「住吉」駅周辺の住みやすさを徹底解説！ 都心アクセスの良さと便利で静かな暮らしを実現！
静かで落ち着いた環境を求めつつ、都心へのアクセスの利便性も欠かせない。そのようなニーズを持つ人々にとって、東京都江東区に位置する「住吉」駅周辺は、理想の住みやすさと治安の良さを兼ね備えた地域として注目されています。本記事では、「住吉」駅周辺がなぜ多くの人に選ばれるのか、その住みやすさ、治安の良さ、そして地域の魅力について紹介します。
□住吉駅周辺の住みやすさは？住吉駅周辺が選ばれる理由
東京都江東区の北部に位置する「住吉」駅は、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2つの路線が乗り入れるアクセスの良いエリアです。
都心の主要駅へのアクセスが容易でありながら、一歩足を踏み入れれば、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境が魅力的です。
住吉エリアの周辺は、南側が江東区役所のある東陽町エリア、北側がショッピングやグルメの充実している錦糸町エリア、西側が都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れする下町情緒を残す森下エリア、東側がこちらも下町風情のある大島エリアとなります。
1：交通アクセスの便利さ
「住吉」駅からは、新宿、渋谷、大手町といった都心の主要駅へ直接アクセスできます。また、隣駅の錦糸町やスカイツリーの最寄り駅である押上(スカイツリー前)駅へも簡単に行けることが「住吉」駅の大きな魅力の1つです。
さらに、地上のアクセス面でも、東西に伸びる新大橋通りと南北に伸びる四ツ目通りが交差する地点となっています。通勤・通学、ショッピング、レジャーなどさまざまな理由で外出する際も、不便なく移動できます。
2：生活環境の良さ
「住吉」駅周辺には、スーパーマーケットやホームセンター、住吉銀座商店街など、日常生活に必要な施設が揃っています。目立った繁華街というような施設がありませんが、生活するにあたって不便を感じることはほとんどないでしょう。
また、「猿江恩賜公園」のような大きな公園もあり、都会の喧騒から離れて自然を感じられるスポットも充実しています。ジョギングやウォーキングを日課としている方、小さなお子さまがいらっしゃる方にとっても大きな魅力といえます。
3：落ち着いた住環境
「住吉」駅周辺は、アクセスが良く、生活環境が充実した場所でありながら、隣の活気ある錦糸町とは一線を画す、静かで落ち着いた雰囲気があります。家族連れや高齢者にとっても、安心して暮らせる環境が整っていることが、住みやすさを高めています。また、マンションの多い江東区の中では比較的戸建て住宅も多く、マンションの供給が少ない地域となっております。
以上の点から、住吉駅周辺は、忙しい都市生活の中でも静けさと便利さを両立したい人々にとって、理想的な居住エリアといえるでしょう。
□安心して暮らせる住吉の治安
街の治安は、安心して生活する上で重視しなければならない項目とされます。どんなに便利な生活を送れる環境にあっても、安心して生活できなければ、住み良い場所とはいえません。「住吉」エリアでは、治安の良さも人々がこのエリアに惹かれる大きな理由の1つです。江東区全体の犯罪件数は、近年顕著に減少傾向にあり、住吉地区もその恩恵を受けています。
＊犯罪件数の減少傾向
江東区では、平成30年に3815件だった犯罪件数が令和3年には2537件へと大きく減少しました。この数値は、地域全体の安全性が向上していることを示しており、住吉地区も例外ではありません。
＊地域コミュニティの役割
住吉エリアの治安の良さは、地域住民同士の連携や地域コミュニティの強さにも支えられています。互いに見守り合う文化が根付いているため、犯罪を未然に防ぐ効果があります。
＊警察の取り組み
地元警察との連携も治安維持に大きく寄与しています。警察の見回りや地域住民との協力により、犯罪の抑止力が高まっています。
これらの要素が組み合わさり、住吉エリアは賑わいがありながらも安心して暮らせる地域として、多くの住民に愛され続けています。
□住吉で見つける理想の暮らし
住吉エリアは、その静かで落ち着いた雰囲気、そして都心へのアクセスの良さで、多様な居住ニーズに応える地域です。ここでは、住吉がどのような人にとって理想的な居住地となるかを探ります。
1：静かな環境を求める人へ
住吉エリアは、東西南北の運河（横十間川・大横川・小名木川・小松川）に囲まれており、東側の大半は猿江恩賜公園の敷地となっているので、比較的狭い地域となっております。下町の風情が残る落ち着いた住宅街が広がっており、人口密度も低めなため、高齢者やファミリー層にとって、静かで穏やかな日々を送れる環境が整っています。
2：都心へのアクセスを重視する人へ
都営地下鉄新宿線と東京メトロ半蔵門線が利用できる「住吉」駅は、新宿や渋谷、大手町といった都心部へのアクセスが優れています。通勤や通学、都心でのレジャーを楽しみたい人にとっても最適な立地です。
3：生活利便性も優れています
日々の生活に欠かせないスーパーが充実、住吉エリア内には「オーケー住吉店」「ライフ深川猿江店」があり、西側の大横川を渡ってすぐに「オオゼキ菊川店」があります。そのほかミニスーパーやドラッグストアもあるので、日常のお買物が便利です。
北側となりの錦糸町には歩いて行けます。映画を見たい、おいしいお店で食事がしたい、ショッピングを楽しみたいなど、大体の事は錦糸町で解決できます。
これらの特徴から、住吉エリアは多種多様なニーズを持つ人々にとって、魅力あふれる住みやすいエリアといえるでしょう。新たな住まいを検討されている方は、「住吉」駅周辺での暮らしが今までの生活を一変させるものになるかもしれません。
□まとめ
本記事では、「住吉」駅周辺の住みやすさ、安全性、そして地域の魅力に焦点を当てて紹介しました。アクセスの便利さ、生活環境の良さ、そして静かで落ち着いた住環境は、多くの人々にとって理想的な居住条件を備えています。また、治安の良さと地域コミュニティの強さは、住吉での生活をより安心で充実したものにしています。住吉は、都心へのアクセスと静かな生活環境を求める人々にとって、最適な選択肢の1つとなることでしょう。
中古マンションの購入を考える際に、そもそも狭い地域でマンションの供給が少ないため、ご予算や間取りで絞るとなかなかヒットしないことが多いです。もし、希望の条件に合う物件があったら、購入するかしないかはさておき、すぐに行動することをおすすめします。もしくは東西南北に少しエリアを広げて、北側の錦糸町エリア（価格が高くなるエリア）、南側の東陽町エリア（人気が高い、物件が多い地域）、西側の森下エリア（物件が少ない地域）や東側の大島エリア（価格がリーズナブル、物件が多い地域）も視野に探してみると良いと思います。
あまり土地勘はないけれど、引越し先として江東区が候補に挙がっている方には、ご予算・通勤先・ご家族構成・お客様の理想のイメージなどから、中古マンションのプロフェッショナルがおすすめの物件を診断いたします(^^)/。
ダイアパレス大島（4階）新規内装リノベーション ／ 5階建4階部分の南向き ／ 仲介手数料無料
価格
2790万円
管理費
13,370円
間取り/面積
2LDK / 49.52m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩9分
日神デュオステージ大島（12階）最上階の南向き住戸 ／ ペット飼育可 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
