中古マンションが売れるまでの期間はどのくらい？
中古マンションを売却しようと考えている方の中には、売却活動を進める上で、どのくらいの期間を見込めばよいのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マンションの売却において平均的な所要期間や、売却活動の期間に影響を与える要因について理解を深めることで、スムーズな不動産取引きができるよう是非参考にして下さい。
本記事では、中古マンションが売れるまでの平均期間や、売却期間を左右するさまざまな要素、さらには思うように売れない場合の対処法まで解説します。
□中古マンションが売れるまでの平均期間
中古マンションの売却には、どのくらいの期間が必要なのでしょうか。首都圏を例にとると、平均的な売却期間は3～6ヶ月程度と言われています。この期間には、売却準備から成約、引き渡しまでの一連のプロセスが含まれます。
1 : 売却準備の期間
マンションを売りに出す前には、不動産会社の選定、価格査定などの準備が必要です。この売却準備の期間は、通常1～4週間ほどかかります。売主の都合や物件の状況によっては、さらに時間を要する場合もあるでしょう。
当社では、江東区・中央区・墨田区のマンションであれば、お部屋の位置（階数・方位）と、お部屋の間取りが分かれば、大体の流通価格をすぐにお伝えすることが可能です。
2 : 売り出しから成約までの期間
実際に物件を売りに出してから買主が見つかり、売買契約を結ぶまでの期間は、平均して3ヶ月前後と言われています。ただし、物件の人気度や売却価格、市場の状況などによって、この期間は大きく変動します。人気物件であれば1～2ヶ月で成約できる一方、条件が合わなければ半年以上かかることもありえます。
近似の取引き事例を大きく上回る売却価格や、お部屋の状態が著しく悪い場合は、売却に要する期間は長くなる傾向にあります。
3 : 契約から引き渡しまでの期間
売買契約を結んだ後は、決済や物件の引き渡しに向けた手続きが行われます。売買契約後の期間は、通常1～2ヶ月ほど見ておく必要がありますが、売主・買主それぞれの都合から、お引渡しまでの期間に定めはありません。売買契約からお引渡しまでの期間は、それぞれの事情をよく考慮して売主と買主双方の合意がとれてから売買契約を締結するようにしてください。
以上のように、中古マンションの売却には準備から引き渡しまで、トータルで3～6ヶ月程度の期間を要すると考えておくとよいでしょう。新居への買い替えを予定している場合は、売却と同時並行で新居探しを進めることで、無駄な仮住まい期間を最小限に抑えられます。
□売却活動の期間に影響を与える要素
中古マンションの売却期間は、物件によって大きく異なります。では、具体的にどのような要素が売却期間に影響を与えるのでしょうか。ここでは、主なポイントを見ていきましょう。
1 ： 物件の人気度
（人気度の高い物件の要素）
・立地的要素（人気のエリア・駅近物件・人気学区など）
・ブランド的要素（大手デベロッパー分譲、各デベロッパーの高級シリーズ物件など）
・間取り的要素（その地域で需要の高い間取り、あるいは希少な間取り、部屋位置など）
・価格的要素
立地や間取り、価格帯など、市場のニーズに合致した人気物件であれば、比較的短期間で売却できる可能性が高まります。一方で、人気度の低い物件は売れ行きが芳しくなく、売却期間が長引く傾向にあります。
2 : 周辺の競合物件
売却予定のマンションと同じような広さ、間取り、価格帯の物件が周辺に多数ある場合、需要が分散されてしまいます。高く売れる物件であっても、周辺に近似の物件で低い価格設定で売られている物件があると、その影響から引き合いが弱くなる場合があります。競合物件に打ち勝つには、長期戦を見据えるか、価格設定を見直すといった対策が必要になる事もあります。
3 : 売却価格の設定
相場から大きく乖離した高値設定は、買主を遠ざける原因になります。逆に、あまりにも安価な設定は売主に不利益をもたらすでしょう。適正な価格設定は、売却期間の短縮に繋がる重要なポイントです。その地域の流通状況、社会情勢、近隣のライバル物件の有無、売却物件の市場競争力などを考慮して、満足できる絶妙な価格設定をしましょう。これらの要素を全て自分で考慮するのはさすがに無理があるので、良い担当者を見つけて相談しましょう。
4 : 売り出しのタイミング
マンションの売却に適したタイミングは、転居需要の高まる年度末の2月～3月頃と言われています。しかし首都圏においては、多少の波はあったとしてもそんなに差はないので、ご自分の考えるスケジュールで売り出して良いと思います。
5 : 媒介契約の種類
複数の不動産会社に同時に売却活動を依頼できる「一般媒介契約」は、幅広く購入希望者を募れる反面、不動産会社にとって収益になる確率が低くなるので、各社の営業意欲が低下しがちです。
「専任媒介契約」なら、一社に販売活動を任せられるため、不動産会社にとって収益になる確率が高く、その不動産会社が取り扱う物件の中での重要度・優先順位が高くなり、売却期間の短縮が期待できます。
不動産会社の方針によっては、物件の競争力が低かったり、一般媒介契約であれば、媒介契約自体を断る会社もあるようです。
6 : 内見対応の仕方
購入希望者が内見に訪れる際は、物件をきれいに清掃し、好印象を与えるよう心がけましょう。また、目には見えませんが、住まいにはそれぞれ匂いがあるものなので、換気をして滞った空気を入れ替えておくのも重要です。
逆に長年使用してついたキズやしみついた汚れはあまり気にしなくて良いと思います。それよりも整理整頓、ゴミやほこりが無いようにしておく方が重要です。
ちょっとした努力で成約金額が大きく変わることがあります。丁寧な対応は、買主の購入意欲を高め、成約率アップに繋がりますので頑張りましょう。
7 : 不動産会社の実力
売却期間は、媒介を依頼する不動産会社や担当者の実力によっても左右されます。集客力が高い、地域に精通している、取引き実績が豊富、問題解決能力が高い、販売ルートが豊富で営業力のある不動産会社なら、早期の売却が見込めるでしょう。信頼できる不動産会社・任せられる担当者選びも重要な要素の一つです。
□売れない場合の対処法
中古マンションを売りに出したものの、なかなか買主が見つからないケースも珍しくありません。売却開始から3ヶ月以上経過しても成約に至らない場合、売主はさまざまな不安や疑念を抱えるでしょう。ここでは、マンションが売れない場合の具体的な対処法を3つ紹介します。
1 : 売却価格の見直し
買主の反応が悪い場合、売却価格がニーズに対して高い可能性があります。特に当初の設定価格が相場より高い場合は、思い切った値下げを検討してみましょう。ただし、安易な値下げは売主に不利益をもたらすため、慎重な判断が求められます。
2 : 一般媒介契約or専任媒介契約への切り替え
現在の媒介形態で売れ行きが芳しくない場合、一般媒介契約⇒専任媒介契約・専任媒介契約⇒一般媒介契約への切り替えも一案です。
3 : 不動産買取り業者への売却
周辺の流通状況は決して悪くないのに、売却物件のマンションが古かったり、お部屋の状態が芳しくないことが理由で成約に至らないケースは思い切って不動産買取り業者への売却も一考の価値があると思います。
