団体信用生命保険とは？

こんにちは(^^)/ 株式会社インテグリティのかけいです。 さて、このブログをご覧頂いている皆様は「団体信用生命保険」をご存知でしょうか？我々不動産業者や金融機関、保険会社などは略して「団信」といっております。 簡単にいうと、住宅ローンを利用されている方がお亡くなりになったり、高度障害などの理由から働けなくなったりした場合に、残っている住宅ローンが保険金により支払われる保険です。 単身世帯の方でもファミリー世帯の方でも、なにかしらの形で保険に加入している、あるいはライフステージの変化により見直しをしたり新たな保険に加入しようと思っている方は多いと思います。 住宅の購入は新たなライフステージとも考えることができ、住宅ローンを利用することでほとんどの方が団体信用生命...

結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

住まいの快適性を重視したい方にとってこの記事は特に有益です。結露は窓の損傷やカビの発生といった問題を引き起こし、健全な室内環境を損なう原因となります。 そこで今回は、結露を防ぐための効果的な方法として、二重サッシのメカニズム、選び方、設置のポイント、そして二重サッシ以外の対策について紹介していきます。 □二重サッシで結露を防ぐ！ 結露は室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで水滴となって現れる現象です。特に冬場、室内と外気の温度差が大きい時に顕著になります。結露対策として二重サッシがよく使われていますが、そのポイントとしては以下の3つが挙げられます。 1.空気層の形成 二重サッシの最大の特徴は、外側のガラスと内側のガラスの間に空気層を形成す...

自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？

みなさまこんにちは。 不動産の購入について、不動産会社とお話ししていると、「自己資金はどのくらいですか？」とか「頭金は○○○万円となります。」「手付金は最低○○○万円必要です。」など、なんとなくニュアンスは分かると思いますが、意味や違いについては意外と曖昧な感じになっていませんか？ 今回はそれぞれの言葉の意味を分かりやすく解説したいと思いますので、是非ご覧頂きまして、これまでぼんやりと解釈していた言葉の意味を理解してスッキリして下さい。 ■自己資金とは これは分かりやすいと思いますが、不動産購入をする際に利用できる資金の総額を指します。不動産を購入する際には、後述する「手付金」や「頭金」、その他ご購入の際に必要となる、司法書士へ支払う登記費用や、ローン利用時の...

「住吉」駅周辺の住みやすさを徹底解説！ 都心アクセスの良さと便利で静かな暮らしを実現！

静かで落ち着いた環境を求めつつ、都心へのアクセスの利便性も欠かせない。そのようなニーズを持つ人々にとって、東京都江東区に位置する「住吉」駅周辺は、理想の住みやすさと治安の良さを兼ね備えた地域として注目されています。本記事では、「住吉」駅周辺がなぜ多くの人に選ばれるのか、その住みやすさ、治安の良さ、そして地域の魅力について紹介します。 □住吉駅周辺の住みやすさは？住吉駅周辺が選ばれる理由 東京都江東区の北部に位置する「住吉」駅は、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2つの路線が乗り入れるアクセスの良いエリアです。 都心の主要駅へのアクセスが容易でありながら、一歩足を踏み入れれば、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境が魅力的です。 住吉エリアの周辺は、南側が江東区役所の...

中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

「中古マンション購入時の流れについて知りたい」 「どのような手続きがあるのだろう」 このような考えをお持ちの方は多いでしょう。 そこで今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介します。 □中古マンション購入時の流れとは？ STEP1　・・・　資金計画を立てましょう。 マンション購入の予算と物件価格以外の諸費用がどのくらいかかるのか考えましょう。 購入予算の考え方は、購入可能な金額というよりは、毎月の家賃を基準にしたり、ローンを利用する場合は毎月いくらまで払えて、そのうえでどのくらい貯蓄できるかなどを考慮すると良いと思います。また、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税など、毎月のローン返済以外にかかる費用もあるので気を付けましょ...

