不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！
「不動産購入を検討しているけど、良く聞く専有部分とは何なんだろう。」
「専有部分では何に気を付ければよいのだろう。」
このようにお考えの方のために、今回の記事では不動産における専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介します。
□専有部分とは何なのか
まず昭和37年に「区分所有法」と呼ばれるその場所の所有者が誰なのかをはっきりさせる法律が生まれました。
そして、高度経済成長期に入ってからは国内で分譲マンションの建設が大変多く見受けられ、その結果として、これまでの法律で解決出来なかった問題を解決するために法改正され、集合住宅の「専有部分」、「共有部分」をはっきりすることが可能となりました。
分譲マンションには「共有部分」と「専有部分」があるとお伝えしましたが、「専有部分」とはマンションの各部屋のことを言います。
この各部屋の中でも住宅設備、建具、天井などが部屋の内側とされ、この内側部分のみリフォームなどの個人的な工事を行うことができる場所となっています。
逆に「共用部分」はどこなのかというと、ずばり！「専有部分」以外のスペースが「共有部分」となります。
例えば、エントランスや廊下、エレベーターなど、他の人と共有で使う部分を共有部分と言います。
□専有部分で気を付けるポイント
先ほど、「専有部分」がリフォームやリノベーションなどの住居者の個人的な工事が出来る場所に当たるとお伝えしました。
しかしリフォームなどの個人的な工事をしていいのかどうかはそのマンションによって異なります。
また、どこまでの工事なら可能なのかまで異なってくるため、管理会社の人に相談する必要があります。
実際にあったトラブルの例を挙げると、窓ガラスを壁に取り変えた工事です。
マンションなどの窓ガラスは実は「共有部分」にあたる場合があります。
窓ガラスを「専有部分」と勘違いして起きたトラブルのため、どこまでがご自身の「専有部分」なのかを詳しく確認する必要があります。
他には玄関ドアを他のドアに変えたりする行為も禁止されています。
元から備わっているドアは耐火性能等を考えられて設置されているため、他のドアに変えてしまうと良くないのです。
また、ドアの外側は「共有部分」に当たり、内側は「専有部分」に当たるため、内側のカラーリングのみ変更可能となっています。
ほかには、上下階に通っているパイプスペース（PS）、「専有部分」を貫通して上下階に繋がっている設備なのですが、こちらも「共用部分」に該当します。
□まとめ
今回の記事では、マンションなどの不動産購入をする際によく聞く専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介しました。また、不動産の購入について何か気になる点がありましたら、是非当社までご相談ください。
ブログ：不動産購入する際、親の資金援助に贈与税はかかるのか？
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（B棟14階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 三面バルコニーの角住戸 ／ オーシャンビュー
価格
1億5800万円
管理費
24,860円
間取り/面積
3LDK / 78.85m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩22分
ブランズタワー豊洲（15階）／ 仲介手数料無料 ／ 2021年築 ／ 南西向き
価格
2億1900万円
管理費
30,200円
間取り/面積
3LDK / 75.88m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
キャナルファーストタワー（27階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 東京ゲートブリッジビュー
価格
1億2900万円
管理費
17,000円
間取り/面積
3LDK / 80.57m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分
パークタワー晴海（36階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ スカイツリービューの部屋位置
価格
1億5499万円
管理費
22,510円
間取り/面積
2LDK / 69.25m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／ 仲介手数料無料 ／ 東南角部屋 ／ 82.35㎡の3LDK
価格
1億6500万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（16階）／ 仲介手数料無料 ／ 南西角部屋 ／ 87.44㎡の未内装物件
価格
1億6800万円
管理費
21,140円
間取り/面積
1R / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
パークタワー晴海（45階）／ 仲介手数料無料 ／ 2019年築 ／ 東京湾ビュー・永久眺望の南向き
価格
1億7500万円
管理費
23,020円
間取り/面積
2LDK / 70.84m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 高層階の南西向き住戸
価格
1億3500万円
管理費
16,310円
間取り/面積
2SLDK / 84.45m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
パークタワー晴海（28階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 未内装物件 ／ 採光面の広いワイドスパン住戸
価格
1億9980万円
管理費
26,530円
間取り/面積
3LDK / 81.64m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分
ライオンズマンション南砂（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 南東角住戸
価格
3580万円
管理費
15,100円
間取り/面積
2LDK / 54.46m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分
THE TOKYO TOWERS MID TOWER（37階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 73.94㎡の3LDK
価格
1億4999万円
管理費
15,160円
間取り/面積
3LDK / 73.94m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分
センチュリーパークタワー（17階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川を望む部屋位置
価格
1億8490万円
管理費
31,100円
間取り/面積
3SLDK / 90.15m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩9分
パークタワー晴海（48階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2019年築 ／ 永久眺望の最上階南向き
価格
4億1000万円
管理費
34,470円
間取り/面積
3LDK / 106.05m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（48階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な上層階
価格
1億5980万円
管理費
17,810円
間取り/面積
2LDK / 86.86m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
リガーレ日本橋人形町（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 人形町アドレスの3LDK
価格
1億4800万円
管理費
22,550円
間取り/面積
2SLDK / 74.91m2
東京都中央区日本橋人形町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩2分
パークタワー晴海（12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 永久眺望の南向き
価格
1億6600万円
管理費
22,780円
間取り/面積
