物件探しのコツ! あなたにとっての価値を考えてみましょう。
みなさまこんにちは。
中古マンションなど物件探しをしていると、自分にとっての必須条件が少しずつ明確になってきて、その条件に基づいてネット検索すると物件の価格が高くてがっかりしてみたり。。。 今回は、そんなみなさまに物件探しのヒントをお話しできればと思います。
■そもそも物件の価格はどうやって決まっているのか。
結論的には売主様が希望(売却に同意できる)する売却価格となります。当然ながら、売主様の中で、少しでも安く不動産を売却したいという方に出会ったことはありません。少しでも高く売却したい思いがありますので、不動産会社が提供する過去の成約事例などを基に市場動向を勘案しながら高く売却できる可能性に期待しております。
過去の成約事例よりも高く売り出しても売却できることがあれば、またそれが成約事例となり、これが繰り返されることで不動産価格が上昇する要因となります。不動産価格が下がる時にはこれとは逆の現象が繰り返されることになります。
このようなことから、物件探しをしている現在はどんなときも高く感じる価格帯の物件を見ることになります。インフレ等の理由から、不動産は購入して数年~数十年してから、結果論としてあの時は安かったとなることがほとんどです。ここで為替事情が加わり、円安であれば海外の方にとって日本の不動産が安く感じられたり、その逆もあるのです。
前置きが長くなりましたが、物件探しをしている「今」高く感じる不動産ですが、候補物件が複数あった場合に、この物件は㎡単価的に少し高いとか、築年数に対して高いとか、表面的な情報でスルーしてないですか?これはあなたにとっての良い物件を見逃しているかもしれません。
■候補物件を見送ってしまう前に、あなたにとっての価値を検討してますか?
あなたにとっての価値とは、その物件で暮らすことで得られる「あなたならではの価値」のことを指します。これは人それぞれに違ってくるものなので、その物件においての数値やデータで誰にでも等しく通用する価値のことではありません。
・お子様の保育園が近い、よく遊びにつれていけそうな公園が近い、習い事の場所までが近いとか
・ベビーカーやスーツケース、お子様の手を引いて歩きやすい道路事情があるかとか
・頻繁に利用するスーパー、美容室、カフェ、医療施設、スポーツクラブに行きやすいとか
・ご両親様や親せきがアクセスしやすい立地なのか
・バス停までのアクセスが良いとか
・最寄り駅の出入り口が良いとか悪いとか
・駅から近い必要があるかないかとか
・東向きが好き、西向きが好きなどお部屋の方位とか
・部屋からエントランスまでの導線が良いとか
・自宅で仕事をするかしないかとか
・対面キッチンか独立型キッチンの好みとか
・駐輪場や駐車場の確保がしやすいとか、利用環境の良し悪しとか、あるいは不要であるとか
・マンションの共用施設を重視するかしないかとか
・高層階(最上階限定とか)あるいは低層階(1階限定とか)などお部屋の階数を限定するかしないか
・所有する物件にステイタス感を求めるか
・日々記入することが多い自宅の住所が自分の好みかとか
などなど、書き連ねたらきりがないのですが、人ぞれぞれな部分について、よりあなたにとっての価値を見出せる物件が良い物件だと思いますので、そんな視点で物件を検討してみると、意外な物件があなたにとって価値の高い物件として候補に挙がるかもしれません。その結果、検討していた物件の価格帯よりも低い価格の物件が良く思えたりすることもあり得ますので、是非あなたにとって価値のある物件探しをしてみて下さい。
当社では、多数の取引き実績から、物件探しのアドバイス、資金計画やリフォームのご提案など、あらゆる角度から不動産購入の手助けをさせて頂くことが可能です。気に入った物件や候補物件はあるのだけれど、ご自身の選択にいまいち自信が持てない、本当にこれで良いのだろうかなど、いざとなるとご心配になると思いますので、そんなときには是非ご相談下さい。他の物件との比較や当社で蓄積している情報を基に、本当にお客様にマッチしている物件かどうかの判別など、ご購入物件の決定までご納得頂けるようにお手伝いさせて頂きます。
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■不動産のご相談は下記よりお願いします。

シティフロントタワー(25階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション済 / リバーシティ21
価格
1億2500万円
管理費
34,800円
間取り/面積
3LDK / 80.52m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー(16階)/ 仲介手数料30%OFF / 南西角部屋 / 87.44㎡の未内装物件
価格
1億8800万円
管理費
21,140円
間取り/面積
1R / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(23階)/ 仲介手数料30%OFF / 東南角部屋 / 82.35㎡の3LDK
価格
1億8600万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分コープ野村亀戸 東棟(10階)仲介手数料20%OFF / リノベーション履歴あり / 耐震基準適合物件
価格
5480万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー(47-48階)/ 仲介手数料無料 / 最上階メゾネット・プレミアム住戸 / ルーフバルコニー
価格
3億8000万円
管理費
31,737円
間取り/面積
2LDK / 136.31m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分ファミリータウン東陽A棟(1階)/ 仲介手数料無料 / 未内装物件※ご自身でリフォームをお考えの方におススメ
価格
4180万円
管理費
11,680円
間取り/面積
3LDK / 74.90m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分プラウド門前仲町(2階)/ 当社売主物件 / 新規内装リノベーション / 生活導線の良い間取り
価格
1億3500万円
管理費
11,725円
間取り/面積
3LDK / 75.46m2
東京都江東区門前仲町
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩2分キャナルファーストタワー(27階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 東京ゲートブリッジビュー
価格
1億3900万円
管理費
17,000円
間取り/面積
3LDK / 80.57m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分コスモ日本橋浜町(17階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日当たり・眺望良好
価格
1億3990万円
管理費
13,100円
間取り/面積
3LDK / 67.69m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分アップルタワー東京キャナルコート(35階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億4200万円
管理費
23,500円
間取り/面積
2LDK / 97.88m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩7分ウェルタワー深川(34階)/ 新規内装リノベーション / 深川エリアを代表するタワーマンション
価格
1億5300万円
管理費
22,648円
間取り/面積
3LDK / 96.13m2
東京都江東区古石場
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟(33階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / ららぽーと豊洲隣接
