中古マンションは頭金なしでも購入可能!知っておきたいメリットとデメリットを解説します!

中古マンションの購入を検討する際、多くの方が気になるのが購入時の初期費用です。この記事では、頭金を一切用意せずに中古マンションを購入する方法と、その際に知っておくべきメリットとデメリットについて詳しく解説します。また、賢い資金計画のアドバイスもご提供いたしますので、中古マンション購入を検討している方はぜひ参考にしてください。

□中古マンションを頭金なしで購入する方法

中古マンションを頭金なしで購入するという選択肢は、手持ち資金を減らすことなく、余裕を持ちながら新しい住まいを手に入れる方法として一般的になっております。とはいえ、この選択肢を選ぶ際には、そのメリットとデメリットをしっかりと理解しておくことが重要です。

1:メリットを理解しよう

頭金なしでの購入の最大のメリットは、現有資金を大きく減らすことなく、住宅を手に入れられる点にあります。これにより、緊急時の資金や他の投資などの資産運用への活用が可能となり、資金の流動性を保てます。

・頭金を貯めるための時間が節約できる。

・頭金を貯める為の期間に支払う予定だった家賃を節約できる。

・現有の手持ち資金をより効率の良い運用に充てることができる。

2:デメリットも把握しよう

一方で、頭金なしの購入には注意すべきデメリットも存在します。まず、住宅ローンの審査で希望する金額が認められない可能性があります。また、頭金がない場合、ローンの条件が不利になることもあるため、金融機関との交渉や条件の比較検討が必要です。最終的には、毎月の返済額が大きくなることを覚悟する必要があります。

・頭金を入れない分、借入金額が大きくなり、毎月の返済額が増える。

・希望の借入金額を借りる事ができない場合がある。

・金利条件が悪くなる場合がある。

*住宅ローンの審査基準について

住宅ローンの審査においては、勤務先の規模や勤続年数、年収などが重要な判断基準となります。特に頭金なしでの購入を考えている場合は、これらの条件がより厳しく見られることがあるため、事前にしっかりと準備をすることが重要です。また、頭金を設定しないことで発生するリスクを理解し、返済計画に十分な余裕を持たせることが必要となります。

□購入時に必要な手付金と諸費用について

中古マンションを購入する際、頭金が不要であっても、手付金や諸費用の支払いは避けられません。これらの費用を理解し、適切に準備することは、スムーズな物件購入において非常に重要です。

*手付金の基本

1:手付金の必要性とその目的

手付金は、物件購入意志の確固たる証として売主に支払われます。通常、物件価格の5%程度が最低限の目安とされており、契約を進める上で欠かせない要素です。この金額は後に購入代金に充てられるのですが、購入価格分の借入をすることで、実質頭金を入れずに購入することが可能となります。

(例)5,000万円の物件を頭金なしで購入する場合

売買契約時 ⇒ 5,000万円(購入価格)-250万円(手付金)=4,750万円(残代金)

※手付金として250万円を用意します。

残代金精算時 ⇒ 5,000万円(借入金額)-4,750万円(残代金)=250万円(手元に残る金額)

※契約時に250万円を支払っているので、借入金から残代金を支払うと250万円が手元に残ります。

2:諸費用について理解しよう

諸費用は、物件購入に際して発生するさまざまな費用を指します。これには、仲介手数料、登録免許税、印紙税、不動産取得税、金融機関に支払う融資関係費用などが含まれ、物件価格の6~9%程度が一般的な目安です。これらの費用は、物件を安心して購入し、所有するために必要なものですので、事前にしっかりと計画を立てることが重要です。また、諸費用も住宅ローンとして借入することも可能です。

*諸費用の内訳とその詳細

諸費用には、具体的にどのようなものが含まれるのでしょうか。ここでは、その内訳と、それぞれの費用がどのような目的で必要とされるのかを解説します。

1:仲介手数料

不動産取引を仲介する不動産会社に支払う費用です。成功報酬として物件価格の3%+6万円+消費税が一般的な計算基準です。

2:登録免許税

物件の所有権移転や抵当権設定の際に必要な税金で、物件価格や借入金額に応じて異なります。

3:印紙税

契約書に貼付する印紙を購入する際に発生する税金で、契約内容によって金額が変動します。

4:不動産取得税

物件を取得する際に1度だけかかる税金で、物件の評価額に基づいて計算されます。

5:融資関係費用

住宅ローンを利用する金融機関に支払う費用です。

これらの諸費用を適切に準備し、購入プロセスをスムーズに進めることが、賢明な中古マンション購入への第一歩といえるでしょう。

□返済を無理なく進めるためのポイント

中古マンションを頭金なしで購入した後、安心して住宅ローンの返済を続けるためには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。ここでは、返済計画を無理なく継続するためのアドバイスをいくつかご紹介します。