3LDK / 70.09m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟40階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ 南西角住戸
価格
3億4980万円
管理費
35,810円
間取り/面積
3LDK / 92.76m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
ダイアパレス大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2面採光＆2面バルコニー
価格
3290万円
管理費
19,000円
間取り/面積
2LDK / 57.51m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
ジョイフル門前仲町第一（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 希少性の高い富岡アドレス
価格
4598万円
管理費
19,900円
間取り/面積
2LDK / 47.41m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
クレヴィア森下駅前（2階）仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 「森下」駅徒歩1分
価格
4990万円
管理費
7,000円
間取り/面積
1LDK / 31.20m2
東京都江東区森下
都営大江戸線 森下駅 から 徒歩1分
パークタワー晴海（46階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リフォーム済み ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億6800万円
管理費
22,510円
間取り/面積
2LDK / 69.25m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
ドゥ・トゥール ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（40階）仲介手数料50％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 東京湾VIEWの南向き
価格
1億9880万円
管理費
22,018円
間取り/面積
2LDK / 70.70m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
パークタワー晴海（14階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リフォーム ／ 西向き＆角住戸
価格
1億8890万円
管理費
26,740円
間取り/面積
2LDK / 82.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（41階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な高層階
価格
1億6500万円
管理費
22,207円
間取り/面積
2LDK / 79.54m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
アイ・マークタワー（25階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「月島」駅1分
価格
1億9180万円
管理費
25,700円
間取り/面積
3LDK / 85.43m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟18階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ 北東角住戸
価格
2億480万円
管理費
30,970円
間取り/面積
3LDK / 78.20m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
アップルタワー東京キャナルコート（41階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
2億3800万円
管理費
31,200円
間取り/面積
3LDK / 130.07m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩8分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟41階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新築未入居 ／ 南向き、南西角部屋
価格
4億4000万円
管理費
35,810円
間取り/面積
3LDK / 92.76m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
パークタワー勝どきミッド（14階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 「勝どき」駅直結 ／ 東南角部屋102.53㎡
価格
3億9800万円
管理費
36,480円
間取り/面積
3LDK / 102.53m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟39階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新築未入居 ／ 南向き、東南角部屋
価格
3億4800万円
管理費
33,730円
間取り/面積
3LDK / 85.83m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
パークシティ中央湊ザ・タワー（20階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川を望む部屋位置
価格
3億980万円
管理費
27,360円
間取り/面積
3LDK / 78.41m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩6分
パークタワー勝どきサウス（45階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 高層階の角住戸 ／ 浜離宮・築地再開発VIEW
価格
3億4700万円
管理費
26,560円
間取り/面積
3LDK / 76.32m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（57階）／ 仲介手数料無料 ／ 未内装物件 ／ 勝どきエリアのシンボルタワー
価格
3億3800万円
管理費
22,250円
間取り/面積
3LDK / 108.56m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟30階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ 東南角部屋85.83㎡
価格
3億1980万円
管理費
33,730円
間取り/面積
2LDK / 85.83m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩15分
勝どきザ・タワー（28階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 浜離宮・東京タワーVIEW
価格
2億3800万円
管理費
20,790円
間取り/面積
3LDK / 87.00m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟26階）／ 仲介手数料40％OFF ／ 新築未入居 ／ 南向き、陽当り眺望良好
価格
2億6000万円
管理費
30,970円
間取り/面積
3LDK / 78.82m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
パークタワー勝どきサウス（37階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2023年築 ／ 浜離宮・築地再開発VIEW
価格
2億4550万円
管理費
26,210円
間取り/面積
3LDK / 75.31m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分
MID TOWER GRAND（26階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2020年築 ／ 北・東角住戸
価格
2億2800万円
管理費
22,830円
間取り/面積