価格
2億980万円
管理費
27,170円
間取り/面積
3LDK / 88.20m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分北砂四丁目住宅(7階) / 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 眺望良好な東向き
価格
2699万円
管理費
7,530円
間取り/面積
2LDK / 44.96m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分グランアジール東京アクアレジデンス(3階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / 大型商業施設が徒歩圏
価格
5399万円
管理費
17,600円
間取り/面積
4LDK / 100.50m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分カルムインフォアームズ東京コア(12階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 最上階の角住戸
価格
1億999万円
管理費
11,040円
間取り/面積
3LDK / 57.49m2
東京都中央区湊
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩5分パークホームズ豊洲ザ レジデンス(13階)/ 仲介手数料20%OFF / 2016年築 / 免震構造の大規模レジデンス
価格
1億4000万円
管理費
17,890円
間取り/面積
3LDK / 67.51m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分パークタワー晴海(30階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億7500万円
管理費
22,040円
間取り/面積
3LDK / 67.82m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分豊洲シエルタワー(35階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 駅直結のタワーマンション
価格
1億5990万円
管理費
16,240円
間取り/面積
3LDK / 73.16m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩1分ブランズタワー豊洲(26階)/ 仲介手数料50%OFF / 2021年築 / 南東・南西向き角住戸
価格
3億2980万円
管理費
40,700円
間取り/面積
3LDK / 101.92m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分隅田リバーサイド永谷マンション(3階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 複数路線利用可
価格
2790万円
管理費
8,100円
間取り/面積
1LDK / 34.09m2
東京都墨田区千歳
都営新宿線 森下駅 から 徒歩8分グレイス大島(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 3,000万円台で購入可能
価格
3598万円
管理費
14,600円
間取り/面積
2LDK / 66.15m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩9分ニューパークハイツ (5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 亀戸中央公園を一望
価格
3790万円
管理費
9,130円
間取り/面積
3LDK / 60.50m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩12分
パレ・ドール日本橋(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋・人形町エリアが生活圏
価格
3899万円
管理費
13,000円
間取り/面積
1LDK / 39.40m2
東京都中央区日本橋堀留町
都営浅草線 人形町駅 から 徒歩4分門前仲町ファミリーハイツ(3階)「清澄白河」駅利用可 / 未内装物件 / 仲介手数料20%OFF
価格
4480万円
管理費
13,400円
間取り/面積
1SLDK / 61.17m2
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分
セザール第二西大島(3階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション済 / 住環境良好
価格
4880万円
管理費
13,380円
間取り/面積
2LDK / 60.12m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩16分コスモ西大島グランステージ南棟(12階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好
価格
6580万円
管理費
7,400円
間取り/面積
3LDK / 63.39m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩9分スカイシティ南砂(26階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 日当たり・眺望良好な上層階
価格
6980万円
管理費
12,410円
間取り/面積
2SLDK / 85.02m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩11分
中央ビルディング(10階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線が利用可能
価格
7299万円
管理費
23,000円
間取り/面積
3LDK / 63.43m2
東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分ブランズ東雲(7階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 日当たり良好な南向き
価格
9780万円
管理費
15,500円
間取り/面積
3LDK / 72.02m2
東京都江東区東雲
りんかい線 東雲駅 から 徒歩9分東京八重洲アムフラット(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 『東京』駅が徒歩圏内
価格
9490万円
管理費
12,500円
間取り/面積
2LDK / 56.06m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩3分シャンボール第二築地(6階)/ 仲介手数料無料 / スケルトンリノベーション実施 / 天然の木材を使用
価格
9990万円
管理費
13,800円
間取り/面積
2LDK / 83.06m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分勝どきザ・タワー(20階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
8999万円
管理費
10,050円
間取り/面積
1LDK / 42.04m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分ドゥ・トゥール EAST棟(51階)/ 仲介手数料30%OFF / 2015年築 / 南向きのお部屋
価格
1億980万円
管理費
13,878円
間取り/面積