「森下」駅周辺の住みやすさと治安を紹介！子育て世代におすすめの街です！

静かで落ち着いた住環境、都市の利便性と自然のバランスを重視する方々におすすめの地域として、「森下」駅周辺が挙げられます。 今回は、日々の生活における住みやすさ、治安の良さ、地域の環境に関する情報、住む場所選びに役立つ内容をお届けします。 森下エリアがどのようにそのニーズに応えているのか、交通の利便性から自然の魅力、地域施設に至るまでご紹介していきます。 □森下駅エリアはどのような街？ 「両国」駅と「清澄白河」駅の間に立地し、都営新宿線と都営大江戸線が利用できる「森下」駅が位置する江東区は、東京都の東南端にあり「水彩都市」と呼ばれる美しい地域です。この地域は、都心の喧騒から少し離れ、静かな住宅街が広がっています。 「森下」駅の利用者数は、都営新宿線と都営大...

（住宅ローン）金利から考える総返済額について

住宅購入を検討するうえで、多くの方が利用する住宅ローン。皆様は住宅ローンの審査でより低い金利が適用になる事を願っている事と思います。そんな住宅ローンにおいて、皆さまは住宅ローンの総返済額についてどのくらい意識していますか？ 35年ローンを利用する方が多いのですが、当社では、35年ローンを利用したとしても、20年～25年で完済できるような資金計画をご提案することが多いので、35年後の総返済額のお話まで至らないことが多いです。 しかし、今回のテーマである「総返済額」に意識を向けることで、人それぞれの気付きに繋がる事と思いましたので、是非最後までご覧になってみて下さい。 （金利による総返済額の違い） ここでは、5,000万円の住宅ローンを借りた場合、金利による35年...

「両国」駅周辺の住みやすさと治安について

東京都墨田区に位置する「両国」駅周辺は、都市の利便性と下町情緒が共存する魅力溢れるエリアです。この地域は、相撲の街として知られるほか住環境も充実しています。 この記事では、「両国」駅周辺の住みやすさ、治安、そして地域の特徴に焦点を当て、なぜ多くの方がこの地を選ぶのかを深掘りしていきます。 □両国駅周辺の住みやすさは？ 「両国」駅周辺は、その地理的特性と街の魅力により、人々が暮らす場所としても人気があります。ここでは、「両国」駅の地理的概要から、観光名所の存在、飲食店の多様性、そして隅田川の自然美まで、多角的にその魅力を解き明かします。 1:地理的概要 東京都墨田区に位置する両国駅は「相撲の街」として広く知られている地域です。「相撲の街」の象徴であ...

場所別におすすめの床材は違う！リビングの床材を選ぶ時のポイントも紹介します。

快適な住空間を造りたいご家庭にとって、リビングの床材は軽視できるものではありません。デザイン性と機能性を兼ね備えた床材の選択は、日々の生活において重要な役割を果たします。この記事では、床材の特徴、場所別のおすすめの床材、失敗しないためのポイントを紹介します。 □床材の種類と特性について リビング空間を彩る床材は多様です。ここでは、フローリング、タイル、カーペット、クッションフロア、畳の5つの主要なタイプを取り上げ、それぞれの特性をご紹介いたします。 1:フローリング 無垢材と複合フローリングの2種類があります。無垢材は自然の温もりを感じられるという特徴があり、空間に高級感を与えますが、木材の収縮による隙間の発生やメンテナンスの必要性があります。...

中古住宅は頭金なしでも購入できる？

中古住宅を購入する際には資金計画を考えることが重要です。今回は頭金に焦点を当てて、頭金なしのフルローンで購入できるのか、その場合の注意点について紹介します。 □中古住宅は頭金なしのフルローンで購入できる？ 結論から言うと購入可能です。物件購入代金と諸費用分を含めたお借入れでの購入も可能です。 また、頭金がないことで住宅ローンの審査に通らないことは、それほど多くはありません。審査に落ちる場合は、収入に見合わない借入額であるか、信用情報に問題がある可能性が高いです。 しかし、中古住宅を頭金なしで購入する際には、希望した借入額を満額借りられないといった問題が起こることがあります。特に、中古住宅は新築よりも担保価値が低く評価される場合があるため注意が必要です。希望する...