2LDK / 68.56m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分
パークシティ中央湊ザ タワー（13階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 2017年築
価格
1億7990万円
管理費
21,670円
間取り/面積
3LDK / 62.11m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩6分
パークタワー晴海（6階）／ 仲介手数料40％OFF ／ 未内装物件 ／ 永久眺望の南向き
価格
2億2800万円
管理費
26,930円
間取り/面積
3LDK / 82.85m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分
ブランズタワー豊洲（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2021年築 ／ 眺望良好な上階角住戸
価格
2億1800万円
管理費
32,300円
間取り/面積
2LDK / 85.57m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（46階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望の良いプレミアムフロア
価格
1億8999万円
管理費
24,240円
間取り/面積
2SLDK / 81.61m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩11分
アスコットパーク日本橋小伝馬町（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 日本橋アドレス
価格
1億8990万円
管理費
15,230円
間取り/面積
3LDK / 73.48m2
東京都中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 から 徒歩2分
アスコットパーク東京八丁堀（6階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南西角部屋
価格
1億6800万円
管理費
15,930円
間取り/面積
3LDK / 74.39m2
東京都中央区湊
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩6分
勝どきザ・タワー（14階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2016年築
価格
1億2480万円
管理費
14,090円
間取り/面積
1SLDK / 58.98m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／ 仲介手数料無料 ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な南西向き
価格
1億3000万円
管理費
18,160円
間取り/面積
3LDK / 94.12m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
シャルムコート東日本橋（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
9999万円
管理費
12,790円
間取り/面積
2LDK / 50.15m2
東京都中央区東日本橋
都営浅草線 東日本橋駅 から 徒歩1分
ランジュ2000ohjima（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 小名木川沿いの好立地
価格
8190万円
管理費
12,220円
間取り/面積
3LDK / 74.07m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩7分
浜町グランドハイツ（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川を望む眺望
価格
7498万円
管理費
7,560円
間取り/面積
2LDK / 54.81m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩6分
ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング（4階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション実施 ／ 日当たり・住環境良好
価格
7190万円
管理費
11,500円
間取り/面積
3LDK / 85.10m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩12分
ランドステージ東大島エグゼタワー（13階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り眺望良好
価格
6599万円
管理費
13,500円
間取り/面積
3LDK / 66.24m2
東京都江東区亀戸
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
クリオ南砂町（4階）仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 陽当りの良い南東向き
価格
6480万円
管理費
17,540円
間取り/面積
3LDK / 66.43m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩14分
コートシティ木場（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 三面採光の角部屋
価格
6280万円
管理費
18,400円
間取り/面積
2LDK / 54.01m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩4分
クレド・ハイツリー両国（6階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 両国エリアの1LDK
価格
4099万円
管理費
14,055円
間取り/面積
1LDK / 40.20m2
東京都墨田区石原
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩7分
業平橋住宅（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 管理体制良好な大規模物件
価格
4690万円
管理費
3,858円
間取り/面積
2SDK / 58.50m2
東京都墨田区業平
東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 から 徒歩5分
清澄ハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション履歴あり ／ 人気の清澄白河エリア
価格
5180万円
管理費
7,200円
間取り/面積
1SLDK / 51.30m2
東京都江東区深川
都営大江戸線 清澄白河駅 から 徒歩7分
シャンボール南砂（階）横十間川VIEW ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
4999万円
管理費
14,700円
間取り/面積
3LDK / 65.10m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩15分
コスモ２１ザ・ガーデンズフォート （2階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 総戸数583戸の大規模マンション
価格
5380万円
管理費
7,001円
間取り/面積
3LDK / 70.01m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩17分
ノヴェル南砂（8階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ ペット飼育可
価格
5490万円
管理費
14,750円
間取り/面積
2LDK / 54.62m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
コスモ錦糸町リバービュー2番館（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合
価格
5299万円
管理費
11,900円
間取り/面積
1LDK / 39.65m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩11分
