新築と中古どっちを買うべき?マンションの購入をお考えの方必見です!
マンションの購入をお考えの方で新築と中古のどっちにすれば良いのか分からない方は多いでしょう。そこで今回は、新築マンションと中古マンションのメリット・デメリット、どっちに向いているのかについて紹介します。
□新築マンションと中古マンションのメリット・デメリットとは?
*新築マンションについて
(メリット)
最新の設備と新品の建具を使えることが挙げられます。新築マンションはキッチンやトイレ、バスなどの設備は全て最新のものが導入されます。さらに共有部分や構造部分も新しいため、安心して暮らせるでしょう。
(デメリット)
価格が高い・資産価値の下落率が大きいことです。もう一つは自分が購入したいとき、住みたい地域に新築マンションの供給があるとも限らないので、立地にこだわりがある方には不利となるでしょう。また、中古マンションと比べると、やはり価格が高く、希望の地域では手が届かない場合があることです。立地にこだわりがない方であれば、少し視野を広げてみると希望の価格帯で購入できる新築マンションが見つかることがあります。
また、新築マンションの価格には、新築という付加価値が含まれていますが、この付加価値は中古になった時点でなくなります。中古になると、よほどの好立地でない限り価格がおおよそ10〜20パーセントほど下落することが多いと思います。
*中古マンションについて
(メリット)
希望の立地で探しやすい・新築と比べて価格が安い・資産価値を維持しやすいなど選択肢が広いことが挙げられます。
特に最寄り駅から近い物件を希望する場合、どの地域でも駅の近くにはすでに多くのマンションがあると思います。人気のある沿線や駅であればなおさらで、そんな地域では新築マンションが建てられる土地もないので、立地にこだわりがある方には中古マンションという選択ができるのは有利です。
中古マンションは築年数によって価格水準は異なりますが新築マンションに比べると安価です。そのため、少し広いお部屋が検討できたり、眺望の良いお部屋が選べたりなど選択肢が増えるメリットがあります。
また、マンションは築5年・築10年頃・築15年・築20年までは価格の下落率が大きく、それ以降は価値の下落率も緩やかになります。築30年ほどになると、下落率が緩やかになるので、資産価値を維持しやすいと言えるでしょう。
このように、中古マンションの場合は立地・価格帯・間取り・広さなどの選択肢は無限大のため、新築マンションに比べると選択肢が大幅に広げられることが大きなメリットといえます。
余談ですが、都内だと昭和50年代の物件と平成10年代の物件の供給数が非常に多くて、逆に昭和60年代と平成一桁台の物件は供給数が少ないです。平成の20年代後半から平成30年代の物件はさらに少なくなり、今後はさらに新築マンションの供給が少なくなることが予想されます。
(デメリット)
それは新築時にはかからない費用がかかる可能性があることです。水回り・床・壁などは10〜15年ほどに1度入れ替えや張り替えするのが一般的なため、その費用がかかる可能性があります。そのため、購入時はそのまま引越しできても、近い将来に給湯器の交換時期が来たり壁紙を張り替えるタイミングが訪れますので、そのような出費に備えておく必要があります。
中古マンションを購入する際に、「リフォームしてから入居する」または「既にリフォームされている物件を購入する」という選択肢もあります。
□あなたは新築向き?それとも中古向き?
