コスモシティ北砂（8階） 96.58㎡の大型4LDK　／　上階部屋無し　／　ルーフバルコニー付き　／　リノベーション済み　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

コスモシティ北砂（8階）

※ コスモシティ北砂（8階）は現在募集しておりません。

同一区画の他の物件情報の募集がある場合は、画面下部に募集物件一覧のリストが掲載されております。是非ご覧ください。
最新状況や条件に近い他の物件の紹介希望等ございましたらお気軽にお問いあわせください。

株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/03/27

間取り図

4LDK　／　96.58㎡　／　南向き　／　8階　／　ルーフバルコニー付き

≪おすすめポイント≫

■お買物便利　／　アリオ北砂　／　砂町商店街　／　セブンイレブン等至近

■子育て環境良好　／　小中学校や保育施設が近く、公園なども充実したエリア

■1999年築　／　住宅ローン減税利用可　／　総戸数119戸　／　管理体制良好

■オートロック　／　防犯カメラ　／　宅配ロッカ―24時間セキュリティ　／　24時間ゴミ出し可

■東南角部屋　／　三面採光　／　上階なし

■新規内装リノベーション

■大型ルーフバルコニー付き

■大型4LDK

■浴室1620サイズ

■カウンターキッチン

■トランクルーム

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　7,480万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　7,480万円

返済期間　：　35年

金　　利　：　0.445％（変動）

月々返済　：　192,357円/ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約253万円が不要です。

■中古マンションのご購入やご売却は取引実績多数の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！

■ご売却物件大募集中

■無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4514
アクセス	都営新宿線西大島駅から徒歩9分都営新宿線大島駅から徒歩16分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩20分	種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂3丁目 4-33	学校区	小名木川小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4514
アクセス	都営新宿線西大島駅から徒歩9分都営新宿線大島駅から徒歩16分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩20分
種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂3丁目 4-33
学校区	小名木川小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1999年09月 ( 築25年 )
階建	11階建	総戸数	119戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	東海興業株　・　川田工業	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面バルコニー20m2以上フローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 2面採光 3面採光ルーフバルコニー住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 4rooms～
設備・条件	■ルーフバルコニー：38.22㎡ ■駐車場：月額23,000円～27,000円 ■バイク置場：年額6,000円 ■駐輪場：年額1,200円・1,800円 ■CATV使用料：月額300円 ■町会費：月額150円 ■学区：小名木川小学校・第四砂町中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1999年09月 ( 築25年 )
階建	11階建
総戸数	119戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	東海興業株　・　川田工業
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／バルコニー20m2以上／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／2面採光／3面採光／ルーフバルコニー／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／4rooms～
設備・条件	■ルーフバルコニー：38.22㎡ ■駐車場：月額23,000円～27,000円 ■バイク置場：年額6,000円 ■駐輪場：年額1,200円・1,800円 ■CATV使用料：月額300円 ■町会費：月額150円 ■学区：小名木川小学校・第四砂町中学校

コスモシティ北砂（8階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

教えて江東区の住みやすさ！　江東区在住スタッフが教えます！

「江東区に住むことになった。」「都心へのアクセス、通勤の導線は良さそうだけど江東区ってどんな街？」「江東区の住みやすさについて知りたい。」江東区に住むことが確定していたり、これから引越しをしようと検討していたりする方にとっては、どれくらい住みやすい土地なのか気になる事と思います。そこで今回は、江東区の住みやすさについて解説します。また、最後の方では江東区の各エリアごとの特徴も紹介します。 □江東区の住みやすさについて江東区と聞くと皆様はどんなイメージをお持ちですか？「豊洲市場があるところ？」「東西線の通勤ラッシュ」「門前仲町の富岡八幡宮」「亀戸天神」「木場公園」「大島小松川公園」「おしゃれなカフェがたくさんある清澄...

不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！

「不動産購入を検討しているけど、良く聞く専有部分とは何なんだろう。」「専有部分では何に気を付ければよいのだろう。」このようにお考えの方のために、今回の記事では不動産における専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介します。 □専有部分とは何なのかまず昭和37年に「区分所有法」と呼ばれるその場所の所有者が誰なのかをはっきりさせる法律が生まれました。そして、高度経済成長期に入ってからは国内で分譲マンションの建設が大変多く見受けられ、その結果として、これまでの法律で解決出来なかった問題を解決するために法改正され、集合住宅の「専有部分」、「共有部分」をはっきりすることが可能となりました。分譲マンションには「共有部分」と...