★弊社売主物件★ 『ウェルタワー深川』 低層階ながら開放感のある47.08㎡のリノベーション済み1LDK！ ご成約となりました。
門前仲町エリア唯一のタワーマンション。賑やかなイメージの門前仲町ですが、本物件周辺は静かな住宅地、周囲に高い建物がないので、ひと際目立つタワーマンションです。 きれいに整備された古石場川親水公園に隣接しており、雰囲気の良い町並みが魅力です。 近くには「イトーヨーカドー木場店」があるのと、豊洲のアーバンドッグららぽーと豊洲もなんとか徒歩圏なのでお買物も便利です。リモートワーク等で在宅時間が長くなってきて、現在のご自宅に窮屈感を感じられるようになってきたシングル世帯も多いと思います。本物件は陽当りが良くて開放感のあるワイドスパン住戸の1LDK、きっと気にいて頂ける空間だと思いますので是非ご覧になってみて下さい。
外観 ： きれいな古石場川親水公園に隣接、住環境良好な古石場2丁目。
外観 ： 門前仲町エリア唯一のタワーマンション。
外観 ： 夜間警備員常駐
エントランス ： 明るいエントランスホール
メールコーナー ： 宅配ボックス完備
■名 称 ： ウェルタワー深川
■所 在 ： 江東区古石場2-14-1
■交 通 ： 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅徒歩10分
■築 年 ： 2002年6月（平成14年6月）
■構 造 ： SRC・RC造地下2階付地上35階建
■総戸数 ： 304戸
■分譲会社 ： 財団法人首都圏不燃建築公社
■施工会社 ： 安藤・五洋・鴻池建設企業体
■管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス
■管理形態 ： 全部委託（日勤管理）
■ペット ： 飼育可
■駐車場 ： 月額27,000円～35,000円
■駐輪場 ： 年額2,400円・3,600円
■バイク置場： 年額36,000円～60,000円
■間取り ： 1LDK
■専有面積 ： 47.08㎡
■バルコニー ： 不明
■階数／方位 ： 3階部分 ／ 東向き
■管理費 ： 月額11,092円
■修繕積立金 ： 月額6,590円
■ネット環境 ： NTT、KDDI、U-NEXT※要、戸別契約
■現況／引渡し： 空室 ／ 即可
玄関 ： シューズクローゼットは大型ミラー付き
リビング ： 開放的でゆとりのある広さが魅力のワイドリビング。
リビング ： 14.5帖のひろびろLDK。 ペットも暮らせるマンション。
リビング ： 大型リビング収納新設。
キッチン ： 2列型＆2WAYキッチン。スタイリッシュで家事導線が良く、機能的なキッチンが魅力。
キッチン ： 食洗器・浄水器付き
キッチン ： 内装デザインに合わせたペンダントライト付き
眺望 ： 3階部分ですが、前面道路が広くて開放感のある眺望と良好な陽当りが魅力。
≪おすすめポイント≫
■門前仲町エリア唯一のタワーレジデンス
■良好な住環境と風情のある街並みが人気の古石場エリア
■きれいに整備された古石場川親水公園に隣接
■イトーヨーカドー木場店（深川ギャザリア）徒歩6分でショッピング・映画鑑賞・スポーツクラブ・お食事などが楽しめる大型商業施設
■共用施設が充実（フロントサービス・ゲストルーム・ビューラウンジ）
■棟内には医療モールやクリーニング店あり
■24時間有人管理（夜間警備員常駐）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■新規内装リノベーション
■採光面の広いワイドスパン住戸
■広いバルコニー
■開放的なワイドリビング
■スタイリッシュな2列型の対面キッチン（食洗器・浄水器付き）
■1317サイズのバスルーム（追炊き・浴室乾燥機付き）
■弊社売主物件につきご購入時の仲介手数料が不要
■「大手町」駅（東京駅）まで3駅5分
■「羽田空港第１ターミナル」駅まで最短41分
廊下 ： 落ち着いた住空間を演出する内装デザイン
洗面室 ： 足元が広いフロートタイプの洗面化粧台。収納も大容量で便利です。
バスルーム ： 1317サイズのバスルーム（追炊き・浴室乾燥機付き）
ベッドルーム ： 4.5帖のベッドルーム
本物件は弊社事務所からすぐ近くなのでご内覧はいつでもOKです。実際のお部屋を是非ご覧になってみて下さい。
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パレ・ドール日本橋（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 日本橋・人形町エリアが生活圏
価格
3899万円
管理費
13,000円
間取り/面積
1LDK / 39.40m2
東京都中央区日本橋堀留町
都営浅草線 人形町駅 から 徒歩4分
メゾンサンクレール（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4390万円
管理費
13,500円
間取り/面積
2LDK / 54.00m2
東京都墨田区石原
都営浅草線 本所吾妻橋駅 から 徒歩11分
門前仲町ファミリーハイツ（3階）「清澄白河」駅利用可 ／ 未内装物件 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
4280万円
管理費
13,400円
間取り/面積
1SLDK / 61.17m2
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分
亀戸センタープラザ（6階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 利便性の高い立地
価格
4780万円
管理費
12,780円
間取り/面積
3LDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩4分
越中島三丁目ハイツ2号棟（6階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準に適合
価格
5899万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 60.77m2
東京都江東区越中島
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分
コープ木場（2階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 新耐震基準適合物件
価格
6480万円
管理費
13,300円
間取り/面積
3LDK / 74.16m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩2分
デ・リード日本橋箱崎（10階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南東向き「隅田川VIEW」
価格
6999万円
管理費
13,700円
間取り/面積
1LDK / 40.16m2
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩3分
シティコープ豊洲（7階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 71.92㎡の3LDK
価格
6999万円
管理費
7,000円
間取り/面積
3LDK / 71.92m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩11分
パークタワー勝どきミッド（15階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2023年築 ／ 1K+WIC・23.53㎡
価格
7980万円
管理費
8,790円
間取り/面積
1K / 23.53m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分
グランシティ日本橋水天宮（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション ／ 三面採光の角部屋
価格
8280万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1LDK / 50.02m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩6分
グローリオ木場公園（3階）仲介手数料30％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 67.88㎡の3LDK
価格
8290万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 67.88m2
東京都江東区千石
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
ロジュマンジャンティ人形町（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
9480万円
管理費
17,440円
間取り/面積
2LDK / 47.52m2
東京都中央区日本橋富沢町
東京メトロ日比谷線 人形町駅 から 徒歩5分
トルナーレ日本橋浜町（26階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南西向き
価格
9499万円
管理費
10,900円
間取り/面積
1LDK / 43.89m2
東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分
クリオレジダンス東京（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数484戸の大規模マンション
価格
9880万円
管理費
12,150円
間取り/面積
4LDK / 90.02m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
ドゥ・トゥール EAST棟（51階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2015年築 ／ 南向きのお部屋
価格
1億980万円
管理費
13,878円
間取り/面積
1LDK / 42.88m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
ガレリアグランデ（17階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2006年築（未内装） ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億1300万円
管理費
20,270円
間取り/面積
1LDK / 75.95m2
東京都江東区有明
りんかい線 国際展示場駅 から 徒歩13分
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