ライオンズガーデン錦糸町（7階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き『錦糸町』『押上』2駅4路線が利用可能　／　64.90㎡の3LDK　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き　／　仲介手数料30％OFF / 7階 3LDK 9,190万円専有64.9m2 築30年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション新着

ライオンズガーデン錦糸町（7階）／　仲介手数料30％OFF　／　新規内装リノベーション　／　陽当りの良い南向き

錦糸町・東京ソラマチエリアが生活圏　／　新耐震基準・住宅ローン控除利用可　／　ランニングコスト低額　／　住環境良好

住所: 東京都墨田区横川5丁目 4-3

アクセス: 総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩14分

価格: 9190万円

管理費: 10,700円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 64.9m ² ( 19.63坪 )

築年月: 1996年02月 ( 築30年 )

更新・登録日 2026/03/02

ライオンズガーデン錦糸町　／　1996年築　／　総戸数125戸

3LDK　／　64.90㎡　／　7階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

ペットと暮らせるマンション

その他の写真

その他の写真

その他の写真

平成8年築・総戸数124戸

新耐震基準・住宅ローン控除利用可能

子育てに最適なロケーション

24時間ゴミ出し可

管理体制良好なお部屋

住宅ローン控除利用可能　／　仲介手数料30％OFF

間取り図

3LDK　／　64.90㎡　／　7階　／　南向き　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

■錦糸町エリア・リノベーション済み3LDK

■新規内装リノベーション

■陽当りの良い南向き

■対面キッチン

■全室エアコン設置可

■対面キッチン

■管理費等のランニングコスト低額

■オートロック・宅配ボックスあり

■ペット飼育可

≪ご返済例≫

購入価格　：　9,190万円

自己資金　：　0円

借入金額　：　9,190万円

借入金利　：　0.725％（変動）

返済期間　：　35年

月々返済　：　247,809円※ボーナス返済無し

≪仲介手数料30％OFF≫

当社では本物件購入時の仲介手数料約310万円を30％OFFにてご案内しております。

【ライオンズガーデン錦糸町】をご検討の際は墨田区・江東区マンション取引実績豊富な『インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7783
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩14分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩10分都営浅草線押上駅から徒歩8分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区横川5丁目 4-3	学校区	柳島小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_7783
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩14分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩10分都営浅草線押上駅から徒歩8分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区横川5丁目 4-3
学校区	柳島小学校（墨田区）

費用

価格	9190万円	公庫・融資	フラット35利用可能
管理費	10,700円	修繕積立金	7,010円
駐車場	敷地内 ( 月額 22,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額3000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )

価格	9190万円
公庫・融資	フラット35利用可能
管理費	10,700円
修繕積立金	7,010円
駐車場	敷地内 ( 月額 22,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額3000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1996年02月 ( 築30年 )
専有面積	64.9m ² ( 19.63坪 )	バルコニー面積	8.85m ² ( 2.67坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	7階
リフォーム	-	リノベーション	2026年05月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建	総戸数	125戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）大京アステージ
施工会社名	（株）錢高組	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可エレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額22,000円～30,000円 ■バイク置場：月額2,000円～3,000円 ■駐輪場：月額100円～300円 ■ペット：飼育可 ■学　区：柳島小学校・錦糸中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1996年02月 ( 築30年 )
専有面積	64.9m ² ( 19.63坪 )
バルコニー面積	8.85m ² ( 2.67坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	7階
リフォーム	-
リノベーション	2026年05月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建
総戸数	125戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）大京アステージ
施工会社名	（株）錢高組
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額22,000円～30,000円 ■バイク置場：月額2,000円～3,000円 ■駐輪場：月額100円～300円 ■ペット：飼育可 ■学　区：柳島小学校・錦糸中学校

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/06/02	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/06/02
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

【　成約御礼　】　門前仲町ファミリーハイツ

門前仲町ファミリーハイツがご成約となりました。売主様ならびに買主様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。買主様におかれましては、室内のフルリフォームを計画されているとのことで楽しみですね！お引き渡しまでしっかりとフォロー致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。当社では、不動産のご売却・ご購入、リフォーム、当社による直接買取りを行っております。不動産の事でしたら是非当社にお任せ下さい！

【　成約御礼　】　ハウス白鷺

明るい玄関スペース便利な玄関収納を造作ハウス白鷺がご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。今後も皆様にご関心を頂けるような素敵な物件をご紹介して参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 60㎡台とは思えないような広いリビングを実現当社では、不動産の買取り再販事業だけでなく、不動産仲介事業、リフォーム事業も行っております。不動産購入や不動産売却の際にも当社の目利き力がお客様のお役に立てると思います...