中古マンションはどうやって探す? 物件探しのコツを紹介!
中古マンションは新築マンションに比べて物件数が多く、希望通りの立地や広さの物件を探しやすい魅力があります。
特に東京をはじめとする都市部では、新築マンションの購入を検討されている方で、立地を優先した結果、中古マンションを購入されるケースが増えております。
今回は、中古マンションの探し方から、良い物件を探すポイントまで解説します。
□中古マンションの探し方について
1つ目の探し方は、インターネットです。
現地に行かなくても物件の様子がわかるメリットがあり、多くの人が最初に利用する探し方です。現在では、不動産会社が把握している物件情報とそんなに大きな差異がないので、物件探しをするうえでは重要なツールとなっております。
不動産サイトには、便利な機能が付いています。
代表的な不動産検索サイトといえば、SUUMO・アットホーム・HOMESなどが挙げられます。不動産ポータルサイトで条件通りの物件をスムーズに探したい場合には、希望の条件を設定・登録した上でこまめに検索すると効率的に新着情報をキャッチしやすいです。良い物件は他のお客様にとっても良い物件であることが多く、早めに問い合わせをして検討できる物件なのかを確認しておくと良いでしょう。
当社のサイトでは、2LDK、3LDKのような間取りから検索したり、価格帯を絞りこんで検索、地図上から検索できたりします。また、会員登録(当然無料です。)をして頂き、希望条件の設定をして頂きましたら、毎週水曜日に自動的に希望条件の範囲の物件がメールされます。 そのほか、不定期ではありますが、【値段が下がったことにより急に良い物件に思えた】とか、【見方によってはとても良い物件】【単純に良い物件だから早めに紹介したい】【弊社所有物件の限定紹介】など、弊社の担当が「これは!」と思った物件の情報を直接メールでお知らせします。これは、ある程度の絞り込みを行ったうえでのメールとなりますので、大体1回のメールで200名~300名、少ないときは10名未満にまで絞り込んで送ることもあります。やはりプロが見て「これは!」と思う物件は、その後すぐに成約してしまうことが多いので、条件に合うかはさておき、目利き力を鍛えるうえでは必見です。
2つ目の探し方は、不動産会社です。
不動産会社では、それぞれが特定のエリアの物件を重点的に取り扱っています。そのため、インターネットでエリアを決めたのちに、不動産会社でインターネットにはなかった物件を見せてもらったり、具体的な相談をしてみたりして良い物件を選びましょう。
探し始めのうちは、不動産ポータルサイト経由で物件の問い合わせをした不動産会社と知り合うことが多いと思います。そうやって知り合う不動産会社の担当者は初心者からベテランの上級者まで様々な担当者がおります。そのなかで「この人に任せたいな」とか、「探している地域に密着している」など、良い担当者がいたら、しっかりとつかまえておきましょう。良い担当者は同時進行で多数のお客様と具体的な商談を進めています。良い物件やレア情報も具体的な検討をして下さるお客様からお伝えしますので、受け身にならず、積極的にコミュニケーションをとるようにしましょう。
当社は江東区全域、中央区全域、墨田区の両国、錦糸町エリア、江戸川区の葛西、西葛西エリアの物件を中心に取り扱っております。インターネットでこれらのエリアが気になった方は、ぜひ当社にご相談ください。
□物件探しのコツ
上記では物件の探し方についてお話いたしましたが、ここからは物件探しのコツについてのお話です。
一つ目は「購入予算を決める」です。
まず無理のない住宅ローンの月々返済額から購入可能金額を算出するのが良いでしょう。その購入可能金額を超えても良いかなどは、お手持ちの自己資金との相談です。また、購入時にかかる諸費用も忘れてはいけません。諸費用は主に(登記関係費用)(金融機関に支払う融資に係る費用)(仲介手数料)(印紙代や取得税などの税金)(その他の各種清算金)となります。
二つ目は「地域を絞る」です。
お子様がいたり、ご実家の近くでなど、ある程度地域を限定する要因がある方にとってはなんの事でもないのですが、シングル・ディンクスの方はそのような要因が少ないので意外と難しかったりするものです。地域の定まっていないお客様は下記の三つ目「良い物件を探す」からはじめる方が多いのですが、良いと思える物件があったところから現地に赴き、物件は良いと思ったけれど「この地域はないわ(笑)」となります。不動産会社の担当は「・・・(苦笑)」「・・・(怒)」となるのがお決まりのオチです。
三つめは「良い物件を探す」です。
物件探しのコツと言っておきながら三番目に「良い物件を探す」が来るんですね。良い物件といっても人それぞれなので、必要な広さ・自分にとって使いやすい間取り・自分の暮らし方などに照らし合わせて、自分ならではの「良い物件の条件」をリストアップしておきましょう。
四つ目は「賢い妥協」です。
ここまでくると、候補物件の数はかなり絞り込まれているはずです。上記の三つ目までで「良い物件」が見つかればいいのですが、そんなことは極々稀な超レアケースです。そこで「賢い妥協」という技術が必要になってくるのです。これは考え方でもあるのですが、「上手か」「上手ではない」などかなり差が出ますし、トレーニング量の問題もあるので、あえて「技術」という表現をしました。一例を挙げると、よくお客様から「この間取りだと家具が入らない」と言われることがありますが、一言でいうと「買い換えたら解決ですね!」といった考え方です。※ここでは論点がズレるのでその家具への思い入れとか思い出とかはなしでお願いしますね。
何千万円もの買い物をするのに家具に家を合わせるよりも、家に家具を合わせる方が合理的ということです。あたらしく家具を新調するのもお金がかかるのでお気持ちは分かりますが、家具を新調するお金が捻出できないような資金計画でしたら、その物件の購入そのものに疑義が生じます。
上記は一例ですが、このような考え方に「買い物上手」な方とそうではない方の差が表れます。「・・・でなければならない」などと真面目に考えすぎず、視野を広げて、柔軟でしなやかな考え方ができると、きっと新しい物件の魅力や、なんとも思わなかった物件が急に光って見えたりするものです。
□まとめ
今回は中古マンションの探し方について解説しました。記事の内容については如何でしたか?
上記のまとめは以下の通りです。
「インターネットを活用する」
「不動産会社との付き合い方」
「購入予算を決める」
「地域を絞る」
「良い物件を探す」
「賢い妥協」
なんだか当たり前の事ばかりと思われるかもしれないですが、物件探しに疲れてしまったり、頭の中が整理できなくなってきたときにはぜひ思い出して順番に整理して考えて頂ければと思います。「もっと知りたい!」「こんなときはどうすれば?」など何かリクエストがあれば分かりやすくお答えしますのでお気軽にメールしてください。
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3LDK / 71.92m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩11分パークタワー勝どきミッド(15階)/ 仲介手数料20%OFF / 2023年築 / 1K+WIC・23.53㎡
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1K / 23.53m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分パークタワー晴海(31階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 永久眺望の南向き
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23,020円
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東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(23階)/ 仲介手数料無料 / 東南角部屋 / 82.35㎡の3LDK
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東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟(39階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置
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東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分パークタワー勝どきサウス(11階)/ 仲介手数料40%OFF / 2023年築 / 採光・眺望・通風良好