まず、新築マンションに向いているのは、立地にこだわりが強くない方で、最新の設備で快適に過ごすことを優先したい人です。まだ誰も使用していない綺麗なマイホームが手に入るのは非常に魅力的ですよね。
次に、中古マンションに向いているのは、立地にこだわりがあって、物件価格を抑えたい、好きな間取りや部屋位置に住みたい、リノベーションしたい・好みのテイストにリノベーションされたお部屋がいい人です。
築年数が古くても、リノベーションされていたり、自分でリノベーションすることで、新築と同じくらい綺麗にできるでしょうし、オンリーワンな住まいを手に入れることができるでしょう。
新築マンションを検討するうえで、希望の価格と立地、希望の間取りや部屋位置がバランス良く叶う物件が見当たらない場合は、少し視野を広げる意味で中古マンションを探してみるのも有益だと思います。思いもよらないあなたにとっての良い物件があるかもしれないですし、選択肢を広げてみた結果、やはり検討していた新築マンションにしようと決心が固まる結果にもなるかもしれませんよ。
□まとめ
今回は新築マンションと中古マンションについて紹介しましたが、新築マンションの検討・購入を躊躇している方は中古マンションの検討もしてみては如何でしょうか。そうすることで、「やっぱり新築マンションが良い」と思えたり、新築マンションの購入が決断できない理由が分かるかもしれませんよ。マンションの購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。
ブログ:自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか?
ブログ:不動産購入する際、親の資金援助に贈与税はかかるのか?
ブログ:物件探しのコツ! 会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか?
ブログ:中古マンション購入時の注意点 : 販売価格とランニングコスト
■不動産のご相談は下記よりお願いします。

シティフロントタワー(25階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション済 / リバーシティ21
価格
1億2500万円
管理費
34,800円
間取り/面積
3LDK / 80.52m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー(47-48階)/ 仲介手数料無料 / 最上階メゾネット・プレミアム住戸 / ルーフバルコニー
価格
3億8000万円
管理費
31,737円
間取り/面積
2LDK / 136.31m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(23階)/ 仲介手数料30%OFF / 東南角部屋 / 82.35㎡の3LDK
価格
1億9900万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー(16階)/ 仲介手数料30%OFF / 南西角部屋 / 87.44㎡の未内装物件
価格
1億9900万円
管理費
21,140円
間取り/面積
1R / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE(B棟14階)/ 三面バルコニーの角住戸 / 新築未入居 / オーシャンビュー
価格
1億5800万円
管理費
24,860円
間取り/面積
3LDK / 78.85m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩22分キャピタルゲートプレイス ザ・タワー(8階)/ 仲介手数料30%OFF / 2015年築 / 「月島」駅直結
価格
1億1500万円
管理費
17,430円
間取り/面積
1LDK / 51.76m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分東陽町ハイホームA棟(11階)/ 最上階 / 新規内装リノベーション / 仲介手数料無料
価格
6498万円
管理費
18,260円
間取り/面積
4LDK / 96.27m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟(33階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / ららぽーと豊洲隣接
価格
2億1980万円
管理費
27,170円
間取り/面積
3LDK / 88.20m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(T棟27階)/ 仲介手数料30%OFF / 新築未入居 / 南東向き
価格
1億5000万円
管理費
27,600円
間取り/面積
3LDK / 71.51m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分ニュートンプレイス サウスコート(13階)/ 仲介手数料30%OFF / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好
価格
1億690万円
管理費
18,000円
間取り/面積
3LDK / 91.61m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分THE TOKYO TOWERS MID TOWER(49階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 北西向き
価格
1億8800万円
管理費
18,530円
間取り/面積
3LDK / 90.38m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分キャナルファーストタワー(27階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 東京ゲートブリッジビュー
価格
1億4500万円
管理費
17,000円
間取り/面積
3LDK / 80.57m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分センチュリーパークタワー(33階)/ 仲介手数料無料 / 新規内リノベーション / 眺望良好な部屋位置
価格
1億4990万円
管理費
25,200円
間取り/面積
2LDK / 73.03m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分パークタワー勝どきミッド(35階)/ 仲介手数料30%OFF / 2023年築のタワーレジデンス
価格
1億3800万円
管理費
17,810円
間取り/面積
1LDK / 50.08m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分ライオンズマンション箱崎町(2階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 75.22㎡の3LDK
価格
9699万円
管理費
17,710円
間取り/面積
3LDK / 75.22m2