物件探しのコツ！　信頼できる不動産会社の担当者を使いましょう。

皆さまこんにちは。 住宅購入を検討していると、物件探しに疲れたり、自分がイメージしていた欲しい物件の条件がブレブレになってきたりしませんか？今回はそんな皆様に、物件探しのコツを伝授いたしますので是非ご覧になってみて下さい。 皆さまは物件探しをするときにどんな方法で物件を探していますか？ ほとんどの方はSUUMOやアットホーム等の不動産ポータルサイトを利用していますよね。たくさんの物件が登録されていて、写真も豊富に掲載されていて、とても分かりやすく手軽に情報収集ができるので、集中してしまうとあっという間に数時間過ぎていたなんてこともあると思います。 そして、良いと思える物件があったら早速問い合わせて、資料をもらったり、内覧をセッティングしてもらったり。ここまでは案外すん...

「亀戸」駅周辺の住みやすさと治安が気になる方へ！子育てのしやすさについても紹介します！

都内で新しい住まいを探している方にとって「亀戸」駅周辺にはどのような魅力があるのでしょうか。「亀戸」駅周辺は下町の雰囲気や便利な生活環境を求める方々にぴったりです。ここでは、亀戸駅周辺の魅力や住みやすさについて紹介します。都内で新しい住まいを探している方はぜひこの記事を参考にしてみてください。 ■「亀戸」駅周辺の住みやすさが気になる！魅力と特徴とは？ ＊亀戸エリアの魅力について 「亀戸」駅は東京都江東区の北部に位置しています。このエリアは東西南北を川に囲まれた特徴的な地形を持っており水辺の風情を楽しめます。 亀戸は古き良き下町の雰囲気を持ちながらも現代的な便利さや快適さを併せ持つエリアです。駅の北口や南口には、様々なショップやカフェ、飲食店が立ち並び、休日のシ...

中古マンションはどうやって探す？　物件探しのコツを紹介！

中古マンションは新築マンションに比べて物件数が多く、希望通りの立地や広さの物件を探しやすい魅力があります。 特に東京をはじめとする都市部では、新築マンションの購入を検討されている方で、立地を優先した結果、中古マンションを購入されるケースが増えております。 今回は、中古マンションの探し方から、良い物件を探すポイントまで解説します。 □中古マンションの探し方について 1つ目の探し方は、インターネットです。 現地に行かなくても物件の様子がわかるメリットがあり、多くの人が最初に利用する探し方です。現在では、不動産会社が把握している物件情報とそんなに大きな差異がないので、物件探しをするうえでは重要なツールとなっております。 不動産サイトには、便利...

「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安は？　おすすめのスポットもご紹介！

都心で新しい住まいを探している方の中で、静かな環境での生活を求める方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方におすすめなエリアが「清澄白河」駅周辺です。 この記事では「清澄白河」駅周辺の住みやすさ、治安、交通アクセス、おすすめスポットなどの情報を提供します。ぜひ住まい探しの参考としてみてください。 ■「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安について 「清澄白河」駅周辺は以下の5つの特徴があります。 1つ目は交通アクセスが良いことです。「清澄白河」駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が乗り入れする駅で都心へのアクセスが非常に便利です。「東京」駅までわずか13分、「新宿」駅や「渋谷」駅へも約30分と、通勤や通学、お出かけにも便利な...

物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

みなさんこんにちは。本日は物件探しをするうえでの手法の一つとして、「会員登録」についてご紹介したいと思います。 不動産会社のホームページには会員登録のボタンが用意されていることがあります。では、この会員登録をするとどんなメリットがあるのか、またはデメリットはないのか、当社の「会員登録」の機能を例にご説明したいと思いますので是非ご覧になってみて下さい。 ■会員登録のメリット 当社では週に1回、マッチングメールを配信しております。会員登録時にご希望の条件を設定して頂き、当社のホームページに掲載している物件の中から、ご希望の条件に該当する物件を毎週水曜日の19時頃に自動配信されるようになっております。 希望の範囲内の物件が届きますので、効率的に物件の情報が集められま...

