≪仲介手数料20％OFF≫　メゾン・リバーサイド1号棟（4階）東大島駅から徒歩2分の駅近物件で、荒川が見渡せる陽当り眺望通風良好のお部屋！　室内コンディション良好のおすすめ物件(^o^)／ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料20％OFF≫　メゾン・リバーサイド1号棟（4階）

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/02/26

大島小松川公園の緑や水辺に面したゆとりあるロケーションが魅力です！

ゴミ置き場も管理が行き届いておりとても綺麗です！

大島小松川公園から眺める現地！

お休みの日にはお散歩やジョギングに最適です！

大島小松川公園を望むことが可能な現地！

東大島駅徒歩2分　駅から望む現地！

間取り図

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2017年スケルトンリフォームを実施！そのままでお住まいいただけます！

■駅徒歩2分の好立地　駅からのアクセス途中にショッピングセンターがありとても便利です！　■平成元年築　新耐震基準　総戸数120戸のビッグコミュニティ！　■2017年12月にスケルトンリフォームを実施しており室内状況は良好でそのままでお住まいいただけます！　■食器乾燥洗浄機付きキッチン、1416サイズのユニットバス！　■玄関横には納戸スペース、洋室の収納も大型サイスで収納力に優れています！　■24時間ゴミ出し可能！　■清水建設株式会社施工・株式会社東急コミュニティー管理！　■駅2分の利便性と小松川公園の緑に癒されるロケーションをご覧ください！

≪仲介手数料20％OFF≫
当物件は購入時の仲介手数料約100万円から20％OFFでご案内させていただいております！

■支払い例
購入価格：2,830万円
自己資金：0円
借入金額：2,830万円
借入金利：0.445％（変動金利）
返済期間：35年
月々返済：72,776円（ボーナス返済無し）

≪お客様へ≫
本物件は空室となっておりますので気兼ねなくご内覧して頂く事が可能です。　駅からの近さと開放的な見晴らしが魅力の物件な

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2515
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩2分	種別	マンション
所在地	東京都江戸川区小松川１ 5-1	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_2515
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩2分
種別	マンション
所在地	東京都江戸川区小松川１ 5-1

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1989年06月 ( 築35年 )
階建	14階建	総戸数	120戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	株式会社東急コミュニティー
施工会社名	清水建設株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサーウォークインクローゼット監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りリフォーム済フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 1room～ 3,000万円以下
設備・条件	■小松川第二小学校　■小松川第二中学校　■小松川診療所　■大島小松川公園　■トニワンショッピングセンター　■敷地内平置き駐車場　■駐輪場　■バイク置場　■集会室　■24時間ゴミ出し可能

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1989年06月 ( 築35年 )
階建	14階建
総戸数	120戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	株式会社東急コミュニティー
施工会社名	清水建設株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／ウォークインクローゼット／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／リフォーム済／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／1room～／3,000万円以下
設備・条件	■小松川第二小学校　■小松川第二中学校　■小松川診療所　■大島小松川公園　■トニワンショッピングセンター　■敷地内平置き駐車場　■駐輪場　■バイク置場　■集会室　■24時間ゴミ出し可能

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免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（...

★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

■ご売却時の仲介手数料最大50％OFF！当社では、中古マンションのご売却依頼を受託した場合、正規の仲介手数料から20％～最大50％（専任媒介契約の場合）の割引をしております。同時にご購入をして頂く買主様も、ご購入時の仲介手数料から20％OFF～最大無料（※売主様から正規仲介手数料を頂ける場合に限ります。）にてご案内しております。売主様にも買主様にもメリットがあり高い成約率を実現いたします。 ■ご売却時の仲介手数料とは？ ①一般媒介契約の場合（複数の不動産会社へ同時に依頼するケース） ⇒　当社では成約金額に対する正規仲介手数料から20％OFF ②専任媒介契約(当社に業務を一任するケース) ⇒　成約金額に対...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...