なぜなら、売却価格の設定も一見悪くないように見えても成約にならない物件は、時間をかけて段階的に値段を下げた結果あるいは値引き交渉が入ったと思ったら、買取り業者に売却するのと変わらないかそれより低いなんてことがざらにあるからです。
買取り業者に売却するかどうかは別として、いくらだったら買取り業者に売却できるかは知っておいて損はありません。
売れ行きの悪いマンションに対しては、上記のような対処法を試してみる価値があります。ただし、安易な価格の引き下げや、不利な契約変更は避けるべきでしょう。売主の利益を守りながら、最善の売却方法を模索していくことが重要です。
□まとめ
本記事では、中古マンション売却の平均期間や、売却期間に影響を与える要素、売れない場合の対処法について解説しました。
マンションの売却には、準備から引き渡しまで平均して3～6ヶ月の期間を要します。この期間は物件の人気度や価格設定、売り出しのタイミングなど、さまざまな要素によって左右されます。適切な価格設定や不動産会社選び、丁寧な内見対応などを心がけることが、売却期間の短縮に繋がるでしょう。
万が一、売れ行きが芳しくない場合は、価格の見直しや一般媒介への切り替えなどの対処法を検討してみましょう。
いずれにせよ、中古マンションの売却は一朝一夕で成し遂げられるものではありません。売主の希望と市場の動向をすり合わせながら、不動産会社と協力して粘り強く売却活動を続けていくことが重要です。
本記事の内容が、売主の皆様にとって少しでも参考になれば幸いです。
北砂四丁目住宅（7階） ／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な東向き
価格
2699万円
管理費
7,530円
間取り/面積
2LDK / 44.96m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
グレイス大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 3,000万円台で購入可能
価格
3598万円
管理費
14,600円
間取り/面積
2LDK / 66.15m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩9分
コスモ日本橋浜町（17階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 日当たり・眺望良好
価格
1億4490万円
管理費
13,100円
間取り/面積
3LDK / 67.69m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（47-48階）／ 仲介手数料無料 ／ 最上階メゾネット・プレミアム住戸 ／ ルーフバルコニー
価格
3億8000万円
管理費
31,737円
間取り/面積
2LDK / 136.31m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
シティフロントタワー（25階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション済 ／ リバーシティ21
価格
1億2500万円
管理費
34,800円
間取り/面積
3LDK / 80.52m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
コープ野村亀戸 東棟（10階）仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 耐震基準適合物件
価格
5480万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 東南角部屋 ／ 82.35㎡の3LDK
価格
1億9300万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
ライオンズマンション箱崎町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 75.22㎡の3LDK
価格
9199万円
管理費
17,710円
間取り/面積
3LDK / 75.22m2
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分
センチュリーパークタワー（33階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内リノベーション ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億4690万円
管理費
25,200円
間取り/面積
2LDK / 73.03m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（16階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 南西角部屋 ／ 87.44㎡の未内装物件
価格
1億9500万円
管理費
21,140円
間取り/面積
1R / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（33階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ ららぽーと豊洲隣接
価格
2億980万円
管理費
27,170円
間取り/面積
3LDK / 88.20m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
ウェルタワー深川（34階）／ 新規内装リノベーション ／ 深川エリアを代表するタワーマンション
価格
1億5300万円
管理費
22,648円
間取り/面積
3LDK / 96.13m2
東京都江東区古石場
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分
浜町グランドハイツ（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川を望む眺望
価格
7999万円
管理費
9,040円
間取り/面積
3LDK / 65.78m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
THE TOKYO TOWERS MID TOWER（46階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーションプラン付販売（現況は未内装です）
価格
3億9800万円
管理費
26,170円
間取り/面積
3LDK / 127.66m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分
ブランズタワー豊洲（26階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2021年築 ／ 南東・南西向き角住戸