亀戸クリーンハイツ（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南西角部屋
価格
5680万円
管理費
15,390円
間取り/面積
3DK / 58.31m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩10分
木場サニータウン（12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 仮称「枝川」駅開業予定あり
価格
5790万円
管理費
8,740円
間取り/面積
3LDK / 64.40m2
東京都江東区枝川
京葉線 潮見駅 から 徒歩9分
グリーンフォレスト錦糸町（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 錦糸町エリアが生活圏
価格
5590万円
管理費
13,240円
間取り/面積
2LDK / 52.97m2
東京都江東区亀戸
都営浅草線 押上駅 から 徒歩12分
クリオ南砂町壱番館（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 専用庭・駐車場付き住戸
価格
6780万円
管理費
12,770円
間取り/面積
3LDK / 79.82m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分
東陽町公園ハイツ壱番館（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新耐震基準適合物件 ／ 新規内装リノベーション
価格
6598万円
管理費
8,000円
間取り/面積
3LDK / 69.59m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩16分
日商岩井日本橋浜町マンション（6階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線利用可
価格
6798万円
管理費
9,670円
間取り/面積
2LDK / 52.58m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
秀和新川レジデンス（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション履歴あり ／ 隅田川ビューのお部屋
価格
6999万円
管理費
11,340円
間取り/面積
1LDK / 40.00m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩9分
サンウッド東日本橋フラッツ（8階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2017年築 ／ 「馬喰町」駅徒歩1分
価格
7180万円
管理費
8,880円
間取り/面積
1LDK / 37.51m2
東京都中央区日本橋横山町
総武本線 馬喰町駅 から 徒歩1分
菊川パーク・ホームズ（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線利用可能
価格
7490万円
管理費
17,220円
間取り/面積
3LDK / 62.40m2
東京都墨田区菊川
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩3分
シティフロントタワー（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ リバーシティ21・タワーマンション
価格
7580万円
管理費
17,780円
間取り/面積
1LDK / 41.23m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩7分
グリーンパーク日本橋アぺゼ（9階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 複数路線が利用可能
価格
7990万円
管理費
10,200円
間取り/面積
1R / 44.02m2
東京都中央区東日本橋
都営新宿線 馬喰横山駅 から 徒歩2分
グリーンパーク東日本橋レジデンスⅡ（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線利用可
価格
7999万円
管理費
18,100円
間取り/面積
1LDK / 40.33m2
東京都中央区東日本橋
都営浅草線 東日本橋駅 から 徒歩3分
Lavilio錦糸町Belgrade（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線利用可
価格
8198万円
管理費
12,000円
間取り/面積
1SLDK / 45.74m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩8分
プリムローズ錦糸町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 3方向角住戸
価格
7980万円
管理費
17,779円
間取り/面積
3LDK / 63.14m2
東京都墨田区太平
総武本線 錦糸町駅 から 徒歩8分
シティタワーズ東京ベイ イーストタワー（10階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2019年築 ／ 有明ガーデンに直結
価格
8500万円
管理費
15,600円
間取り/面積
1LDK / 40.22m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩8分
朝日クレス・パリオ門前仲町 東館（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 清澄白河エリア
価格
1億780万円
管理費
10,390円
間取り/面積
3LDK / 64.96m2
東京都江東区福住
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
コスモ住吉扇橋（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 総戸数139戸の大規模物件
価格
9980万円
管理費
11,200円
間取り/面積
3LDK / 64.71m2
東京都江東区扇橋
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩6分
オリゾンマーレ（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 有明エリアの大規模物件
価格
1億480万円
管理費
17,300円
間取り/面積
2LDK / 64.79m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩3分
パークウェル銀座EAST（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 築地アドレス
価格
1億999万円
管理費
18,300円
間取り/面積
1LDK / 47.66m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩3分
クレストフォルム月島セントラルコート（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「月島」駅徒歩3分
価格
1億1290万円
管理費
16,600円
間取り/面積
2SLDK / 70.60m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩3分
月島ホームズ（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ リバーサイドマンション
価格
1億1499万円
管理費
8,080円
間取り/面積
2SLDK / 62.10m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分
W COMFORT TOWERS EAST（14階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億990万円
管理費
14,800円
間取り/面積
2LDK / 78.10m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩7分
パレステュディオ銀座二丁目（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 銀座アドレス
価格
1億1999万円
管理費
12,300円
間取り/面積
1LDK / 41.01m2
東京都中央区銀座