1:繰り上げ返済ができるくらいの余裕をもって購入しましょう。

頭金なしでの購入には大きなメリットがありますが、ローンの返済が始まってから、しっかりと貯金ができることが大前提です。

繰り上げ返済は、返済期間中に余裕資金ができた際に、その資金を使ってローンの元本を返済する方法です。この方法を活用することで、総返済額を減少させ、返済期間を短縮できます。返済期間中に金利の変動があっても、繰り上げ返済をすることで、返済額上昇のリスクを軽減することも可能です。

2:返済条件の見直しを検討しよう

時には、経済状況や収入の変動に応じて、ローンの返済条件を見直すことが必要になるかもしれません。返済額の調整やボーナス払いの設定変更など、金融機関に相談して条件を最適化しましょう。

3:ローンの借り換えを考えてみよう

市場の金利が大きく変動する場合、より低い金利でローンを組み直す「借り換え」が有効な選択肢となり得ます。ただし、借り換えには費用がかかることが多いので、その費用と節約できる金額を比較検討し、賢い選択をしましょう。

*計画的な資金管理が成功の鍵

無理のない返済計画を立て、実行するためには、日々の資金管理が非常に重要です。将来の収入見込みだけでなく、緊急時のための貯蓄も考慮に入れ、賢明な資金計画を心がけましょう。

□まとめ

中古マンションを頭金なしで購入する際のメリット・デメリットを解説しました。また、中古マンション購入後の住宅ローン返済を無理なく進めるためには、計画的なアプローチが求められます。ここで紹介したポイントを参考に、安心して返済を進められるようにしましょう。

私の個人的な考え方としては、賃料を払いながら、住宅購入用の資金を貯めるのであれば、購入資金をまるごと借入して、購入してから貯蓄をする方が、トータルの住宅費は抑えられると考えております。また、不動産とインフレの関係性を考慮すると、いずれ購入するのなら、できるだけ早く購入する方がインフレの恩恵が受けやすいことも事実です。

ただし、この考え方は、低金利時代にあてはまるものであって、住宅ローンの金利が5%を超えるような時代が始まった場合は、これとは逆の考え方になるとも思っております。

いま、あるいは将来、住宅購入を考える方にとって、本記事の内容とは違いますが、購入のリスクばかりでなく、購入しないことのリスクにも着目して頂きたいとも思います。

是非、住宅購入の際には、しっかりとしたアドバイスができる不動産会社の担当者を選ぶようにしてください。

不動産の購入やご売却、リフォームの事など、不動産の事でしたら株式会社インテグリティまで、お気軽にご相談下さい。

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記事の更新日:2025/02/25
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東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

小林NICハイム木場公園第2(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 『木場』駅徒歩1分

価格 5480万円
管理費 14,850円
間取り/面積 2LDK / 71.05m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩1分

ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー(24階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション履歴あり / 上層階角住戸

価格 5690万円
管理費 10,300円
間取り/面積 1LDK / 55.74m2

東京都江東区大島

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩7分

ドムール水天宮前(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 複数路線が利用可能

価格 5799万円
管理費 12,100円
間取り/面積 1LDK / 38.78m2

東京都中央区日本橋蛎殻町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩2分

グランアジール東京アクアレジデンス(3階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / 大型商業施設が徒歩圏

価格 5680万円
管理費 17,600円
間取り/面積 4LDK / 100.50m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩13分

ファミリータウン東陽F棟(9階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 駅近・大規模マンション

価格 5980万円
管理費 11,070円
間取り/面積 3LDK / 71.00m2

東京都江東区東陽

東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩5分

日神パレステージ亀戸第5(7階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション済 / 複数路線が利用可能

