シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（27階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　東南角部屋住宅・商業（有明ガーデン）複合開発　／　免震構造のタワーマンション　／　多彩な共用施設が利用可能　／　32階建27階部分　／　東南角部屋　／　陽当り眺望良好　／　仲介手数料30％OFF / 27階 3LDK 19,500万円専有73.28m2 築6年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション更新

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（27階）／　仲介手数料30％OFF　／　室内コンディション良好　／　東南角部屋

有明エリア最大級の免震構造トリプルタワーマンション　／　住宅・商業（有明ガーデン）複合開発　／　充実の共用施設と設備仕様　／　高層階・東南角部屋

住所: 東京都江東区有明2丁目 1-1

アクセス: ゆりかもめ有明駅から徒歩3分

価格: 1億9500万円

管理費: 27,380円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 73.28m ² ( 22.16坪 )

築年月: 2019年07月 ( 築6年 )

更新・登録日 2026/05/12

3LDK　／　73.28㎡　／　27階　／　東南角部屋

不動産仲介、不動産買取り、リフォームは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

間取り図

3LDK　／　73.28㎡　／　27階　／　東南角部屋

≪おすすめポイント≫

■商業施設と一体の大規模タワーレジデンス

■駅近物件＆2駅2路線利用可

■全室がバルコニーに面したお部屋

■採光・眺望良好な高層階の東南角部屋

■充実の設備仕様

■ホテルライクな内廊下設計

■共用施設充実＆豊富な館内サービス

■近隣は商業施設が続々OPENしており注目のエリア

■居住者専用のシャトルバスあり

■洗車スペースあり

■カーシェアリングあり

≪仲介手数料30％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約650万円を30％OFFにてご案内しております！

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　19,500万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　19,500万円

期　　間　：　35年

金　　利　：　0.725％（変動金利）

月々返済　：　525,820円※ボーナス時返済0円

中古マンションのご購入やご売却のご相談は、中央区・江東区・墨田区エリアの中古マンション売買に特化した【株式会社インテグリティ】にお任せ下さい。

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■不動産買取り（一都三県・地方都市・リゾートマンション）

■仲介手数料最大無料

■リフォームのご提案・お見積り

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8001
アクセス	ゆりかもめ有明駅から徒歩3分りんかい線国際展示場駅から徒歩4分ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都江東区有明2丁目 1-1	学校区	有明小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_8001
アクセス	ゆりかもめ有明駅から徒歩3分りんかい線国際展示場駅から徒歩4分ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都江東区有明2丁目 1-1
学校区	有明小学校（江東区）

費用

価格	1億9500万円	公庫・融資	-
管理費	27,380円	修繕積立金	20,030円
駐車場	敷地内 ( 月額 29,000円 )	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

価格	1億9500万円
公庫・融資	-
管理費	27,380円
修繕積立金	20,030円
駐車場	敷地内 ( 月額 29,000円 )
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2019年07月 ( 築6年 )
専有面積	73.28m ² ( 22.16坪 )	バルコニー面積	32.97m ² ( 9.97坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	27階
リフォーム	-	リノベーション	-
階建	32階建	総戸数	1539戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	住友不動産建物サービス
施工会社名	前田建設工業	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談エレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計タワーマンションシステムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座エアコン床暖房ウォークインクローゼットシューズインクローゼット CATV 光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面バルコニー20m2以上フローリング値下げ物件 2面採光住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■トリプルセキュリティシステム ■24時間有人管理 ■各階にクリーンステーション（24時間ゴミ出し可能） ■キッズルーム ■ライブラリーラウンジ ■パーティーラウンジ ■ミーティングルーム ■コンシェルジュサービス ■宅配BOX ■カーシェアリング＆レンタサイクル ■居住者専用シャトルバス（豊洲駅行）

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2019年07月 ( 築6年 )
専有面積	73.28m ² ( 22.16坪 )
バルコニー面積	32.97m ² ( 9.97坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	27階
リフォーム	-
リノベーション	-
階建	32階建
総戸数	1539戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	住友不動産建物サービス
施工会社名	前田建設工業
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／タワーマンション／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／エアコン／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／CATV／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／バルコニー20m2以上／フローリング／値下げ物件／2面採光／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■トリプルセキュリティシステム ■24時間有人管理 ■各階にクリーンステーション（24時間ゴミ出し可能） ■キッズルーム ■ライブラリーラウンジ ■パーティーラウンジ ■ミーティングルーム ■コンシェルジュサービス ■宅配BOX ■カーシェアリング＆レンタサイクル ■居住者専用シャトルバス（豊洲駅行）

その他

現況・入居	空家・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2026/08/02	担当者	-

現況・入居	空家・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2026/08/02
担当者	-

シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー（27階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

★弊社売主物件★『パークホームズ代々木西原』2025年築、「幡ヶ谷」駅から商店街を通って徒歩5分、渋谷区西原の静かな邸宅街に佇む高級レジデンス、高台立地の南東向き最上階住戸！

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★弊社売主物件★『ブリリア代官山プレステージ』「代官山」駅徒歩3分、「恵比寿」駅徒歩5分の好立地、新規内装リノベーション、66.61㎡の2LDK、陽当りの良い南西向き♪

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未内装の中古マンション購入では、どの程度のリフォームをする必要があるのでしょうか。

皆様こんには。中古マンションの購入において、リフォーム済みの中古マンション、未内装の中古マンションがありますが、今回は未内装の中古マンションの購入において、どの程度のリフォームをする必要があるのかを考えたいと思います。まず、フルリフォームしないと住めないあるいは住みたくない物件の場合は、フルリフォーム前提での購入一択、あまり考える必要もない事と思います。※築後25～30年以上、新築時からそのままの状態の物件。次に、築後10年前後以内の中古マンションではどうでしょうか。室内のデザインもそんなに古く感じないので、室内のコンディションが良ければ、そのままで十分に入居可能だと思います。そんな物件であっても、近い将来に給湯器の交換は想定しておくべきでしょう。また、室内の壁クロス...