価格
3億4800万円
管理費
40,700円
間取り/面積
3LDK / 101.92m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
トルナーレ日本橋浜町（28階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 北東・北西向きの角住戸
価格
2億2800万円
管理費
19,540円
間取り/面積
3LDK / 78.62m2
東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス（45階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 希少性の高い南向き
価格
2億1990万円
管理費
23,630円
間取り/面積
3LDK / 79.54m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩11分
パークタワー晴海（45階）／ 仲介手数料無料 ／ 2019年築 ／ 東京湾ビュー・永久眺望の南向き
価格
1億9800万円
管理費
23,020円
間取り/面積
2LDK / 70.84m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（47階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 豪華な共用部分＆共用施設
価格
2億700万円
管理費
17,810円
間取り/面積
2LDK / 86.86m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分
ブリリアタワー東京（29階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 見晴らしの良い角部屋
価格
1億8990万円
管理費
18,100円
間取り/面積
2LDK / 78.51m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
スカイライトタワー（25階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な92㎡の3LDK
価格
1億8200万円
管理費
41,020円
間取り/面積
3LDK / 92.82m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（43階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 高層階の南西向き住戸
価格
1億7600万円
管理費
16,310円
間取り/面積
2SLDK / 84.45m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
パークタワー晴海（30階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億7500万円
管理費
22,040円
間取り/面積
3LDK / 67.82m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
パークタワー晴海（36階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ スカイツリービューの部屋位置
価格
1億6888万円
管理費
22,510円
間取り/面積
2LDK / 69.25m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
パークタワー晴海（42階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な上層階
価格
1億5980万円
管理費
23,210円
間取り/面積
3LDK / 71.42m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩11分
豊洲シエルタワー（35階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅直結のタワーマンション
価格
1億5990万円
管理費
16,240円
間取り/面積
3LDK / 73.16m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩1分
サンクレスト茅場町（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 109㎡超の大型3LDK
価格
1億4990万円
管理費
30,810円
間取り/面積
3LDK / 109.25m2
東京都中央区新川
東京メトロ東西線 茅場町駅 から 徒歩6分
W COMFORT TOWERS EAST（44階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な南向き上層階
価格
1億3480万円
管理費
16,900円
間取り/面積
3LDK / 89.04m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩6分
グランアルト豊洲（14階）／ 弊社売主物件 ／ 新規内装リノベーション実施 ／ 豊洲エリアの大規模物件
価格
1億3600万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 76.04m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分
プラウドタワー東雲キャナルコート（39階） ／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 眺望良好な南向き
価格
1億3300万円
管理費
19,375円
間取り/面積
3LDK / 75.01m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩11分
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ ZEH水準省エネ住宅
価格
1億2980万円
管理費
12,930円
間取り/面積
2LDK / 63.07m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩8分
サンヴェール日本橋水天宮（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
1億2499万円
管理費
12,000円
間取り/面積
3LDK / 61.64m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
