準適合物件

お買物便利

管理体制良好・総戸数86戸・新耐震基準適合マンション 160 m

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不動産仲介、不動産買取り、リフォーム、残置物処分など、株式会社インテグリティにご相談下さい。

間取り図

2LDK　／　49.52㎡　／　南向き　／　8階部分

≪おすすめポイント≫

■3駅4路線が利用可能な好立地

・都営大江戸線「両国」駅徒歩8分

・JR総武中央線「両国」駅徒歩11分

・JR総武中央線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

・都営新宿線「菊川」駅徒歩13分

■大型の商業施設が多数揃う錦糸町エリアが徒歩圏

「アルカキット錦糸町」「オリナス錦糸町」「PARCO錦糸町」

■生活圏内に「江戸東京博物館」「両国国技館」「すみだ北斎美術館」

■「緑小学校」「両国中学校」学区内

■陽当り通風良好な8階部分の東南角住戸

■管理体制良好・総戸数86戸・新耐震基準

■新規内装リノベーション

■充実の設備＆仕様

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　5,790円　

頭　　金　：　0万円
　
借入金額　：　5,790万円
　
返済期間　：　35年
　
金　　利　：　1.075％（変動金利）

月々返済　：　165,475円／ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

弊社では本物件ご購入時の仲介手数料約197万円が不要です。

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■中古マンションの買取り

■中古マンションのリフォーム

■江東区・中央区・墨田区

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8526
アクセス	都営大江戸線両国駅から徒歩8分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩11分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区緑3丁目 22-1	学校区	緑小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_8526
アクセス	都営大江戸線両国駅から徒歩8分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩11分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区緑3丁目 22-1
学校区	緑小学校（墨田区）

費用

価格	5790万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	11,420円	修繕積立金	16,590円
駐車場	敷地内 ( 月額 30,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額0円 )

価格	5790万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	11,420円
修繕積立金	16,590円
駐車場	敷地内 ( 月額 30,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額0円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1984年01月 ( 築42年 )
専有面積	49.52m ² ( 14.97坪 )	バルコニー面積	8.55m ² ( 2.58坪 ) 南向き
間取り	2LDK 南向き	所在階	8階
リフォーム	-	リノベーション	2026年08月実施、新規内装リノベーション
階建	8階建	総戸数	86戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	長谷工コミュニティ
施工会社名	長谷工工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機アイランドキッチンシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコンインターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 2面採光 2rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額30,000円 ■バイク置場：月額1,000円 ■駐輪場：無償※初回登録時に登録料1,000円を納入 ■インターネット：J:COM、KDDI、ニューロ光 ■ペット：飼育不可 ■防犯カメラ ■エレベーター ■2026年7月～12月大規模修繕工事実施

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1984年01月 ( 築42年 )
専有面積	49.52m ² ( 14.97坪 )
バルコニー面積	8.55m ² ( 2.58坪 ) 南向き
間取り	2LDK 南向き
所在階	8階
リフォーム	-
リノベーション	2026年08月実施、新規内装リノベーション
階建	8階建
総戸数	86戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	長谷工コミュニティ
施工会社名	長谷工工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／アイランドキッチン／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／2面採光／2rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額30,000円 ■バイク置場：月額1,000円 ■駐輪場：無償※初回登録時に登録料1,000円を納入 ■インターネット：J:COM、KDDI、ニューロ光 ■ペット：飼育不可 ■防犯カメラ ■エレベーター ■2026年7月～12月大規模修繕工事実施