【 成約御礼 】 さいたま市見沼区東大宮6丁目古家付き土地
東大宮6丁目古家付き土地がご成約となりました。
本物件は、友人の奥様の親戚に相続が発生したことによる不要資産のご売却、埼玉県内3か所に所有している不動産の売却の依頼を承りました。
それぞれの物件が近くにあるわけでもなかったのと、相続人の皆様も都内や地方に移られており、実務的な労務負担をお願いすることも困難だったため、3物件まとめて当社で買取りをさせて頂くことになった案件です。
3か所の不動産をそれぞれに販売活動をして、それぞれに契約～決済の手続きをする相続人の皆様の労務的・時間的な負担を考慮すると、当社でまとめて買い受けることが皆様の利益に叶うと判断しご提案させて頂きました。
相続人の皆様も、今後この不動産をどうするか、換金できたとしてどう分配するかなど、各々が心の中でもやもやしていたとのことでした。
当社で買い受けるにあたり、金額のご提案と共に、あらかじめヒアリングしていた、相続人の方々の思いやご事情に照らし、お金の分配についてもご提案させて頂いたところ、多少の異論は出るものと思っておりましたが、即日回答でご売却の意思表示を頂くことができました。
後日談ですが、相続人の皆様は、お互いに気兼ねしてお金の話を避けていたようで、当社が間に入ったことで、即現金化できたこと、相続人間でお金の分配による気苦労をしなくて良かったこと、お金の配分が絶妙だったことを大変喜んで下さっていたようでした。
直接お話を聞いたわけではないのですが、皆様に喜んで頂けてとても嬉しく思いました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 東南角部屋 ／ 82.35㎡の3LDK
価格
1億8600万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（16階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 南西角部屋 ／ 87.44㎡の未内装物件
価格
1億8800万円
管理費
21,140円
間取り/面積
1R / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
ニックハイム木場公園第二（5階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「木場」駅徒歩2分
価格
3099万円
管理費
7,560円
間取り/面積
1LDK / 33.89m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩2分
南砂四丁目住宅（13階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南向き
価格
3990万円
管理費
9,500円
間取り/面積
2LDK / 60.72m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分
門前仲町ファミリーハイツ（3階）「清澄白河」駅利用可 ／ 未内装物件 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
4280万円
管理費
13,400円
間取り/面積
1SLDK / 61.17m2
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分
パレ・ドール日本橋（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 日本橋・人形町エリアが生活圏
価格
3799万円
管理費
13,000円
間取り/面積
1LDK / 39.40m2
東京都中央区日本橋堀留町
都営浅草線 人形町駅 から 徒歩4分
トーア南砂マンション（4階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 三方向角住戸
価格
4499万円
管理費
14,880円
間取り/面積
3LDK / 59.52m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩5分
洋伸東大島マンション（6階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4680万円
管理費
7,220円
間取り/面積
2LDK / 51.55m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩3分
グリーンパーク東砂（4階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向き
価格
4680万円
管理費
11,998円
間取り/面積
3LDK / 65.08m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分
南砂町グリーンハイツ2号棟（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近大規模マンション
価格
4780万円
管理費
6,100円
間取り/面積
3LDK / 63.84m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩4分
東大島ハイライズ（2階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 管理体制良好な大規模物件
価格
4980万円
管理費
6,360円
間取り/面積
2SLDK / 64.40m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
キャニオングランデ大島（3階）／ 仲介手数料無料 ／新規内装リノベーション ／ 南西角住戸
価格
4899万円
管理費
15,309円
間取り/面積
3LDK / 69.86m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩16分
セザールスカイタワー銀座東（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 都市型コンパクトマンション
価格
4899万円
管理費
9,810円
間取り/面積
1K / 31.87m2
東京都中央区湊
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩4分
東陽町ガーデニアA棟（5階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り良好
価格
4999万円
管理費
5,900円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分
ライオンズマンション門前仲町第6（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好南向き上層階
価格
5399万円
管理費
15,125円
間取り/面積
1LDK / 39.90m2
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩10分
グランイーグル門前仲町（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 三面採光の角部屋
価格
5499万円
管理費
15,150円
間取り/面積
1LDK / 36.07m2
東京都江東区佐賀
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩10分
コスモ大島ロイヤルフォルム （10階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り良好南向き
価格
5680万円
管理費
9,600円
間取り/面積
2LDK / 63.12m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩12分
アルファスシティ大島（2階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション実施 ／ 大規模レジデンス
価格
6490万円
管理費
11,500円
間取り/面積
2SLDK / 89.09m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩18分
シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 71.92㎡の3LDK
価格
6999万円
管理費
7,000円
間取り/面積
3LDK / 71.92m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩11分
深谷市仲町土地（更地）建築条件なし ／ 更地 ／ 当社売主物件につき仲介手数料無料
価格
1580万円
面積
m2
埼玉県深谷市仲町
湘南新宿ﾗｲﾝ高海 深谷駅 から 徒歩15分
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