マンハイム第2西大島（9階）仲介手数料無料　／　4000万円以下で購入できるリノベ済み3LDK　／　アリオ北砂徒歩4分　／　アフターサービス保証付 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

マンハイム第2西大島（9階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/04/15

1982年築　／　総戸数89戸　／　ペット飼育不可　／　管理費等のランニングコスト低額

管理体制良好

ランニングコストが低額

子育てに最適なロケーション

エントランス目のまえにバス停あり

アリオ北砂まで徒歩6分

間取り図

3LDK　／　61.60㎡　／　南向き　／　9階　／　陽当り良好

≪おすすめポイント≫

●砂町銀座やアリオ北砂が近く、お買物や住環境の整った北砂3丁目エリア

●日当たり・眺望良好な南向きのお部屋

●管理費・修繕費などのランニングコストが低額

●新規内装リノベーション済み（アフターサービス保証付）

●食洗器・浄水器付きのシステムキッチン

●追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス

●収納力豊富な大型のウォークインクローゼット付き

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　3,790万円

頭　　金　：　0万円
　
借入金額　：　3,790万円

返済期間　：　35年
　
金　　利　：　0.445％（変動金利）

月々返済　：　97,464円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約132万円を無料でご案内しております。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4183
アクセス	都営新宿線西大島駅から徒歩11分	種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂3丁目 5-2	学校区	小名木川小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4183
アクセス	都営新宿線西大島駅から徒歩11分
種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂3丁目 5-2
学校区	小名木川小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1982年08月 ( 築42年 )
階建	10階建	総戸数	89戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）JNコミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV 光ファイバー宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済ランニングコスト低額 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額25,000円　■学区：小名木川小学校/第四砂町中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1982年08月 ( 築42年 )
階建	10階建
総戸数	89戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）JNコミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／ランニングコスト低額／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額25,000円　■学区：小名木川小学校/第四砂町中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産を購入する際に聞く専有部分とはなに？専有部分について解説します！

「不動産購入を検討しているけど、良く聞く専有部分とは何なんだろう。」「専有部分では何に気を付ければよいのだろう。」このようにお考えの方のために、今回の記事では不動産における専有部分とは何なのかを解説し、専有部分で気を付けることをご紹介します。 □専有部分とは何なのかまず昭和37年に「区分所有法」と呼ばれるその場所の所有者が誰なのかをはっきりさせる法律が生まれました。そして、高度経済成長期に入ってからは国内で分譲マンションの建設が大変多く見受けられ、その結果として、これまでの法律で解決出来なかった問題を解決するために法改正され、集合住宅の「専有部分」、「共有部分」をはっきりすることが可能となりました。分譲マンションには「共有部分」と...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（...

中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

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