中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

「中古マンション購入時の流れについて知りたい」 「どのような手続きがあるのだろう」 このような考えをお持ちの方は多いでしょう。 そこで今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介します。 □中古マンション購入時の流れとは？ STEP1　・・・　資金計画を立てましょう。 マンション購入の予算と物件価格以外の諸費用がどのくらいかかるのか考えましょう。 購入予算の考え方は、購入可能な金額というよりは、毎月の家賃を基準にしたり、ローンを利用する場合は毎月いくらまで払えて、そのうえでどのくらい貯蓄できるかなどを考慮すると良いと思います。また、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税など、毎月のローン返済以外にかかる費用もあるので気を付けましょ...

「門前仲町」駅周辺の住みやすさは？治安についても紹介します！

都心での仕事と静かな住環境のバランスを求める方にとって、門前仲町は理想的な選択肢のひとつとなるでしょう。この地域は、都心の喧騒から少し離れた穏やかな住環境を提供しつつ、都心へのアクセスの良さ、良好な生活利便性を兼ね備えています。下町の風情を心地よく感じられて、地域の文化や歴史に興味を持つ人々にとっては気になる地域なのではないでしょうか。 この記事では、門前仲町エリアの住みやすさ、治安の良さ、そして特にこの地域での生活が適している人々の特徴に焦点を当てて、その魅力を深く掘り下げていきます。 □門前仲町駅周辺の住みやすさは？ 門前仲町は東京都江東区の南西に位置し、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が特徴の地域です。この地域は下町の雰囲気を色濃く残しなが...

（住宅ローン）金利による返済額の違い

皆様こんにちは。 今回は住宅ローンの金利による返済額の違いについてお話ししたいと思います。 まずはじめに、借入金額100万円あたりの返済額を金利ごとに挙げてみますのでご覧ください。 （借入金額100万円あたりの返済額）※35年ローンとして算出 ・金利0.975％　⇒　月々2,811円 ・金利0.875％　⇒　月々2,764円（上記との差額　⇒　月々47円） ・金利0.775％　⇒　月々2,719円（上記との差額　⇒　月々45円） ・金利0.675％　⇒　月々2,673円（上記との差額　⇒　月々46円） ・金利0.575％　⇒　月々2,629円（上記との差額　...

江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選！

「江東区で子供を連れて遊べる公園を探している。」「休日を1日中楽しく過ごせる公園を探している。」「大きな公園がある地域で物件を探したい。」 このようにお考えの方のために、今回の記事では休日を楽しく過ごせる公園をご紹介します。 □江東区で休日を1日中遊べる公園 それでは江東区で休日を1日中楽しく遊べる公園を6か所ご紹介します。 １．猿江恩賜公園 こちらの公園は都営新宿線、および東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅から徒歩2分でアクセスすることが可能な公園です。公園内にある芝生広場と呼ばれる場所は桜の名所として有名で、春になるとお花見を堪能することが可能で、花見をするために訪れた家族で賑わいます。 他にも、公園内には冒険広場と呼ばれるエリアが...

「森下」駅周辺の住みやすさと治安を紹介！子育て世代におすすめの街です！

静かで落ち着いた住環境、都市の利便性と自然のバランスを重視する方々におすすめの地域として、「森下」駅周辺が挙げられます。 今回は、日々の生活における住みやすさ、治安の良さ、地域の環境に関する情報、住む場所選びに役立つ内容をお届けします。 森下エリアがどのようにそのニーズに応えているのか、交通の利便性から自然の魅力、地域施設に至るまでご紹介していきます。 □森下駅エリアはどのような街？ 「両国」駅と「清澄白河」駅の間に立地し、都営新宿線と都営大江戸線が利用できる「森下」駅が位置する江東区は、東京都の東南端にあり「水彩都市」と呼ばれる美しい地域です。この地域は、都心の喧騒から少し離れ、静かな住宅街が広がっています。 「森下」駅の利用者数は、都営新宿線と都営大江戸線で...

築30年の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入を考えている方々へ。築30年のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか中古マンションの購入に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年の中古マンションはまだ住める？耐用年数と実際の寿命 築30年のマンションに関する一般的な見解として、もう長くは住めないのではないかという不安があります。これは一般的な木造住宅の建て替え時期のイメージと同じように考えてしまうからでしょうか。※木造住宅でも築30年くらいで建て直しの必要はないと思いますが。。。 または法定耐用年数≒実際に住める年数として解釈しているからでしょうか。しかし、実際のところ、法定耐用年数...

（住宅ローン）金利から考える総返済額について

住宅購入を検討するうえで、多くの方が利用する住宅ローン。皆様は住宅ローンの審査で、より低い金利が適用になる事を願っている事と思います。そんな住宅ローンにおいて、皆さまは住宅ローンの総返済額についてどのくらい意識していますか？ 35年ローンを利用する方が多いのですが、当社では、35年ローンを利用したとしても、20年～25年で完済できるような資金計画をご提案することが多いので、35年後の総返済額のお話まで至らないことが多いです。 しかし、今回のテーマである「総返済額」に意識を向けることで、人それぞれの気付きに繋がる事と思いましたので、是非最後までご覧になってみて下さい。 （金利による総返済額の違い） ここでは、10,000万円の住宅ローンを借りた場合、金利による3...

★弊社売主物件★『ブリリア代官山プレステージ』「代官山」駅徒歩3分、「恵比寿」駅徒歩5分の好立地、新規内装リノベーション、66.61㎡の2LDK、陽当りの良い南西向き♪

東京建物旧分譲「Brillia」シリーズの人気物件 アーティスティックなエントランスホール 代官山の高台立地 ■名　称　　：　ブリリア代官山プレステージ ■所　在　　：　東京都渋谷区恵比寿西2-20-7（グーグルマップ） ■交　通　　：　東急東横線「代官山」駅徒歩3分 　　　　　　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分 　　　　　　　　JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩7分 ■築　年　　：　2007年（平成19年） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地下2階付地上10階建 ■総戸数　　：　128戸 ■分譲会社　：　東京建物、東急不動産 ■施工会社...

マンションを売却した時にかかる費用を解説！

みなさまこんにちは。今回はマンションを売却した時にかかる費用の解説をします。マンションが売れた際、最終的にどのくらいのお金が手元に残るか分かりますので参考にして下さい。 ①仲介手数料 マンションの売却時にかかる費用のなかで大きなウェートを占める費用です。仲介手数料の算出は、（売れた金額）×3％+6万円となり、算出された金額に消費税分10％を加算した金額が仲介手数料の金額となります。 例）10,000万円×3％+6万円＝306万円 　　306万円×10％（消費税）＝336.6万円 ※当社では、ご売却時の仲介手数料を50％OFFにて承っております！ 仲介手数料は成功報酬となりますので、成約に至らなかった場合には仲介手...

物件探しから購入に至るまで何件くらいの内見をする必要がありますか？

こんにちは。当社ホームページにお越し下さいまして誠に有難うございます。 今回は「物件探しの段階から購入に至るまでに何件くらいの見学をしたら良いのか？」ということについてお話したいと思います。 まったくゼロからの状態のお客様でしたら、結論から申し上げますとたくさん見て頂きたいです。 理由を申し上げる前に少し脱線いたしますが、当社ではほとんどのお客様がインターネット経由で「〇〇マンションを見てみたい」とお問い合わせを頂いております。現地待ち合わせをしてご見学して頂きながらご要望を伺ったりお客様の状態を伺ったりしております。　 昔は不動産会社にご来店されてある程度のヒアリングをさせて頂き、候補物件などをいくつかご提案してそのなかの数物件をご見学して頂くスタイルでしたが、現在...

