★おすすめ物件★　ご成約となりました。

快速停車駅「東陽町」駅徒歩10分の好立地、江東区役所がある東陽町はスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実、本物件は南面間口が広い広大な整形地、北側には仙台堀川公園があって住環境も良好です。総戸数120戸の東陽町スカイハイツは管理体制良好で管理費等のランニングコストが低額なのもうれしいポイントです。

【外観】　資産性の高い南面の間口が広い大型の敷地

【外観】マンションの北側も仙台堀川公園となっておりますので独立間の高い敷地です。

【エントランス】　4,000万円以下で購入できるリノベーション済み3LDK

【10階・共用廊下】　共用廊下からの見晴らし

【10階・共用廊下】　仙台堀川公園に面しているので、見晴らしの良い眺望があります。

■名　称　　：　東陽町スカイハイツ
■所　在　　：　江東区東陽7-4-11
■交　通　　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
■築　年　　：　1978年10月（昭和53年10月）
■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
■総戸数　　：　120戸
■分譲会社　：　（株）ファミリー
■施工会社　：　（株）長谷工工務店
■管理会社　：　（株）長谷工コミュニティ
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　　：　月額300円
■バイク置場：　月額500円～3,000円
■駐車場　　：　月額25,000円
■ペット　　：　飼育不可

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■間取り　　　：　3LDK
■専有面積　　：　62.79㎡
■バルコニー　：　6.94㎡
■階数／方位　：　10階部分　／　南向き
■管理費　　　：　月額6,910円
■修繕積立金　：　月額6,590円
■現況／引渡し：　空室　／　即可

【玄関】　住宅ローン控除が利用できるおすすめ3LDK

【廊下収納】　奥行きがあって高い収納力が魅力

≪おすすめポイント≫

■快速停車駅の「東陽町」駅徒歩10分の大規模物件

■管理費等のランニングコスト低額

■価格・立地・間取り・ランニングコスト等のバランスが良い高コスパ物件

■安心の耐震基準適合物件（住宅ローン控除など各種税制優遇が利用可能）

■日当たり良好な南向き10階部分

■新規内装リノベーション済み

■ビルトイン食洗器付きキッチン　／　追い焚き・浴室暖房乾燥機付ユニットバス

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