リノベーション工事が完了しました！　59.14㎡の2LDKとは思えないようなリビングの広さが魅力の間取りです。　廊下のスペースが少ない分、リビングやキッチンのスペースが広くとれた効率の良い間取り。　柱型や梁型が少ないこともあり、家具の配置もしやすくかなり広く使えるお部屋です。　2階部分の西向きのお部屋なんですが、三面採光の角住戸、午前中からとても明るいお部屋です。　また、通りに面していないお部屋なので静かな部屋位置です。　

【外観】　タイル張りの外観・メインエントランス

【エントランス】　オートロック完備（非接触キーあり）

【共用部分】　瀟洒なエントランスホール

【共用部分】　明るくてきれいなエントランスホール

≪新規内装リノベーション≫

（こんな方におすすめ！）

シングルの方　・・・　趣味やお仕事の資料など、お荷物が多い方でご自宅にワークスペースが欲しい方

ディンクスの方・・・　広いリビング重視で、家具やインテリアにこだわりたい方

ファミリーの方・・・　部屋数も多くなくて良いけど、陽当りが良くて静かな住環境、生活利便性も良い物件を探している方

【玄関】　リビングの採光の良さを活かし暗がりにならない玄関スペースにしました。

【玄関】　少ない廊下スペースですが、窮屈に感じない形です。

【玄関】　ご入居後も安心のアフターサービス保証付きです。

【リビング】　この整形で広いリビングがおすすめポイントです。

■名　称　　：　Glycine Minemachi（グリシイヌ嶺町）
■所　在　　：　大田区北嶺町30-5
■交　通　　：　東急池上線「御嶽山」駅徒歩3分
■築　年　　：　1991年5月（平成３年５月）
■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地下１階付地上5階建
■総戸数　　：　24戸
■施工会社　：　石原建設
■管理会社　：　ファシリティパートナーズ
■管理形態　：　全部委託（巡回管理）
■ペット　　：　相談
■駐車場　　：　月額25,000円
■駐輪場　　：　無償
■バイク置場：　月額1,000円

≪物件詳細ページへ≫

【リビング】　2LDKにしては大きめの家具を配置してもまだ余裕のある広さがあります。

【リビング】　前オーナー様より、陽当りについては良すぎると感じられていたそうです。

【リビング】　リビングの窓とキッチンのルーバー窓を開けると気持ちの良い風が通るお部屋です。

【リビング】　家具のレイアウトも自由度が高く、きっとあなた好みの素敵な空間ができるお部屋です。

■間取り　　　：　2LDK+2IC
■専有面積　　：　59.14㎡
■バルコニー　：　2.71㎡
■階数／方位　：　2階部分　／　南西向き　／　角部屋
■管理費　　　：　月額14,900円
■修繕積立金　：　月額16,740円
■現況／引渡し：　空室　／　即可

【バルコニー側洋室】　西向き住戸に対して、午前中の撮影にもかかわらずとても明るいお部屋でした。

【バルコニー側洋室】　各居室は少しコンパクトサイズですが、その分それぞれのお部屋にウォークインクローゼットを新設して収納力をUPさせました。

【バルコニー側洋室】　二面採光のお部屋で陽当り風通しの良いお部屋です。

【バルコニーからの眺望】　2階部分ですが、前面建物の圧迫感もなく、見える空の面積が広い部屋位置です。

≪おすすめポイント≫

■「御嶽山」駅徒歩3分の駅近物件

■商店街沿いの立地でお買物など便利

■1991年築＆新耐震基準適合物件

■住宅ローン控除利用可能

■タイル張りの外観・オートロック完備（非接触キー）

■新規内装リノベーション

■安心のアフターサービス保証付き

■明るくてひろびろとしたリビング＆ダイニング

■Ｗ2250タイプの大型キッチン（食洗器・浄水器付き）

■作業スペース・収納充実のキッチンスペース

■窓がある明るいバスルーム（追炊き・浴室乾燥機付き）

■収納豊富で使いやすい洗面化粧台

■手洗い水栓付き洗浄便座付きトイレ

■各居室にウォークインクローゼット

≪物件詳細ページへ≫

【キッチン】　お料理に集中しやすい独立型キッチン。リビングとキッチンの窓からの採光と通風で、閉塞感のない気持ちの良いキッチンスペースだと思います。

【キッチン】　キッチンのワイドは2250mmタイプ、ワークトップが広くて使いやすいと思います。キッチンで二人同時作業も余裕でできるので、日々の家事も楽しくできそうです。