クレヴィア錦糸公園（3階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2014年築 ／ 錦糸公園VIEWの駅近物件
価格
1億2000万円
管理費
14,000円
間取り/面積
2LDK / 67.49m2
東京都墨田区錦糸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩4分
カルムインフォアームズ東京コア（12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 最上階の角住戸
価格
1億1499万円
管理費
11,040円
間取り/面積
3LDK / 57.49m2
東京都中央区湊
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩5分
マンションVIP日本橋浜町（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 隅田川テラスに隣接
価格
1億580万円
管理費
18,360円
間取り/面積
3LDK / 70.68m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分
ドゥ・トゥール EAST棟（51階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2015年築 ／ 南向きのお部屋
価格
1億980万円
管理費
13,878円
間取り/面積
1LDK / 42.88m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（28階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 北向き ／ 57.73㎡の2LDK
価格
1億780万円
管理費
14,440円
間取り/面積
2LDK / 57.73m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
ブランズ東雲（7階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 日当たり良好な南向き
価格
9780万円
管理費
15,500円
間取り/面積
3LDK / 72.02m2
東京都江東区東雲
りんかい線 東雲駅 から 徒歩9分
エムステージ ウエスティア（14階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 総戸数336戸の大規模マンション
価格
8990万円
管理費
10,600円
間取り/面積
3LDK / 71.71m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩8分
コンシェリア日本橋（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション実施 ／ 日本橋アドレス
価格
8498万円
管理費
7,700円
間取り/面積
2LDK / 41.27m2
東京都中央区日本橋茅場町
東京メトロ東西線 茅場町駅 から 徒歩3分
シルクハイム富岡（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 人気の富岡アドレス
価格
8480万円
管理費
24,610円
間取り/面積
2LDK / 81.94m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
グランシティ日本橋水天宮（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション ／ 三面採光の角部屋
価格
8480万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1LDK / 50.02m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩6分
スカイシティ南砂（26階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 日当たり・眺望良好な上層階
価格
6980万円
管理費
12,410円
間取り/面積
2SLDK / 85.02m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩11分
レクセルガーデン仙台堀川公園（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 仙台堀川公園に隣接
価格
6880万円
管理費
12,500円
間取り/面積
3LDK / 74.37m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩14分
パシフィック浜町（2階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川VIEW
価格
6880万円
管理費
14,170円
間取り/面積
2LDK / 57.75m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
マイキャッスル門前仲町古石場EAST（2階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リフォーム履歴あり ／ 2面採光角住戸
価格
6480万円
管理費
15,400円
間取り/面積
3LDK / 64.11m2
東京都江東区古石場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩7分
パークタワー錦糸町（23階）2008年築 ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
5799万円
管理費
9,960円
間取り/面積
1DK / 33.08m2
東京都墨田区江東橋
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩5分
日本橋グリーンハイツ（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4690万円
管理費
11,200円
間取り/面積
1LDK / 44.62m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩7分
門前仲町ファミリーハイツ（3階）「清澄白河」駅利用可 ／ 未内装物件 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
4480万円
管理費
13,400円
間取り/面積
1SLDK / 61.17m2
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩9分
ニックハイム東陽町第7（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 4000万円台で購入可能