カーテンとブラインドはどっちが良い？カーテンが邪魔にならない工夫もご紹介します！

カーテン1つで部屋の印象は大きく変わります。また、美観の面だけでなく機能面でも違いがあります。カーテン以外の選択肢としては、ブラインドを考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、カーテンの魅力や選び方、ブラインドのメリット・デメリット、カーテンが邪魔にならないための工夫について紹介していきます。 □カーテンの魅力とその活用法 カーテンには多くの魅力があります。最も注目すべき点はその扱いやすさです。多くのカーテンは家庭での洗濯が可能であり、清潔を維持することが容易です。また、カーテンはリーズナブルな価格でカスタマイズが可能であり、部屋のデザインを簡単に一新できます。機能性においては、UVカットや断熱効果のあるカーテンも存在し、ライフスタイルに合わせて選べ...

中古マンションを購入した友人・知人にお祝いは必要？ご祝儀袋の表書きに気を付けましょう！

住宅購入のお祝いの「のし紙」や「祝儀袋」の表書きには、「御新居御祝」や「御新築御祝」など、たくさんの種類があってどれを書くのが正解なのか悩みますよね。さらに、中古マンションを購入した場合にはそもそもお祝いを渡すべきなのかどうか悩む方もいらっしゃることでしょう。 そこで今回は、中古マンション購入のお祝いは必要なのか、のし紙や祝儀袋の表書きには何を書けばいいのかについて解説します。 □中古マンションの購入にお祝いは必要？ 住宅の購入祝いに中古か新築かという区別は存在しません。また、住宅購入のお祝いは「友人が住宅を購入した時に渡すもの」というイメージ自体はありますが、そこには明確なマナーが存在するわけではありません。そのため、住宅購入のお祝いをすべきかすべきないかという話...

中古マンションは頭金なしでも購入可能！知っておきたいメリットとデメリットを解説します！

中古マンションの購入を検討する際、多くの方が気になるのが購入時の初期費用です。この記事では、頭金を一切用意せずに中古マンションを購入する方法と、その際に知っておくべきメリットとデメリットについて詳しく解説します。また、賢い資金計画のアドバイスもご提供いたしますので、中古マンション購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 □中古マンションを頭金なしで購入する方法 中古マンションを頭金なしで購入するという選択肢は、手持ち資金を減らすことなく、余裕を持ちながら新しい住まいを手に入れる方法として一般的になっております。とはいえ、この選択肢を選ぶ際には、そのメリットとデメリットをしっかりと理解しておくことが重要です。 1：メリットを理解しよう 頭金なしでの...

★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

■ご売却時の仲介手数料最大50％OFF！ 当社では、中古マンションのご売却依頼を受託した場合、正規の仲介手数料から20％～最大50％（専任媒介契約の場合）の割引をしております。 同時にご購入をして頂く買主様も、ご購入時の仲介手数料から20％OFF～最大無料（※売主様から正規仲介手数料を頂ける場合に限ります。）にてご案内しております。 売主様にも買主様にもメリットがあり高い成約率を実現いたします。 ■ご売却時の仲介手数料とは？ ①一般媒介契約の場合（複数の不動産会社へ同時に依頼するケース） ⇒　当社では成約金額に対する正規仲介手数料から20％OFF ②専任媒介契約(当社に業務を一任するケース) ⇒　成約金額に対...