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分パークリュクス銀座8丁目mono(8階)/ 仲介手数料無料 / 2012年築 / 希少性の高い銀座アドレス
価格
8980万円
管理費
25,960円
間取り/面積
1LDK / 42.00m2
東京都中央区銀座
都営大江戸線 汐留駅 から 徒歩4分スカイライトタワー(21階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション実施 / 隅田川ビューの部屋位置
価格
9980万円
管理費
27,190円
間取り/面積
1LDK / 61.56m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分セザールベイサイド勝どき(8階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / 銀座・築地エリアが生活圏
価格
6499万円
管理費
7,320円
間取り/面積
1LDK / 43.64m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩4分コープ野村亀戸 東棟(10階)仲介手数料20%OFF / リノベーション履歴あり / 耐震基準適合物件
価格
5580万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分THE TOKYO TOWERS MID TOWER(54階)/ 仲介手数料無料 / 東京湾・レインボーブリッジ・東京タワーVIEW
価格
2億4300万円
管理費
18,770円
間取り/面積
2SLDK / 91.58m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟(18階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / ららぽーと豊洲隣接
価格
1億8780万円
管理費
23,890円
間取り/面積
3SLDK / 77.57m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分スカイライトタワー(25階)/ 弊社売主物件 / リノベーション実施 / 眺望良好な92㎡の3LDK
価格
1億8900万円
管理費
41,020円
間取り/面積
3LDK / 92.82m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー(20階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億5990万円
管理費
20,040円
間取り/面積
3LDK / 80.12m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(36階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南向きの3LDK
価格
1億6990万円
管理費
23,500円
間取り/面積
3LDK / 73.48m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分センチュリーパークタワー(46階)/ 当社売主物件 / 新規内リノベーション / 眺望良好な南向きの高層階住戸
価格
1億6200万円
管理費
25,200円
間取り/面積
2LDK / 73.03m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(30階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億3500万円
管理費
18,440円
間取り/面積
2LDK / 57.65m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(40階)/ 仲介手数料50%OFF / 未内装物件 / 眺望良好な高層階
価格
1億3000万円
管理費
18,160円
間取り/面積
3LDK / 94.12m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(23階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 西向き2LDK
価格
1億3480万円
管理費
20,960円
間取り/面積
2LDK / 65.54m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分ニュートンプレイス サウスコート(6階)/ 仲介手数料30%OFF / 新規内装リノベーション / 日当たり良好なお部屋
価格
1億290万円
管理費
18,000円
間取り/面積
3LDK / 91.72m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分パークシティ中央湊ザ タワー(35階)/ 仲介手数料50%OFF / 最上階の角部屋 / 112.66㎡の3LDK
価格
4億6100万円
管理費
20,200円
間取り/面積
3LDK / 112.66m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩6分センチュリーパークタワー(36階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 眺望良好な南向きの高層階住戸
価格
2億2800万円
管理費
33,400円
間取り/面積
2LDK / 96.71m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩9分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー(36階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 上層階の南東角住戸
価格
1億8990万円
管理費
20,540円
間取り/面積
3LDK / 87.47m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー(41階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 上層階プレミアムフロア
価格
1億8490万円
管理費
20,540円
間取り/面積
3LDK / 82.51m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分THE TOKYO TOWERS SEA TOWER(43階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な上層階
価格
1億7490万円
管理費
17,370円
間取り/面積
3LDK / 84.74m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分コスモ日本橋浜町(17階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日当たり・眺望良好
