ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件 1982年築、「両国」駅徒歩2分、新耐震基準適合物件、2階部分、南向き、1LDK、44.65㎡、オートロック、外壁タイル貼り、仲介手数料無料 / 2階 1LDK 4,790万円専有44.65m2 築43年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション更新

ハイツ両国駅前（3階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件

1982年築、「両国」駅徒歩2分、新耐震基準適合物件、2階部分、南向き、1LDK、44.65㎡、オートロック、外壁タイル貼り、仲介手数料無料

住所: 東京都墨田区両国2丁目 18-7

アクセス: 総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分

価格: 4790万円

管理費: 15,400円

間取り: 1LDK 南向き

専有面積: 44.65m ² ( 13.5坪 )

築年月: 1982年12月 ( 築43年 )

更新・登録日 2026/06/04

1982年築　／　総戸数32戸　／　JR総武中央緩行線「両国」駅徒歩2分

1LDK　／　44.65㎡　／　2階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

不動産仲介、不動産買取り、リフォームのことでしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

間取り図

1LDK　／　44.65㎡　／　2階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

■JR総武・中央線「両国」駅徒歩2分の好立地

■複数路線が利用可能

■隅田川デッキ・両国国技館・東京江戸博物館・旧安田庭園が至近

■新規内装リノベーション

■アフターサービス保証付き

■食洗器・浄水器付きシステムキッチン

■追炊き・浴室暖房乾燥機付きユニットバス

■全室フローリング

■オートロック

■管理体制良好　／　新耐震基準に適合

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　4,790万円　

頭　　金　：　0円　

借入金額　：　4,790万円　

期　　間　：　35年　

金　　利　：　1.075％（変動金利）

月々返済　：　136,895円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約165万円を無料でご案内しております。

両国・錦糸町エリアの物件の事でしたら　★中古マンション専門★　株式会社インテグリティにお任せ下さい

■中古マンションの仲介

■中古マンションの買取り

■中古マンションのリフォーム

■江東区・中央区・墨田区

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8115
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分都営大江戸線両国駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区両国2丁目 18-7	学校区	両国小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_8115
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分都営大江戸線両国駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区両国2丁目 18-7
学校区	両国小学校（墨田区）

費用

価格	4790万円	公庫・融資	-
管理費	15,400円	修繕積立金	10,090円
駐車場	-	バイク置場	-
駐輪場	敷地内 ( 月額300円 )

価格	4790万円
公庫・融資	-
管理費	15,400円
修繕積立金	10,090円
駐車場	-
バイク置場	-
駐輪場	敷地内 ( 月額300円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1982年12月 ( 築43年 )
専有面積	44.65m ² ( 13.5坪 )	バルコニー面積	3.88m ² ( 1.17坪 ) 南向き
間取り	1LDK 南向き	所在階	2階
リフォーム	-	リノベーション	2026年05月実施、新規内装リノベーション
階建	9階建	総戸数	32戸
管理人	巡回管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	サニーライフ
施工会社名	日本国土開発㈱・新建設（株）共同企業体	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向きコンビニ近くに有システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 CATV インターネットオートロック駐輪場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済 2面採光 1room～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：なし ■バイク置場：なし ■駐輪場：月額300円～800円 ■ペット：飼育不可 ■管理体制良好：2018年屋上防水工事　2018年鉄部・玄関ドア塗装工事　2019年地下排水ポンプ交換工事 ■長期修繕計画表あり ■アフターサービス保証書付き ■ローソン・・・約130m／まいばすけっと・・・約190m ■学区：両国小学校・・・約420m／両国中学校・・・約730m ■旧安田庭園・・・約420m ■同愛記念病院・・・約650m

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1982年12月 ( 築43年 )
専有面積	44.65m ² ( 13.5坪 )
バルコニー面積	3.88m ² ( 1.17坪 ) 南向き
間取り	1LDK 南向き
所在階	2階
リフォーム	-
リノベーション	2026年05月実施、新規内装リノベーション
階建	9階建
総戸数	32戸
管理人	巡回管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	サニーライフ
施工会社名	日本国土開発㈱・新建設（株）共同企業体
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／CATV／インターネット／オートロック／駐輪場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／2面採光／1room～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：なし ■バイク置場：なし ■駐輪場：月額300円～800円 ■ペット：飼育不可 ■管理体制良好：2018年屋上防水工事　2018年鉄部・玄関ドア塗装工事　2019年地下排水ポンプ交換工事 ■長期修繕計画表あり ■アフターサービス保証書付き ■ローソン・・・約130m／まいばすけっと・・・約190m ■学区：両国小学校・・・約420m／両国中学校・・・約730m ■旧安田庭園・・・約420m ■同愛記念病院・・・約650m

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/09/04	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/09/04
担当者	-

ハイツ両国駅前（3階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

住まいの快適性を重視したい方にとってこの記事は特に有益です。結露は窓の損傷やカビの発生といった問題を引き起こし、健全な室内環境を損なう原因となります。そこで今回は、結露を防ぐための効果的な方法として、二重サッシのメカニズム、選び方、設置のポイント、そして二重サッシ以外の対策について紹介していきます。 □二重サッシで結露を防ぐ！結露は室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで水滴となって現れる現象です。特に冬場、室内と外気の温度差が大きい時に顕著になります。結露対策として二重サッシがよく使われていますが、そのポイントとしては以下の3つが挙げられます。 1.空気層の形成二重サッシの最大の特徴は、外側のガラスと内側のガラスの間に空気層を形成す...

中古マンション購入の初期費用とは？フルローンでの購入は可能？

中古マンションの購入を検討する際、多くの人が直面するのが初期費用の問題です。特に初めての購入者にとって、手付金、頭金、諸費用といった費用の内訳や、それらの相場感は複雑で理解しづらいものです。この記事では、中古マンション購入における初期費用やフルローンの可能性、頭金の必要性について紹介していきます。 □中古マンション購入時の初期費用とは？初期費用には主に「手付金」「頭金」「諸費用」の3つがあり、これらの費用は物件価格によって異なります。ここでは、これらの費用の相場と、初期費用を抑えるための方法について解説します。 1.手付金の実態と相場手付金は売買契約時に支払うお金で物件価格の5％～10％が一般的です。この手付金は、契約の確実性を示すために必...

『門前仲町スカイハイツ』ご売却相談お待ちしております！

【門前仲町スカイハイツ】のご売却案件を探しております。本物件は1973年築のヴィンテージマンションでありながら、管理体制も良く管理費等のランニングコストが低額に抑えられているところが魅力です。「門前仲町」駅が近いだけでなく、「越中島」駅が利用できたり、「月島」駅も利用できる高い利便性があり、乳幼児を育てる若い世代や高齢者にとってはマンションの目の前にバス停があるのも便利ですよね。「門前仲町」駅から徒歩2分の当社は、「門前仲町スカイハイツ」のご購入を薦められるお客様が多数おります。過去にも多数の仲介実績もございますので、ご売却を検討の際には是非お声かけ頂きたいと思っております。 ■当社で過去にご購入頂いた方や賃貸管理をしているご入居者様のイメージ・...