物件探しのコツ！　信頼できる不動産会社の担当者を使いましょう。

皆さまこんにちは。 住宅購入を検討していると、物件探しに疲れたり、自分がイメージしていた欲しい物件の条件がブレブレになってきたりしませんか？今回はそんな皆様に、物件探しのコツを伝授いたしますので是非ご覧になってみて下さい。 皆さまは物件探しをするときにどんな方法で物件を探していますか？ ほとんどの方はSUUMOやアットホーム等の不動産ポータルサイトを利用していますよね。たくさんの物件が登録されていて、写真も豊富に掲載されていて、とても分かりやすく手軽に情報収集ができるので、集中してしまうとあっという間に数時間過ぎていたなんてこともあると思います。 そして、良いと思える物件があったら早速問い合わせて、資料をもらったり、内覧をセッティングしてもらったり。ここまでは案外すん...

引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。

購入物件が決まって、売買契約が終わると、次は引越しの準備をする必要があります。仕事や子育てに加えて、引越しの準備は結構大変です。少しでも効率よく準備してもらうために、「引越しやることリスト」をつくりましたので是非ご参考にして下さい。 （引越しやることリスト） ■引越し費用の見積り ■賃貸の解約申し入れ（住宅・駐車場など）※住宅ローンの本審査が通ってからにして下さい。 ■自宅の火災保険（地震保険含む）の解約 ■荷造り※引越しまで使わないものから先に箱詰めする ■不用品の処分 ■転校手続き※とりいそぎ先生に伝える ■インターネット・電話の移設手続き、PCのバックアップ ■郵便物の転送手続き ■定期購入しているものの住所変更手続き...

「両国」駅周辺の住みやすさと治安について

東京都墨田区に位置する「両国」駅周辺は、都市の利便性と下町情緒が共存する魅力溢れるエリアです。この地域は、相撲の街として知られるほか住環境も充実しています。 この記事では、「両国」駅周辺の住みやすさ、治安、そして地域の特徴に焦点を当て、なぜ多くの方がこの地を選ぶのかを深掘りしていきます。 □両国駅周辺の住みやすさは？ 「両国」駅周辺は、その地理的特性と街の魅力により、人々が暮らす場所としても人気があります。ここでは、「両国」駅の地理的概要から、観光名所の存在、飲食店の多様性、そして隅田川の自然美まで、多角的にその魅力を解き明かします。 1:地理的概要 東京都墨田区に位置する両国駅は「相撲の街」として広く知られている地域です。「相撲の街」の象徴である両国国技館で相...

ナチュラルでおしゃれな部屋をつくるためのポイントとは？

「ナチュラルでおしゃれな部屋」というとどのような部屋を思い浮かべるでしょうか。それぞれ思い浮かべている部屋があると思いますが、想像はできても実際にその部屋をつくるとなると難しいものですよね。 今回はナチュラルでおしゃれな部屋をつくるためのポイントについてご紹介しますので、ポイントをつかんで理想のお部屋を実現していきましょう。   □ナチュラルでおしゃれな部屋づくりのコツ おしゃれなリビングの基本は、ナチュラルなインテリアに隠されたいくつかのコツを理解することから始まります。ここでは、シンプルながらもリラックスできるナチュラルテイストの秘訣を3つの視点で解説します。   ①整理整頓で清潔感を ナチュラルなリビングを実現するためには、まず整理整頓が不可欠...

「中古マンションの売却」どんな会社に依頼するべき？

当社のブログにお立ち寄り頂きまして有難うございます。この記事では中古マンションの売却をお考えのオーナー様に向けまして、是非ご覧になって頂きたい内容となっております。 ■中古マンションのご売却にあたり、どんな不動産会社に依頼するべきだと思われますか？ ・高く売ってくれる会社 ・早く売ってくれる会社 ・分かりやすい説明をしてくれる会社 ・売主側の負担感を理解し軽減に努めてくれる会社 ・トラブルを防いでくれる会社 ■選択肢としてはどんな会社があるのか？ ・大手不動産会社 ・物件所在地を営業範囲とする地元の不動産会社 ・取引先やお勤め先が提携している不動産会社 ・知人や友人から紹介された不動産会社 ・過去にご自身が取引きしたこと...

中古マンションはどうやって探す？　物件探しのコツを紹介！

中古マンションは新築マンションに比べて物件数が多く、希望通りの立地や広さの物件を探しやすい魅力があります。特に東京をはじめとする都市部では、新築マンションの購入を検討されている方で、立地を優先した結果、中古マンションを購入されるケースが増えております。今回は、中古マンションの探し方から、良い物件を探すポイントまで解説します。 □中古マンションの探し方について 1つ目の探し方は、インターネットです。 現地に行かなくても物件の様子がわかるメリットがあり、多くの人が最初に利用する探し方です。現在では、不動産会社が把握している物件情報とそんなに大きな差異がないので、物件探しをするうえでは重要なツールとなっております。 不動産サイトには、便利な機能が付いています。 代表的な不...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション石神井公園第二

当社売主物件として販売しておりました『ライオンズマンション石神井公園第二』がご成約となりました。多数のお問い合わせとご内覧を頂き誠に有難うございました。前向きにご検討頂いたお客様も多数いらっしゃったことから、リフォーム完了から1か月あまりの短期間でのご成約となりました。 本物件ご紹介ページはこちらから 1982年築　／　総戸数27戸　／　「練馬高野台」駅徒歩4分　／　新耐震基準適合物件 新規内装リノベーション 2LDK　／　53.55㎡　／　5階建5階部分　／　南・西向き　／　角住戸　 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。多数の物件と見比べた結果、当社の物件を選んで頂けた...

「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安は？　おすすめのスポットもご紹介！

都心で新しい住まいを探している方の中で、静かな環境での生活を求める方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方におすすめなエリアが「清澄白河」駅周辺です。 この記事では「清澄白河」駅周辺の住みやすさ、治安、交通アクセス、おすすめスポットなどの情報を提供します。ぜひ住まい探しの参考としてみてください。 ■「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安について 「清澄白河」駅周辺は以下の5つの特徴があります。 1つ目は交通アクセスが良いことです。「清澄白河」駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が乗り入れする駅で都心へのアクセスが非常に便利です。「東京」駅までわずか13分、「新宿」駅や「渋谷」駅へも約30分と、通勤や通学、お出かけにも便利なのが魅力です。また、バス...

当社取引き実績一覧

（2026年実績） ■江東区：グランアルト豊洲（売主）　■埼玉県深谷市：深谷市仲町土地（売主）　■江東区：門前仲町ファミリーハイツ（売買仲介）　■墨田区：チサンマンション両国（賃貸仲介）　■江東区：ファミリータウン東陽（リフォーム）　　■江東区：アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（売主）　■江東区：ファミリータウン東陽（売買仲介）　　　　　 （2025年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■江東区：グランアルト豊洲（売主）　■江東区：プラウド門前仲町（売主）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス...