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 から 徒歩3分
ザ・晴海レジデンス（18階）／ 仲介手数料無料 ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な上層階
価格
1億1699万円
管理費
17,600円
間取り/面積
2LDK / 75.95m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩11分
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川テラスに隣接
価格
1億1999万円
管理費
11,330円
間取り/面積
2SLDK / 60.30m2
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩7分
メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
1億2480万円
管理費
15,900円
間取り/面積
1SLDK / 50.09m2
東京都中央区日本橋茅場町
東京メトロ東西線 茅場町駅 から 徒歩2分
クレストシティレジデンス（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 駅近大規模物件
価格
1億2680万円
管理費
14,500円
間取り/面積
2SLDK / 60.38m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
新大橋永谷マンション（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 対面キッチン
価格
4499万円
管理費
6,600円
間取り/面積
1LDK / 40.50m2
東京都江東区新大橋
都営新宿線 森下駅 から 徒歩5分
ブリリア有明スカイタワー（25階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億2980万円
管理費
19,000円
間取り/面積
2LDK / 61.17m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩6分
クレアシティ勝どきアットステーション（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「勝どき」駅徒歩2分
価格
1億2480万円
管理費
13,100円
間取り/面積
3LDK / 67.11m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分
ファミール日本橋浜町公園（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 「浜町」駅徒歩1分 ／ 浜町公園を望む部屋位置
価格
1億7999万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 62.37m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩1分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（37階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億7590万円
管理費
21,990円
間取り/面積
2LDK / 71.38m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
パークタワー晴海（14階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リフォーム済み ／ 収納充実、大型2LDK
価格
1億7800万円
管理費
13,880円
間取り/面積
2LDK / 81.64m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
プラウド清澄白河リバーサイド（14階）仲介手数料30％OFF ／ 2017年築 ／ 眺望良好な高層階の南西向き
価格
1億7000万円
管理費
15,100円
間取り/面積
3LDK / 71.45m2
東京都江東区清澄
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩8分
コスモ日本橋浜町（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り・眺望良好
価格
1億6990万円
管理費
13,800円
間取り/面積
3LDK / 71.35m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分
パークハウス清澄白河タワー（25階）仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 83.75㎡の大型2LDK
価格
1億5980万円
管理費
19,500円
間取り/面積
2LDK / 83.75m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分
パークハウス清澄白河タワー（21階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション実施 ／ 清澄白河エリア
価格
1億6690万円
管理費
18,800円
間取り/面積
3LDK / 80.82m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（30階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億5980万円
管理費
20,307円
間取り/面積
2LDK / 72.27m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫（19階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 東向き70.70㎡
価格
1億5980万円
管理費
22,018円
間取り/面積
2LDK / 70.70m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟41階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 70.34㎡の3LDK ／ 遮るものがない眺望が
価格
1億5980万円
管理費
20,890円
間取り/面積
3LDK / 70.34m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟16階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億5980万円
管理費
27,830円
間取り/面積
3LDK / 74.12m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（17階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 南向き3LDK
価格
1億5280万円
管理費
20,307円
間取り/面積
3LDK / 70.15m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
W COMFORT TOWERS EAST（15階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 東雲水辺公園VIEW
価格
1億4580万円
管理費
17,500円
間取り/面積
3LDK / 92.59m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（T棟17階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ 即入居可能
価格
1億3900万円
管理費
24,100円
間取り/面積
2LDK / 61.33m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（F棟10階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ キャナルVIEW
価格
1億4580万円
管理費
22,530円
間取り/面積
3LDK / 75.57m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
オーベルジュ日本橋（12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 日本橋アドレス