1LDK / 42.88m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分マイキャッスル水天宮前壱番館(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 複数路線が利用可能な日本橋アドレス
価格
9980万円
管理費
14,400円
間取り/面積
2SLDK / 61.20m2
東京都中央区日本橋蛎殻町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩1分
ファミール日本橋浜町グランスイート(12階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 『丸紅』旧分譲
価格
1億2280万円
管理費
10,900円
間取り/面積
2LDK / 51.34m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩1分THE TOKYO TOWERS SEA TOWER(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / ZEH水準省エネ住宅
価格
1億2980万円
管理費
12,930円
間取り/面積
2LDK / 63.07m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩8分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(23階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 西向き2LDK
価格
1億3480万円
管理費
20,960円
間取り/面積
2LDK / 65.54m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分グランアルト豊洲(14階)/ 弊社売主物件 / 新規内装リノベーション実施 / 豊洲エリアの大規模物件
価格
1億3600万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 76.04m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分イーストコモンズ清澄白河フロントタワー(16階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション実施 / 清澄白河エリア
価格
1億3990万円
管理費
19,000円
間取り/面積
3LDK / 74.59m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩5分
ファミール日本橋ブルー・クレール(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 複数路線が利用可能な日本橋アドレス
価格
1億5990万円
管理費
14,000円
間取り/面積
3LDK / 76.52m2
東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 から 徒歩3分パークタワー晴海(36階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / スカイツリービューの部屋位置
価格
1億6599万円
管理費
22,510円
間取り/面積
2LDK / 69.25m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(39階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 眩しくない北向き高層階住戸
価格
1億7800万円
管理費
20,307円
間取り/面積
2LDK / 72.19m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分ハイツ木場(2階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 2025年大規模修繕工事実施
価格
3280万円
管理費
8,940円
間取り/面積
1DK / 39.83m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩5分ウィンザーハイム南砂(4階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 総戸数414戸の大規模物件
価格
3800万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 60.42m2
東京都江東区南砂
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩15分大島三丁目団地1号棟(9階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 新耐震基準適合物件
価格
3980万円
管理費
9,700円
間取り/面積
2LDK / 53.09m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩5分南砂四丁目住宅(13階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南向き
価格
3990万円
管理費
9,500円
間取り/面積
2LDK / 60.72m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分南砂住宅8号棟(10階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好
価格
4180万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 59.92m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩8分エンゼルハイム南砂(6階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 新耐震基準適合の3LDK
価格
4280万円
管理費
11,390円
間取り/面積
3LDK / 63.25m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩16分東陽町スカイハイツ(1階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 新耐震基準適合物件
価格
4298万円
管理費
7,880円
間取り/面積
3LDK / 63.10m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩10分秀和第3東陽町レジデンス(1階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 便利な東陽町の2LDK
価格
4480万円
管理費
7,900円
間取り/面積
2LDK / 55.25m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分汐浜サンハイツ(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 新耐震基準適合
価格
4480万円
管理費
6,200円
間取り/面積
2LDK / 54.00m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
メゾンサンクレール(5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 複数路線が利用可能
価格
4490万円
管理費
13,500円
間取り/面積
2LDK / 54.00m2
東京都墨田区石原
都営浅草線 本所吾妻橋駅 から 徒歩11分ゾンネンハイム北砂(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 総戸数364戸の大規模物件
価格
4598万円
管理費
11,560円