価格
1億5990万円
管理費
13,100円
間取り/面積
3LDK / 67.69m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分スカイズ タワー&ガーデン(13階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション済 / 築浅タワーマンション
価格
1億4500万円
管理費
26,820円
間取り/面積
3LDK / 70.19m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩5分プラウド門前仲町(2階)/ 当社売主物件 / 新規内装リノベーション / 生活導線の良い間取り
価格
1億3800万円
管理費
11,725円
間取り/面積
3LDK / 75.46m2
東京都江東区門前仲町
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩2分ニュートンプレイス ノースコート(5階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 100㎡超の4LDK
価格
1億2499万円
管理費
20,200円
間取り/面積
4LDK / 102.94m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(20階)/ 仲介手数料20%OFF / スカイツリーVIEW / 北向きの2LDK
価格
1億980万円
管理費
18,440円
間取り/面積
2LDK / 57.65m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(48階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 100㎡超のプレミアアム住戸
価格
3億9490万円
管理費
33,790円
間取り/面積
3LDK / 105.64m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分ブランズタワー豊洲(26階)/ 仲介手数料50%OFF / 2021年築 / 南東・南西向き角住戸
価格
3億4800万円
管理費
40,700円
間取り/面積
3LDK / 101.92m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分ベイサイドタワー晴海(33階)/ 仲介手数料50%OFF / 最上階の南向き / 眺望良好
価格
3億円
管理費
29,225円
間取り/面積
3LDK / 72.40m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分ブランズタワー豊洲(34階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 2021年築のタワーマンション
価格
2億3800万円
管理費
32,300円
間取り/面積
3LDK / 80.93m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分ブランズタワー豊洲(36階)/ 仲介手数料30%OFF / 2021年築 / 眺望良好な南東向き
価格
2億4000万円
管理費
32,300円
間取り/面積
2LDK / 81.08m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分パークシティ中央湊ザ タワー(14階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 2017年(平成29年)築
価格
2億2800万円
管理費
21,670円
間取り/面積
3LDK / 62.11m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩6分THE TOKYO TOWERS SEA TOWER(47階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 豪華な共用部分&共用施設
価格
2億1500万円
管理費
17,810円
間取り/面積
2LDK / 86.86m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分パークタワー晴海(45階)/ 仲介手数料無料 / 2019年築 / 東京湾ビュー・永久眺望の南向き
価格
2億980万円
管理費
23,020円
間取り/面積
2LDK / 70.84m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分MID TOWER GRAND(12階)/ 仲介手数料20%OFF / 2020年築 / 充実の共用施設
価格
1億8500万円
管理費
23,140円
間取り/面積
3LDK / 69.49m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(43階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 高層階の南西向き住戸
価格
1億8500万円
管理費
16,310円
間取り/面積
2SLDK / 84.45m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分パークタワー晴海(30階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億7900万円
管理費
22,040円
間取り/面積
3LDK / 67.82m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分ブランズタワー豊洲(22階)/ 仲介手数料30%OFF / 天井高2.65m / 陽当り眺望良好
価格
1億7000万円
管理費
27,000円
間取り/面積
2LDK / 67.66m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分パークタワー晴海(36階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / スカイツリービューの部屋位置
価格
1億6888万円
管理費
22,510円
間取り/面積
2LDK / 69.25m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分ウェルタワー深川(34階)/ 新規内装リノベーション / 深川エリアを代表するタワーマンション
価格
1億6800万円
管理費
22,648円
間取り/面積
3LDK / 96.13m2
東京都江東区古石場
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分コスモ日本橋浜町(17階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 陽当り・眺望良好
価格
1億6800万円
管理費
13,800円
間取り/面積
