南砂住宅2号棟（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階南砂住宅2号棟のリノベーション済み3LDK、「東陽町」駅徒歩8分、総戸数559戸の大規模物件、住宅ローン減税利用可能な新耐震基準適合物件、仲介手数料無料！ / 11階 3LDK 3,999万円専有61.35m2 築50年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

南砂住宅2号棟（11階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好な上層階

快速停車駅「東陽町」駅まで徒歩7分　／　管理体制良好　／　ランニングコスト低額　／　陽当り良好　／　新耐震基準適合　／　住宅ローン控除利用可

住所: 東京都江東区南砂2丁目 3-2

アクセス: 東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分

価格: 3999万円

管理費: 8,000円

間取り: 3LDK 南東向き

専有面積: 61.35m ² ( 18.55坪 )

築年月: 1974年10月 ( 築50年 )

更新・登録日 2025/08/04

南砂住宅2号棟　／　1974年築　／　総戸数511戸　／　住宅ローン控除利用可

3LDK　／　61.85㎡　／　南東向き　／　11階　／　新規内装リノベーション

管理費等低額　・　住宅ローン控除利用可

敷地内に小中学校、幼稚園、スーパーなどがある大型団地

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

大規模物件　／　駅近物件　／　東陽町・南砂町エリア　／　住宅ローン減税対象　／　管理体制良好

間取り図

3LDK　／　61.85㎡　／　南東向き　／　11階　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

■総戸数559世帯の大規模物件

■新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

■2012年耐震補強工事済（耐震適合証明取得可）

■住宅ローン控除利用可

■管理費等のランニングコスト低額

■陽当り・眺望良好な南東向き

■各フロアにダストシュートあり

■南砂小学校、南砂中学校まで徒歩3分（敷地内）

■敷地内にはスーパー・銀行・クリーニング屋・学習塾・小中学校・保育園・幼稚園があり生活環境良好

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　3,999万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　3,999万円

金　　利　：　0.59％（変動）

返済期間　：　35年

月々返済　：　105,406円（ボーナス時返済0円）

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約138万円を無料にてご案内致します。

中古マンションのご購入やご売却のご相談は、中央区・江東区・墨田区の中古マンションの売買に特化した【株式会社インテグリティ】にお任せ下さい。

■中古マンション取引実績多数

■即時対応・無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り

■仲介手数料最大無料

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7057
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩9分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 3-2	学校区	南砂小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7057
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩9分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 3-2
学校区	南砂小学校（江東区）

費用

価格	3999万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	8,000円	修繕積立金	10,000円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額500円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )
その他費用 (月次等)	団地公益費：月額、150円

価格	3999万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	8,000円
修繕積立金	10,000円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額500円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )
その他費用 (月次等)	団地公益費：月額、150円

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1974年10月 ( 築50年 )
専有面積	61.35m ² ( 18.55坪 )	バルコニー面積	5.50m ² ( 1.66坪 ) 南東向き
間取り	3LDK 南東向き	所在階	11階
リフォーム	-	リノベーション	2025年10月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建	総戸数	559戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	田園都市ライフサポート
施工会社名	三井建設（株）・フジタ工業（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円 ■バイク置場：年額6,000円・年額9,600円 ■駐輪場：年額1,000円 ■学　区：「南砂小学校」徒歩1分・「南砂中学校」徒歩1分 ■ペット：飼育不可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1974年10月 ( 築50年 )
専有面積	61.35m ² ( 18.55坪 )
バルコニー面積	5.50m ² ( 1.66坪 ) 南東向き
間取り	3LDK 南東向き
所在階	11階
リフォーム	-
リノベーション	2025年10月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建
総戸数	559戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	田園都市ライフサポート
施工会社名	三井建設（株）・フジタ工業（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円 ■バイク置場：年額6,000円・年額9,600円 ■駐輪場：年額1,000円 ■学　区：「南砂小学校」徒歩1分・「南砂中学校」徒歩1分 ■ペット：飼育不可

その他

現況・入居	空家・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2025/11/04	担当者	-

現況・入居	空家・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2025/11/04
担当者	-

南砂住宅2号棟（11階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

『深川住宅』ご売却相談お待ちしております！

【深川住宅】のご売却案件を探しております。本物件は1973年築のヴィンテージマンションでありながら、管理体制も良く管理費等のランニングコストが低額に抑えられているところが魅力です。「門前仲町」駅が近いだけでなく、「清澄白河」駅も利用できる高い利便性があり、静かな住環境が魅力です。マンションの1階には「深川一丁目保育園」、「明治小学校」も徒歩3分で、若い共働きの子育て世帯にとって非常に暮らしやすい環境が整っているマンションなので、弊社では積極的に販売活動を行っております。また、隣接するホームセンター「コーナン江東深川店」には近年「食品館あおば深川店」が入ってさらに便利になりました。加えて、このコーナン深川店の敷地内にはコインパーキングで有名なタイムズが運営するカーシェア...

物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

みなさんこんにちは。本日は物件探しをするうえでの手法の一つとして、「会員登録」についてご紹介したいと思います。不動産会社のホームページには会員登録のボタンが用意されていることがあります。では、この会員登録をするとどんなメリットがあるのか、またはデメリットはないのか、当社の「会員登録」の機能を例にご説明したいと思いますので是非ご覧になってみて下さい。 ■会員登録のメリット当社では週に1回、マッチングメールを配信しております。会員登録時にご希望の条件を設定して頂き、当社のホームページに掲載している物件の中から、ご希望の条件に該当する物件を毎週水曜日の19時頃に自動配信されるようになっております。希望の範囲内の物件が届きますので、効率的に物件の情報が集められま...

リフォームしていない物件とリフォーム済みの物件、購入するならどちらが良いと思います？

不動産購入を検討する際に、新規リフォーム済み、リフォーム履歴あり、リフォームしていない物件があります。築年数や価格、現状の室内状況等を考慮すると思いますが、本記事では、結局のところ「どうのように考えて良いか分からない」と思われている方に向けて分かりやすく解説させて頂きますので是非ご覧になってみて下さい。 ■リフォームしていない物件の場合（築年数が古い物件の場合）まずは分かりやすいところから、こちらはご自身でお好みのリフォーム・リノベーションしたい方向きと言えます。（築年数が10年前後の物件の場合）室内状況が良ければ、リフォームせずともクリーニング程度でご入居できる物件がありますので、同等の物件であれば、リフォーム済みの物件よりも安価で購入できるこ...