★弊社売主物件★『スカイライトタワー』佃1丁目の高級タワーレジデンス！38階部分、隅田川VIEW住戸、82.55㎡のリノベーション済み2LDK+S！

三井不動産旧分譲の『スカイライトタワー』は、東京駅八重洲口から八重洲通りを直進2km、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線が利用できる「月島」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線が利用できる「八丁堀」駅徒歩10分の好立地。東京駅から2kmとは思えない広大な敷地を存分に利用した贅沢な空地など住環境が魅力の高級タワーレジデンスです。 三井不動産旧分譲 マンションの1階にはスーパーリンコス、向かい側にはスーパーマルエツあり エントランスホール ■名　称　　：　スカイライトタワー ■所　在　　：　東京都中央区佃1-11-7 ■交　通　　：　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩8分 　　　　　...

夏季休業のお知らせ

【夏季休業のお知らせ】 お客様ならびに取引先業者様へ 平素から弊社サービスをご利用頂きまして誠に有難うございます。 誠に勝手ながら8月12日（水）～　8月19日（水）を夏季休業とさせて頂きます。 急用の際には各担当者に直接ご連絡を頂きます様お願い申し上げます。 ご不便をお掛け致しますが何卒宜しくお願い申し上げます。

中古マンション購入時の注意点　：　販売価格とランニングコスト

中古マンションを探していると、少し安く感じる物件が目に留まることがありませんか？ そのような物件は部屋位置が良くなかったり、なにかしら価格が安い要因があるものです。また、そのような物件であっても、価格とその要因が見合っていて、皆様が受け入れられる要因であれば問題ありません。 今回は、販売価格が安い要因の一つであるランニングコスト、主に毎月の管理費・修繕積立金について取り上げたいと思います。 それでは、候補物件を見比べる際に、同一地域、似たような築年数、同じくらいの部屋の広さ、似たような日照条件の物件なのに、明らかに販売価格が安い物件があったとします。 そんな物件に目が留まった時には、毎月の管理費・修繕積立金を見比べてみましょう。販売価格が高い方のマンションは、毎月の管...

「豊洲」駅周辺エリアの住みやすさや治安は良いって本当？ファミリー世帯にもおすすめか解説！

東京都江東区の「豊洲エリア」は、近年急速に発展し、多くの人々にとって魅力的な住みやすいエリアとなっています。「豊洲」駅周辺は都心へのアクセスが良く、治安が良いことで知られており、お買い物環境も整っています。また、江東区では子育て支援に力を入れており、子育て世代のファミリーにとっても安心して生活できる環境が整っています。 この記事では、豊洲エリアの住みやすさ、治安、買い物環境、そして江東区の子育て支援について、江東区の不動産会社が解説します。豊洲エリアに移住を考えている方、豊洲エリアに興味を持っている方はぜひ参考にしてみてください。 ■豊洲駅周辺エリアの概要 「豊洲エリア」は、東京都内の主要エリアにアクセスしやすく、近代的に整備されたおしゃれな街として知られています。タワーマ...

物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

みなさんこんにちは。本日は物件探しをするうえでの手法の一つとして、「会員登録」についてご紹介したいと思います。 不動産会社のホームページには会員登録のボタンが用意されていることがあります。では、この会員登録をするとどんなメリットがあるのか、またはデメリットはないのか、当社の「会員登録」の機能を例にご説明したいと思いますので是非ご覧になってみて下さい。 ■会員登録のメリット 当社では週に1回、マッチングメールを配信しております。会員登録時にご希望の条件を設定して頂き、当社のホームページに掲載している物件の中から、ご希望の条件に該当する物件を毎週水曜日の19時頃に自動配信されるようになっております。 希望の範囲内の物件が届きますので、効率的に物件の情報が集められま...

リフォームしていない物件とリフォーム済みの物件、購入するならどちらが良いと思います？

不動産購入を検討する際に、新規リフォーム済み、リフォーム履歴あり、リフォームしていない物件があります。築年数や価格、現状の室内状況等を考慮すると思いますが、本記事では、結局のところ「どうのように考えて良いか分からない」と思われている方に向けて分かりやすく解説させて頂きますので是非ご覧になってみて下さい。 ■リフォームしていない物件の場合 （築年数が古い物件の場合） まずは分かりやすいところから、こちらはご自身でお好みのリフォーム・リノベーションしたい方向きと言えます。 （築年数が10年前後の物件の場合） 室内状況が良ければ、リフォームせずともクリーニング程度でご入居できる物件がありますので、同等の物件であれば、リフォーム済みの物件よりも安価で購入できるこ...

★弊社売主物件★『ライオンズマンション石神井公園第二』静かな住環境の西武池袋線「練馬高野台」駅近物件、最上階の角住戸で陽当り眺望通風良好、2LDK、53.55㎡、新規内装リノベーション

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩4分の新耐震基準適合物件。最上階、南・西向き、二面採光の角住戸、静かで陽当り眺望通風の良いお部屋。近隣にはスーパーが3件、コンビニ2件、100均ショップ2件など、日常的なお買物がとても便利です。 「練馬高野台」駅は、各駅停車しか停まらないものの、池袋まで8駅（約20分）、3駅となりの「練馬」駅では、都営大江戸線、西武有楽町線、副都心線に乗り換えができて都心へのアクセスが良好です。 「練馬高野台」駅徒歩4分という駅近物件ですが、たいへん静かで落ち着いた住環境となっております。もう少し飲食店があっても良いかなと思いますが、駅の近くには順天堂大学付属練馬病院や練馬区立石神井東中学校、本物件とは反対出口の駅前には都営団...

人気のマンションブランドをまとめました。

皆様こんにちは。 今回はマンションの人気ブランドをまとめてみましたのでご覧になってみて下さい。ランキング形式の方が面白いと思ったのですが、評価基準の設定が難しすぎたのでまとめ形式となっております。中古マンションの流通マーケットでも大変人気の高いシリーズがたくさんありますのでご参考にしてみて下さい。それでは各デベロッパーごとに主なブランドシリーズをご紹介してまいります。 【三井不動産レジデンシャル】 ◇パークマンション（最高級シリーズ） ◇パークコート（ハイグレードシリーズ） ◇パークタワー（高層マンションシリーズ） ◇パークシティ（大規模マンションシリーズ） ◇パークホームズ（ベーシックシリーズ） ◇パークリュクス（都心型コンパクトマン...

中古マンション購入時の注意点　：　マンションの駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況について

マンション購入の際に、駐輪場・バイク置場・駐車場等について、注意というか、こういうものだと認識しておいて頂きたいことがあります。 それは「駐輪場・バイク置場・駐車場等はご入居前に確保できない」ということです。 駐輪場・バイク置場・駐車場等について、利用したい場合は、売買契約の前に、不動産会社にお願いして現在の空き状況を確認することは可能です。 しかし、これはその時点での内容であり、お客様がご入居する時点での空き状況を確約しているものではありません。また、売買契約の締結をもって利用の申込みもできません。※可能な物件もあるかもしれませんが。 利用の申込みができるのは、所有者となったその日からとなります。そのため、売買契約の時点では空き区画があったのに、お客様が所有者になっ...

中古マンションを購入した友人・知人にお祝いは必要？ご祝儀袋の表書きに気を付けましょう！

住宅購入のお祝いの「のし紙」や「祝儀袋」の表書きには、「御新居御祝」や「御新築御祝」など、たくさんの種類があってどれを書くのが正解なのか悩みますよね。さらに、中古マンションを購入した場合にはそもそもお祝いを渡すべきなのかどうか悩む方もいらっしゃることでしょう。 そこで今回は、中古マンション購入のお祝いは必要なのか、のし紙や祝儀袋の表書きには何を書けばいいのかについて解説します。 □中古マンションの購入にお祝いは必要？ 住宅の購入祝いに中古か新築かという区別は存在しません。また、住宅購入のお祝いは「友人が住宅を購入した時に渡すもの」というイメージ自体はありますが、そこには明確なマナーが存在するわけではありません。そのため、住宅購入のお祝いをすべきかすべきないかという話...

