★おすすめ物件★ 『清澄ハイツ』 ご成約となりました。
清澄白河エリアと門前仲町エリアが生活圏の好立地。「清澄庭園」や「区立深川図書館」が近所にあったり、「ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ」などのカフェが多数点在している雰囲気の良い町並みが魅力。
本物件から徒歩2分ほどのところには、ホームセンター「コーナン」があり、その施設内にはスーパーの「食品館あおば」があって日常的なお買物も便利です。
また、お子様がいらっしゃるご家庭におきましては、近所に保育園や幼稚園が充実、最寄りの小学校の「明治小学校」まではお子様でも徒歩5分くらいの距離なので、子育ての環境も良好です。
そんな生活環境の整った本物件は、8階部分の南向きで陽当り眺望良好な51.30㎡の2LDK。収納充実の間取り、リノベーションによって、設備等を一新しておりますので、暮らしやすい部屋になっております。
玄関：共用廊下側からの見晴らしも良いです。
玄関：ミラー付きシューズボックス
【物件概要】
■交通：東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩7分・東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分 ■用途地域：商業地域 ■築年月：1972年12月 ■総戸数：91戸 ■SRC造地上14階建 ■土地権利：所有権 ■施工会社：大末建設 ■管理会社：日本ハウズイング ■管理形態：全部委託（日勤管理） ■現況：空室 ■引渡し：即可 ■ペット：飼育不可 ■駐車場：月額16,320円～20,400円 ■バイク置場：月額1,500円 ■駐輪場：月額150円～300円 ■宅配ロッカーあり ■長期修繕計画あり ■平成26年大規模修繕工事実施済み
【専有部分】
■間取り：2LDK ■専有面積：51.30㎡ ■バルコニー：6.48㎡ ■方位：南向き ■階数：8階 ■管理費：月額4,800円 ■修繕積立金：月額12,300円
リビング：陽当りの良い南向きのリビング
リビング：LDK11.1帖
リビング：単身の方、DINKS世帯、3人家族くらいのファミリー世帯の方まで快適に暮らせる間取り。
リビング：大江戸線、東西線、半蔵門線が利用できる利便性が魅力です。
眺望：意外と少ない見晴らしの良い南向きのお部屋
眺望：緑も多くて案外静かな住環境が魅力。
【おすすめポイント】
■門前仲町・清澄白河エリアのリノベ済み2LDK
■2駅3路線利用可
■明治小学校学区内
■南向きの8階部分で陽当り眺望良好
■新規内装リノベーション
■人気の対面キッチン（食洗器・浄水器・3口ガラストップコンロ）
■浴室1317サイズ（追炊き・浴室乾燥機）
■エアコン1基新設
■管理費等のランニングコスト低額
■「双葉幼稚園」徒歩2分、「まこと保育園」徒歩6分
■「清澄庭園」まで徒歩3分
■ホームセンター「コーナン深川店」徒歩２分
■平成26年大規模修繕工事実施済
■希少な四面接道の敷地
洋室：バルコニー側洋室5.2帖
洋室：ウォークインクローゼット
キッチン：食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
キッチン：広さも十分にあって使いやすいキッチンです。
リビング：大きなリビング収納があって便利。
洗面室：三面鏡付き洗面化粧台
洗面室：室内のデザインと調和のとれた洗面室
浴室：1317サイズのバスルーム（追炊き・浴室乾燥機付き）
トイレ：上部吊戸棚付き、足元もゆとりがあります。
玄関側洋室：エアコン設置可
共用部分：機械式の駐車場ではない分、修繕費等のランニングコストが抑えられているのかもしれないです。
共用部分：本物件は敷地の四面が道路に接している希少な四面接道の敷地です。
本物件は当社から歩いて5分程度の場所にあります。江東区内での物件探しでしたら、地元に精通している株式会社インテグリティにお任せ下さい。仲介手数料無料のおすすめ物件を多数ご用意しております。ご内覧や物件探しのご相談などお気軽にお問い合わせ下さい。
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明石町アビタシオン・オオタ（7階角部屋）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション済 ／ 公園ビューのお部屋
価格
2990万円
管理費
12,800円
間取り/面積
1LDK / 36.89m2
東京都中央区明石町
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩7分
南砂住宅8号棟（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 大規模物件
価格
3580万円
管理費
10,000円
間取り/面積
2LDK / 59.29m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩7分
ハウス白鷺（4階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 閑静な住宅街、日当たり良好
価格
3380万円
管理費
9,733円
間取り/面積
3LDK / 67.77m2
東京都中野区白鷺
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 から 徒歩11分
木場ハイツ（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数205戸
価格
4280万円
管理費
7,310円
間取り/面積
2LDK / 55.00m2
東京都江東区枝川
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩15分
木場ハイツ（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数205戸
価格
3999万円
管理費
7,820円
間取り/面積
3LDK / 59.40m2
東京都江東区枝川
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩15分
ハイシティ両国横網（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 旧安田庭園を望むお部屋
価格
6680万円
管理費
36,500円
間取り/面積
3LDK / 77.27m2
東京都墨田区横網
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩7分
マイキャッスル両国エクセレントステージ（7階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 両国小学校学区内
価格
7080万円
管理費
12,900円
間取り/面積
3LDK / 68.37m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩7分
パシフィック浜町（4階）リノベーション履歴あり ／ 35㎡の1LDK ／ 仲介手数料20％OFF
価格
3380万円
管理費
7,880円
間取り/面積
1LDK / 35.00m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
日神パレステージ亀戸第6（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南西角住戸・両面バルコニー
価格
4890万円
管理費
12,300円
間取り/面積
3LDK / 61.72m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩12分
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