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2億9500万円
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32,320円
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東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分洋伸東大島マンション(6階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 新耐震基準適合物件
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4480万円
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7,220円
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2LDK / 51.55m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩3分東大島ハイライズ(2階)/ 仲介手数料20%OFF / リノベーション済 / 管理体制良好な大規模物件
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4980万円
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間取り/面積
2SLDK / 64.40m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分キャニオングランデ大島(3階)/ 仲介手数料無料 /新規内装リノベーション / 南西角住戸
価格
4899万円
管理費
15,309円
間取り/面積
3LDK / 69.86m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩16分セザール錦糸町(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 複数路線が利用可能
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5699万円
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12,060円
間取り/面積
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東京都墨田区立川
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩8分セザール錦糸町(4階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 複数路線が利用可能
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5999万円
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12,060円
間取り/面積
2LDK / 50.88m2
東京都墨田区立川
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩8分菊川ガーデンハウス(2階)仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 駅近物件
価格
6799万円
管理費
12,210円
間取り/面積
2LDK / 55.12m2
東京都墨田区菊川
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩2分アルファスシティ大島(2階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 大規模レジデンス
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11,500円
間取り/面積
2SLDK / 89.09m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩18分清澄ハイツ(3階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 人気の清澄白河エリア
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5399万円
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7,200円
間取り/面積
2LDK / 51.30m2
東京都江東区深川
都営大江戸線 清澄白河駅 から 徒歩7分門前仲町サマリヤマンション(10階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 70㎡超の3LDK角住戸
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7099万円
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14,417円
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3LDK / 71.15m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩4分サニーハイツ門前仲町(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 新耐震基準
価格
7290万円
管理費
9,920円
間取り/面積
3LDK / 63.05m2
東京都江東区古石場
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩5分藤和門前仲町コープ(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 人気の清澄白河エリア
価格
7480万円
管理費
15,100円
間取り/面積
3LDK / 73.84m2
東京都江東区三好
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分クリオレジダンス東京(5階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション済 / 総戸数484戸の大規模物件
価格
8490万円
管理費
10,410円
間取り/面積
3LDK / 77.08m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩13分サンヴェール日本橋水天宮(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線が利用可能
価格
1億1480万円
管理費
10,800円
間取り/面積
2LDK / 55.50m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分エンゼルパークソレイユ住吉(5階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 南西角住戸
価格
1億1990万円
管理費
11,195円
間取り/面積
2SLDK / 80.67m2
東京都江東区扇橋
都営新宿線 住吉駅 から 徒歩10分グランアルト豊洲(10階)/ 弊社売主物件 / 新規内装リノベーション実施 / 豊洲エリアの駅近大規模物件
価格
1億3800万円
管理費
14,600円
間取り/面積
3LDK / 76.04m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分シティタワー銀座東(4階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 2019年築
価格
1億4590万円
管理費
18,685円
間取り/面積
2LDK / 55.90m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE(T棟7階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居 / 南向き南面3室
