猿江恩賜公園レジデンス（5階）仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　陽当り良好の南向き 2023年築、総戸数218戸、「西大島」駅徒歩7分、「住吉」駅徒歩10分、3LDK+S、80.35㎡、南向き＆角住戸、仲介手数料30％OFF / 5階 3SLDK 14,100万円専有80.35m2 築3年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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猿江恩賜公園レジデンス（5階）仲介手数料30％OFF　／　2023年築　／　陽当り良好の南向き

「住吉」駅と「西大島」駅の中間に位置する静かな住宅地、陽当りの良い南向きのお部屋、80㎡タイプ、使い勝手の良い3LDK+S、室内コンディション良好

住所: 東京都江東区大島2丁目 2-20

アクセス: 東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩10分

価格: 1億4100万円

管理費: 15,680円

間取り: 3SLDK 南向き

専有面積: 80.35m ² ( 24.3坪 )

築年月: 2023年01月 ( 築3年 )

更新・登録日 2026/04/11

3LDK+S　／　80.35㎡　／　5階　／　南向き

不動産仲介、不動産買取り、リフォームは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

間取り図

3LDK+S　／　80.35㎡　／　5階　／　南向き

≪おすすめポイント≫

■三菱地所レジデンス、野村不動産、大林新星和不動産による旧分譲物件

■3駅4路線利用可能

■静かな住環境

■ゆとりの80.35㎡　＆　使い勝手の良い3LDK+サービスルーム

■浴室とキッチンに窓がある角住戸

■対面キッチン

■床暖房のあるリビング

≪住宅ローン例≫

購入価格　：　14,100万円

自己資金　：　0円

借入金額　：　14,100万円

返済期間　：　35年

借入金利　：　0.725％（変動金利）

月々返済　：　380,208円※ボーナス返済無し

≪仲介手数料30％OFF≫

本物件はご購入時の仲介手数料472万円を30％OFFにてご案内させていただいております。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7937
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩10分都営新宿線西大島駅から徒歩7分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都江東区大島2丁目 2-20	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_7937
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩10分都営新宿線西大島駅から徒歩7分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都江東区大島2丁目 2-20

費用

価格	1億4100万円	公庫・融資	-
管理費	15,680円	修繕積立金	7,240円
駐車場	敷地内 ( 月額 25,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額2000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

価格	1億4100万円
公庫・融資	-
管理費	15,680円
修繕積立金	7,240円
駐車場	敷地内 ( 月額 25,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額2000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2023年01月 ( 築3年 )
専有面積	80.35m ² ( 24.3坪 )	バルコニー面積	11.21m ² ( 3.39坪 ) 南向き
間取り	3SLDK 南向き	所在階	5階
リフォーム	-	リノベーション	-
階建	14階建	総戸数	218戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三菱地所コミュニティ
施工会社名	長谷工コーポレーション	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談エレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房ウォークインクローゼット CATV 光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り 2面採光 3面採光住宅ローン減税対象 3rooms～ 4rooms～ 15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額25,000円～35,000円 ■バイク置場：月額2,000円～3,000円 ■駐輪場：月額200円～1,000円 ■ペット：飼育可能 ■オートロック ■宅配ロッカー ■24時間ゴミ出し可能

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2023年01月 ( 築3年 )
専有面積	80.35m ² ( 24.3坪 )
バルコニー面積	11.21m ² ( 3.39坪 ) 南向き
間取り	3SLDK 南向き
所在階	5階
リフォーム	-
リノベーション	-
階建	14階建
総戸数	218戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三菱地所コミュニティ
施工会社名	長谷工コーポレーション
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／2面採光／3面採光／住宅ローン減税対象／3rooms～／4rooms～／15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額25,000円～35,000円 ■バイク置場：月額2,000円～3,000円 ■駐輪場：月額200円～1,000円 ■ペット：飼育可能 ■オートロック ■宅配ロッカー ■24時間ゴミ出し可能

その他

現況・入居	居住中・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2026/07/11	担当者	-

現況・入居	居住中・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2026/07/11
担当者	-

猿江恩賜公園レジデンス（5階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

物件探しのコツ！　あなたにとっての価値を考えてみましょう。

みなさまこんにちは。中古マンションなど物件探しをしていると、自分にとっての必須条件が少しずつ明確になってきて、その条件に基づいてネット検索すると物件の価格が高くてがっかりしてみたり。。。　今回は、そんなみなさまに物件探しのヒントをお話しできればと思います。 ■そもそも物件の価格はどうやって決まっているのか。結論的には売主様が希望（売却に同意できる）する売却価格となります。当然ながら、売主様の中で、少しでも安く不動産を売却したいという方に出会ったことはありません。少しでも高く売却したい思いがありますので、不動産会社が提供する過去の成約事例などを基に市場動向を勘案しながら高く売却できる可能性に期待しております。過去の成約事例よりも高く売り出しても売却できることがあれ...

【　成約御礼　】　ファミール日本橋グランスイートプラザ

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【　成約御礼　】　ワールドパレス

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