築後30年以上の中古マンションはまだ住めるの？メリットと注意点を紹介します。

中古マンションの購入、特に築後30年以上のマンションを考えている方々へ。築30年以上のマンションには、どのような特性があるのでしょうか。この記事では、法定耐用年数と実際の寿命、購入のメリットと注意点について紹介します。なかなか決断に踏み出せないという方の手助けとなれば幸いです。 □築30年以上の中古マンションはまだ住める？法廷耐用年数と実際の寿命の違いとは？ 築30年以上のマンションに関する一般的な見解として、購入しても長く住めないのではないかという不安を持つ方が多くいらっしゃいます。また、法定耐用年数と実際の建物の耐用年数が異なることが分からずに心配をしている方も多いです。 1：法定耐用年数とは何か 法定耐用年数は、税法上の基準であり、マンションの実...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。 【　参考物件　】 江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円 《　諸費用概算　》 ■売買契約時 ・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時 ・ 登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。 ・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円 ・ローン代行手数料：平均5.4万...

「錦糸町」駅周辺は住みやすさ抜群！治安も改善されています。

近年のサウナブームでなにかと注目されている錦糸町、東京都墨田区にあるこの街は、都市生活の質を求める人々にとって、とても魅力的な地域として注目されています。その背景には、この地域の生活利便性の高さと、治安の問題に対する真摯な取り組みがあります。 この記事では、錦糸町がどのようにしてファミリー層からの支持を集め、一部地域の治安の課題にどう対処しているのかを詳しく掘り下げています。 □錦糸町駅周辺の特徴とは？ 錦糸町は、その地理的な位置と充実した公共施設により、住みやすさの面で高い評価を受けています。「錦糸町」駅周辺の特徴を簡単に見ていきましょう。 1：交通のアクセス JR総武線と東京メトロ半蔵門線が交差する「錦糸町」駅は都心へのアクセスが非常に便利で...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション西五反田

ライオンズマンション西五反田がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 ご入居後であっても、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付けください。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 当社では不動産の仲介、不動産の買取り再販、リフォーム事業を行っておりますので、不動産のことでしたらきっとお役に立てると思います。 不動産に関することは、是非株式会社インテグリティにお申し付けください。 ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関...

【　成約御礼　】　ハウス白鷺

明るい玄関スペース 便利な玄関収納を造作 ハウス白鷺がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。 今後も皆様にご関心を頂けるような素敵な物件をご紹介して参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 60㎡台とは思えないような広いリビングを実現 当社では、不動産の買取り再販事業だけでなく、不動産仲介事業、リフォーム事業も行っております。 不動産購入や不動産売却の際にも当社の目利き力がお客様のお役に立てると思います...

★弊社売主物件★『ハウス白鷺』西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分、3,000万円台で購入可能な70㎡タイプのリノベ済み3LDK！　ご成約となりました。

外観：南道路に接道する間口の広い敷地 中野区白鷺2丁目、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分の『ハウス白鷺』、朝の8時台には『阿佐ヶ谷』駅行きのバスが19本あるので、JR中央線も利用できる立地のマンションです。 本物件は登記簿面積で67.77㎡の3LDK+2WIC+SIC、南向きの4階部分（最上階）で陽当り眺望良好なお部屋です。 本物件周辺は「第1種低層住居専用地域」で高層建物がありませんので、4階部分でも陽当りと眺望が良い、静かな住環境であることが魅力です。 室内は新規内装リノベーション、整形な間取りの3LDK、回遊性のある2Wayキッチン、2つの居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットもある機能的な間取りです。 昭和47年...

★弊社売主物件★『ダイアパレス坂戸ステーションガーデン』全ての電車が停車する「坂戸」駅徒歩2分の好立地、62.42㎡の3LDK！

大規模修繕工事実施（2024/5/7～2024/9/30まで） 外観 東武東上線「坂戸」駅徒歩2分の駅近物件、室内コンディション良好な3LDK、自己居住用・セカンドハウスなど用途多彩な62.42㎡の3LDK！　リフォームが不要なくらいコンディションの良いお部屋！　お好みのリフォームをご希望の際には、こだわりのリノベーションから部分リフォームまで、リノベーション再販実績多数の当社にてご提案も可能です！ エントランス オートロック・宅配ロッカー完備 【こんな方におすすめ】 ・これから電車通勤や電車通学が始まるお子様がいるファミリー世帯。 ・リモートワークができるようになった都...