価格
1億4980万円
管理費
29,220円
間取り/面積
3LDK / 74.33m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー(27階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 眺望良好な西向き住戸
価格
1億6000万円
管理費
22,990円
間取り/面積
2LDK / 75.16m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(T棟16階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億6480万円
管理費
27,830円
間取り/面積
3LDK / 74.12m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分キャナルワーフタワーズ WEST(21階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 豊洲運河を望む部屋位置
価格
1億6598万円
管理費
17,900円
間取り/面積
3LDK / 100.21m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩12分パークタワー晴海(36階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / スカイツリービューの部屋位置
価格
1億5999万円
管理費
22,510円
間取り/面積
2LDK / 69.25m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分THE TOKYO TOWERS SEA TOWER(48階)/ 仲介手数料無料 / 未内装物件(コンディション良好) / 眺望良好な上層階
価格
1億7380万円
管理費
17,810円
間取り/面積
2LDK / 86.86m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分グラーサ銀座EASTレジデンススクエア(4階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好 / 駐車場所有権付き
価格
1億7980万円
管理費
19,168円
間取り/面積
2LDK / 84.03m2
東京都中央区入船
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩2分パークタワー勝どきサウス(41階)/ 仲介手数料30%OFF / 2023年築 / 総戸数1665戸
価格
1億7990万円
管理費
19,740円
間取り/面積
2LDK / 56.71m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分パークタワー晴海(28階)/ 仲介手数料50%OFF / 未内装物件 / 採光面の広いワイドスパン住戸
価格
1億9980万円
管理費
26,530円
間取り/面積
3LDK / 81.64m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分ドゥ・トゥール ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫(40階)仲介手数料50%OFF / 室内コンディション良好 / 東京湾VIEWの南向き
価格
1億9880万円
管理費
22,018円
間取り/面積
2LDK / 70.70m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分シティタワーズ東京ベイ イーストタワー(33階)/ 仲介手数料30%OFF / 最上階のプレミアム仕様住戸 / 東京湾VIEW
価格
2億9800万円
管理費
40,410円
間取り/面積
2LDK / 109.83m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩3分サンハイツ錦糸公園(1階)仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 錦糸公園・オリナス錦糸町が至近
価格
4280万円
管理費
8,400円
間取り/面積
2DK / 47.85m2
東京都墨田区錦糸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分ル・リオン錦糸町エグゼ(3階)仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南西角部屋
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6899万円
管理費
17,560円
間取り/面積
1LDK / 51.55m2
東京都墨田区亀沢
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩13分シャルマン築地明石町(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 銀座が生活圏のロケーション
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7698万円
管理費
12,100円
間取り/面積
2LDK / 53.94m2
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩5分ベルファース水天宮前(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線利用可能
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9798万円
管理費
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間取り/面積
2LDK / 51.63m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩6分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な部屋位置
価格
9999万円
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10,670円
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1SLDK / 55.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩7分八丁堀アムフラット(10階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 西向き三面採光の角住戸
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2LDK / 54.87m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩4分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(F棟)(4階)2LDKタイプ / 65.12㎡ / 仲介手数料30%OFF
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1億2980万円
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14,010円
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2LDK / 65.12m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分キャナルワーフタワーズ WEST(32階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 豊洲運河を望む部屋位置
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1億1490万円
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13,800円
間取り/面積
2LDK / 77.25m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩12分スターコート豊洲(10階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション実施 / 駅近大規模物件
