グランエスタ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数671戸 2005年築、総戸数671戸、「南砂町」駅徒歩3分、住環境良好、3LDK、80.33㎡、南向き、仲介手数料無料！ / 7階 3LDK 9,380万円専有80.33m2 築20年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション新着

グランエスタ（7階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　総戸数671戸

南砂町駅徒歩2分、総戸数671戸の大規模マンション、ゲストルームやフィットネス施設など共用施設も充実、大型商業施設のスナモ徒歩2分の好立地、ペット飼育可、仲介手数料無料

住所: 東京都江東区新砂3丁目 4-43

アクセス: 東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩2分

価格: 9380万円

管理費: 10,300円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 80.33m ² ( 24.29坪 )

築年月: 2005年12月 ( 築20年 )

更新・登録日 2025/12/26

2005年築　／　総戸数671戸　／　「南砂町」駅徒歩3分

3LDK　／　80.33㎡　／　7階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

住宅ローン減税利用可　

大型犬飼育可　ペット飼育可　

間取り図

3LDK　／　80.33㎡　／　7階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

●南砂町駅から徒歩2分の総戸数671戸の大規模マンション

●平成17年築・充実の共用施設が魅力

●ペット飼育可能物件（大型犬飼育可）

●新規内装リノベーション

●80.33㎡の3LDK　+　南向き

●床暖房・食洗器・浴室換気乾燥機など充実の設備仕様

●住宅ローン控除対象物件

●大型ショッピングモールスナモが至近

【充実の共用施設】

フロントサービス　／　ミニショップ　／　フィットネスアリーナ　／　AVルーム　／　多目的ホール　／　グランヴューラウンジ　／　ゲストルーム　／　託児所

≪住宅ローン例≫

●物件価格　：　9,380万円
　
●頭　　金　：　0万円　

●借入金額　：　9,380万円
　
●返済期間　：　35年
　
●金　　利　：　0.445％（変動）

●月々返済　：　241,218円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約316万円を無料にてご案内致します。

【グランエスタ】のご案内は・・・江東区中古マンション専門・・・門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい(^^)/

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7526
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩2分	種別	マンション
所在地	東京都江東区新砂3丁目 4-43	学校区	南砂小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7526
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩2分
種別	マンション
所在地	東京都江東区新砂3丁目 4-43
学校区	南砂小学校（江東区）

費用

価格	9380万円	公庫・融資	フラット35s利用可
管理費	10,300円	修繕積立金	7,230円
駐車場	敷地内 ( 月額 12,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額4000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額150円 )
その他費用 (月次等)	インターネット使用料月額、1468円

価格	9380万円
公庫・融資	フラット35s利用可
管理費	10,300円
修繕積立金	7,230円
駐車場	敷地内 ( 月額 12,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額4000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額150円 )
その他費用 (月次等)	インターネット使用料月額、1468円

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2005年12月 ( 築20年 )
専有面積	80.33m ² ( 24.29坪 )	バルコニー面積	13.20m ² ( 3.99坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	7階
リフォーム	-	リノベーション	2025年01月実施、新規内装リノベーション
階建	20階建	総戸数	671戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）穴吹コミュニティ
施工会社名	戸田建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■24時間有人管理　■駐車場：月額12,000円～21,000円　■バイク置場：月額4,000円～4,200円　■自転車置場：月額150円・200円　■インターネットサービス保守管理料：月額1468円　■自治会費：月額100円（任意）　■学区：南砂小学校・第三砂町中学校　■ペット：飼育可（大型犬可※飼育細則あり）　■オートロック・宅配ロッカ―・防犯カメラ・24時間ゴミ出しOK・託児所あり

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2005年12月 ( 築20年 )
専有面積	80.33m ² ( 24.29坪 )
バルコニー面積	13.20m ² ( 3.99坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	7階
リフォーム	-
リノベーション	2025年01月実施、新規内装リノベーション
階建	20階建
総戸数	671戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）穴吹コミュニティ
施工会社名	戸田建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■24時間有人管理　■駐車場：月額12,000円～21,000円　■バイク置場：月額4,000円～4,200円　■自転車置場：月額150円・200円　■インターネットサービス保守管理料：月額1468円　■自治会費：月額100円（任意）　■学区：南砂小学校・第三砂町中学校　■ペット：飼育可（大型犬可※飼育細則あり）　■オートロック・宅配ロッカ―・防犯カメラ・24時間ゴミ出しOK・託児所あり

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/03/26	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/03/26
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

【　成約御礼　】　シャンボール門前仲町

シャンボール門前仲町がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂き誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂いたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　ファミール浜園

売主様ならびに買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。また、買主様をご紹介下さいました大成有楽不動産販売様におかれましても誠に有難うございました。リフォーム工事完了前の早期成約となり、ご内覧をお断りさせて頂きましたお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。～新規内装リノベーション/家具照明付販売～ ※6月下旬リフォーム完了予定※ 【ファミール浜園】3LDK/77.97平米/4,199万円 ☆有楽町線『豊洲』駅徒歩11分/JR京葉線『越中島』駅徒歩14分/東西線『木場』駅　徒歩17分 ☆総戸数468世帯/管理体制良好/敷地内自走式駐車場：月額16,000円～※洗...