【外観】

【外観】

江東区古石場3丁目、「門前仲町」駅と「木場」駅の中間に位置する「マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト」。お買物が便利で住環境や子育て環境に恵まれた人気のエリア。本物件は11階部分の東向きで陽当り眺望良好、75㎡タイプのゆとりある3LDKはリノベーション済みで即入居可能です。こちらの記事をご覧頂いてご関心を頂けましたら、是非実際のお部屋もご見学にお越し下さい。当社では本物件ご購入時の仲介手数料を無料でご案内しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪

【エントランス】

【エントランス】

■名　　称　：　マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト
■所　　在　：　江東区古石場3-11-4
■交　　通　：　東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅　徒歩10分　・　東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩8分　・　JR京葉線「越中島」駅徒歩12分
■築　　年　：　2000年9月（平成12年9月）
■構　　造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
■総戸数　　：　69戸
■施工会社　：　山田建設
■管理会社　：　エム・シー・サービス
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■ペット　　：　飼育可
■学　区　　：　平久小学校・深川第三中学校

（物件詳細ページはこちら）

（新規内装リノベーション）

■間取り　　　：　3LDK
■専有面積　　：　75.32㎡
■バルコニー　：　13.38㎡
■階数／方位　：　11階部分（最上階）　／　南・東向き
■管理費　　　：　月額9,800円
■修繕積立金　：　月額12,050円
■現況／引渡し：　空室　／　即可

【玄関】

【玄関】

【玄関】

【リビング】19.1帖のひろびろLDK

【リビング】南側と東側からの採光が眩しいほどのリビング

【リビング】二面採光の明るいリビング

【リビング】陽当り眺望通風良好で気持ちの良いお部屋です。

【リビング】大容量のリビング収納が便利

【リビング】実際のお部屋がご覧頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

≪おすすめポイント≫

○住環境・生活利便性・子育て環境良好

○3駅3路線が利用可能な好立地

○古石場川親水公園隣接

○大型商業施設（深川ギャザリア・イトーヨーカドー木場店）至近

○最上階・南東角住戸で陽当り眺望良好

○大通りに面さない閑静な住環境

○新規内装リノベーション

○二面採光の明るいリビング

○19.1帖のひろびろLDK

○玄関ポーチのあるお部屋

○ペット飼育可能

○住宅ローン控除利用可能

○仲介手数料無料

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【キッチン】小窓がある明るいキッチンスペース

【キッチン】食洗器・浄水器付き、便利なパントリーもあるキッチンスペース

【キッチン】視野が広くて開放感のあるキッチン

【バルコニー＆眺望】13.38㎡のひろびろバルコニー

【眺望】周囲の建物からの目線が気にならない開放的な眺望が魅力

【5.8帖洋室】バルコニー側の洋室

【洗面室】

【洗面室】

【バスルーム】追炊き・浴室乾燥機付き

【2面採光5.4帖洋室】

【5.4帖洋室】

玄関側の二つの居室は西向きとなり、午後から明るくなるお部屋です。居室の外は玄関ポーチ内となりますので、ほかの住民の方がお部屋の前を通ることもなく、足音や人影を気にすることのない独立感のあるお部屋です。

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（本物件の周辺環境）

本物件の周辺はマンションや戸建てが混在する静かな住宅街です。近くには琴平幼稚園・古石場保育園、平久小学校があります。ウェルタワー深川というタワーマンション内には内科・小児科もあるので子育て環境が良好です。平久川を挟んだ東側にはイトーヨーカドー木場店があるのでお買物も便利です。またさらに東側にあるフジゴルフセンター（ゴルフ練習場）があり、歩いてゴルフの練習に行けるのが便利。またマンションから南に歩くとすぐ豊洲エリアになります。ららぽーと豊洲まで歩きだと20分くらいですが、気候が良いときは気持ちの良いお散歩＆ショッピングもおすすめです。こちらのマンションは「門前仲町」駅も「木場」駅も利用できるのですが、どちらの駅周辺にもおすすめの飲食店が多数あります。その日の気分によって多数の選択肢からお店を選べる楽しさも魅力です。※フードデリバリーの選択肢も多いです。住環境と生活利便性の良さから、「暮らし始めたら離れられない街」と思っている住民の方が多数だと思います。マイキャッスル門前仲町古石場ウエストをご検討される際は、門前仲町駅徒歩3分の「株式会社インテグリティ」に是非ご相談下さい。

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