グランドシティタワー月島（44階）仲介手数料50％OFF　／　2025年4月築　／　東向き 2026年4月築　／　地上58階建44階部分　／　東向き　／　2LDK　／　78.95㎡　／　仲介手数料50％OFF / 44階 3LDK 25,800万円専有78.95m2 新築不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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グランドシティタワー月島（44階）仲介手数料50％OFF　／　2025年4月築　／　東向き

2026年築『グランドシティタワー月島』地上58階建、総戸数1285戸、44階部分の東向きワイドスパン住戸、眺望良好！

住所: 東京都中央区月島3丁目

アクセス: 東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分

価格: 2億5800万円

管理費: 32,668円

間取り: 3LDK 東向き

専有面積: 78.95m ² ( 23.88坪 )

築年月: 2026年04月 ( 新築 )

更新・登録日 2026/06/12

2LDK+2WIC+SIC+TR　／　78.95㎡　／　44階　／　東向き

不動産仲介、不動産買取り、リフォームは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

間取り図

2LDK+2WIC+SIC+TR　／　78.95㎡　／　44階　／　東向き

≪おすすめポイント≫

■2026年4月、住友不動産分譲『グランドシティタワー月島』竣工

■地上58階建、総戸数1285戸、超高層タワーレジデンス

■44階部分の東向き

■対面キッチン

■床暖房のあるリビング

■各居室に大型ウォークインクローゼット

■トランクルーム＆シューズインクローゼット＆玄関収納

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　25,800万円
　
頭　　金　：　0万円
　
借入金額　：　25,800万円
　
返済期間　：　35年
　
金　　利　：　0.725％（変動金利）

月々返済　：　695,700円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料50％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約858万円を半額にてご案内しております。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8150
アクセス	東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分都営大江戸線月島駅から徒歩4分都営大江戸線勝どき駅から徒歩8分	種別	マンション
所在地	東京都中央区月島3丁目	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_8150
アクセス	東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分都営大江戸線月島駅から徒歩4分都営大江戸線勝どき駅から徒歩8分
種別	マンション
所在地	東京都中央区月島3丁目

費用

価格	2億5800万円	公庫・融資	-
管理費	32,668円	修繕積立金	8,970円
駐車場	敷地内 ( 月額 37,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額4000円 )
駐輪場	敷地内

価格	2億5800万円
公庫・融資	-
管理費	32,668円
修繕積立金	8,970円
駐車場	敷地内 ( 月額 37,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額4000円 )
駐輪場	敷地内

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2026年04月 ( 新築 )
専有面積	78.95m ² ( 23.88坪 )	バルコニー面積	15.34m ² ( 4.64坪 ) 東向き
間取り	3LDK 東向き	所在階	44階
リフォーム	-	リノベーション	-
階建	58階建	総戸数	1285戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	住友不動産建物サービス
施工会社名	五洋建設	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有タワーマンションシステムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機ディスポーザー追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼットシューズインクローゼット CATV 光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件 2面採光独立型キッチン住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■上記専有面積にトランクルーム面積2.01㎡を含む ■駐車場：月額37,000円～50,000円 ■バイク置場：月額4,000円～8,000円 ■駐輪場：月額200円～800円 ■ペット：飼育可能

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2026年04月 ( 新築 )
専有面積	78.95m ² ( 23.88坪 )
バルコニー面積	15.34m ² ( 4.64坪 ) 東向き
間取り	3LDK 東向き
所在階	44階
リフォーム	-
リノベーション	-
階建	58階建
総戸数	1285戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	住友不動産建物サービス
施工会社名	五洋建設
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／タワーマンション／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／ディスポーザー／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／CATV／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／2面採光／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■上記専有面積にトランクルーム面積2.01㎡を含む ■駐車場：月額37,000円～50,000円 ■バイク置場：月額4,000円～8,000円 ■駐輪場：月額200円～800円 ■ペット：飼育可能