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ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩5分チサンマンション両国(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 「両国」駅徒歩1分の好立地
価格
3280万円
管理費
16,370円
間取り/面積
1LDK / 36.37m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩1分ダイアパレス大島(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 2面採光&2面バルコニー
価格
3490万円
管理費
19,000円
間取り/面積
2LDK / 57.51m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分東陽町ハイホームA棟(2階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 駅近大規模物件
価格
3500万円
管理費
-円
間取り/面積
3DK / 48.60m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩4分東陽町ハイホームA棟(1階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リフォーム済み / 駅近大規模物件
価格
3880万円
管理費
-円
間取り/面積
2LDK / 53.10m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩4分ヴィラロイヤル両国(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 『両国』駅徒歩2分
価格
3999万円
管理費
13,200円
間取り/面積
1LDK / 43.08m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩2分ゾンネンハイム北砂(9階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 総戸数364戸の大規模物件
価格
4280万円
管理費
9,500円
間取り/面積
2LDK / 54.60m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩12分菊川グリーンハイツ(2階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 「菊川」駅徒歩3分の駅近物件
価格
4280万円
管理費
9,300円
間取り/面積
2DK / 50.00m2
東京都墨田区菊川
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩3分亀戸二丁目団地9号棟(4階)/ 仲介手数料20%OFF / 2023年リノベーション履歴あり / 住環境良好
価格
4200万円
管理費
4,000円
間取り/面積
2SDK / 54.00m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩9分ライオンズマンション南砂(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 南東角住戸
価格
4180万円
管理費
15,100円
間取り/面積
2LDK / 54.46m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分コスモ21ザ・ガーデンズフォート (10階)/ 仲介手数料20%OFF / 眺望良好な南向き / 78.11㎡の3LDK
価格
4490万円
管理費
7,811円
間取り/面積
3LDK / 78.11m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩17分ライオンズガーデン東大島(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 荒川・水辺公園が至近
価格
4298万円
管理費
13,990円
間取り/面積
2SLDK / 60.81m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩16分両国マンション(9階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 隅田川テラスが至近
価格
4980万円
管理費
14,649円
間取り/面積
3LDK / 64.53m2
東京都墨田区千歳
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩10分仙台堀公園ハイツ(9階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 5,000万円以下で購入可能
価格
4980万円
管理費
10,300円
間取り/面積
3LDK / 75.21m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩10分ジョイフル門前仲町第一(6階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 希少性の高い富岡アドレス
価格
4698万円
管理費
19,900円
間取り/面積
2LDK / 47.41m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分南砂町グリーンハイツ1号棟(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 5,000万円以下で購入可能
価格
4798万円
管理費
6,100円
間取り/面積
3LDK / 63.84m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分洋伸東大島マンション(3階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 新耐震基準適合物件
価格
4998万円
管理費
8,620円
間取り/面積
3LDK / 61.60m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩3分シャンボール第二築地(5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 管理体制良好
価格
5280万円
管理費
7,500円
間取り/面積
1LDK / 45.04m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分グリーンパーク東砂(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南西角住戸
価格
5580万円
管理費
13,323円
間取り/面積
3LDK / 72.40m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩12分木場サニータウン(1階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 仮称「枝川」駅開業予定あり
価格
5680万円
管理費
9,520円
間取り/面積
2LDK / 72.00m2
東京都江東区枝川
京葉線 潮見駅 から 徒歩9分
クレッセント大島(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 駅近物件
価格
5998万円
管理費
17,530円
間取り/面積
2LDK / 57.47m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩4分東大島ファミールハイツ1号館(9階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 駅前大規模マンション
価格
7490万円
管理費
8,500円
間取り/面積
4LDK / 85.83m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩2分ザ・ウィンベル仙台堀公園サニーウィング(4階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 日当たり・住環境良好