【　成約御礼　】　ライオンズマンション岸根公園

【駅近物件ながら静かな住環境が魅力】 ライオンズマンション岸根公園がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も皆様にご興味を持って頂けるような物件を販売して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【オンリーワンをコンセプトにした内装デザイン】 【低い梁型をデザインの一部にした躯体現し】 【リビングとキッチンの天井を使った間接照明で空間演出】 （物件プロフィール） ■ライオンズマンション岸根公園...

★弊社売主物件★　『ライオンズマンション岸根公園』最上階の南東向きで陽当り眺望良好、54.00㎡のリノベ済み2LDK！　ご成約となりました。

【外観】ライオンズマンション岸根公園 【エントランス】オートロック完備 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩4分の駅近物件。　遮るもののない見晴らしが魅力の最上階住戸、印象的なキッチンスペース、一部躯体現しの塗装仕上げ、充実の収納スペースなど、細部にも拘ったおすすめの物件です！　 【玄関】ミラー付きシューズボックス 【玄関】新規内装リノベーション 【廊下】便利な廊下収納を新設 ■名　称　　：　ライオンズマンション岸根公園 ■所　在　　：　横浜市神奈川区六角橋6-29-25（グーグルマップ） ■交　通　　：　横浜市営地下鉄ブルーライ...

【　成約御礼　】　両国緑スカイハイツ

両国緑スカイハイツがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございます。 ご入居まで、ご入居したあとも、当社にてしっかりとフォローさせて頂きますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても、ご検討頂きまして誠に有難うございました。今後も当社のおすすめ物件をご紹介させて頂けるように頑張りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■墨田区緑3丁目 ■「両国」駅徒歩8分 ■「錦糸町」駅徒歩11分 ■1984年築 ■3DK ■49.52㎡ ■不動...

≪ダイアパレス坂戸ステーションガーデン≫　買取り契約を締結致しました。

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの買取り契約を締結致しました。 （物件プロフィール） ■東武東上線「坂戸」駅徒歩2分 ■埼玉県坂戸市南町 ■1999年築 ■総戸数54戸 ■11階建3階部分（東向き） ■3LDK　／　62.42㎡ ■現況空室　／　近日公開予定

【　成約御礼　】　マイキャッスル両国エクセレントステージ

マイキャッスル両国エクセレントステージがご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでスムーズなお手続きができるようにバックアップして参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。引き続き当社厳選のおすすめ物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 （物件プロフィール） ■墨田区両国4丁目 ■「両国」駅徒歩5分 ■2001年築 ■3LDK ■68.37㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1100万円以内...

【　成約御礼　】　ダイアパレスエスタヴォール大山

ダイアパレスエスタヴォール大山がご成約となりました。 売主様ならびに買主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しに向けまして引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 （物件プロフィール） ■東京都板橋区大山町 ■1998年築 ■2LDK ■53.50㎡ ■未内装物件 ■リフォーム予算900万円以内 『株式会社インテグリティについて』 当社では、不動産の仲介事業・不動産の買取りリノベーション再販事業・リフォーム事業を行っております。 （インテグリティの仲...

【　成約御礼　】　ゾンネンハイム北砂

ゾンネンハイム北砂がご成約となりました。 買主様におかれましては、多数の候補物件より弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も弊社が厳選したおすすめ物件をご紹介させて頂きますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取り※買取金額1物件あたり最大５億円程度まで） ・不動産のリフォーム（ローコストリフォームからこだわりのフルリノベー...

【　成約御礼　】　代々木コーポラス

代々木コーポラスがご成約となりました。 買主様、この度は弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しまでのお手続き、ご入居後のアフターフォローまで、弊社にて直接バックアップして参りますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせやご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。物件探しやご購入のご相談、リフォームのご相談なども継続して承りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取...

