分譲会社：リクルートコスモス　／　管理会社：大和ライフネクスト

「豊洲」駅徒歩7分、2000年築、総戸数191戸の大規模物件。リノベーション済みの3LDKが8,000万円以内で購入可能。「オートロック・宅配ボックス完備」、「24時間ゴミ出し可能」、「運河に面していて陽当り眺望良好」、「75㎡タイプの3LDK」「SIC・WIC×2・リビング収納など収納充実」、「対面キッチン」、「浴室1418サイズ」、「LDK14.8帖」、「敷地内駐車場月額17,000円～20,000円」、「お買物便利」など、コスパバランスの良いおすすめ物件なので是非ご覧になってみて下さい！

オートロック　／　宅配ロッカー完備

■名　　称　：　コスモ・ザ・キャナル東京イースト

■所　　在　：　江東区枝川1-1-10

■交　　通　：　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩7分

　　　　　　　　ゆりかもめ線「豊洲」駅徒歩9分

■築　　年　：　2000年8月（平成12年8月）

■構　　造　：　鉄筋コンクリート造地下1階付き地上14階建

■総戸数　　：　191戸

■分譲会社　：　リクルートコスモス

■施工会社　：　日本鋼管工事、他

■管理会社　：　大和ライフネクスト

■管理形態　：　全部委託（日勤管理）

■駐輪場　　：　年額1,200円～1,800円

■駐車場　　：　月額17,000円～20,000円

■ペット　　：　飼育不可

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■間取り　　　：　2LDK+サービスルーム+2WIC

■専有面積　　：　75.05㎡

■バルコニー　：　12.00㎡

■階数／方位　：　7階部分　／　南西向き

■管理費　　　：　月額15,680円

■修繕積立金　：　月額17,815円

■町会費　　　：　月額50円

■現況／引渡し：　空室　／　即可

玄関　：　シューズインクローゼットのある玄関スペース

シューズインクローゼット　：　大容量収納でゴルフバッグ等の収納にも便利です。

室内廊下　：　当社では本物件ご購入時の仲介手数料が無料です♪

リビング　：　14.8帖のLDK

リビング　：　窓の外は豊洲運河なのでとっても開放的なお部屋です。

リビング　：　逆張りアウトフレーム工法の建物なので室内空間がすっきりしております。

バルコニー＆眺望　：　12.00㎡のひろびろバルコニー

バルコニー＆眺望　：　豊洲運河に架かる朝凪橋

キッチン　：　75㎡タイプでゆとりのある3LDK

キッチン　：　作業スペースも広くて使い勝手の良い対面キッチン

キッチン＆収納　：　リビングには大きなリビング収納があって便利

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≪おすすめポイント≫

■「豊洲」駅まで徒歩7分の好立地

■7階部分・南西向き・陽当り眺望良好（豊洲運河VIEW）

■新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

■75㎡超の広々3LDK+2WIC

■収納スペースが充実した間取
（　ウォークインクローゼット×2　・　シューズインクローゼット　・　リビング収納　）

■住宅ローン減税利用可

■共用施設＆設備：スカイガーデン・キッズルーム・24時間ゴミ出し可能・オートロック・宅配ロッカーなど

■周辺環境：「ららぽーと豊洲」まで徒歩12分　・　「スーパービバホーム」まで徒歩5分　・　「イトーヨーカドー木場店」まで徒歩12分　・　「朝凪公園」まで徒歩2分　・　「豊洲公園」まで徒歩12分　

バルコニー側洋室　：　5.4帖の洋室＆ウォークインクローゼット

洗面室　：　ホワイトを基調とした清潔感のあるスペース

洗面室収納　：　洗面室のドアに隠れてしまう場所で見落としがちですが高さのある収納が便利です。

バス＆トイレ　／　1418サイズのバスルーム

玄関側4.4帖洋室　：　子供部屋、書斎、大きな納戸として使い勝手の良いサービスルーム

玄関側4.4帖洋室　：　子供部屋、書斎、大きな納戸として使い勝手の良いサービスルーム

玄関側7.0帖洋室　：　主寝室となるお部屋

玄関側7.0帖洋室　：　ウォークインクローゼット

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如何でしたか？

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