3LDK / 71.35m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分ブランズ日本橋茅場町(2階)/ 仲介手数料無料 / リフォーム済み / 南西・南東向き角部屋
価格
1億6490万円
管理費
18,800円
間取り/面積
3LDK / 65.41m2
東京都中央区日本橋茅場町
東京メトロ東西線 茅場町駅 から 徒歩2分豊洲シエルタワー(35階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 駅直結のタワーマンション
価格
1億6480万円
管理費
16,240円
間取り/面積
3LDK / 73.16m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩1分センチュリーパークタワー(14階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 隅田川を望む部屋位置
価格
1億5980万円
管理費
24,800円
間取り/面積
3LDK / 71.82m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分パークタワー晴海(42階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な上層階
価格
1億6280万円
管理費
23,210円
間取り/面積
3LDK / 71.42m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分パークタワー晴海(12階)/ 仲介手数料20%OFF / リフォーム履歴有 / 2019年築
価格
1億5800万円
管理費
23,290円
間取り/面積
2LDK / 71.65m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分THE TOKYO TOWERS MID TOWER(41階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 眺望良好な上層階
価格
1億5900万円
管理費
16,330円
間取り/面積
3LDK / 79.67m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分THE TOKYO TOWERS MID TOWER(47階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション履歴あり / 眺望良好な上層階
価格
1億5600万円
管理費
15,160円
間取り/面積
2LDK / 73.94m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分プラウドタワー亀戸 クロスゲートタワー(17階)/ 仲介手数料無料 / 2021年築 / KAMEIDO CLOCK隣接
価格
1億5500万円
管理費
27,200円
間取り/面積
3LDK / 74.56m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩2分アップルタワー東京キャナルコート(35階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億5100万円
管理費
23,500円
間取り/面積
2LDK / 97.88m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩7分プラウドタワー亀戸クロス ブライトタワー(12階)/ 仲介手数料30%OFF / 2021年築 / KAMEIDO CLOCK隣接
価格
1億4980万円
管理費
29,000円
間取り/面積
3LDK / 79.58m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩2分クレストシティレジデンス(13階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 南東角住戸
価格
1億4499万円
管理費
18,500円
間取り/面積
3LDK / 77.14m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分パークホームズ豊洲ザ レジデンス(13階)/ 仲介手数料20%OFF / 2016年築 / 免震構造の大規模レジデンス
価格
1億4000万円
管理費
17,890円
間取り/面積
3LDK / 67.51m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(44階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 眺望良好な南向きの高層階
価格
1億3400万円
管理費
18,960円
間取り/面積
3LDK / 98.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分グランアルト豊洲(14階)/ 弊社売主物件 / 新規内装リノベーション実施 / 豊洲エリアの大規模物件
価格
1億3800万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 76.04m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(43階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な高層階
価格
1億3500万円
管理費
13,490円
間取り/面積
2LDK / 69.86m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(12階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好なタワーレジデンス
価格
1億3500万円
管理費
20,407円
間取り/面積
2LDK / 70.42m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分ドゥ・トゥール ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫(39階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な上層階
価格
1億3500万円
管理費
15,948円
間取り/面積
1LDK / 49.94m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分ニュートンプレイス サウスコート(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 102.56㎡の3LDK
価格
1億2799万円
管理費
20,200円
間取り/面積
3LDK / 102.56m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分パークハウスリヴレーヌ(5階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 三面採光の角部屋