価格
7990万円
管理費
11,500円
間取り/面積
3LDK / 85.10m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩12分シャリエ錦糸町石原(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 3駅5路線利用可
価格
8280万円
管理費
10,600円
間取り/面積
2LDK / 59.50m2
東京都墨田区石原
都営浅草線 本所吾妻橋駅 から 徒歩10分ミルーナヒルズ錦糸町(9階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 最上階角住戸
価格
8480万円
管理費
20,630円
間取り/面積
2LDK / 63.07m2
東京都墨田区緑
総武本線 錦糸町駅 から 徒歩7分
ダイアパレス東陽町(4階)仲介手数料30%OFF / 新規内装リノベーション / 西・北向き角住戸
価格
8490万円
管理費
13,800円
間取り/面積
3LDK / 68.63m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩7分
豊洲ガーデンハウス(2階)/ 仲介手数料20%OFF / リフォーム履歴あり / 日当たり良好な
価格
8180万円
管理費
17,100円
間取り/面積
2LDK / 53.54m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分築地永谷コーポラス(6階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / リバーサイドマンション
価格
8199万円
管理費
6,710円
間取り/面積
2LDK / 53.01m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩7分モナークマンション両国隅田川(4階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション済 / 南西角住戸
価格
8380万円
管理費
10,750円
間取り/面積
3LDK / 63.24m2
東京都墨田区千歳
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩8分グランシティ東京イーストⅡ(7階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション実施 / 豊洲エリアが生活圏
価格
8790万円
管理費
10,340円
間取り/面積
3LDK / 62.31m2
東京都江東区枝川
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩12分ブライトスクエア(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / カメイドクロック隣接
価格
9380万円
管理費
13,300円
間取り/面積
2LDK / 61.87m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩1分パークハウス八丁堀リバーサイド(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 隅田川ビューの部屋位置
価格
9499万円
管理費
14,090円
間取り/面積
1LDK / 40.72m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩3分ザ・パームス菊川(4階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 三面採光の角住戸
価格
9680万円
管理費
14,500円
間取り/面積
3LDK / 72.43m2
東京都江東区森下
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩4分
レフィール銀座フロント(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 銀座エリアが生活圏
価格
9680万円
管理費
9,140円
間取り/面積
1LDK / 41.17m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 から 徒歩3分パークホームズ押上(5階)/ 仲介手数料20%OFF / 2012年築 / 三井不動産旧分譲
価格
9990万円
管理費
14,900円
間取り/面積
3LDK / 68.04m2
東京都江東区亀戸
都営浅草線 押上駅 から 徒歩10分キャナルワーフタワーズ WEST(5階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 日当たり良好な南向き
価格
1億480万円
管理費
13,000円
間取り/面積
2LDK / 72.37m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩12分シティタワー銀座東(10階)/ 仲介手数料30%OFF / 室内コンディション良好 / 東向き
価格
1億980万円
管理費
22,085円
間取り/面積
1LDK / 44.80m2
東京都中央区湊
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分エフローレ日本橋浜町(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋アドレス
価格
1億1800万円
管理費
8,140円
間取り/面積
2LDK / 56.51m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩3分銀座タワー(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 銀座アドレスのタワーマンション
価格
1億900万円
管理費
23,300円
間取り/面積
2LDK / 73.81m2
東京都中央区銀座
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩3分晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(10階)/ 仲介手数料50%OFF / リノベーション実施 / 複数路線利用可
価格
1億1980万円
管理費
13,490円
間取り/面積
3LDK / 69.86m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分スカイライトタワー(17階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / リバーシティ21
価格
1億1999万円
管理費
26,220円
間取り/面積
2LDK / 59.41m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分W COMFORT TOWERS EAST(9階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 東雲水辺公園を望む部屋位置
価格
1億2500万円
管理費
14,700円
間取り/面積
1SLDK / 80.25m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩7分ダイアパレスグランデージ日本橋(8階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 水天宮・人形町エリア
価格
1億2990万円
管理費
8,860円
間取り/面積
2LDK / 52.70m2
東京都中央区日本橋人形町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩3分オリゾンマーレ(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 有明エリアの大規模物件
価格
1億3480万円
管理費
20,730円
間取り/面積
2LDK / 77.63m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩4分ファミール日本橋グランスイートプラザ(5階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 日本橋堀留町の大規模物件