★弊社売主物件★『パークホームズ代々木西原』2025年築、「幡ヶ谷」駅から商店街を通って徒歩5分、渋谷区西原の静かな邸宅街に佇む高級レジデンス、高台立地の南東向き最上階住戸！

2025年築、三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズの新築未入居物件。旧丸紅社宅跡地、資産性の高い、駅近、南傾斜の高台、三面接道の角立地。 駅近物件で商店街を通る立地でありながら、渋谷区西原の静かな邸宅街に立地する希少物件。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分が最寄り駅ですが、徒歩9分で千代田線・小田急線が乗り入れする「代々木上原」駅も利用できる交通アクセスも魅力の物件です。 エントランス エントランス エントランス キーをタッチするとポストとお荷物が入っている場所が開きます。 ラウンジ ラウンジ ■名　称　　：　パー...

★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

■ご売却時の仲介手数料最大50％OFF！ 当社では、中古マンションのご売却依頼を受託した場合、正規の仲介手数料から20％～最大50％（専任媒介契約の場合）の割引をしております。 同時にご購入をして頂く買主様も、ご購入時の仲介手数料から20％OFF～最大無料（※売主様から正規仲介手数料を頂ける場合に限ります。）にてご案内しております。 売主様にも買主様にもメリットがあり高い成約率を実現いたします。 ■ご売却時の仲介手数料とは？ ①一般媒介契約の場合（複数の不動産会社へ同時に依頼するケース） ⇒　当社では成約金額に対する正規仲介手数料から20％OFF ②専任媒介契約(当社に業務を一任するケース) ⇒　成約金額に対...

『ご売却物件募集！』当社のお客様が日本橋エリアで中古マンションを探しております。

当社のお客様が日本橋エリアで中古マンションを探しております。ご売却を検討されているオーナー様、是非当社のお客様に物件のご紹介をさせて頂けないでしょうか。 ■日本橋エリアと言っても、「人形町」駅から徒歩10分以内の範囲で中古マンションを探しております。※日本橋小学校、久松小学校に通える範囲。 ■同時に新築マンションも検討しているお客様ですが、間取りや部屋位置が良ければ、むしろ希望地域内で中古マンションを積極的に検討したい意向です。 ■ご希望の広さは70㎡前後以上、間取りは2LDK以上、ご予算は17,000万円～20,000万円（※リフォーム費用込）となります。 ■築年数は2000年代～。より築浅物件が好ましいです。 ■現況の間取りが2LDKでなくても、広さ...

築後30年以上の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入、特に築後30年以上のマンションを考えている方々へ。築30年以上のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか決断に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年以上の中古マンションはまだ住める？法廷耐用年数と実際の寿命の違いとは？ 築30年以上のマンションに関する一般的な見解として、購入しても長く住めないのではないかという不安を持つ方が多くいらっしゃいます。また、法定耐用年数と実際の建物の耐用年数が異なることが分からずに心配をしている方も多いです。 1：法定耐用年数とは何か 法定耐用年数は、税法上の基準であり、マンションの実...

「錦糸町」駅周辺は住みやすさ抜群！治安も改善されています。

近年のサウナブームでなにかと注目されている錦糸町、東京都墨田区にあるこの街は、都市生活の質を求める人々にとって、とても魅力的な地域として注目されています。その背景には、この地域の生活利便性の高さと、治安の問題に対する真摯な取り組みがあります。 この記事では、錦糸町がどのようにしてファミリー層からの支持を集め、一部地域の治安の課題にどう対処しているのかを詳しく掘り下げています。 □錦糸町駅周辺の特徴とは？ 錦糸町は、その地理的な位置と充実した公共施設により、住みやすさの面で高い評価を受けています。「錦糸町」駅周辺の特徴を簡単に見ていきましょう。 1：交通のアクセス JR総武線と東京メトロ半蔵門線が交差する「錦糸町」駅は都心へのアクセスが非常に便利で...

教えて江東区の住みやすさ！　江東区在住スタッフが教えます！

「江東区に住むことになった。」 「都心へのアクセス、通勤の導線は良さそうだけど江東区ってどんな街？」 「江東区の住みやすさについて知りたい。」   江東区に住むことが確定していたり、これから引越しをしようと検討していたりする方にとっては、どれくらい住みやすい土地なのか気になる事と思います。 そこで今回は、江東区の住みやすさについて解説します。 また、最後の方では江東区の各エリアごとの特徴も紹介します。   □江東区の住みやすさについて   江東区と聞くと皆様はどんなイメージをお持ちですか？「豊洲市場があるところ？」「東西線の通勤ラッシュ」「門前仲町の富岡八幡宮」「亀戸天神」「木場公園」「大島小松川公園」「おしゃれなカフェがたくさんあ...

中古マンションがずっと売れない問題を解決へ導く具体策とは？

中古マンションを売りたいと思ってい方は、より早くより高い金額で売却したいと考えていることでしょう。しかし、なかなか売れない物件もあるのが現実で、そんな状況に直面すると、どのように対処すれば良いのか迷ってしまうものです。そこでこの記事では、中古マンションが売れない理由と、その打開策について詳しく解説します。中古マンションを所有している方、または売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。 □放置は禁物！中古マンションを売れないままにしておくリスクとは。 中古マンションを売れないままにしておくと多くのリスクがあります。 ・管理費や修繕積立金がかかり続ける。 マンションは保有し続ける限り、これらの費用を支払い続ける必要があり、年間で見れば相当な額になります。例えば...

『プラウド門前仲町』ご売却相談お待ちしております。

『プラウド門前仲町』のご売却案件を探しております。2004年築の本物件は「門前仲町」駅徒歩2分の好立地、野村不動産旧分譲のマンションですが、新築分譲時から中古マンションとしての売買事例が少ない希少物件となっております。当社は同じ門前仲町一丁目にある不動産会社となり、是非ともお取り扱いさせて頂きたい物件となりますので、ご売却をご検討の際にはお声掛けを頂きたく存じます。 （プラウド門前仲町の物件概要） 江東区門前仲町1-19-11　／　「門前仲町」駅徒歩2分　／　2004年築　／　総戸数126戸　／　野村不動産旧分譲　／　大林組施工　／　鉄筋コンクリート造地上14階建て (当社では不動産売却時の仲介手数料が50％OFF) 本物件のご売却を当...

中古マンション購入の初期費用とは？フルローンでの購入は可能？

中古マンションの購入を検討する際、多くの人が直面するのが初期費用の問題です。特に初めての購入者にとって、手付金、頭金、諸費用といった費用の内訳や、それらの相場感は複雑で理解しづらいものです。 この記事では、中古マンション購入における初期費用やフルローンの可能性、頭金の必要性について紹介していきます。 □中古マンション購入時の初期費用とは？ 初期費用には主に「手付金」「頭金」「諸費用」の3つがあり、これらの費用は物件価格によって異なります。ここでは、これらの費用の相場と、初期費用を抑えるための方法について解説します。 1.手付金の実態と相場 手付金は売買契約時に支払うお金で物件価格の5％～10％が一般的です。この手付金は、契約の確実性を示すために必...