3190万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1DK / 30.26m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩3分
コスモ大島（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション履歴あり ／ 新耐震基準・ローン控除利用可
価格
3180万円
管理費
14,605円
間取り/面積
3LDK / 61.79m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩8分
大島三丁目団地2号棟（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベ済み3LDK ／ 陽当りの良い南向き
価格
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管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 54.81m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩5分
大島三丁目団地2号棟（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベ済み3LDK ／ 陽当りの良い南向き
価格
3499万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 56.87m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩5分
大島スカイハイツ（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ ペット2匹まで飼育可
価格
3590万円
管理費
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間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩13分
トーカンマンション大島C棟 （3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 新耐震基準マンション
価格
3499万円
管理費
7,600円
間取り/面積
2SLDK / 53.01m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩9分
両国緑スカイハイツ（3階）／ 弊社売主物件 ／ 2020年フルリノベーション履歴あり ／ 3駅4路線利用可
価格
3880万円
管理費
10,270円
間取り/面積
3DK / 49.52m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩8分
日商岩井亀戸マンション（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数394戸の大規模マンション
価格
3999万円
管理費
12,100円
間取り/面積
3LDK / 73.06m2
東京都江東区亀戸
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
ライオンズステーションプラザ大島（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅前マンション
価格
4380万円
管理費
19,000円
間取り/面積
2LDK / 54.27m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩1分
ルミネ木場公園（4階）2021年フルリノベーション済み ／ 陽当りの良い南向き ／ 仲介手20％OFF
価格
4680万円
管理費
12,130円
間取り/面積
1LDK / 58.32m2
東京都江東区三好
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩10分
隅田リバーサイド永谷マンション（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4980万円
管理費
16,570円
間取り/面積
3LDK / 69.98m2
東京都墨田区千歳
都営新宿線 森下駅 から 徒歩8分
ライオンズステーションプラザ大島（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅前マンション
価格
4980万円
管理費
19,000円
間取り/面積
2LDK / 54.27m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩1分
オーベル本所吾妻橋（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4798万円
管理費
9,950円
間取り/面積
2LDK / 50.10m2
東京都墨田区本所
都営浅草線 本所吾妻橋駅 から 徒歩10分
ツインタワー住利 毛利館（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
4999万円
管理費
9,300円
間取り/面積
1LDK / 46.33m2
東京都江東区毛利
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩4分
ヴァンクール両国（11階）新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向き ／ 仲介手数料無料
価格
5399万円
管理費
16,170円
間取り/面積
2LDK / 64.68m2
東京都墨田区緑
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩11分
ライオンズステージ大島ウエストアクエア（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 日当たり・眺望良好
価格
6480万円
管理費
13,150円
間取り/面積
3LDK / 76.04m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩8分
東大島ファミールハイツ2号館（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 住環境良好な駅前大規模物件
価格
5790万円
管理費
8,500円
間取り/面積
3LDK / 85.83m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩1分
セザール両国（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 収納充実の2LDK
価格
5590万円
管理費
13,640円
間取り/面積
2LDK / 54.00m2
東京都墨田区亀沢
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩10分
ライオンズマンション西大島（11階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 最上階・ルーフバルコニー ／ アリオ北砂が至近
