住環境・子育て環境・生活利便性に優れた「南行徳」駅徒歩10分の大規模物件 / 新規内装リノベーション / 弊社売主物件 / 81.32屬3LDK+大型パントリー

福栄小学校・福栄中学校学区内(徒歩5分)、イオン南行徳店(徒歩5分)、福栄スポーツ広場(徒歩2分)など、恵まれた住環境が魅力。総戸数495戸の大規模物件「ライオンズマンション南市川」は管理体制良好・ランニングコスト低額・新耐震基準適合の優良物件です。マンションの共用施設として、お客様が宿泊できる「ゲストルーム」、小さなお子様が水遊びのできる「ウォーターガーデン」、ご家族やご友人と楽しめる「BBQガーデン」、見晴らしの良い「パノラマラウンジ」など、大規模物件ならではの施設も充実しております。お部屋は2階部分の南西向きで、遊歩道の緑と空がきれいに見える陽当りの良いお部屋です。内装のデザインは窓の外に見える緑と空が映えて、ボタニカルでノルディックなインテリアが良く合いそう仕上がりになっておりますので是非ご覧になってみて下さい。


【外観】 総戸数495世帯の大規模物件・管理体制良好



【外観】 風格のあるエントランスアプローチ



【エントランス】 広くて明るいエントランスホール



【外観】 マンションの目の前にはバス停があるので雨の日のお出かけも安心です。



【共用部分】 水遊びができるウォーターガーデンと遊具がある敷地内公園



【共用部分】 BBQガーデンと自走式駐車場




■名  称 : ライオンズマンション南市川
■所  在 : 千葉県市川市福栄3-23-1
■交  通 : 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩10分
■築  年 : 1986年6月(昭和61年6月)
■構  造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数  : 495戸
■分譲会社 : 大京観光株式会社
■施工会社 : 戸田建設株式会社・小松建設工業株式会社
■管理会社 : コミュニティワン株式会社
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場  : 年額2,000円
■バイク置場: 年額3,000円〜6,000円
■駐車場  : 月額9,000円〜10,000円
■ペット  : 飼育可(飼育細則あり※1住戸2匹まで)



■間取り   : 3LDK+大型パントリー
■専有面積  : 81.32
■テラス   : 8.82
■階数/方位 : 2階部分 / 南西向き
■管理費   : 月額9,700円
■修繕積立金 : 月額14,070円
■インターネット:NTT・KDDI(各個別契約)
■固定資産税 : 年額103,600円(令和3年度)
■現況/引渡し: 空室 / 即可



【玄関】 アルコープのある玄関



【玄関】 窓があって明るい玄関スペース



【玄関と室内廊下】 玄関先にお客様が来られても室内が見えない玄関スペース




【室内廊下】 腰壁がアクセントになっている内装デザイン




≪おすすめポイント≫

○東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

○住環境・子育て環境・生活利便性良好な好立地

○新耐震基準適合物件

〇住宅ローン控除利用可

〇すまい給付金対象

〇総戸数495戸の大規模物件

〇潤沢な修繕積立金を有する優良物件(総額5億8,700万円※令和3年4月末現在)

〇管理費等のランニングコスト低額

○24時間有人管理(夜間警備員常駐)

〇2017年大規模修繕工事完了

○ペット飼育可能(※1住戸2匹まで可)

〇BBQガーデンやゲストルーム(宿泊施設)など供用施設充実

〇新規内装リノベーション(アフターサービス保証付き)

○静かな部屋位置で陽当り・風通しの良いお部屋

〇給排水管・給湯管・ガス管等も新規交換

〇パントリーとしてファミリークローゼットとして利用できる大型収納あり

〇対面キッチン(食洗器&浄水器付き)