価格 6480万円
管理費 12,130円
間取り/面積 3LDK / 63.94m2

東京都江東区大島

都営新宿線 西大島駅  から 徒歩9分

モナークキャッスル両国(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 「両国」「浅草」が生活圏

価格 6590万円
管理費 13,740円
間取り/面積 2LDK / 62.44m2

東京都墨田区本所

都営大江戸線 蔵前駅  から 徒歩6分

エンゼルハイム豊洲(3階)/ 仲介手数料20%OFF / 2016年リノベーション / 角部屋

価格 6980万円
管理費 12,920円
間取り/面積 2LDK / 67.98m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩7分

プレシス南砂町DOUX(9階)/ 仲介手数料20%OFF / 室内コンディション良好 / 陽当りの良い南向き

価格 6980万円
管理費 11,460円
間取り/面積 2LDK / 67.43m2

東京都江東区東砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩8分

プレサンスロジェ東京湊(9階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 銀座・日本橋エリアが生活圏

価格 6998万円
管理費 13,115円
間取り/面積 1LDK / 41.49m2

東京都中央区湊

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩5分

メゾンドールニュー明石/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 明石町アドレス

価格 6999万円
管理費 18,800円
間取り/面積 2LDK / 54.96m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩4分

菊川ビューハイツ(3階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日当たり良好な角住戸

価格 7480万円
管理費 13,600円
間取り/面積 3LDK / 67.05m2

東京都墨田区立川

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩6分

ライオンズガーデン錦糸町(4階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 子育て環境良好

価格 7498万円
管理費 10,600円
間取り/面積 3LDK / 64.35m2

東京都墨田区横川

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩14分

ニューライズシティ東京ベイハイライズ(1階)/ 仲介手数料無料 / 室内コンディション良好 / 駅近大規模マンション

価格 7400万円
管理費 7,860円
間取り/面積 3LDK / 69.88m2

東京都江東区新砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩5分

ファミール日本橋グランスイートプラザ(2階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 日本橋人形町エリア

価格 7990万円
管理費 8,000円
間取り/面積 1LDK / 42.57m2

東京都中央区日本橋堀留町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

クレストフォルム東京グランイースト(6階)駐車場:月額4,500円~ / 新規内装リノベーション / 仲介手数料無料

価格 7998万円
管理費 12,400円
間取り/面積 3LDK / 70.33m2

東京都江東区東雲

りんかい線 東雲駅  から 徒歩3分

浜町グランドハイツ(9階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 隅田川を望む眺望

価格 8299万円
管理費 9,040円
間取り/面積 3LDK / 65.78m2

東京都中央区日本橋中洲

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩5分

クレストフォルム東京アヴァンセ(10階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 総戸数368戸の大規模マンション

価格 8298万円
管理費 15,200円
間取り/面積 3LDK / 77.77m2

東京都江東区新砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩9分

コート東陽町親水公園(7階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 横十間川親水公園を望む部屋位置

価格 8480万円
管理費 9,700円
間取り/面積 3LDK / 95.05m2

東京都江東区海辺

都営新宿線 住吉駅  から 徒歩15分

ソフトタウン晴海(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日当たり・眺望良好

価格 8299万円
管理費 14,340円
間取り/面積 3LDK / 73.03m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩9分

ザ・パームス菊川(6階)/ 仲介手数料30%OFF / 未内装物件 / 四面採光の角住戸

価格 8200万円
管理費 14,600円
間取り/面積 3LDK / 73.14m2

東京都江東区森下

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩4分

ラグジュアリーアパートメント東日本橋(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 4駅4路線利用可能

価格 8490万円
管理費 23,000円
間取り/面積 1SLDK / 51.24m2

東京都中央区日本橋久松町

都営新宿線 馬喰横山駅  から 徒歩3分

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園(9階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 南西角・ルーフバルコニー付住戸

価格 8699万円
管理費 15,230円
間取り/面積 3LDK / 64.82m2

東京都江東区毛利

東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩4分

メトロコープ第2豊洲(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日当たり・眺望良好な南東角住戸

価格 8780万円
管理費 13,500円
間取り/面積 3LDK / 82.99m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩2分

アルカハビタ(6階)/ 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 陽当りの良い南向き

価格 8480万円
管理費 22,279円
間取り/面積 3LDK / 77.90m2

東京都墨田区錦糸

総武・中央緩行線 錦糸町駅  から 徒歩5分

ニューライズシティ東京ベイハイライズ(4階)/ 仲介手数料30%OFF / リノベーション実施 / 駅近大規模マンション

価格 8490万円
管理費 10,090円
間取り/面積 3LDK / 79.41m2

東京都江東区新砂

東京メトロ東西線 南砂町駅  から 徒歩5分

センチュリーパークタワー(23階)/ 仲介手数料20%OFF / 新規内装リノベーション / 隅田川ビュー

価格 8980万円
管理費 17,300円
間取り/面積 1LDK / 50.05m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩10分