価格
1億3490万円
管理費
11,440円
間取り/面積
2LDK / 55.50m2
東京都中央区日本橋堀留町
都営浅草線 人形町駅 から 徒歩5分グランドステージ両国(7階)/ 仲介手数料50%OFF / 未内装物件 / 三面採光の角住戸
価格
1億4300万円
管理費
19,400円
間取り/面積
3LDK / 100.88m2
東京都墨田区千歳
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩8分
パークホームズ日本橋浜町ザテラス(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋アドレス
価格
1億3980万円
管理費
18,040円
間取り/面積
2LDK / 54.99m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩6分リビオ清澄白河(6階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南向きの3LDK
価格
1億4499万円
管理費
13,120円
間取り/面積
3LDK / 64.01m2
東京都江東区清澄
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー(13階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 2017年築
価格
1億3999万円
管理費
15,100円
間取り/面積
1LDK / 41.46m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩1分
グランスイート日本橋エイペックス(6階)/ 仲介手数料無料 / 未内装物件 / 日本橋アドレス
価格
1億3800万円
管理費
12,900円
間取り/面積
2LDK / 60.39m2
東京都中央区東日本橋
都営新宿線 馬喰横山駅 から 徒歩2分THE TOYOSU TOWER(20階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 免震構造のタワーマンション
価格
1億3980万円
管理費
21,200円
間取り/面積
2LDK / 62.55m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 清澄白河エリアのタワーマンション
価格
1億4180万円
管理費
22,810円
間取り/面積
3LDK / 74.54m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩7分ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(29階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 現況空室
価格
1億3900万円
管理費
21,970円
間取り/面積
3LDK / 68.64m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分パークハウス清澄白河タワー(26階)/ 仲介手数料無料 / リフォーム履歴あり / 清澄白河エリアのタワーレジデンス
価格
1億4800万円
管理費
17,300円
間取り/面積
2LDK / 74.16m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分アーバンドックパークシティ豊洲タワーA(38階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 充実の共用施設
価格
1億4980万円
管理費
18,660円
間取り/面積
2LDK / 60.59m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分コスモ東京ベイタワー(13階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な部屋位置
価格
1億4990万円
管理費
18,600円
間取り/面積
3LDK / 85.49m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分クレストシティレジデンス(18階)/ 仲介手数料20%OFF / 未内装物件 / 隅田川・浜離宮恩賜庭園ビュー
価格
1億5000万円
管理費
16,900円
間取り/面積
2LDK / 70.31m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩8分サンウッド東京茅場町パークフロント(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線が利用可能
価格
1億5490万円
管理費
11,870円
間取り/面積
3LDK / 62.81m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 茅場町駅 から 徒歩6分THE TOKYO TOWERS SEA TOWER(30階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な上層階
価格
1億5980万円
管理費
16,330円
間取り/面積
3LDK / 79.67m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩8分HARUMI FLAG PARK VILLAGE(T棟17階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居 / 即入居可能
価格
1億5800万円
管理費
24,100円
間取り/面積
2LDK / 61.33m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
プレミスト東銀座築地Edge Court(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 2020年築
価格
1億5990万円
管理費
17,400円
間取り/面積
2LDK / 50.05m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩5分アーバンドックパークシティ豊洲タワーA(36階)/ 仲介手数料30%OFF / 新規内装リノベーション / 充実の共用施設
価格
1億6480万円
管理費
21,990円
間取り/面積
2LDK / 71.38m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分THE TOYOSU TOWER(40階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / レインボーブリッジビュー
価格
1億6480万円
管理費
23,120円
間取り/面積
3LDK / 68.21m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
ウィルローズ日本橋浜町公園(11階)/ 仲介手数料無料 / 2020年築 / 複数路線が利用可能な日本橋アドレス
価格
1億6800万円
管理費
13,510円
間取り/面積
2LDK / 55.13m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩2分プレシス日本橋三越前mimuro(6階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋アドレス
価格
1億6990万円
管理費
16,250円
間取り/面積
2LDK / 59.53m2
東京都中央区日本橋本町
総武本線 新日本橋駅 から 徒歩1分キャピタルゲートプレイス ザ レジデンス(10階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 駅直結の商業一体の複合マンション
価格
1億6999万円
管理費
17,680円
間取り/面積
2LDK / 65.51m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分センチュリーパークタワー(43階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション済 / 隅田川を望む高層階
価格
1億7200万円
管理費
25,600円
