北砂四丁目住宅（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢仲介手数料無料　／　陽当り良好な西向き　／　54.00㎡の2LDK　／　新規内装リノベーション　／　大規模物件　／　仲介手数料無料 / 4階 2LDK 3,198万円専有54m2 築54年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション更新

北砂四丁目住宅（4階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　修繕積立金潤沢

江東区随一の商店街「砂町銀座」まで徒歩3分　／　管理体制良好な総戸数526戸の大規模物件　／　管理体制良好

住所: 東京都江東区北砂4丁目 19-30

アクセス: 東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分

価格: 3198万円

管理費: 8,360円

間取り: 2LDK 西向き

専有面積: 54m ² ( 16.33坪 )

築年月: 1972年06月 ( 築54年 )

更新・登録日 2026/06/04

北砂四丁目住宅　／　1972年築　／　総戸数526戸　／　ペット飼育不可

2LDK　／　54.00㎡　／　4階　／　西向き

「砂町小学校」徒歩2分・「砂町保育園」徒歩1分

江東区役所砂町出張所・砂町区民館徒歩3分

2025年～2027年大規模修繕工事実施

宅配ロッカー完備

仲介手数料半額　／　管理体制良好　／　大規模物件

間取り図

2LDK　／　54.00㎡　／　4階　／　西向き

≪おすすめポイント≫

○管理体制良好な大規模マンション

○陽当り良好な西向き

○管理体制良好

〇宅配ロッカー・モニター付きインターホン

○砂町銀座至近・北砂4丁目バス停目の前・江東区城東老人福祉センター徒歩2分

○区立砂町公園徒歩1分・砂町保育園徒歩1分

○江東区役所砂町出張所・砂町区民館徒歩3分

○砂町小学校徒歩2分・藤崎病院徒歩5分

○新規内装リノベーション実施

○きれいなエントランス

○2025年～2027年大規模修繕工事実施

○2019年玄関ドア更新工事実施

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　3,198万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　3,198万円

期　　間　：　35年

金　　利　：　1.075％（変動）

月々返済　：　91,397円/ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約112万円を無料にてご案内しております。

【北砂四丁目住宅】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい。

■ご売却物件大募集中

■無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8105
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分都営新宿線西大島駅から徒歩22分	種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂4丁目 19-30	学校区	砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_8105
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分都営新宿線西大島駅から徒歩22分
種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂4丁目 19-30
学校区	砂町小学校（江東区）

費用

価格	3198万円	公庫・融資	-
管理費	8,360円	修繕積立金	13,540円
駐車場	敷地内 ( 月額 15,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額2000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )

価格	3198万円
公庫・融資	-
管理費	8,360円
修繕積立金	13,540円
駐車場	敷地内 ( 月額 15,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額2000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1972年06月 ( 築54年 )
専有面積	54m ² ( 16.33坪 )	バルコニー面積	4.50m ² ( 1.36坪 ) 西向き
間取り	2LDK 西向き	所在階	4階
リフォーム	-	リノベーション	2026年07月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建	総戸数	526戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト
施工会社名	清水建設	建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロエレベーター二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 CATV BSアンテナインターネット宅配ボックス TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済総戸数100戸以上 2rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額15,000円 ■駐輪場：年額1,200円(1住戸4台まで) ■バイク置場：月額2000円(125ccまで)・月額3,000円(126cc～) ■インターネット：NTTBフレッツ/KDDI ■2025年～2027年大規模修繕工事実施 ■2019年玄関ドア更新工事実施 ■2011年大規模修繕工事実施 ■ペット：飼育不可 ※専有面積の表示にはバルコニー部分の面積も含みます。

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1972年06月 ( 築54年 )
専有面積	54m ² ( 16.33坪 )
バルコニー面積	4.50m ² ( 1.36坪 ) 西向き
間取り	2LDK 西向き
所在階	4階
リフォーム	-
リノベーション	2026年07月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建
総戸数	526戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト
施工会社名	清水建設
建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／CATV／BSアンテナ／インターネット／宅配ボックス／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／総戸数100戸以上／2rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額15,000円 ■駐輪場：年額1,200円(1住戸4台まで) ■バイク置場：月額2000円(125ccまで)・月額3,000円(126cc～) ■インターネット：NTTBフレッツ/KDDI ■2025年～2027年大規模修繕工事実施 ■2019年玄関ドア更新工事実施 ■2011年大規模修繕工事実施 ■ペット：飼育不可 ※専有面積の表示にはバルコニー部分の面積も含みます。

その他

現況・入居	空家・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2026/09/04	担当者	-

現況・入居	空家・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2026/09/04
担当者	-

北砂四丁目住宅（4階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

住まいの快適性を重視したい方にとってこの記事は特に有益です。結露は窓の損傷やカビの発生といった問題を引き起こし、健全な室内環境を損なう原因となります。そこで今回は、結露を防ぐための効果的な方法として、二重サッシのメカニズム、選び方、設置のポイント、そして二重サッシ以外の対策について紹介していきます。 □二重サッシで結露を防ぐ！結露は室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで水滴となって現れる現象です。特に冬場、室内と外気の温度差が大きい時に顕著になります。結露対策として二重サッシがよく使われていますが、そのポイントとしては以下の3つが挙げられます。 1.空気層の形成二重サッシの最大の特徴は、外側のガラスと内側のガラスの間に空気層を形成す...

自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？

みなさまこんにちは。不動産の購入について、不動産会社とお話ししていると、「自己資金はどのくらいですか？」とか「頭金は○○○万円となります。」「手付金は最低○○○万円必要です。」など、なんとなくニュアンスは分かると思いますが、意味や違いについては意外と曖昧な感じになっていませんか？今回はそれぞれの言葉の意味を分かりやすく解説したいと思いますので、是非ご覧頂きまして、これまでぼんやりと解釈していた言葉の意味を理解してスッキリして下さい。 ■自己資金とはこれは分かりやすいと思いますが、不動産購入をする際に利用できる資金の総額を指します。不動産を購入する際には、後述する「手付金」や「頭金」、その他ご購入の際に必要となる、司法書士へ支払う登記費用や、ローン利用時の...

「住吉」駅周辺の住みやすさを徹底解説！都心アクセスの良さと便利で静かな暮らしを実現！

静かで落ち着いた環境を求めつつ、都心へのアクセスの利便性も欠かせない。そのようなニーズを持つ人々にとって、東京都江東区に位置する「住吉」駅周辺は、理想の住みやすさと治安の良さを兼ね備えた地域として注目されています。本記事では、「住吉」駅周辺がなぜ多くの人に選ばれるのか、その住みやすさ、治安の良さ、そして地域の魅力について紹介します。 □住吉駅周辺の住みやすさは？住吉駅周辺が選ばれる理由東京都江東区の北部に位置する「住吉」駅は、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2つの路線が乗り入れるアクセスの良いエリアです。都心の主要駅へのアクセスが容易でありながら、一歩足を踏み入れれば、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境が魅力的です。住吉エリアの周辺は、南側が江東区役所の...