価格
6780万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 77.71m2
東京都江東区大島
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩5分
パシフィックコンフィート大島（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 90㎡超の大型3LDK
価格
6280万円
管理費
14,800円
間取り/面積
3LDK / 91.30m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩6分
グランヒルズ東陽町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 東陽町駅近エリアの希少物件
価格
7680万円
管理費
13,405円
間取り/面積
3LDK / 74.41m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分
清澄サニーハイツ（1階）専有面積132.52㎡、平置き駐車場２台分あり、45㎡の専用庭付き！
価格
9980万円
管理費
41,610円
間取り/面積
3LDK / 132.52m2
東京都江東区平野
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分
ヴェレーナグラン門前仲町（10階）「門前仲町」駅徒歩3分の好立地 ／ 2023年築 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
1億3880万円
管理費
15,580円
間取り/面積
3LDK / 72.81m2
東京都江東区牡丹
都営大江戸線 門前仲町駅 から 徒歩3分
ブリリアタワー東京（38階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 錦糸町エリアのシンボルマンション
価格
1億5600万円
管理費
21,480円
間取り/面積
2LDK / 85.77m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩6分
日商岩井亀戸マンション（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数394戸の大規模マンション
価格
3698万円
管理費
10,500円
間取り/面積
3LDK / 63.28m2
東京都江東区亀戸
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
エンゼルハイム東大島第一（10階）／ 新規内装リノベーション ／ 2LDK ／ 仲介手数料無料
価格
3880万円
管理費
11,330円
間取り/面積
2LDK / 62.16m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩9分
ソフィア東大島（6階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
3980万円
管理費
8,000円
間取り/面積
3LDK / 61.60m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩2分
清澄ハイツ（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 陽当り良好な南向き
価格
4780万円
管理費
5,400円
間取り/面積
2LDK / 59.92m2
東京都江東区深川
都営大江戸線 清澄白河駅 から 徒歩7分
深川住宅B棟（11階）／ 仲介手数料無料／ リノベーション実施 ／ 耐震適合マンション
価格
4899万円
管理費
12,000円
間取り/面積
2LDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
深川住宅A棟（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
5199万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
マイキャッスル両国エクセレントステージ（7階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 両国小学校学区内
価格
7080万円
管理費
12,900円
間取り/面積
3LDK / 68.37m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩7分
BELISTA亀戸（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 2009年築
価格
7080万円
管理費
12,520円
間取り/面積
3LDK / 67.30m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩7分
東日本橋デュープレックスポーション（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 4駅5路線が利用可能
価格
7399万円
管理費
13,270円
間取り/面積
1SLDK / 53.42m2
東京都中央区東日本橋
総武本線 馬喰町駅 から 徒歩2分
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 隅田川テラスが至近
価格
7799万円
管理費
12,800円
間取り/面積
3LDK / 70.64m2
東京都江東区新大橋
都営新宿線 森下駅 から 徒歩5分
ファミール日本橋ブルー・クレール（3階）新規内装リノベーション
価格
9090万円
管理費
11,100円
間取り/面積
2LDK / 60.76m2
東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 から 徒歩2分
中銀東京日本橋マンシオン（14階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 最上階・南向き・角部屋
価格
1億2500万円
管理費
17,400円
間取り/面積
3LDK / 91.75m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩4分
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 浜町公園に隣接
価格
1億2999万円
管理費
24,403円
間取り/面積
3LDK / 84.44m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩5分
ブランズ日本橋浜町公園（11階）最上階の角部屋 ／ 隅田川を見渡す眺望 ／ 仲介手数料無料
価格
1億5800万円
管理費
25,400円
間取り/面積
3LDK / 70.68m2
東京都中央区東日本橋
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩5分
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