〇玄関・浴室・トイレに窓があって換気・通風良好

○弊社売主物件につき仲介手数料が不要



【リビング】 陽当りの良い南西向きのリビング。 天井2.5m(キッチン2.4m)もあるので空間の広さにはご満足いただけると思います。



【リビング】 窓の外に見える緑が映える内装が魅力



【リビング】 リビングのアクセントタイルは吸湿・防臭性能がある「エコカラット」を採用しました。




【リビング】 リビングと隣の間仕切り壁には室内窓を新設して双方のお部屋の明るさが活かせるお部屋です。




【パントリー】 廊下側とキッチン側から出入りができる2ウェイタイプの大型収納です。




【パントリー】 キッチン側から見たパントリー、棚の高さが変えられるので便利な収納として活躍してくれます。




【キッチン】 広くて明るいキッチンスペース



【キッチン】食洗器・浄水器付き、収納豊富なシステムキッチン



【キッチン】 冷蔵庫スペース&食器棚スペースもあります。



【キッチン】 キッチンのカラーはグレイッシュな内装に合わせたグレー系(新色)を採用



【キッチン】 リビングとキッチンには段差があって「キッチンステージ」のように演出しております。



【リビング横洋室】 静かで陽当りの良いお部屋です。 使い勝手の良いクローゼットを造作。



【キッチン横洋室】 緑が映えるお部屋に仕上げております。ノルディックスタイルのインテリアやボタニカルなナチュラル系のインテリが似合うお部屋です。




【バルコニー&眺望】 高い建物がないので2階のお部屋でも空が広く大きく望めます。緑道の緑と青空が望める気持ちの良いお部屋です。風通しが良いお部屋なので休日のお昼寝が至福の時間になりそうです。




【洗面室】 大きな収納があって便利な洗面室。買い置きの洗剤やお掃除用具、タオルなどたくさん仕舞えます。



【洗面室】 スタイリッシュなフロートタイプの洗面化粧台。足元が広く使えるストレスフリーなスペースです。



【洗面室】 お風呂上がりのお子様がいても窮屈にならない広さがあります。



【バスルーム】 窓があって換気のしやすい浴室、高級感があって全身が写せるトール型ミラーを採用。追炊き・浴室暖房乾燥機も装備しておりますので、冬場のバスタイムも暖かく快適に過ごして頂くことが可能です。




【トイレ】 トイレにも窓があって通風良好なお部屋です。



【4.1帖洋室】 整形なお部屋なので、ベッドや机のレイアウトも無理のないお部屋です。収納も天井近くまであるので高さを活かした収納が可能です。



【4.1帖洋室】 明るい玄関の採光も取り込めるように室内窓を新設いたしました。



【6.2帖洋室】 北東向きのお部屋。風通しが良くて朝日が気持ちよく入りますので寝室にピッタリです。



【6.2帖洋室】 柱型のないすっきりした間取りなのでデッドスペースの少ないきれいな間取りが魅力のお部屋です。



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東京都江東区南砂

東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩12分

イトーピア東大島マンション(9階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / ペット飼育可

価格4490万円
管理費 11,400円
間取り/面積2SLDK / 74.24m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅 から 徒歩4分

エンゼルハイム仙台堀公園(4階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション済 / 書斎付きの3LDK

価格4390万円
管理費 13,170円
間取り/面積3SLDK / 71.68m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅 から 徒歩15分

東大島ファミールハイツ2号館(4階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / 住環境良好の駅前物件

価格4380万円
管理費 6,010円
間取り/面積3LDK / 60.33m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅 から 徒歩1分

豊洲ハイライズ(5階) 新規内装リノベーション

価格4299万円
管理費 7,400円
間取り/面積2LDK / 61.60m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩9分

深川住宅A棟(6階) / 仲介手数料無料 / フルリノベーション実施 / 耐震補強工事実施済

価格4199万円
管理費 8,000円
間取り/面積2LDK / 55.32m2

東京都江東区深川

東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分

レクセルガーデン篠崎(1階) / 弊社売主物件 / 新規内装リノベーション実施 / 専用庭・専用駐車場付き

価格4080万円
管理費 12,230円
間取り/面積3LDK / 80.19m2

東京都江戸川区鹿骨

都営新宿線 篠崎駅 から 徒歩19分

菊川グリーンハイツ(6階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション済 / 南東角住戸

価格3990万円
管理費 10,000円
間取り/面積2LDK / 54.00m2

東京都墨田区菊川

都営新宿線 菊川駅 から 徒歩3分

ライオンズマンション南砂町(5階) / 新規内装リノベーション / 角部屋

価格3990万円
管理費 8,200円
間取り/面積2LDK / 64.10m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分