間取り/面積
2LDK / 74.13m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分ブランズタワー豊洲(29階)/ 仲介手数料30%OFF / 2021年築 / 富士山VIEWの南西向き
価格
1億7800万円
管理費
23,200円
間取り/面積
2LDK / 58.02m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分勝どきザ・タワー(36階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 眺望良好な部屋位置
価格
1億8000万円
管理費
14,090円
間取り/面積
2LDK / 58.94m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分DEUX TOURS EAST≪ドゥ・トゥール EAST棟≫(19階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 東向き70.70㎡
価格
1億8400万円
管理費
22,018円
間取り/面積
2LDK / 70.70m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分W COMFORT TOWERS WEST(44階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション済 / 眺望良好な上層階角部屋
価格
1億7999万円
管理費
24,100円
間取り/面積
3LDK / 121.26m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩8分パークホームズ豊洲ザ レジデンス(12階)/ 仲介手数料無料 / 免震構造の大規模レジデンス / 南東・南西向き角住戸
価格
1億9200万円
管理費
21,540円
間取り/面積
3LDK / 81.27m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分リガーレ日本橋人形町(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 人形町アドレス
価格
1億9490万円
管理費
22,550円
間取り/面積
2SLDK / 74.91m2
東京都中央区日本橋人形町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩2分パークタワー晴海(14階)仲介手数料無料 / 新規内装リフォーム / 西向き&角住戸
価格
1億9500万円
管理費
26,740円
間取り/面積
2LDK / 82.27m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(41階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な高層階
価格
2億500万円
管理費
22,207円
間取り/面積
2LDK / 79.54m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分アスコットパーク日本橋小伝馬町(11階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋アドレス
価格
2億780万円
管理費
15,230円
間取り/面積
3LDK / 73.48m2
東京都中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 から 徒歩2分MID TOWER GRAND(20階)/ 仲介手数料30%OFF / 2020年築 / 眺望良好な南東向き
価格
2億1000万円
管理費
23,370円
間取り/面積
3LDK / 70.20m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分サンクタス築地(10階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 4駅4路線利用可能
価格
2億2500万円
管理費
12,300円
間取り/面積
3LDK / 83.10m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩5分パークタワー晴海(45階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な南向き上層階
価格
2億2800万円
管理費
25,540円
間取り/面積
3LDK / 78.59m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分HARUMI FLAG PARK VILLAGE(T棟50階)/ 仲介手数料50%OFF / 新築未入居 / 最上階プレミアムフロア
価格
2億4800万円
管理費
31,570円
間取り/面積
2LDK / 84.04m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩15分THE TOKYO TOWERS MID TOWER(46階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 眺望良好な上層階
価格
1億9990万円
管理費
16,500円
間取り/面積
2LDK / 80.48m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分アイ・マークタワー(25階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 駅1分のタワーマンション
価格
2億980万円
管理費
25,700円
間取り/面積
3LDK / 85.43m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分HARUMI FLAG SUN VILLAGE(T棟33階)/ 仲介手数料30%OFF / 新築未入居物件 / 南向き3LDK
価格
2億1500万円
管理費
32,100円
間取り/面積
3LDK / 83.18m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス(46階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 眺望の良いプレミアムフロア
価格
2億1999万円
管理費
24,240円
間取り/面積
2SLDK / 81.61m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩11分パークハウス清澄白河タワー(21階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション実施 / 清澄白河エリア
価格
1億7490万円
管理費
18,800円
間取り/面積
3LDK / 80.82m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分アップルタワー東京キャナルコート(41階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 眺望良好な部屋位置
価格
2億3800万円
管理費
31,200円
間取り/面積
3LDK / 130.07m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩8分HARUMI FLAG PARK VILLAGE(T棟35階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居 / 北西角部屋3LDK
価格
2億3800万円
管理費
30,970円
間取り/面積
3LDK / 78.82m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩15分HARUMI FLAG PARK VILLAGE(T棟30階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居 / 東南角部屋85.83㎡
価格
3億1980万円
管理費
33,730円
間取り/面積
2LDK / 85.83m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩15分-
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