価格
1億2990万円
管理費
13,200円
間取り/面積
2LDK / 70.49m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分
サンヴェール日本橋水天宮(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線が利用可能
価格
1億2800万円
管理費
12,000円
間取り/面積
3LDK / 61.64m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分パークハウス エスプラナード(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線が利用可能
価格
1億2500万円
管理費
14,200円
間取り/面積
2LDK / 71.20m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(31階)/ 仲介手数料30%OFF / 2016年築 / 永久眺望の南向き
価格
1億2500万円
管理費
18,650円
間取り/面積
2LDK / 58.31m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分プラウドタワー亀戸クロス ブライトタワー(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / KAMEIDO CLOCK隣接
価格
1億2480万円
管理費
21,100円
間取り/面積
2LDK / 57.61m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩2分シティタワー銀座東(5階)/ 仲介手数料20%OFF / 2019年築 / 室内コンディション良好
価格
1億2500万円
管理費
18,685円
間取り/面積
2LDK / 55.90m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分
ファミール日本橋浜町グランスイート(12階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 『丸紅』旧分譲
価格
1億2280万円
管理費
10,900円
間取り/面積
2LDK / 51.34m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩1分クレヴィア錦糸公園(3階)/ 仲介手数料20%OFF / 2014年築 / 錦糸公園VIEWの駅近物件
価格
1億2000万円
管理費
14,000円
間取り/面積
2LDK / 67.49m2
東京都墨田区錦糸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩4分カルムインフォアームズ東京コア(12階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 最上階の角住戸
価格
1億1999万円
管理費
11,040円
間取り/面積
3LDK / 57.49m2
東京都中央区湊
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩5分マイキャッスル水天宮前壱番館(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 複数路線が利用可能な日本橋アドレス
価格
1億980万円
管理費
14,400円
間取り/面積
2SLDK / 61.20m2
東京都中央区日本橋蛎殻町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩1分オリゾンマーレ(22階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な角住戸
価格
1億1980万円
管理費
17,650円
間取り/面積
2LDK / 66.08m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩4分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(C棟11階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居物件 / 国内最大級の大規模マンション
価格
1億1800万円
管理費
20,660円
間取り/面積
2LDK / 66.64m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩17分
マンションVIP日本橋浜町(7階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション実施 / 隅田川テラスに隣接
価格
1億1498万円
管理費
18,360円
間取り/面積
3LDK / 70.68m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(19階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日当たり・眺望良好な南向き
価格
1億999万円
管理費
10,670円
間取り/面積
1SLDK / 55.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩7分マイキャッスル水天宮前壱番館(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 53.77㎡の2LDK
価格
1億580万円
管理費
12,600円
間取り/面積
2LDK / 53.77m2
東京都中央区日本橋蛎殻町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩1分プラウドタワー亀戸 クロスブライトタワー(15階)/ 仲介手数料30%OFF / 2021年築 / KAMEIDO CLOCK直結
価格
1億980万円
管理費
21,300円
間取り/面積
2LDK / 58.46m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩3分ムーンアイランドタワー(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / 「月島」駅直結
価格
1億499万円
管理費
10,230円
間取り/面積
2LDK / 47.57m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分ニュートンプレイス サウスコート(13階)/ 仲介手数料30%OFF / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好
価格
1億690万円
管理費
17,900円
間取り/面積