スカイライトタワー(13階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 隅田川ビューの部屋位置

価格 8980万円
管理費 27,190円
間取り/面積 1LDK / 61.56m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

クレストフォルム東京アクアビュー(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 運河ビューの部屋位置

価格 9580万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 77.14m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩5分

クレストフォルム東京アクアビュー(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 運河ビューの部屋位置

価格 9580万円
管理費 13,400円
間取り/面積 3LDK / 77.14m2

東京都江東区木場

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩5分

エルステージ月島アトラージュ(5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 駅徒歩2分の好立地

価格 9490万円
管理費 11,280円
間取り/面積 1SLDK / 54.08m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩2分

藤和シティホームズ本所吾妻橋(5階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 『東京ソラマチ』徒歩6分

価格 8880万円
管理費 15,300円
間取り/面積 3LDK / 73.06m2

東京都墨田区東駒形

都営浅草線 本所吾妻橋駅  から 徒歩5分

ライオンズマンション箱崎町(2階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 75.22㎡の3LDK

価格 9699万円
管理費 17,710円
間取り/面積 3LDK / 75.22m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩4分

日本橋アビタシオン(4階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日本橋エリアが生活圏

価格 9999万円
管理費 18,250円
間取り/面積 3LDK / 70.93m2

東京都中央区日本橋箱崎町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩3分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(20階)/ 仲介手数料20%OFF / 2016年築 / 眺望良好な部屋位置

価格 1億600万円
管理費 18,110円
間取り/面積 2LDK / 56.62m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

ジーベック人形町エグゼ(6階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 日本橋人形町エリア

価格 9990万円
管理費 12,600円
間取り/面積 1LDK / 51.57m2

東京都中央区日本橋小舟町

都営浅草線 人形町駅  から 徒歩4分

ムーンアイランドタワー(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション実施 / 「月島」駅直結

価格 1億800万円
管理費 10,230円
間取り/面積 2LDK / 47.57m2

東京都中央区月島

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩1分

シャンボール第二築地(6階)/ 仲介手数料無料 / スケルトンリノベーション実施 / 天然の木材を使用

価格 9990万円
管理費 13,800円
間取り/面積 2LDK / 83.06m2

東京都中央区勝どき

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩10分

東京八重洲アムフラット(8階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 『東京』駅が徒歩圏内

価格 9980万円
管理費 12,500円
間取り/面積 2LDK / 56.06m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩3分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(19階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 日当たり・眺望良好な南向き

価格 1億999万円
管理費 10,670円
間取り/面積 1SLDK / 55.27m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩7分

プラウドタワー亀戸 クロスブライトタワー(15階)/ 仲介手数料30%OFF / 2021年築 / KAMEIDO CLOCK直結

価格 1億980万円
管理費 21,300円
間取り/面積 2LDK / 58.46m2

東京都江東区亀戸

総武・中央緩行線 亀戸駅  から 徒歩3分

ニュートンプレイス サウスコート(13階)/ 仲介手数料30%OFF / 新規内装リノベーション / 陽当り眺望良好

価格 1億690万円
管理費 17,900円
間取り/面積 4LDK / 90.88m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

カルムインフォアームズ東京コア(12階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 最上階の角住戸

価格 1億1999万円
管理費 11,040円
間取り/面積 3LDK / 57.49m2

東京都中央区湊

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩5分

マイキャッスル水天宮前壱番館(2階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 複数路線が利用可能な日本橋アドレス

価格 1億1980万円
管理費 14,400円
間取り/面積 2SLDK / 61.20m2

東京都中央区日本橋蛎殻町

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  から 徒歩1分

シティタワー銀座東(5階)/ 仲介手数料20%OFF / 2019年築 / 室内コンディション良好

価格 1億2280万円
管理費 18,685円
間取り/面積 2LDK / 55.90m2

東京都中央区湊

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩5分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE(C棟11階)/ 仲介手数料無料 / 新築未入居物件 / 国内最大級の大規模マンション

価格 1億1800万円
管理費 20,660円
間取り/面積 2LDK / 66.64m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩17分