価格
1億3999万円
管理費
11,250円
間取り/面積
2LDK / 58.80m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
勝どきザ・タワー（36階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2016年築 ／ 東京タワービュー
価格
1億3980万円
管理費
11,930円
間取り/面積
1R / 49.95m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（F棟4階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ キャナルVIEW
価格
1億3280万円
管理費
22,530円
間取り/面積
3LDK / 75.57m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（F棟4階）2LDKタイプ ／ 65.12㎡ ／ 仲介手数料30％OFF
価格
1億2980万円
管理費
14,010円
間取り/面積
2LDK / 65.12m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
クレストシティレジデンス（5階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション済 ／ 陽当り良好な部屋位置
価格
1億1990万円
管理費
15,600円
間取り/面積
3LDK / 64.94m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー（30階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な南東向き向き住戸
価格
1億1498万円
管理費
20,600円
間取り/面積
2LDK / 54.24m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩4分
DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫（5階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 北向きキャナルVIEW住戸
価格
1億2980万円
管理費
17,648円
間取り/面積
2LDK / 55.77m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
パークタワー東雲（16階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2014年築 ／ 共用部分が充実
価格
1億3100万円
管理費
18,040円
間取り/面積
3LDK / 72.03m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分
プラウドタワー東雲キャナルコート（48階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 眺望良好な上層階
価格
1億3980万円
管理費
19,833円
間取り/面積
3LDK / 76.78m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩12分
スカイズ タワー&ガーデン（33階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2015年築 ／ 北東向き
価格
1億5450万円
管理費
27,120円
間取り/面積
3LDK / 71.00m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩5分
勝どきビュータワー （46階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「勝どき」駅直結
価格
1億4900万円
管理費
15,120円
間取り/面積
2LDK / 54.68m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分
パークタワー晴海（31階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 西向きの3LDK
価格
1億7990万円
管理費
22,920円
間取り/面積
3LDK / 70.53m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分
ブランズタワー豊洲（39階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2021年築 ／ 富士山VIEWの南西向き
価格
1億9980万円
管理費
30,200円
間取り/面積
3LDK / 68.53m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
パークタワー晴海（28階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 永久眺望の南向き
価格
2億3000万円
管理費
25,540円
間取り/面積
3LDK / 78.59m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー（46階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2015年築 ／ 上層階・東南角住戸
価格
4億1980万円
管理費
28,690円
間取り/面積
2LDK / 85.21m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分
パークタワー晴海（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 賃貸中（定期借家契約） ／ 運河ビューの角住戸
価格
2億800万円
管理費
26,740円
間取り/面積
3LDK / 82.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（46階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億8900万円
管理費
24,760円
間取り/面積
3LDK / 80.38m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
サンクタス築地（11階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 4駅4路線利用可能
価格
1億5990万円
管理費
10,180円
間取り/面積
2LDK / 68.80m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩5分
ドゥ・トゥール ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（4階）仲介手数料30％OFF ／ 未内装物件 ／ 共用施設充実
価格
1億4970万円
管理費
22,098円
間取り/面積
2LDK / 70.98m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
エフローレ日本橋（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 日本橋アドレス
価格
1億3480万円
管理費
10,950円
間取り/面積
2LDK / 57.91m2
東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 から 徒歩3分
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー（16階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な西向き
価格
1億1290万円
管理費
19,800円
間取り/面積
3LDK / 89.80m2
東京都江東区大島
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩7分
サンクタス東京スクエア（3階）仲介手数料20％OFF ／ 2017年リノベーション履歴あり ／ 駅近物件
価格
1億440万円
管理費
6,400円
間取り/面積
2LDK / 57.38m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩4分
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