4LDK / 90.88m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(20階)/ 仲介手数料20%OFF / 2016年築 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億600万円
管理費
18,110円
間取り/面積
2LDK / 56.62m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分
ジーベック人形町エグゼ(6階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋人形町エリア
価格
9990万円
管理費
12,600円
間取り/面積
1LDK / 51.57m2
東京都中央区日本橋小舟町
都営浅草線 人形町駅 から 徒歩4分サンクタス127(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 銀座エリアが生活圏
価格
9990万円
管理費
7,150円
間取り/面積
2LDK / 52.94m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩4分シャンボール第二築地(6階)/ 仲介手数料無料 / スケルトンリノベーション実施 / 天然の木材を使用
価格
9990万円
管理費
13,800円
間取り/面積
2LDK / 83.06m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分MID TOWER GRAND(15階)/ 仲介手数料20%OFF / 2020年築 / 充実の共用施設
価格
9980万円
管理費
14,000円
間取り/面積
1LDK / 42.05m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分東京八重洲アムフラット(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 『東京』駅が徒歩圏内
価格
9980万円
管理費
12,500円
間取り/面積
2LDK / 56.06m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩3分
ブランズ錦糸町(7階)/ 仲介手数料20%OFF / 2015年築 / 日当たり良好な南西角住戸
価格
9980万円
管理費
20,500円
間取り/面積
2LDK / 66.21m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩6分ストークマンション森下(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 複数路線が利用可能
価格
9980万円
管理費
16,540円
間取り/面積
3LDK / 82.69m2
東京都江東区森下
都営大江戸線 森下駅 から 徒歩3分ブランズ東雲(7階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 日当たり良好な南向き
価格
9780万円
管理費
15,500円
間取り/面積
3LDK / 72.02m2
東京都江東区東雲
りんかい線 東雲駅 から 徒歩9分クレストフォルム東京アクアビュー(4階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 運河VIEWの部屋位置
価格
9580万円
管理費
13,400円
間取り/面積
3LDK / 77.14m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩5分スカイライトタワー(15階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / ホテルライクな内廊下設計
価格
9298万円
管理費
26,220円
間取り/面積
2LDK / 59.41m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分エルステージ月島アトラージュ(5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 駅徒歩2分の好立地
価格
9290万円
管理費
11,280円
間取り/面積
1SLDK / 54.08m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分センチュリーパークタワー(23階)/ 仲介手数料20%OFF / 新規内装リノベーション / 隅田川ビュー
価格
8980万円
管理費
17,300円
間取り/面積
1LDK / 50.05m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩10分パークタワー晴海(45階)/ 仲介手数料30%OFF / 室内コンディション良好 / 永久眺望の南向き
価格
1億6980万円
管理費
20,510円
間取り/面積
2LDK / 63.10m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分プラザ元加賀CD棟(14階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 管理体制良好な大規模物件
価格
8980万円
管理費
14,300円
間取り/面積
3LDK / 79.21m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩10分
藤和シティホームズ本所吾妻橋(5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 『東京ソラマチ』徒歩6分
価格
8780万円
管理費
15,300円
間取り/面積
3LDK / 73.06m2
東京都墨田区東駒形
都営浅草線 本所吾妻橋駅 から 徒歩5分メトロコープ第2豊洲(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日当たり・眺望良好な南東角住戸
価格
8780万円
管理費
13,500円
間取り/面積
3LDK / 82.99m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩2分ラグジュアリーアパートメント東日本橋(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 4駅4路線利用可能
価格
8290万円
管理費
23,000円
間取り/面積
1SLDK / 51.24m2
東京都中央区日本橋久松町
都営新宿線 馬喰横山駅 から 徒歩3分アルカハビタ(6階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 陽当りの良い南向き
価格
8480万円
管理費
22,279円
間取り/面積
3LDK / 77.90m2
東京都墨田区錦糸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩5分コート東陽町親水公園(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 横十間川親水公園を望む部屋位置