【　成約御礼　】　東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツがご成約となりました。 買主様ならびに売主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 とても素敵なご夫婦にご購入頂けて大変嬉しく思います。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 江東区で中古マンションのご購入やご売却をご予定されるのでしたら、「門前仲町」駅徒歩3分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！ ■不動産の仲介（ご売却案件大募集） ■不動産の買取り（リフォーム再販用不動産の高価買取り実施中） ■不動産のリフォーム（同業者様のご紹介案件も承ります。） ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから

【　成約御礼　】　パレス本駒込

パレス本駒込がご成約となりました。 買主様におかれましては当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 これからも皆様に気に入って頂けるような物件をご紹介できるように頑張ります。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産の仲介、不動産の買取り、ご自宅のリフォームなど、不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。 （物件プロフィール） ■文京区本駒込4丁目 ■1987年築 ■3LDK ■58.32㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1,100万円以内...

【　成約御礼　】　ウェルタワー深川

ウェルタワー深川がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 とてもスムーズなお手続きをして頂いて大変有り難く思っております。 今後もなるべくストレスのないご案内をさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても本当に有難うございました。 これからも当社が厳選した物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【物件概要】 ■ウェルタワー深川 ■2002年築 ■総戸数304戸 ■1LDK ■47.08㎡ ■フルリノベーショ...

【　成約御礼　】　ダイアパレス潮見

ダイアパレス潮見がご成約となりました。 売主様、買主様、この度はご契約の運びとなり誠におめでとうございます。仲介の立場として、お引渡しまで不備不足の無いよう進めさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 （物件概要）1997年築　／　総戸数91戸　／　「潮見」駅徒歩3分　／　3LDK　／　64.80㎡　／　南東向き　／　新規内装リノベーション済み住戸 江東区の不動産仲介は「門前仲町」駅徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい！（当社の取引き実績はこちらから）

【　成約御礼　】　シャトレ―渋谷

渋谷区東２丁目、「シャトレ―渋谷」がご成約となりました。 買主様におかれましては、弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございます。 お引渡しまで、そしてお引渡し以降もしっかりとフォローさせて頂きますのでご安心ください。 ★弊社売主物件★　『シャトレ―渋谷』　渋谷・恵比寿・代官山が生活圏のリノベーション済み1LDK 弊社では、中古マンションを自社購入のうえ、リノベーション後に販売する「リノベーション再販事業」を行っております。お部屋の状態が悪くて成約にならない、売却活動を周囲に知られたくない、早期に現金化したい場合など、弊社の買取り査定をご利用ください。同業の不動産仲介業者様からのご相談も心よりお待ちしております。 また、自社所有物件の...

【　成約御礼　】　ファミール築地

★弊社売主物件★　『ファミール築地』　中央区明石町で3,000万円以下で購入できるリノベーション済み1LDK！ ファミール築地がご成約となりました。 買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、買主様をご紹介下さいました三井のリハウス様におかれましては、いつも弊社物件のご紹介を頂きまして誠に有難うございます。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　朝日ツイン目黒B棟

朝日ツイン目黒B棟がご成約となりました。 （目黒川、目黒区民センター隣接のロケーション、31.98㎡のワンルーム） 実需目的のシングル、資産形成・投資目的の方、セカンドハウス需要に向けた販売活動を行った結果、7割が実需目的のシングル、3割弱が投資目的、その残りがセカンドハウス需要でした。 最終的には金額が低グロスだったこと、想定表面利回りが5％もあった事から投資目的の方が即決されました。弊社でも販売を中止して保有物件にしようと思っていたタイミングだったので、売らなければ良かったかなという思いが若干残りました。 3月末にリノベーション工事が完了して1か月足らずでのご成約となりましたので、これは即決されたお客様の大勝利という事になりますね。 多数のお問い合わ...

【　成約御礼　】　高田馬場住宅

高田馬場住宅がご成約となりました。買主様、このたびは弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も自信をもっておすすめできる優良な物件をご紹介できるように頑張りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 ブログ：★弊社売主物件★　『高田馬場住宅』　JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が利用できる駅近物件！　見晴らしの良い49.85㎡のリノベ―ジョン済み1LDK！ （ご売却案件大募集中） マンションのご売却をご検討の方、弊社ではご売却時の仲介手数料が50％OFFで承っております。ご売却査定な...

