【外観＆共用部】　白いタイル張りの外観

【共用部】　9階部分の廊下

JR山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分、京浜東北線「田端」駅徒歩12分、3路線が利用できる立地。アザレア通り商店街や「まいばすけっと 田端動坂店」、「コープ田端店」などお買物も便利。山手線の内側・文京区内・6,000万円以下・リノベーション済み・3LDK・新耐震基準適合など、多数のおすすめポイントがある物件です。

【玄関】　大容量トール型のシューズボックス＆便利な可動棚を新設しました。

【玄関】オーク柄の建具とフローリング、アクセントにブラックを取り入れたスタイリッシュかつ温もりが感じられる内装

【室内収納】　リビングの入口には廊下収納を新設（W600／D500）

【物件概要】

■交通：JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分、京浜東北線「田端」駅徒歩12分　■用途地域：商業地域・第一種住居地域　■築年月：1987年11月　■総戸数：45戸　■構造：SRC造11階建　■土地権利：所有権　■施工会社：中野組　■管理会社：日本管財　■管理形態：全部委託（日勤管理）　■現況：空室　■引渡し：即可　■ペット：飼育可　■駐車場：なし　■バイク置場：なし　■駐輪場：月額200円

【専有部分】

■間取り：3LDK+WIC　■専有面積：58.32㎡　■バルコニー：4.84㎡　■方位：東向き　■階数：9階　■管理費：月額15,100円　■修繕積立金：月額9,000円

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【リビング】　陽当りの良い東向きのお部屋で眺望も良好です。

【リビング】キッチン上部の照明のブラックをアクセントに壁際のダウンライトで質感を演出。

【リビング】薄いグレーの壁クロス、オーク調の建具＆フローリング、質感のあるシンプルさが魅力の内装。

【キッチン】印象的な2列型の対面キッチン、そんなに広いスペースではないのですが、なぜか広く感じるキッチンスペース。

【キッチン】広いワークトップと大きなワイドシンクが魅力。

【キッチン】キッチン自体の収納力の高さ、ゆとりのある冷蔵庫スペース（W750／D650）が魅力。

【キッチン】シンク側キッチン（W1800／D750）、コンロ側キッチン（W1050／D650）

【キッチン】食器棚＆パントリースペース（W1050／D450）

≪おすすめポイント≫

■文京区内で6,000万円以内で購入できるリノベーション済み3LDK

■安心のアフターサービス保証付き

■新耐震基準適合

■住宅ローン控除利用可能

■オートロックあり

■陽当り眺望良好な東向きの9階住戸

■ウォークインクローゼットなど収納充実

■ひろびろキッチンスペース

■2列型対面カウンターキッチン

■食卓にもできるくらいの広いワークトップ

■全室エアコン設置可能

■昭和小学校・文林中学校学区内

■オートロックあり

■アザレア通り商店街が近くてお買物便利

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【バルコニー側洋室】陽当りが良くて明るい洋室。

【バルコニー側洋室】大きなウォークインクローゼットを新設。

（バルコニー側洋室）ウォークインクローゼット（W1960／D1050）

【バルコニー側洋室】衣類掛けのほかに可動式の棚もあって便利。

【キッチン横の洋室】こちらのお部屋には高さのあるクローゼットと可動棚を新設しました。

【キッチン横の洋室】4.1帖程度の広さですが、十分な収納など、ベッドルームとして機能できる寸法で設計しております。

【キッチン横洋室】こども部屋、書斎などライフスタイルに応じて多用途に使い分けができるお部屋です。

【洗面室】かわいらしいフロートタイプの洗面化粧台、うれしいライン照明付きの三面鏡。

【トイレ】リビングや居室に面していないトイレ。

【バスルーム】ダウンライトや縦長ロングミラーで質感の感じられるバスルーム。（追炊き・浴室乾燥機付き）

【玄関側洋室】こちらのお部屋はオープン収納スタイル、棚板の高さも自由に変更可能、壁面いっぱいに使えるので収納力の高さも魅力です。

【玄関側洋室】全居室エアコン設置可能な間取りです。

（周辺環境＆ライフインフォメーション）

○学区：「昭和小学校」徒歩10分・「文林中学校」徒歩13分

○「文京区立本駒込保育園」徒歩5分

○「文京区立本駒込図書館」徒歩2分

○「本駒込幼稚園」徒歩2分

○「クオリスキッズ駒込保育園」徒歩9分

○「文京区立神明都電車庫跡公園」徒歩2分

○「文京区立 動坂公園」徒歩3分

○「文京区立神明公園」徒歩5分

○「文京区立富士前公園」徒歩7分

○「六義園」徒歩12分

○「都立駒込病院」徒歩9分

○「セブン-イレブン 文京本駒込４丁目店」徒歩3分

○「ジュピター 動坂店」徒歩4分

○「まいばすけっ と 田端動坂店」徒歩4分

○「コープ田端店」徒歩6分

○「SU TÔM MART」徒歩5分

○「肉のハナマサPLUS 動坂店」徒歩6分

○「アザレア通り商店街」徒歩3分

○「トップパルケ 田端銀座店」徒歩7分

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