価格
4380万円
管理費
10,700円
間取り/面積
3LDK / 61.04m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分
日商岩井亀戸マンション（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 総戸数394戸の大規模物件
価格
4399万円
管理費
12,000円
間取り/面積
3LDK / 72.00m2
東京都江東区亀戸
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
隅田リバーサイド永谷マンション（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線利用可
価格
2790万円
管理費
8,100円
間取り/面積
1LDK / 34.09m2
東京都墨田区千歳
都営新宿線 森下駅 から 徒歩8分
パークタワー晴海（45階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 永久眺望の南向き
価格
1億6500万円
管理費
20,510円
間取り/面積
2LDK / 63.10m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（39階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眩しくない北向き高層階住戸
価格
1億7800万円
管理費
20,307円
間取り/面積
2LDK / 72.19m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
スカイズ タワー&ガーデン（18階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 南向きのお部屋
価格
1億7000万円
管理費
28,120円
間取り/面積
3LDK / 73.60m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩5分
コスモ日本橋浜町（17階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り・眺望良好
価格
1億5980万円
管理費
13,800円
間取り/面積
3LDK / 71.35m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩4分
プラウド門前仲町（2階）／ 当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 生活導線の良い間取り
価格
1億3500万円
管理費
11,725円
間取り/面積
3LDK / 75.46m2
東京都江東区門前仲町
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩2分
ハイツ木場（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2025年大規模修繕工事実施
価格
3280万円
管理費
8,940円
間取り/面積
1DK / 39.83m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩5分
南砂四丁目住宅（13階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南向き
価格
3990万円
管理費
9,500円
間取り/面積
2LDK / 60.72m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分
ライオンズマンション扇橋（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 横十間川親水公園に隣接
価格
4080万円
管理費
19,470円
間取り/面積
2LDK / 55.64m2
東京都江東区扇橋
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩12分
南砂住宅8号棟（10階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り眺望良好
価格
4180万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 59.92m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩8分
秀和第3東陽町レジデンス（1階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 便利な東陽町の2LDK
価格
4480万円
管理費
7,900円
間取り/面積
2LDK / 55.25m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分
洋伸東大島マンション（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4098万円
管理費
7,220円
間取り/面積
2LDK / 51.55m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩3分
チサンマンション両国（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅徒歩1分の好立地
価格
4380万円
管理費
24,160円
間取り/面積
2LDK / 56.73m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩1分
東陽町スカイハイツ（1階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4298万円
管理費
7,880円
間取り/面積
3LDK / 63.10m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩10分
東陽町ガーデニアA棟（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 日当たり・眺望良好
価格
4780万円
管理費
5,500円
間取り/面積
2LDK / 61.60m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩10分
セザール第二西大島（3階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 住環境良好
価格
4880万円
管理費
13,380円
間取り/面積
2LDK / 60.12m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩16分
