オリゾンマーレ（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　有明エリアの大規模物件有明・お台場・豊洲エリアが生活圏　／　共用部分が充実した大規模タワーレジデンス　／　仲介手数料無料 / 11階 2LDK 11,000万円専有64.79m2 築21年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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オリゾンマーレ（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　有明エリアの大規模物件

大型商業施設『有明ガーデン』に隣接したタワーレジデンス　／　充実の共用施設　／　眺望良好な部屋位置

住所: 東京都江東区有明1丁目 3-14

アクセス: ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩3分

価格: 1億1000万円

管理費: 17,300円

間取り: 2LDK 南東向き

専有面積: 64.79m ² ( 19.59坪 )

築年月: 2004年10月 ( 築21年 )

更新・登録日 2026/05/21

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間取り図

≪おすすめポイント≫

●湾岸エリアを一望できるタワーマンション

●お台場・有明ガーデンが生活圏

●11階部分　／　眺望良好な南東向き

●24時間遠隔監視システム　／　二重ロック

●大規模マンションならではの充実の共用せ設
コンシェルジュサービス・トレーニングジム・インドアプール・バーラウンジ・屋上スカイテラス

●新規内装リノベーション実施

●ビルトイン食洗器・浄水器付きのアイランドキッチン

●追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス

≪住宅ローン返済例≫

●物件価格　：　11,000万円
　
●頭　　金　：　0万円　

●借入金額　：　11,000万円
　
●金　　利　：　0.725％（変動金利）
　
●借入期間　：　35年

●月々返済　：　296,616円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約369万円を無料にてご案内しております。

中古マンションのご購入やご売却のご相談は、中央区・江東区・墨田区エリアの中古マンション売買に特化した【株式会社インテグリティ】にお任せ下さい。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8038
アクセス	ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩3分ゆりかもめ有明駅から徒歩8分りんかい線国際展示場駅から徒歩9分	種別	マンション
所在地	東京都江東区有明1丁目 3-14	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_8038
アクセス	ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩3分ゆりかもめ有明駅から徒歩8分りんかい線国際展示場駅から徒歩9分
種別	マンション
所在地	東京都江東区有明1丁目 3-14

費用

価格	1億1000万円	公庫・融資	-
管理費	17,300円	修繕積立金	18,790円
駐車場	敷地内	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内
その他費用 (月次等)	ネットワーク関連／月額、660円

価格	1億1000万円
公庫・融資	-
管理費	17,300円
修繕積立金	18,790円
駐車場	敷地内
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内
その他費用 (月次等)	ネットワーク関連／月額、660円

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2004年10月 ( 築21年 )
専有面積	64.79m ² ( 19.59坪 )	バルコニー面積	14.57m ² ( 4.4坪 ) 南東向き
間取り	2LDK 南東向き	所在階	11階
リフォーム	-	リノベーション	2026年04月実施、新規内装リノベーション済
階建	27階建	総戸数	398戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト株式会社
施工会社名	前田建設工業株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計タワーマンションシステムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機ディスポーザー追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン床暖房 CATV CSアンテナ BSアンテナ光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済独立型キッチン住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 2rooms～ 15,000万円以下
設備・条件	■オートロック■防犯カメラ■宅配BOX■24時間有人管理■ペット飼育可■24時間ゴミ出し可能■フィットネスジム■屋内プール■スカイガーデン■スカイラウンジ■ゲストルーム

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2004年10月 ( 築21年 )
専有面積	64.79m ² ( 19.59坪 )
バルコニー面積	14.57m ² ( 4.4坪 ) 南東向き
間取り	2LDK 南東向き
所在階	11階
リフォーム	-
リノベーション	2026年04月実施、新規内装リノベーション済
階建	27階建
総戸数	398戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト株式会社
施工会社名	前田建設工業株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／タワーマンション／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／ディスポーザー／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／床暖房／CATV／CSアンテナ／BSアンテナ／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／2rooms～／15,000万円以下
設備・条件	■オートロック■防犯カメラ■宅配BOX■24時間有人管理■ペット飼育可■24時間ゴミ出し可能■フィットネスジム■屋内プール■スカイガーデン■スカイラウンジ■ゲストルーム

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/08/21	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/08/21
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

中古マンション購入時の注意点　：　予算設定

中古マンションを購入する際は、いくつかの点に注意する必要があります。この注意点を把握しておくことで、想定外のお困りごとや出費を回避して、納得感の高いお買物ができるようにしましょう。 □中古マンションを購入する際の注意点① ぎりぎりの資金計画になっていませんか？一生に一度の買い物だからと良い物件を探しているうちに、購入金額の目線が徐々に高くなってきて、「少し頑張れば大丈夫」「お給料が上がるだろうから」と気づかないうちに無理していませんか？住宅購入を一生に一度の買い物なんて考えてはいけません。ライフスタイルの変化、家族構成の変化、社会情勢の変化に対応して、買換え、単純売却、賃貸にするなど、どんな状況にも対応できるように余裕のある予算設定をしましょう。目まぐるし...