価格
8280万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 95.05m2
東京都江東区海辺
都営新宿線 住吉駅 から 徒歩15分浜町グランドハイツ(9階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 隅田川を望む眺望
価格
8299万円
管理費
9,040円
間取り/面積
3LDK / 65.78m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分ソフトタウン晴海(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日当たり・眺望良好
価格
8299万円
管理費
14,340円
間取り/面積
3LDK / 73.03m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩9分クレストフォルム東京アヴァンセ(10階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 総戸数368戸の大規模マンション
価格
7998万円
管理費
15,200円
間取り/面積
3LDK / 77.77m2
東京都江東区新砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分サンクタス大島EX(6階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション実施 / 複数路線利用可能
価格
8280万円
管理費
7,100円
間取り/面積
3LDK / 71.38m2
東京都江東区大島
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩8分ザ・パームス菊川(6階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 四面採光の角住戸
価格
7350万円
管理費
14,600円
間取り/面積
3LDK / 73.14m2
東京都江東区森下
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩4分クレヴィア住吉(1階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好 / 専用庭付き
価格
8180万円
管理費
9,100円
間取り/面積
3LDK / 67.36m2
東京都江東区扇橋
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩10分フォルトゥナ日本橋(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋エリア
価格
7480万円
管理費
16,210円
間取り/面積
1LDK / 45.17m2
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ銀座線 三越前駅 から 徒歩7分-
本日更新件
-
非公開物件情報件
-
一週間内の更新件
-
一週間内の新着件
-
全物件数件
最終更新日:月 日
-
- 【当社売主物件】(380)
- 中央区:シティフロントタワー(4)
- 墨田区:マイキャッスル両国エクセレントステージ(4)
- 品川区:ライオンズマンション西五反田(3)
- 中央区:ファミール日本橋グランスイートプラザ(4)
- 横浜市神奈川区:ライオンズマンション岸根公園(4)
- 渋谷区:ニュー代々木マンション(1)
- 墨田区:両国緑スカイハイツ(3)
- 江東区:ガーデンフラッグシティ(4)
- 墨田区:シーズスクエア菊川(1)
- 渋谷区:キャニオングランデ代々木公園(4)
- 江東区:ニュートンプレイス(4)
- 坂戸市:ダイアパレス坂戸ステーションガーデン(3)
- 江東区:ニュートンプレイス(3)
- 江東区:プラウド門前仲町(2)
- 埼玉県坂戸市:坂戸市清水町土地(1)
- 中央区:スカイライトタワー(6)
- 中央区:センチュリーパークタワー(2)
- 江東区:グランアルト豊洲(1)
- 江東区:イトーピア南砂町マンション(1)
- 【リフォーム事例】(6)
- 【取引実績】(1)
- 【おすすめ物件】(139)
- ■イトーピア南砂町マンション(1)
- ■ウェルタワー深川(1)
- ■エンゼルハイム門前仲町(1)
- ■エクセル東陽町(4)
- ■アーバンハイツ北砂(1)
- ■アーバンメゾン東大島(1)
- ■アデニウムコート木場公園(1)
- ■イーストコモンズ清澄白河(1)
- ■オーベルグランディオ ベイ・フロント(1)
- ■イトーピア東大島マンション(5)
- ■イトーピア東陽町マンション(5)
- ■グランシティ木場(1)
- ■コスモ・ザ・キャナル東京イースト(1)
- ■コスモ木場キャナルブリーズ(1)
- ■クレストフォルム東京アクアビュー(1)
- ■清澄ハイツ(1)
- ■クリオレジダンス東京(2)
- ■コスモ両国アーバンフォルム(1)
- ■木場ハイツ(1)
- ■木場サンハイツ(1)
- ■グランパーク門前仲町(1)
- ■クレヴィア門前仲町(1)
- ■コープ野村大島(1)
- ■クレッセント東京ビュータワー(2)
- ■クレアシティ大島(1)
- ■木場サニータウン(7)
- ■ガーデンフラッグシティ(1)
- ■クレストフォルム門前仲町古石場(1)
- ■セレナハイムペア浜園(1)
- ■スカイシティ南砂(1)
- ■シェルゼ木場公園(1)
- ■ソフィア東大島(1)
- ■ジースクエア(1)
- ■秀和第2東陽町レジデンス(2)
- ■シティコープ千石(1)
- ■秀和第4東陽町レジデンス(3)
- ■東陽6丁目ハイツ(1)
- ■東京フロントコート(1)
- ■東陽サニーハイツ(1)
- ■チサンマンション両国(1)
- ■東海ホーム富岡八幡(1)
- ■富岡レジデンス(1)
- ■東陽町スカイハイツ(2)
- ■ニュートンプレイス(2)
- ■牡丹町住宅(2)
- ■プラタスステージ門前仲町(1)
- ■深川住宅(6)
- ■トリトンスクエアビュータワー(1)
- ■ビーシティキャナルウィング(1)
- ■ハイム木場公園(1)
- ■プラウド清澄白河リバーサイド(1)
- ■ファミリータウン東陽(13)
- ■プラザ元加賀(1)
- ■ファミール亀戸(2)
- ■ハイラーク木場(1)
- ■三井東陽ハイツ(1)
- ■ファミール浜園(4)
- ■マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト(1)
- ■南砂住宅(1)
- ■南砂グリーンハイツ1号棟(1)
- ■門前仲町ハイム(1)
- ■門前仲町スカイハイツ(9)
- ■マンション東陽町(1)
- ■ルネ門前仲町(6)
- ■ライオンズステージキャピタルイースト(2)
- ■ルイシャトレ木場公園(1)
- ■レクセルステージ東京(1)
- ■リバーサイドタウン木場南スカイハイツ(1)
- 【ブログ】(487)
- 【マンションのご売却】(12)
- ご売却案件探しています!(4)
- 【マンションのご購入】(53)