間取り/面積
3LDK / 66.46m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩12分マンション東陽(8階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好の角部屋
価格
4580万円
管理費
11,800円
間取り/面積
2LDK / 52.70m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分トーア南砂マンション(4階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 三方向角住戸
価格
4799万円
管理費
14,880円
間取り/面積
3LDK / 59.52m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩5分ライオンズマンション亀戸第二(6階)仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好の南向き
価格
4699万円
管理費
14,400円
間取り/面積
2LDK / 53.46m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩7分パシフィック浜町(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 複数路線が利用可能
価格
4880万円
管理費
10,990円
間取り/面積
1SLDK / 45.00m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩6分グリーンコーポ清澄(8階)仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 最上階・南向き
価格
5199万円
管理費
11,110円
間取り/面積
1LDK / 48.76m2
東京都江東区清澄
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩5分藤和西大島コープ(6階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 希少性の高い4LDK
価格
5498万円
管理費
10,392円
間取り/面積
4LDK / 80.13m2
東京都江東区大島
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩2分ルネ門前仲町(1階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 駅近大規模マンション
価格
5799万円
管理費
6,500円
間取り/面積
1SLDK / 58.19m2
東京都江東区越中島
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分アルファスシティ大島(14階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション / 総戸数457戸の大規模物件
価格
5990万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 74.42m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩18分パシフィック浜町(2階)仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 隅田川VIEW
価格
6650万円
管理費
14,170円
間取り/面積
2LDK / 57.75m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分エクセルシオール錦糸町(8階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 60.99㎡の2LDK
価格
6780万円
管理費
15,610円
間取り/面積
2LDK / 60.99m2
東京都墨田区江東橋
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩5分レクセルガーデン仙台堀川公園(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 仙台堀川公園に隣接
価格
6880万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 74.37m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩14分グランシティユーロパレス住吉(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 3面採光の角住戸
価格
6580万円
管理費
12,890円
間取り/面積
2LDK / 65.12m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩15分トーア南砂マンション(8階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 「南砂町」駅徒歩5分
価格
6480万円
管理費
22,810円
間取り/面積
4LDK / 91.26m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩5分ランジュ2000ohjima(10階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション済 / 小名木川沿いの好立地
価格
6790万円
管理費
12,110円
間取り/面積
3LDK / 73.40m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩7分クイーンシティ両国(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 南東角住戸
価格
6998万円
管理費
18,470円
間取り/面積
2SLDK / 61.58m2
東京都墨田区千歳
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩9分イトーピア東陽町マンション(3階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 管理体制良好
価格
5980万円
管理費
8,200円
間取り/面積
3LDK / 70.00m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩5分デ・リード日本橋箱崎(10階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南東向き「隅田川VIEW」
価格
6999万円
管理費
13,700円
間取り/面積
1LDK / 40.16m2
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩3分コープ森下(8階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 77.61㎡の3LDK
価格
7299万円
管理費
13,500円
間取り/面積
3LDK / 77.61m2
東京都江東区森下
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分プレシス南砂町DOUX(3階)/ 仲介手数料20%OFF / 2015年築 / 三面採光の角住戸
価格
7080万円
管理費
12,050円
間取り/面積
3LDK / 70.91m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分
シティスクエア築地(12階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 築地エリアのコンパクトマンション