キャナルワーフタワーズ WEST(26階)/ 仲介手数料20%OFF / リフォーム履歴あり / 豊洲運河を望む部屋位置

価格 1億2480万円
管理費 18,000円
間取り/面積 3LDK / 100.59m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

ニュートンプレイス ノースコート(5階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 100㎡超の4LDK

価格 1億2499万円
管理費 20,200円
間取り/面積 4LDK / 102.94m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

パークハウスリヴレーヌ(5階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 三面採光の角部屋

価格 1億2990万円
管理費 13,200円
間取り/面積 2LDK / 70.49m2

東京都中央区新川

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  から 徒歩5分

ニュートンプレイス サウスコート(7階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 102.56㎡の3LDK

価格 1億2999万円
管理費 20,200円
間取り/面積 3LDK / 102.56m2

東京都江東区塩浜

東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩12分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(40階)/ 仲介手数料50%OFF / 未内装物件 / 眺望良好な高層階

価格 1億3000万円
管理費 18,160円
間取り/面積 3LDK / 94.12m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(43階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な高層階

価格 1億3500万円
管理費 13,490円
間取り/面積 2LDK / 69.86m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩6分

ドゥ・トゥール  ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫(39階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション実施 / 眺望良好な上層階

価格 1億3500万円
管理費 15,948円
間取り/面積 1LDK / 49.94m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩5分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(30階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置

価格 1億3900万円
管理費 18,440円
間取り/面積 2LDK / 57.65m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

センチュリーパークタワー(33階)/ 仲介手数料無料 / 新規内リノベーション / 眺望良好な部屋位置

価格 1億4990万円
管理費 25,200円
間取り/面積 2LDK / 73.03m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

アップルタワー東京キャナルコート(35階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な部屋位置

価格 1億5100万円
管理費 23,500円
間取り/面積 2LDK / 97.88m2

東京都江東区東雲

東京メトロ有楽町線 辰巳駅  から 徒歩7分

パークホームズ豊洲ザ レジデンス(13階)/ 仲介手数料20%OFF / 2016年築 / 免震構造の大規模レジデンス

価格 1億4000万円
管理費 17,890円
間取り/面積 3LDK / 67.51m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩5分

センチュリーパークタワー(46階)/ 当社売主物件 / 新規内リノベーション / 眺望良好な南向きの高層階住戸

価格 1億6200万円
管理費 25,200円
間取り/面積 2LDK / 73.03m2

東京都中央区佃

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩8分

パークタワー晴海(42階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 眺望良好な上層階

価格 1億6480万円
管理費 23,210円
間取り/面積 3LDK / 71.42m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩11分

豊洲シエルタワー(35階)/ 仲介手数料無料 / リノベーション済 / 駅直結のタワーマンション

価格 1億6480万円
管理費 16,240円
間取り/面積 3LDK / 73.16m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩1分

パークタワー晴海(45階)/ 仲介手数料30%OFF / 室内コンディション良好 / 永久眺望の南向き

価格 1億6980万円
管理費 20,510円
間取り/面積 2LDK / 63.10m2

東京都中央区晴海

東京メトロ有楽町線 月島駅  から 徒歩12分

ブランズタワー豊洲(22階)/ 仲介手数料30%OFF / 天井高2.65m / 陽当り眺望良好 

価格 1億7000万円
管理費 27,000円
間取り/面積 2LDK / 67.66m2

東京都江東区豊洲

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩4分

明石町ツインクロス(10階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 100㎡超の4LDK

価格 1億6999万円
管理費 30,740円
間取り/面積 4LDK / 105.69m2

東京都中央区明石町

東京メトロ有楽町線 新富町駅  から 徒歩1分

ブランズ日本橋茅場町(2階)/ 仲介手数料無料 / リフォーム済み / 南西・南東向き角部屋

価格 1億6490万円
管理費 18,800円
間取り/面積 3LDK / 65.41m2

東京都中央区日本橋茅場町

東京メトロ東西線 茅場町駅  から 徒歩2分

コスモ日本橋浜町(17階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 陽当り・眺望良好

価格 1億6800万円
管理費 13,800円
間取り/面積 3LDK / 71.35m2

東京都中央区日本橋浜町

都営新宿線 浜町駅  から 徒歩4分

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(36階)/ 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 南向きの3LDK

価格 1億7280万円
管理費 23,500円
間取り/面積 3LDK / 73.48m2

東京都中央区晴海

都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩13分

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