門前仲町東豊エステート(7階) / お好みのリノベーションが可能な未内装物件

価格3980万円
管理費 12,150円
間取り/面積1DK / 51.92m2

東京都江東区牡丹

東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩3分

アスコットパーク菊川(3階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 駅徒歩3分の好立地

価格3980万円
管理費 8,600円
間取り/面積1LDK / 38.36m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅 から 徒歩3分

東陽町スカイハイツ(10階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション済 / 耐震適合物件

価格3980万円
管理費 6,910円
間取り/面積3LDK / 62.79m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩10分

ライオンズマンション南市川(2階) 弊社売主物件 / 新規内装リノベーション / 住宅ローン控除利用可

価格3980万円
管理費 9,700円
間取り/面積3SLDK / 81.32m2

千葉県市川市福栄

東京メトロ東西線 南行徳駅 から 徒歩10分

秀和第2築地レジデンス(2階) / 仲介手数料無料 / 新旧の文化が共存する街「銀座」に住まう

価格3899万円
管理費 11,000円
間取り/面積1LDK / 45.52m2

東京都中央区築地

東京メトロ日比谷線 東銀座駅 から 徒歩3分

ニューパークハイツ (14階) 新規内装リノベーション

価格3690万円
管理費 8,230円
間取り/面積2LDK / 52.25m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩12分

東陽サニーハイツ(1階) / 仲介手数料無料 / 2019年リフォーム実施(未入居) / 駅徒歩3分

価格3630万円
管理費 9,050円
間取り/面積2LDK / 53.20m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分

アーバンメゾン東大島(6階) / 仲介手数料無料 / 新規リノベーション実施 / 駅徒歩2分の好立地

価格3780万円
管理費 11,410円
間取り/面積2LDK / 56.24m2

東京都江東区大島

都営新宿線 東大島駅 から 徒歩2分

サンハイツ亀戸(2階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション済 / ワークスペース付

価格3680万円
管理費 15,840円
間取り/面積2DK / 55.00m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩5分

セントラルグリーンハイツ(2階) 新規内装リノベーション

価格3580万円
管理費 10,260円
間取り/面積3LDK / 65.83m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩11分

コスモ大島(5階) 最上階・角部屋・陽当り眺望良好

価格3699万円
管理費 14,950円
間取り/面積3LDK / 63.19m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 大島駅 から 徒歩8分

東大島ハイライズ(4階) / 仲介手数料無料 / 東向きリバービュー / 耐震基準適合証明書発行可

価格3680万円
管理費 6,090円
間取り/面積3LDK / 61.60m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分

ライオンズマンション東陽町第2(4階) / 仲介手数料無料 / 新耐震基準マンション

価格3580万円
管理費 14,560円
間取り/面積2LDK / 56.52m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩4分

コスモ大島(3階) / 仲介手数料無料 / 住宅ローン控除利用可

価格3499万円
管理費 14,605円
間取り/面積3LDK / 61.79m2

東京都江東区北砂

都営新宿線 大島駅 から 徒歩8分

コスモ東砂シティフォルム(3階) / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / ローン控除利用可

価格3480万円
管理費 10,300円
間取り/面積3LDK / 60.41m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 東大島駅 から 徒歩21分

木場ハイツ(3階) / 仲介手数料20%OFF / 新規内装リノベーション済み / ペット飼育可

価格3480万円
管理費 7,820円
間取り/面積2LDK / 55.00m2

東京都江東区枝川

東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩15分

大島スカイハイツ(5階) /仲介手数料無料 / 新規リノベーション実施 / 総戸数226戸の大規模物件

価格3380万円
管理費 5,348円
間取り/面積2SLDK / 61.60m2

東京都江東区東砂

都営新宿線 大島駅 から 徒歩13分

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