グリーンコーポ清澄（8階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 最上階・南向き
価格
5199万円
管理費
11,110円
間取り/面積
1LDK / 48.76m2
東京都江東区清澄
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩5分
グランアジール東京アクアレジデンス（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション実施 ／ 大型商業施設が徒歩圏
価格
5399万円
管理費
17,600円
間取り/面積
4LDK / 100.50m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分
コスモ西大島グランステージ南棟（12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り眺望良好
価格
6580万円
管理費
7,400円
間取り/面積
3LDK / 63.39m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩9分
マンション東陽（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り眺望良好の南向き
価格
6099万円
管理費
14,000円
間取り/面積
3LDK / 68.79m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分
ランジュ2000ohjima（10階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ 小名木川沿いの好立地
価格
6790万円
管理費
12,110円
間取り/面積
3LDK / 73.40m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩7分
トーア南砂マンション（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「南砂町」駅徒歩5分
価格
6480万円
管理費
22,810円
間取り/面積
4LDK / 91.26m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩5分
モア・クレスト築地（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 銀座エリアが生活圏
価格
7699万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1LDK / 40.78m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩5分
東京八重洲アムフラット（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 『東京』駅が徒歩圏内
価格
9490万円
管理費
12,500円
間取り/面積
2LDK / 56.06m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩3分
バンベールルフォン辰巳（12階）仲介手数料20％OFF ／ 南東向き角住戸 ／ 陽当り眺望良好
価格
9280万円
管理費
8,400円
間取り/面積
3LDK / 73.95m2
東京都江東区辰巳
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩11分
パークホームズセントラルシティ中央区湊（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
1億980万円
管理費
9,580円
間取り/面積
2LDK / 58.06m2
東京都中央区湊
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩6分
スカイライトタワー（12階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2013年リノベーション履歴あり
価格
1億1450万円
管理費
32,150円
間取り/面積
1R / 72.70m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（31階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2016年築 ／ 永久眺望の南向き
価格
1億2500万円
管理費
18,650円
間取り/面積
2LDK / 58.31m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー（23階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション実施 ／ 清澄白河エリア
価格
1億3990万円
管理費
18,300円
間取り/面積
2LDK / 71.52m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩5分
ザ・クレストタワー（29階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億4000万円
管理費
14,000円
間取り/面積
1LDK / 55.64m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩3分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（41階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な上層階
価格
1億4000万円
管理費
14,240円
間取り/面積
1LDK / 56.86m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分
ブランズ日本橋茅場町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リフォーム済み ／ 南西・南東向き角部屋
価格
1億5990万円
管理費
18,800円
間取り/面積
3LDK / 65.41m2
東京都中央区日本橋茅場町
東京メトロ東西線 茅場町駅 から 徒歩2分
ファミール日本橋ブルー・クレール（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能な日本橋アドレス
価格
1億5990万円
管理費
14,000円
間取り/面積
3LDK / 76.52m2
東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 から 徒歩3分
