2018年2月にリノベーションされたお部屋です。　室内は大変きれいで、何もしなくてもそのままお引越しして頂けるコンディションです。　マンションは低層4階建てお部屋は1階の東向きです。　駅近物件でありながら周辺はとても静かで緑の多い住環境です。　徒歩2分の場所にスーパー「ライフ氷川台店」があり、広くてきれいな店内で日々のお買物も大変便利です。　本物件は現況空室となっておりますので是非ご見学にお越しください。

■名称　：　Grace Court Hikawadai（グレイスコート氷川台）
■所在　：　練馬区氷川台3-17-9
■交通　：　東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分
■築年　：　1988年3月（昭和63年3月）
■構造　：　鉄筋コンクリート造地上4階建
■総戸数　：　85戸
■分譲会社　：　第一リアルター株式会社　
■施工会社　：　大成建設株式会社
■管理会社　：　株式会社マイムコミュニティ
■管理態様　：　全部委託（巡回管理）
■駐輪場　：　無償※一部有償区画あり（月額700円・月額1,000円）
■バイク置場　：　なし
■駐車場　：　なし
■ペット　：　飼育可
■オートロック　：　あり※夜間23時～翌4時
■学区　：　開進第四小学校　・　開進第四中学校





■間取り　：　2LDK+WIC
■専有面積　：　61.13㎡
■バルコニー　：　6.93㎡
■階数／方位　：　1階部分　／　東向き
■管理費　：　月額10,230円
■修繕積立金　：　月額11,100円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可
■インターホン　：　TVモニター付き





≪おすすめポイント≫

■住環境・子育て環境・お買物環境が良好な駅近物件　

■有楽町線・副都心線利用可能で交通アクセスも良好

■ランニングコスト低額な耐震基準適合の優良物件

■住宅ローン控除利用可（最長13年適用）

■すまい給付金対象（最大50万円給付）

■既存住宅瑕疵保険利用可

■2018年リノベーション履歴あり＆室内コンディション良好

■2018年に給水・給湯・排水・追炊き・ガス管交換・給湯機交換済み

■豊富な収納・整形で広い居室が魅力の2LDK+WIC

■夜間オートロック＆モニター付きインターホンあり

■24時間ゴミ出しOK

■駐輪場無償

■安心のアフターサービス保証付き

■弊社売主物件につき仲介手数料約128万円が不要