『門前仲町スカイハイツ』ご売却相談お待ちしております！

【門前仲町スカイハイツ】のご売却案件を探しております。 本物件は1973年築のヴィンテージマンションでありながら、管理体制も良く管理費等のランニングコストが低額に抑えられているところが魅力です。 「門前仲町」駅が近いだけでなく、「越中島」駅が利用できたり、「月島」駅も利用できる高い利便性があり、乳幼児を育てる若い世代や高齢者にとってはマンションの目の前にバス停があるのも便利ですよね。 「門前仲町」駅から徒歩2分の当社は、「門前仲町スカイハイツ」のご購入を薦められるお客様が多数おります。過去にも多数の仲介実績もございますので、ご売却を検討の際には是非お声かけ頂きたいと思っております。 ■当社で過去にご購入頂いた方や賃貸管理をしているご入居者様のイメージ ・...

「月島」駅周辺の住みやすさと治安・子育て環境まで解説します！

未来を見据え、新しい生活の舞台を選ぶ際、多くの方が重視するのは「住みやすさ」です。特に、二人暮らしを考えるカップルや安全で便利な生活を望む一人暮らしの社会人、子どものいる家庭にとって、理想の住環境は重要な選択肢となるでしょう。 この記事では、そのような方々向けに、地理的な特徴から治安、子育て環境まで、月島の住みやすさを紹介していきます。 □「月島」駅の住みやすさはどうなのか？ 「月島」駅周辺の魅力を掘り下げるには、まず地理的特徴と交通の利便性を理解することから始まります。 1：地理的特徴 「月島」駅は、もんじゃ焼きで有名な「もんじゃストリート」がある地域に位置しています。大型の商業ビルは少ないですが、生活に必要なスーパーマーケットやドラッグストア...

自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？

みなさまこんにちは。 不動産の購入について、不動産会社とお話ししていると、「自己資金はどのくらいですか？」とか「頭金は○○○万円となります。」「手付金は最低○○○万円必要です。」など、なんとなくニュアンスは分かると思いますが、意味や違いについては意外と曖昧な感じになっていませんか？ 今回はそれぞれの言葉の意味を分かりやすく解説したいと思いますので、是非ご覧頂きまして、これまでぼんやりと解釈していた言葉の意味を理解してスッキリして下さい。 ■自己資金とは これは分かりやすいと思いますが、不動産購入をする際に利用できる資金の総額を指します。不動産を購入する際には、後述する「手付金」や「頭金」、その他ご購入の際に必要となる、司法書士へ支払う登記費用や、ローン利用時の...

不動産売却の流れ

皆さまこんにちは。 今回は住み替えや資産売却に伴うマンションの売却について、その流れについてご説明させて頂きます。   STEP1　相場を調べる まずは、不動産サイトなどを利用して、売却しようと思っているマンションや、その地域や同じくらいの築年数のマンションがいくらくらいで売りに出されているか調べてみましょう。販売価格÷平米数で平米あたりの単価をおさえておくとイメージが掴みやすいと思います。   STEP2　机上の査定依頼 売却査定サイトなどを利用して、複数社からの机上査定を依頼してみましょう。1度に複数の不動産会社から、査定の結果が得られるので、簡単便利に他者評価を得られることができます。ここで注意したいのは、各社依頼を受けたいために机上査定の結果...

未内装の中古マンション購入では、どの程度のリフォームをする必要があるのでしょうか。

皆様こんには。 中古マンションの購入において、リフォーム済みの中古マンション、未内装の中古マンションがありますが、今回は未内装の中古マンションの購入において、どの程度のリフォームをする必要があるのかを考えたいと思います。 まず、フルリフォームしないと住めないあるいは住みたくない物件の場合は、フルリフォーム前提での購入一択、あまり考える必要もない事と思います。※築後25～30年以上、新築時からそのままの状態の物件。 次に、築後10年前後以内の中古マンションではどうでしょうか。室内のデザインもそんなに古く感じないので、室内のコンディションが良ければ、そのままで十分に入居可能だと思います。そんな物件であっても、近い将来に給湯器の交換は想定しておくべきでしょう。また、室内の壁クロス...

【　成約御礼　】　グランアルト豊洲

当社所有物件のグランアルト豊洲がご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。ご内覧から最短でのご契約といえるほどの進捗で、業者目線から見てもさすがだなと思わされました。当方といたしましてもこのスピード感での履行管理はとても仕事がしやすく大変有り難く存じます。お引渡しまでの日数も可能な範囲での最短で設定されておりますので、こちらも不備の無いようにご案内申し上げます。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ また、当社からご内覧のお誘いをしながら、お断りすることになってしまったお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。当社の内装デザインを気に入られて、...

≪ファミリータウン東陽≫　リフォームが完了致しました。

ファミリータウン東陽のリフォーム工事が完了致しました。本物件は、当社で仲介させて頂いた物件で、そのままリフォーム工事もお任せ頂いた物件となります。4人家族のお客様で、各自1部屋を希望され81.13㎡の4LDKを造りました。角部屋なので全居室に窓があって、明るい内装デザインとあいまって温もりのある雰囲気のお部屋に仕上がりました。 玄関にシューズインクローゼットを造作 （物件概要） ■ファミリータウン東陽 ■東京都江東区 ■1982年築 ■4LDK ■81.13㎡ ■リノベーション費用1,430万円 キッチン...

【　成約御礼　】　深谷市仲町土地

当社所有物件の深谷市仲町売地がご成約となりました。 当社では不動産仲介、不動産買取り、リフォーム事業を行っております。 本物件は、都内在住のオーナー様から買い受けた物件となります。このオーナー様とは過去に、ご所有物件の仲介をさせて頂いたり、ご自宅の買換えの際に、ご自宅の買取りをさせて頂いたりなど、複数回の取引きをさせて頂いたご縁で本物件も当社にて買い受ける事となりました。 当社では、主に都内の不動産を扱うことが多いのですが、たまに郊外の土地・戸建て、地方都市やリゾート物件を買い取りさせて頂くことがあります。不要な不動産のご売却の際にはお気軽にご相談下さい。 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらか...

【　成約御礼　】　アーバンドックパークシティ豊洲タワーA

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、ほぼ即決というほどにお部屋を気に入って頂けたとのことで大変嬉しく思っております。 最短でのご入居をご希望とのことでしたので、急ぎお引渡しの段取りを進めさせて頂きます。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ また、本物件公開から多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も皆様にご好評頂けるような物件をご紹介して参りますので、今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では、不動産仲介...

≪グランアルト豊洲≫　買取り契約を締結致しました。

グランアルト豊洲の買取り契約を締結致しました。 （物件プロフィール） ■有楽町線「豊洲」駅徒歩5分 ■江東区豊洲5-6-45（グーグルマップ） ■2001年築 ■総戸数293戸 ■18階部分 ■3LDK　／　76.04㎡　／　南向き ■新規内装リノベーション後に公開予定 当社では、不動産仲介事業のほか、不動産の買取り再販事業、リフォーム事業を行っております。より高く、より有利に売却したい、逆に売却したい不動産があるけどご事情や問題があってなかなか手放すことができない、現在居住している自宅が古くなってきたのでリフォームしたいなど、不動産のことでしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい！ ■不動産のご相談は下記よりお願いします。...

【　成約御礼　】　グランアルト豊洲

当社所有物件の「グランアルト豊洲」がご成約となりました。買主様および買主様をご紹介下さいました日本レジアス様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 【本物件のご紹介ページはこちらから】 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。これからも当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォーム、不動産のお困りごと等は株式会社インテグリティまでお気軽にお問い合わせ下さい。 ■不動産の...

