ハイラーク木場（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション実施　／　新耐震基準適合陽当り眺望良好な南向きのお部屋　71.30㎡の3LDK　日当たり・通風良好な南東角住戸　仲介手数料20％OFF / 7階 3LDK 6,280万円専有71.3m2 築42年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション新着

ハイラーク木場（7階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション実施　／　新耐震基準適合

2030年代半ばに開通予定の有楽町線延伸計画の新駅（仮称）「枝川」駅が至近　／　各種税制優遇が適用の新耐震基準マンション

住所: 東京都江東区枝川3丁目 10-20

アクセス: 京葉線潮見駅から徒歩10分

価格: 6280万円

管理費: 10,300円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 71.3m ² ( 21.56坪 )

築年月: 1983年07月 ( 築42年 )

更新・登録日 2025/12/11

ハイラーク木場　／　1983年築　／　総戸数138戸　／　「潮見」駅徒歩10分

3LDK　／　71.30㎡　／　7階　／　南向き　／　新規リノベーション

日当たり・眺望良好な南向きのお部屋

その他の写真

近隣には公園が多数あり子育てに最適なロケーション

その他の写真

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総戸数138戸の管理体制良好なマンション

その他の写真

仲介手数料20％OFF　／　住宅ローン控除利用可能　／　管理費等低額

間取り図

3LDK　／　71.30㎡　／　7階　／　南向き　／　新規リノベーション

≪おすすめポイント≫

■2030年代半ばに開通予定の有楽町線延伸計画の新駅（仮称）「枝川」駅が至近

■豊洲エリアが生活圏

■各種税制優遇が適用される新耐震基準マンション

■新規内装リノベーション

■陽当り・通風良好な南東角住戸

■管理費等のランニングコスト低額

■管理体制良好

■2017年大規模修繕工事実施

≪住宅ローン例≫

購入価格　：　6,280万円

自己資金　：　0円

借入金額　：　6,280万円

金　　利　：　0.725％（変動金利）

返済期間　：　35年

月々返済　：　169,341円※ボーナスなし

≪仲介手数料20％OFF≫

本物件購入時の仲介手数料213万円を20％OFFにてご案内させていただきます。

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■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7446
アクセス	京葉線潮見駅から徒歩10分東京メトロ東西線木場駅から徒歩19分東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩19分	種別	マンション
所在地	東京都江東区枝川3丁目 10-20	学校区	枝川小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7446
アクセス	京葉線潮見駅から徒歩10分東京メトロ東西線木場駅から徒歩19分東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩19分
種別	マンション
所在地	東京都江東区枝川3丁目 10-20
学校区	枝川小学校（江東区）

費用

価格	6280万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	10,300円	修繕積立金	10,550円
駐車場	敷地内 ( 月額 15,000円 )	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内
その他費用 (月次等)	町内会費：月額、150円

価格	6280万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	10,300円
修繕積立金	10,550円
駐車場	敷地内 ( 月額 15,000円 )
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内
その他費用 (月次等)	町内会費：月額、150円

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1983年07月 ( 築42年 )
専有面積	71.3m ² ( 21.56坪 )	バルコニー面積	26.40m ² ( 7.98坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	7階
リフォーム	-	リノベーション	2026年01月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建	総戸数	138戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	株式会社東急コミュニティ－
施工会社名	株式会社長谷工工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター角部屋二階以上南向き最上階日当たり良好閑静な住宅街コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV BSアンテナインターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面バルコニー20m2以上フローリングリフォーム済 2面採光住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額15,000円～20,000円 ■駐輪場：年額2,500円 ■バイク置場：年額5,000円 ■町会費：月額150円 ■ペット：小鳥・観賞用魚のみ可能 ■学区：枝川小学校・深川第八中学校 ■大規模修繕工事：2017年実施済み ■インターネット：NTT、つなぐネット

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1983年07月 ( 築42年 )
専有面積	71.3m ² ( 21.56坪 )
バルコニー面積	26.40m ² ( 7.98坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	7階
リフォーム	-
リノベーション	2026年01月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建
総戸数	138戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	株式会社東急コミュニティ－
施工会社名	株式会社長谷工工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／最上階／日当たり良好／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／BSアンテナ／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／バルコニー20m2以上／フローリング／リフォーム済／2面採光／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額15,000円～20,000円 ■駐輪場：年額2,500円 ■バイク置場：年額5,000円 ■町会費：月額150円 ■ペット：小鳥・観賞用魚のみ可能 ■学区：枝川小学校・深川第八中学校 ■大規模修繕工事：2017年実施済み ■インターネット：NTT、つなぐネット