【　成約御礼　】　秀和深川森下町レジデンス

秀和深川森下町レジデンスがご成約となりました。 買主様ならびに売主様、この度はご契約成立となり、誠におめでとうございます。 弊社といたしましても、本物件の取引きができて大変うれしく思っております。 お引渡しまでスムーズに行えるように致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 不動産購入　／　不動産売却　／　不動産買取り　／　リフォーム 江東区　／　墨田区　／　中央区　／　都心エリア 相続案件　／　事故物件　／　税金対策　／　権利調整案件 不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　目黒セントラルマンション

目黒セントラルマンションがご成約となりました。 買主様におかれましては当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後もお客様に気に入って頂ける物件をご紹介させて頂きますので何卒宜しくお願いします。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 不動産仲介・不動産買取り・リフォームは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　深川住宅B棟

深川住宅B棟がご成約となりました。 買主様におかれましては、弊社所有物件をご購入頂きまして誠に有難うございました。 ご不明なこと、ご心配なことなどございましたらお気軽にご相談下さい。 引き続き宜しくお願い申し上げます。 弊社では、自社で買取りした物件のリフォームだけでなく、現在のお住まいのリフォームや、お客様が購入された物件のリフォームも請け負っております。 ケース1）弊社にてご購入して頂く物件を仲介させて頂き、リフォーム工事を請け負うパターン。 ケース2）ご購入物件は違う不動産会社で取得、リフォーム工事だけ弊社にお任せ頂くパターン。 ケース3）現在居住されているお住まいのリフォーム工事を請け負うパター...

【　成約御礼　】　マンションニュー清澄

マンションニュー清澄がご成約なりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 今回は弊社にてリフォームを担当させて頂き、ご購入頂いたお客様と一緒にリフォーム内容を決めていく案件です。お引渡しを受けるのと同時に着工できるよう段取り良く進めていきたいので引き続きお打合せ等宜しくお願いします。 弊社では、自社で買取りした物件のリフォームだけでなく、現在のお住まいのリフォームや、お客様が購入された物件のリフォームも請け負っております。 ケース1）弊社にてご購入して頂く物件を仲介させて頂き、リフォーム工事を請け負うパターン。 ケース2）ご購入物件は違う不動産会社で取得、リフォーム工事だけ弊社にお任せ頂くパターン。...

【　成約御礼　】　チサンマンション両国

チサンマンション両国（賃貸）がご成約となりました。 リフォーム完了直後にお申し込みを頂きまして誠に有難うございました。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 株式会社インテグリティでは以下のようなお仕事をしております。 不動産の売買および賃貸仲介　・　不動産の買取り　・　リフォーム＆修繕工事 不動産の事でしたらお気軽にお問い合わせ下さい。

【　成約御礼　】　築地永谷コーポラス

築地永谷コーポラスがご成約となりました。 買主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。住宅ローンのお手続きなどしっかりとフォローしてまいりますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、ご契約頂きました売主様、ならびに売主様をご紹介下さいましたスターツピタットハウス様におかれましても誠に有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

【　成約御礼　】　門前仲町スカイハイツ

門前仲町スカイハイツがご成約となりました。 買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 たくさんのお客様にご覧頂きたかったのですが、リノベーション工事着工と同時のお申込みだったので、ご紹介できなかったお客様におかれましては誠に申し訳ございませんでした。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 当社では以下のようなお仕事をしております。 不動産の売買仲介　・　不動産の買取り　・　リフォーム＆修繕工事 江東区・墨田区・中央区内での物件探しやリノベーションは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　ライオンズステーションプラザ両国

ライオンズステーションプラザ両国がご成約となりました。　買主様におかれましては弊社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 　 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。当社では多数のおすすめ物件をご紹介しておりますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 　 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 不動産のご購入やご売却、ご自宅の修繕やリフォームは「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。