【　成約御礼　】　スカイライトタワー

当社所有物件のスカイライトタワーがご成約となりました。今回のお取引きは、契約決済を同日に行う形態となりました。どのような取引きかというと、まず、売買契約を行います、各自の署名押印が完了致しましたら、登記に必要な書類の確認を済ませます、売買代金およびその他の費用の支払いをします、物件の引渡しを受けます。この一連の行為を当日すべてその場で行う取引きとなります。シンプルに代金を支払って、品物を受け取るだけなので、イメージ的には普段のお買物と同じという事になります。 （物件概要） ■「月島」駅徒歩8分 ■1993年築 ■総戸数336戸 ■3LDK ■92.82㎡ ■新規内装リノベーション（工事費用：1,520万円）...

【　成約御礼　】　プラウド門前仲町

プラウド門前仲町がご成約となりました。 （物件概要） ■「門前仲町」駅徒歩2分 ■2004年築 ■総戸数126戸 ■3LDK ■75.46㎡ ■新規内装リノベーション（工事費用：1,350万円） 買主様および買主様をご紹介下さいました野村ソリューションズ様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございます。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介して参りますので、今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 （HPプラウド門前仲町ご紹介ページはこちらから） 当社では不動産の仲介...

【　成約御礼　】　シーズスクエア菊川

当社売主物件の『シーズスクエア菊川』がご契約となりました。買主様におかれましては、当社の物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。ご内覧機会を設けることができなかったお客様も多数おり、誠に申し訳ございませんでした。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので何卒宜しくお願い申し上げます。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームな...

【　成約御礼　】　ニュートンプレイス

3SLDK　／　91.61㎡　／　新規内装リノベーション済み ニュートンプレイスサウスコートがご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまであまり時間がないので、スムーズなお手続きが行えるように段取り良く進めて参りたいと思います。 引き続き何卒宜しく願い申し上げます。 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームなど、中古マンションの事でしたら、是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫...

【　成約御礼　】　センチュリーパークタワー

当社売主物件のセンチュリーパークタワーがご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました仲介業者様におかれましては、当社所有物件をお選び下さいまして誠に有難うございました。当社ではご入居後もアフターサービス保証を付して販売しておりますので、なにかお困りのことがありましたらいつでもご相談頂けます。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームなど、中古マンションの事でしたら、是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ≪本物件...

【　成約御礼　】　坂戸市清水町売地

坂戸市清水町「第一住宅坂戸団地」の売地がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいましたアルネットホーム様におかれましては、当社所有物件のご契約を頂きまして誠に有難うございました。 今後、建築予定の建物のお打合せや住宅ローンのお手続きなど、お忙しくなることと存じますが、ご不明なことやお困りのことがございましたらお気軽にご相談下さい。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

≪用賀パークハウス≫　リノベーション工事が完了致しました。

用賀パークハウスのリノベーション工事が完了致しました。 ■用賀パークハウス ■東京都世田谷区 ■2004年築 ■2LDK ■54.69㎡ ■リノベーション費用1,130万円 Before and after ≪リノベーション前の画像はこちらから≫ ≪施主様のこだわりポイント≫ ◎なんといっても収納 ・ゴルフバッグをしまいたい ・クローゼットや物入が少ない ・書籍類が多い ◎夫婦で使える書斎 ◎リビングダイニングをもっと広く使いたい ＃50代夫婦のふたり暮らし 玄関 シューズクローゼットはゴルフバッグも収納できる仕掛けになっております。...

【　成約御礼　】　ニュートンプレイス

当社売主物件として販売しておりました『ニュートンプレイス』110.70㎡の4LDKがご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 これまで複数のマンションを購入されてきた買主様に当社の物件を選んで頂きとても嬉しく思います。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 リビング　／　キッチン 4LDK+2WIC+パントリー+DEN+トランクルーム 110.70㎡ ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ キッチン キッチン　／　パントリー 洗面室　／　バスルーム トイレ...

【　成約御礼　】　ニュートンプレイス

リビング　／　キッチン 当社売主物件として販売しておりました『ニュートンプレイス』102.87㎡の4LDKがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 ご入居後になにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談下さい。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 今回のお取引きは、契約と決済（引渡し）を同日に行う形式、契約決済同日売買となりました。 洗面室 バスルーム　／　トイレ 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォー...

【　成約御礼　】　スカイライトタワー

スカイライトタワーがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。中央区内の別物件でご案内した際に、こちらの物件のご紹介をさせて頂いたことをきっかけに、もともとはご検討エリア外であったものの、マンションの全体感とリノベーションされた室内の雰囲気を気に入って頂きとても嬉しく思います。 リノベーション工事完了後、間もない期間でのご成約となり、ご内覧をお断りしてしまったお客様ならびに同業者様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。 今後もリバーシティ２１内のタワーマンションにて、素敵なお部屋をご紹介できればと思っておりますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件概要）...

【　成約御礼　】　中銀東京日本橋マンシオン

中銀東京日本橋マンシオンがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。お引渡しまでのお手続きなど、スムーズに行って頂けるようにお手伝いさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も皆様にご関心頂けるような物件をご紹介して参ります。 当社では、不動産の仲介事業・不動産の買取り再販事業・リフォーム事業を行っております。気になる物件があったり、ご購入前のリフォームのご相談や、第三者的な意見が聞きたい時など、お気軽にご相談下さい。 （物件プロフィール） ■中銀東京日...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション岸根公園

【駅近物件ながら静かな住環境が魅力】 ライオンズマンション岸根公園がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も皆様にご興味を持って頂けるような物件を販売して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【オンリーワンをコンセプトにした内装デザイン】 【低い梁型をデザインの一部にした躯体現し】 【リビングとキッチンの天井を使った間接照明で空間演出】 （物件プロフィール） ■ライオンズマンション岸根公園...

【　成約御礼　】　キャニオングランデ代々木公園

（富ヶ谷アドレスの駅近物件） キャニオングランデ代々木公園がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいましたジャパンビルド様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。また、販売協力を頂いておりました大京穴吹不動産様におかれましても、多数のお問い合わせ等にご対応頂きまして誠に有難うございました。 今回は渋谷区富ヶ谷アドレスという事もあり、リフォーム工事中にも関わらず多数のお問い合わせを頂きまして誠に有難うございました。複数の具体的にご検討頂いていたお客様や、ご内覧を予定していたお客様におかれましては、お断りする事となってしまい誠に残念でした。 今後も皆様に関心を頂けるような物件をご紹介して参ります。 引き続き何卒宜...

【　成約御礼　】　マイキャッスル両国エクセレントステージ

マイキャッスル両国エクセレントステージがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでスムーズなお手続きができるようにバックアップして参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。引き続き当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■墨田区両国4丁目 ■「両国」駅徒歩5分 ■2001年築 ■3LDK ■68.37㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1100万円以内...

【　成約御礼　】　ガーデンフラッグシティ

ガーデンフラッグシティがご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました野村不動産ソリューションズ様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のご内覧とお問い合わせを頂きましたお客様におかれましてもご検討頂きまして有難うございました。 今後も当社が厳選したおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■江東区南砂2丁目 ■「東陽町」駅徒歩4分 ■2002年築 ■4LDK+2WIC ■86.34㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1400万円以内 （ガーデンフラッグシティご紹介...