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（26階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新規内装リフォーム ／ 永久眺望の南向き
価格
1億6100万円
管理費
23,640円
間取り/面積
3LDK / 73.90m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分
THE TOKYO TOWERS MID TOWER（49階）／ 仲介手数料無料 ／ 未内装物件 ／ 東京湾・レインボーブリッジビュー
価格
1億5880万円
管理費
14,510円
間取り/面積
2LDK / 70.78m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩5分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（42階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 上層階・南西角住戸
価格
1億6900万円
管理費
18,160円
間取り/面積
3LDK / 94.12m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー（25階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な角住戸
価格
1億9800万円
管理費
30,140円
間取り/面積
3LDK / 80.99m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩3分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（A棟5階）／ 仲介手数料無料 ／ 2023年築 ／ 東京湾ビューの部屋位置
価格
2億2480万円
管理費
26,590円
間取り/面積
3LDK / 86.58m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
勝どきビュータワー （52階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 53階建52階部分
価格
3億7800万円
管理費
26,870円
間取り/面積
2SLDK / 97.00m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分
-
本日更新件
-
非公開物件情報件
-
一週間内の更新件
-
一週間内の新着件
-
全物件数件
-
- 【当社売主物件】(389)
- 中央区：シティフロントタワー(4)
- 墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ(4)
- 品川区：ライオンズマンション西五反田(3)
- 中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ(4)
- 横浜市神奈川区：ライオンズマンション岸根公園(4)
- 渋谷区：ニュー代々木マンション(1)
- 墨田区：両国緑スカイハイツ(3)
- 江東区：ガーデンフラッグシティ(4)
- 墨田区：シーズスクエア菊川(3)
- 渋谷区：キャニオングランデ代々木公園(4)
- 江東区：ニュートンプレイス(4)
- 坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン(3)
- 江東区：ニュートンプレイス(3)
- 江東区：プラウド門前仲町(2)
- 埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地(3)
- 中央区：スカイライトタワー(6)
- 中央区：センチュリーパークタワー(3)
- 江東区：グランアルト豊洲(2)
- 江東区：イトーピア南砂町マンション(2)
- 深谷市：深谷市仲町土地(1)
- 江東区：アーバンドッグパークシティ豊洲タワーA(1)
- 【リフォーム事例】(6)
- 【取引実績】(1)
- 【おすすめ物件】(140)
- ■エンゼルハイム門前仲町(1)
- ■アデニウムコート木場公園(1)
- ■イーストコモンズ清澄白河(1)
- ■イトーピア東大島マンション(5)
- ■アーバンメゾン東大島(1)
- ■イトーピア東陽町マンション(5)
- ■アーバンハイツ北砂(1)
- ■イトーピア南砂町マンション(1)
- ■ウェルタワー深川(1)
- ■オーベルグランディオ ベイ・フロント(1)
- ■エクセル東陽町(4)
- ■グランシティ木場(1)
- ■コスモ木場キャナルブリーズ(1)
- ■クレストフォルム東京アクアビュー(1)
- ■清澄ハイツ(1)
- ■クリオレジダンス東京(2)
- ■コスモ両国アーバンフォルム(1)
- ■木場ハイツ(1)
- ■クレストフォルム門前仲町古石場(1)
- ■ガーデンフラッグシティ(1)
- ■木場サンハイツ(1)
- ■コスモ・ザ・キャナル東京イースト(1)
- ■グランパーク門前仲町(1)
- ■クレヴィア門前仲町(1)
- ■コープ野村大島(1)
- ■クレッセント東京ビュータワー(2)
- ■クレアシティ大島(1)
- ■木場サニータウン(7)
- ■ジースクエア(1)
- ■シティコープ千石(1)
- ■セレナハイムペア浜園(1)
- ■スカイシティ南砂(1)
- ■シェルゼ木場公園(1)
- ■秀和第４東陽町レジデンス(3)
- ■ソフィア東大島(1)
- ■秀和第２東陽町レジデンス(2)
- ■東海ホーム富岡八幡(1)
- ■東陽町スカイハイツ(2)
- ■チサンマンション両国(1)
- ■東京フロントコート(1)
- ■富岡レジデンス(1)
- ■東陽サニーハイツ(1)
- ■東陽６丁目ハイツ(1)
- ■ニュートンプレイス(3)
- ■牡丹町住宅(2)
- ■ハイム木場公園(1)
- ■ビーシティキャナルウィング(1)
- ■三井東陽ハイツ(1)
- ■プラタスステージ門前仲町(1)
- ■プラウド清澄白河リバーサイド(1)
- ■ハイラーク木場(1)
- ■深川住宅(6)
- ■ファミール浜園(4)
- ■ファミール亀戸(2)
- ■ファミリータウン東陽(13)
- ■トリトンスクエアビュータワー(1)
- ■プラザ元加賀(1)
- ■南砂住宅(1)
- ■マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト(1)
- ■南砂グリーンハイツ1号棟(1)
- ■門前仲町ハイム(1)
- ■門前仲町スカイハイツ(9)
- ■マンション東陽町(1)
- ■リバーサイドタウン木場南スカイハイツ(1)
- ■ライオンズステージキャピタルイースト(2)
- ■ルネ門前仲町(6)
- ■レクセルステージ東京(1)
- ■ルイシャトレ木場公園(1)
- 【ブログ】(488)
- 【マンションのご売却】(12)
- ご売却案件探しています！(4)
- 【マンションのご購入】(53)