価格
7699万円
管理費
21,690円
間取り/面積
1LDK / 41.31m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩6分プリメール柳島(6階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 錦糸町・押上エリア
価格
7990万円
管理費
12,880円
間取り/面積
2SLDK / 67.78m2
東京都墨田区横川
都営浅草線 押上駅 から 徒歩7分アペニンハイム(10階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 72.18㎡の3LDK
価格
7499万円
管理費
9,010円
間取り/面積
3LDK / 72.18m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩3分エムステージ ウエスティア(10階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 総戸数336戸の大規模マンション
価格
9180万円
管理費
11,000円
間取り/面積
3LDK / 74.37m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩8分トルナーレ日本橋浜町(26階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南西向き
価格
9499万円
管理費
10,900円
間取り/面積
1LDK / 43.89m2
東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分プラウドタワー亀戸 クロスゲートタワー(19階)/ 仲介手数料無料 / 2021年築 / KAMEIDO CLOCK隣接
価格
1億450万円
管理費
23,242円
間取り/面積
2LDK / 56.29m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩2分オリゾンマーレ(23階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション履歴あり / 眺望良好な部屋位置
価格
1億980万円
管理費
17,430円
間取り/面積
2LDK / 65.28m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩3分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億999万円
管理費
10,670円
間取り/面積
1SLDK / 55.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE(T棟7階)/ 仲介手数料20%OFF / 新築未入居 / 北向き
価格
9780万円
管理費
18,760円
間取り/面積
1LDK / 47.74m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分スカイライトタワー(12階)/ 仲介手数料20%OFF / 2013年リノベーション履歴あり
価格
1億1450万円
管理費
32,150円
間取り/面積
1R / 72.70m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(C棟5階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居物件 / 国内最大級の大規模マンション
価格
1億1999万円
管理費
18,970円
間取り/面積
2LDK / 61.18m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩17分ライオンズマンション勝どき(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 駅徒歩2分の好立地
価格
1億2499万円
管理費
11,700円
間取り/面積
3LDK / 65.55m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(38階)/ 仲介手数料20%OFF / 新規内装リノベーション / 南西向き上層階
価格
1億2400万円
管理費
13,490円
間取り/面積
1SLDK / 69.86m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分ビーコンタワーレジデンス(22階)/ 仲介手数料50%OFF / 2009年築・未内装物件
価格
1億2550万円
管理費
20,600円
間取り/面積
3LDK / 83.83m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩10分ファミール日本橋浜町公園(5階)/ 仲介手数料無料 / 「浜町」駅徒歩1分 / 浜町公園を望む部屋位置
価格
1億2980万円
管理費
13,800円
間取り/面積
3LDK / 69.34m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩1分W COMFORT TOWERS EAST(22階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億2980万円
管理費
15,800円
間取り/面積
3LDK / 83.13m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩8分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー(41階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な上層階
価格
1億4000万円
管理費
14,240円
間取り/面積
1LDK / 56.86m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー(26階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 南向きの77.46㎡
価格
1億4280万円
管理費
18,940円
間取り/面積
2LDK / 77.46m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分パークタワー晴海(36階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好 / 眺望良好な北向き
価格
1億4500万円
管理費
22,440円
間取り/面積
2LDK / 68.42m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分プラウドタワー亀戸クロス ブライトタワー(12階)/ 仲介手数料30%OFF / 2021年築 / KAMEIDO CLOCK隣接
価格
1億4480万円
管理費
29,000円
間取り/面積
3LDK / 79.58m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩2分
インプレスト東京八丁堀ル・サンク(10階)仲介手数料30%OFF / 2019年築 / 南向きの2LDK
価格
1億4800万円
管理費
15,600円
間取り/面積
2LDK / 53.58m2
東京都中央区八丁堀
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩2分
サンクレスト茅場町(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 109㎡超の大型3LDK
価格
1億4990万円
管理費
30,810円
間取り/面積
3LDK / 109.25m2
東京都中央区新川