【キッチン】　独立キッチンのメリット　⇒　多少散らかしていてもリビングから見えない(^-^;　

【トイレ】　手洗い水栓付きトイレ、どのお部屋にも接していないのもポイントです。

【洗面室】　トイレと洗面室の空間イメージを揃えました。　ホテルライクな良い雰囲気の空間になりました。

【バスルーム】　追炊き・浴室乾燥機付き、ワイドミラー・ダウンライト付きでお高めの仕様です。

【バスルーム】　東からの採光が入る浴室は照明なしでもこの明るさです。

【玄関側洋室】　北側と西側が少しの採光で明るくないお部屋です。より静かなお部屋ではあるので、寝室として気に入ってくれる方もいると思います。

【玄関側洋室】　全体的に室内の梁型や柱型が少ないので、家具等の収まりが良い使いやすい間取りです。

【駐輪場】　駐輪場は無償で利用可能です。

【裏口】　駅から商店街を歩いてきたところに入口があるのですが、この入口だと駅から徒歩2分でした(^-^;

【御岳商店街】　徒歩2～3分の範囲に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋さん、各種クリニック、お弁当屋さんなどがあってとっても便利です。　個人的に飲食店の数がもの足りない感じはしました。　保育園や幼稚園が近くに複数あって、共働きで子育てするには、利便性・住環境・子育て環境の魅力度は高く感じました。　通勤時間帯が終わった日中でも、電車の本数にストレスを感じない本数がありますし、池上線の根強い人気の高さにも頷けます。

≪物件詳細ページへ≫

Glycine Minemachi（グリシイヌ嶺町）のご紹介ブログページをご覧下さいまして有難うございました。　本物件の魅力をちゃんと伝えられていたら良いのですが。。。　内装のデザイン的には、どんな家具やインテリアも合わせやすいナチュラルテイストな空間に仕上がっております。　デザインの企画イメージとしては、観葉植物などのボタニカルな小物を置いて映える印象のお部屋を意識してデザインしております。　家具類はノルディックなイメージだとピタッとハマると思います。

もし、、、「実際にお部屋を見てみたい」「お話を聞いてみたい」と思って頂けましたら、お気軽にお電話頂くか、メールでのご予約やご質問も承っております。それでは、たくさんのお問い合わせが頂けることを心待ちにしておりますので何卒宜しくお願い申し上げます♪

ブログ：★弊社売主物件★　『代々木コーポラス』代々木3丁目の閑静な住宅地、三面採光の陽当り眺望の良いお部屋、59.94㎡のリノベーション済み2LDK。

ブログ：★弊社売主物件★　『ワールドパレス』　京浜東北線『大森』駅徒歩8分、大田区山王アドレスの44.14㎡のリノベーション済み1LDK！

ブログ：★弊社売主物件★　『ハウス白鷺』西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分、3,000万円台で購入可能、陽当り眺望良好な70㎡タイプのリノベ済み3LDK

ブログ：★弊社売主物件★　『マイキャッスル両国エクセレントステージ』墨田区両国4丁目、両国小学校・両国中学校学区内、リノベーション済み3LDK、三面採光の角部屋♪

ブログ：★弊社売主物件★　『ゾンネンハイム北砂』　都営新宿線「大島」駅徒歩10分、総戸数364戸の大規模物件、59.08㎡のリノベーション済み2SLDK！

ブログ：★弊社売主物件★　『パレス本駒込』　山手線「駒込」駅徒歩10分、6,000万円以下で購入できる陽当り眺望良好な58.32㎡のリノベーション済み3LDK

ブログ：金利による返済額の違い

ブログ：売買代金以外に必要なお金について

ブログ：火災保険の選び方

ブログ：物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

ブログ：中古住宅は頭金なしでも購入できる？

ブログ：自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？