【　成約御礼　】　ファミール日本橋グランスイートプラザ

ファミール日本橋グランスイートプラザがご成約となりました。 リノベーション工事中にもかかわらず、多数のお問い合わせとご内覧を頂きまして誠に有難うございました。 とても素敵な買主様に巡り合えましたこと誠に感謝申し上げます。 今後も皆様にとって良い物件と思って頂けるような物件を供給できるように頑張って参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから ・リフォームに関するご相談はこちらから （物件プロフィール） ■東京都中央区日本橋堀留町 ■2002年築 ■3LDK+DEN...

【　成約御礼　】　クリオレジダンス東京

クリオレジダンス東京がご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 多数の物件を見比べて頂き、買主様にとってちょうど良い物件が見出すことができて本当に良かったと思います。 これからも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では、不動産仲介、不動産買取り、リフォーム事業を通じてお客様のお役に立ちたいと考えております。いずれの事業においても豊富な経験と実績に基づき、どの立場のお客様にご満足頂けるサービスを目指します。不動産の事でしたら是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■新規内装フルリフォーム ■3LDK ■72.39㎡ ■リフォーム費用目安850万...

【　成約御礼　】　シティフロントタワー

シティフロントタワーがご成約となりました。 買主様におかれましては当社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も自信をもってご案内できる物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■シティフロントタワー ■中央区佃1-11-9 ■1991年築 ■総戸数290戸 ■13階部分（西・北向き角住戸） ■3LDK+2WIC+SIC ■106.80㎡ ■新規内装リノベーション ■物件紹介ページはこちらから ■不動産のご相談は下記よりお願いします。...

【　成約御礼　】　ウェルタワー深川

ウェルタワー深川がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 とてもスムーズなお手続きをして頂いて大変有り難く思っております。 今後もなるべくストレスのないご案内をさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても本当に有難うございました。 これからも当社が厳選した物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【物件概要】 ■ウェルタワー深川 ■2002年築 ■総戸数304戸 ■1LDK ■47.08㎡ ■フルリノベーショ...

【　成約御礼　】　ロイヤルタワー木場公園

ロイヤルタワー木場公園が成約となりました。 139.80㎡のメゾネットタイプ大型4LDK、かなり特殊性のある物件だったので、限られた需要の中での販売活動をイメージしておりましたが、その予想に反して多数のお問い合わせがあったのは意外でした。最終的にはお申し込みが3件、その一歩手前といった方が2件と大変に有り難い結果となりました。 弊社では、江東区とその隣接地域の売買仲介をメイン事業としておりますが、都心エリアと、会社から片道1時間程度の範囲において、不動産の買取りリノベーション販売事業を行っております。 また、自社物件のリフォーム実績を経験値としたリフォーム事業も行っております。大手不動産会社からお客様をご紹介頂いたり、弊社で過去に不動産購入をされたお...

【　成約御礼　】　ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスがご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました信義房屋不動産様、この度は弊社所有物件をお選び頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。このほかにも販売準備中の案件がございますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ ■不動産の買取り、不動産の仲介、リフォームの事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■江東区・中央区・墨田区に特化 ■中古マンション専門 ■ご売却の際は仲介手数料最大無料 ■ご購入の際は仲介手数料最大無料

【　成約御礼　】　麻布市兵衛町ホームズ

麻布市兵衛町ホームズがご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました大京穴吹不動産様、この度は弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　また、多数のお問い合わせと、ご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後もおすすめの物件をご紹介させて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなど、不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　クレール御殿山

クレール御殿山がご成約となりました。 買主様ならびに売主様におかれましては、ご成約まことにおめでとうございます。 お引渡しに向けて引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産の仲介、不動産の買取り、リフォーム＆リノベーションは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワーがご成約となりました。 買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠にありがとございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 株式会社インテグリティでは以下のようなお仕事をしております。 不動産の売買仲介　・　不動産の買取り　・　リフォーム＆修繕工事 不動産の事でしたらお気軽にお問い合わせ下さい。

【　成約御礼　】　門前仲町スカイハイツ

門前仲町スカイハイツがご成約となりました。 買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 たくさんのお客様にご覧頂きたかったのですが、リノベーション工事着工と同時のお申込みだったので、ご紹介できなかったお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 当社では以下のようなお仕事をしております。 不動産の売買仲介　・　不動産の買取り　・　リフォーム＆修繕工事 江東区・墨田区・中央区内での物件探しやリノベーションは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　パルロード２

パルロード２：北区赤羽西1-6-1「赤羽」駅徒歩1分 パルロード２がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました東急リバブル様におかれましては、弊社の物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧にお越し頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も弊社が自信をもっておすすめできる物件がでましたら是非ご紹介させてください。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ パルロード２を所有されているオーナー様へ、今回弊社にてリフォームおよび販売をさせて頂き多数のお客様よりお問い合わせを頂くことができました。もし、所有されているお部屋のご売却...

【　成約御礼　】　ウェルタワー深川

ウェルタワー深川：江東区古石場2-14-1「門前仲町」駅徒歩9分 　 ウェルタワー深川がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介頂きましたトラストリー様におかれましては、弊社の物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　今後は分からないことやお困りのことがございましたらお気軽にご相談下さい。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 　 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 弊社は江東区門前仲町にある不動産会社です。不動産のご売却やご購入はお気軽にご相談下さい。リフォームや不動産の直接買取りも対応しております。

【　成約御礼　】　ジェネシティサンライトコート

ジェネシティサンライトコートがご成約となりました。　売主様ならびに買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。　とても穏やかな雰囲気でのご契約をさせて頂き心より感謝申し上げます。　これからも何卒宜しくお願い申しげます。 また、今回の売却活動により多数のお問い合わせを頂きまして誠に有難うございました。　大変ご好評頂きましたので、次回の売り物件がでましたら是非ご紹介させて下さい。 ジェネシティを所有されているオーナ様へ、今回のお取引きにより、ご購入を希望されているお客様が多数おられますので、ジェネシティのご売却をご検討の際は、ぜひ株式会社インテグリティに一声お掛け頂けると有り難く存じます。　弊社は江東区にある不動産会社ですが、担当させて頂くものが地元出身なので安心し...

【　成約御礼　】　パーク・ハイム国立学園通り

パーク・ハイム国立学園通りがご成約となりました。　買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後もお客様に気に入って頂けるような物件の供給をしてまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　ルフォン御殿山

ルフォン御殿山がご成約となりました。　買主様におかれましては、当社によるリフォームが完了する前にも関わらずご契約を頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 お問い合わせを頂きましたお客様へ、この度は販売開始直後に成約となってしまい、たくさんのお客様にご覧頂けなかった事につきましては誠に申し訳ございませんでした。　これからも気に入って頂けるような物件を供給してまいりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　イトーピア幡ヶ谷

イトーピア幡ヶ谷が成約となりました。　買主様におかれましてはリフォーム中にも関わらず当社の物件を選んで頂き誠に有難うございます。　当社ではご入居後のアフターケアにも力を入れておりますので安心してご入居して頂けます。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。　また、たくさんのお問い合せを頂きましたお客様におかれましては、ご内覧をして頂く間もなく販売を終了させて頂く運びとなり誠に申し訳ございませんでした。　これからも皆様にご関心を頂けるような物件を供給して参りますので、今後の当社の活動をフォローして頂きたくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　那覇市長田二丁目中古戸建

那覇市長田二丁目中古戸建がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいましたスターツピタットハウス様におかれましては誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せを頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 当社ではリゾート物件や地方都市物件などの不動産買取りも行っております。　自社利用目的でも物件を探しておりますので、ご売却物件のご相談などお待ちしております。