東京メトロ東西線 茅場町駅 から 徒歩6分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(40階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション済 / 眺望良好な南東角住戸
価格
1億5000万円
管理費
14,970円
間取り/面積
3LDK / 77.52m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分パークタワー晴海(45階)/ 仲介手数料30%OFF / 室内コンディション良好 / 永久眺望の南向き
価格
1億6500万円
管理費
20,510円
間取り/面積
2LDK / 63.10m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(42階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション済 / 上層階・南西角住戸
価格
1億6400万円
管理費
18,160円
間取り/面積
3LDK / 94.12m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス(15階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / レインボーブリッジビュー
価格
1億6980万円
管理費
22,120円
間取り/面積
3LDK / 74.47m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩11分ファミール日本橋グランスイートプラザ(14階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 日本橋人形町エリア
価格
1億6499万円
管理費
12,200円
間取り/面積
2LDK / 64.79m2
東京都中央区日本橋堀留町
都営浅草線 人形町駅 から 徒歩5分スカイズ タワー&ガーデン(18階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好 / 南向きのお部屋
価格
1億7000万円
管理費
28,120円
間取り/面積
3LDK / 73.60m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩5分アイ・マークタワー(22階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション済 / 駅1分のタワーマンション
価格
1億7000万円
管理費
22,200円
間取り/面積
2LDK / 73.98m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(43階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 高層階の南西向き住戸
価格
1億7600万円
管理費
16,310円
間取り/面積
2SLDK / 84.45m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス(41階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / レインボーブリッジビュー
価格
1億7800万円
管理費
21,640円
間取り/面積
3LDK / 72.85m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分W COMFORT TOWERS EAST(40階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーショ / 湾岸・都心を望む西向き
価格
1億8800万円
管理費
20,800円
間取り/面積
3SLDK / 109.45m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩6分パークタワー晴海(28階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 永久眺望の南向き
価格
1億8500万円
管理費
23,020円
間取り/面積
3LDK / 70.84m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分パークタワー晴海(12階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 永久眺望の南向き
価格
1億9800万円
管理費
22,780円
間取り/面積
3LDK / 70.09m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分ドゥ・トゥール ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫(40階)仲介手数料50%OFF / 室内コンディション良好 / 東京湾VIEWの南向き
価格
1億9880万円
管理費
22,018円
間取り/面積
2LDK / 70.70m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分スカイズ タワー&ガーデン(9階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好 / 南西向きのお部屋
価格
1億8800万円
管理費
30,990円
間取り/面積
3LDK / 81.11m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩5分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(A棟5階)/ 仲介手数料無料 / 2023年築 / 東京湾ビューの部屋位置
価格
2億2480万円
管理費
26,590円
間取り/面積
3LDK / 86.58m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス(45階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 希少性の高い南向き
価格
2億1990万円
管理費
23,630円
間取り/面積
3LDK / 79.54m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩11分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(36階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な南西角住戸
価格
2億2990万円
管理費
26,190円
間取り/面積
3LDK / 81.89m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(48階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
価格
2億6800万円
管理費
26,210円
間取り/面積
2LDK / 81.94m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分ベイサイドタワー晴海(33階)/ 仲介手数料50%OFF / 最上階の南向き / 眺望良好
価格
3億580万円
管理費
29,225円
間取り/面積
3LDK / 72.40m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分パークタワー勝どきサウス(11階)/ 仲介手数料20%OFF / 2023年築 / 採光・眺望・通風良好
価格
3億1500万円
管理費
32,320円
間取り/面積
3LDK / 92.88m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分-
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