【　成約御礼　】　モアグランデ浜松町

モアグランデ浜松町がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました大京穴吹不動産様、この度は誠に有難うございました。　買主様からは、ご購入までの過程など貴重なお話しを伺う事ができて大変勉強になりました。　また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 　

【ご成約御礼】　アイ・マークタワー　／　19階部分の東南向き　／　陽当り眺望良好　／　リノベーション済みひろびろ1LDK

月島エリアのシンボルマークタワー「アイ・マークタワー」。「月島」駅徒歩0分、もんじゃストリート入口にあるタワーレジデンス。　シングル・ディンクス向け実需用マンションとして、東京での滞在場所としてのセカンド・サードハウスとして魅力的な物件です。 【外観＆エントランス】 ■名称　：　アイ・マークタワー ■所在　：　中央区月島1-8-1 ■交通　：　東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩1分 ■築年　：　2003年8月（平成15年8月） ■構造　：　鉄筋コンクリート造地上32階建 ■総戸数　：　358戸 ■分譲会社　：　（株）ニューシティコーポレーション ■施工会社　：　（株）大林組　・　（青木建設共同企業体） ■管理会社　：　（株）ライフポート西洋 ■管...

【　成約御礼　】　越谷市東柳田町売地

越谷市東柳田町の売地がご成約となりました。　多数のお問い合せを頂きまして誠に有難うございました。 【道路付の良い整形地】 【生活利便施設充実】 当社では不動産仲介の他、不動産の買取りも行っております。ご売却活動をしてもなかなか成約に至らない、そもそも普通には売りづらい不動産等がございましたらお気軽にご相談下さい。 ■会社概要 ■取引実績 ■不動産買取りについて ■ご売却のご相談はこちら

【　成約御礼　】　ボヌール荻窪

ボヌール荻窪がご成約となりました。　買主様、買主様をご紹介下さいました東宝ハウス様におかれましてはご契約頂きまして誠に有難うございました。　当社のリノベーションを大変気に入って頂けたことを伺えてとても嬉しかったです。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 中古マンションのご売却またはご購入、ご自宅のリフォームやリノベーションの事でしたら「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！ ■会社概要 ■取引実績 ■ご売却のご相談はこちら ■リフォーム＆リノベーションのご相談はこちら ■ご購入のご相談はこちら

【　成約御礼　】　ニュー赤坂コーポラス

当社所有物件のニュー赤坂コーポラスがご成約となりました。　 多数のご内覧を頂きまして誠に有難うございました。　 今回買主様をご紹介下さいましたツクルバ様におかれましても誠に有難うございました。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 敷地内の緑がきれいなお部屋。 機能的でお洒落なセパレートキッチン。 不動産仲介・不動産買取り・リフォーム＆リノベーションのことでしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■会社概要 ■取引実績

【　成約御礼　】ビーコンタワーレジデンス

ビーコンタワーレジデンスがご成約となりました。　売主様ならびに買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。　買主様におかれましては単身赴任中にも関わらず、奥様にもご協力を頂きフットワーク良くご契約の運びにできましたこと誠に感謝しております。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では不動産業界歴20年以上、子育て世代のベテラン担当者がご案内させて頂きます。　当社でも担当者個人でも不動産の購入や売却実績が多数ございますので、売主・買主・仲介それぞれの立場から合理的で客観的なアドバイス・ご提案が可能です。　安心・安全・公正で楽しい不動産取引きは「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。 ■会社概要 ■取引実績 ■ご購入のご相談はこ...

【　成約御礼　】ルネ門前仲町

ルネ門前仲町がご成約となりました。　お客様をご紹介頂きましたエイブル門前仲町店様におかれましては誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても引き続き宜しくお願い申し上げます。 江東区・墨田区でのお引越しは門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい！ ■会社概要　　　■取引実績

【　成約御礼　】江東区 牡丹一丁目売地

牡丹一丁目売地がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました東急リバブル様におかれましては誠に有難うございました。お引渡しまで着々と準備を進めてまいりますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 江東区の不動産取引きは門前仲町駅徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい！ ■ご売却のご相談はこちら　　　■ご購入のご相談はこちら　　　■取引実績

【　成約御礼　】　阿部倉庫（貸し倉庫）

賃貸募集しておりました【阿部倉庫】がご成約となりました。　多数のお問い合せとご内覧を頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 当社では【不動産の売買仲介・賃貸仲介の仲介事業】、【不動産の買取り・再販or保有事業】、【リフォーム＆リノベーション事業】を行っております。　そのほか、不動産における相続や境界紛争案件や、取り扱いが難しい不動産の正常化などを通じて皆様のお役に立ちたいと考えてります。　お困りごとがございましたらお気軽にご相談下さい。

【　成約御礼　】　ナイスステージ世田谷桜丘

ナイスステージ世田谷桜丘がご成約となりました。 買主様および買主様をご紹介下さいました株式会社目黒世田谷不動産様におかれましては誠に有難うございました。引き続き宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　賃貸：イニシア門前仲町

　 　イニシア門前仲町（賃貸）をご成約させて頂きました。上層階の南向きでとても見晴らしがよくて風通しも良いお部屋でした。転勤しているオーナー様が帰ってくるまでの短期契約ですが、お家賃が割安で借主様も次のお住まいが決まるまでの仮住まい的な需要でしたので、丁度いい物件をマッチングできてよかったです(^^)/

【　成約御礼　】　埼玉県白岡市篠津売地

　埼玉県白岡市篠津の売地がご成約となりました。 　買主様および買主様をご紹介下さいました住宅情報館久喜店様におかれましては誠に有難うございました。素敵な住宅が完成されますことを心より願っております。 　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】船橋市前原西七丁目古家付き売地

船橋市前原西七丁目古家付き土地をご成約させて頂きました。 売主様ならびに買主様におかれましては誠に有難うございました。 売主様と買主様の双方に喜んで頂ける内容でご契約をさせて頂く事ができて本当にうれしく思います。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　江東区木場2丁目売地

　木場エリア（建築条件なし）住宅用地、東京メトロ東西線『木場』駅 徒歩2分、『門前仲町』駅も徒歩8分、JR京葉線は徒歩15分の好立地（千葉ロッテマリンフィールドへのアクセス良好※江東区在住の千葉ロッテファンの方にもおすすめの物件です(≧▽≦)） 現況更地で即お引渡し可能、角住戸で南面間口の広い希少物件♪ 南側の建物は2階建で陽当り良好です！ この写真は12時過ぎに撮影しておりますが、敷地全体に採光があることが分かります。 「角地」「南道路」「間口の広い敷地」「陽当り良好」「建築条件なし」「更地」「駅近」「住環境良好」など住宅用地としてご希望の条件を数多く兼ね備えたおすすめの物件です。 　こちらの物件は駅から近いだけでなく、お買物や、幼稚園...

【　成約御礼　】　江東区古石場1丁目土地（全7区画）

江東区古石場1丁目土地（全7区画）がご成約となりました。 全7区画の地権者様におかれましては、当社のご提案にご賛同頂き誠に有難うございました。本プロジェクトの進行にあたり、数々の難題もございましたが、最終的には皆様に団結して頂くことができまして、心より感謝申し上げます。 また、買主様のマンションデベロッパー様におかれましても、本プロジェクトの各事情などをご考慮頂き、多大なご配慮とご尽力を頂きましたこと、心よりお礼申し上げます。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。