マンション東陽町（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東陽町エリアの3LDK 1979年築、総戸数193戸、「東陽町」駅徒歩11分、地上11階建1階部分、南向き、専用庭付き、3LDK、68.37㎡、新規内装リノベーション、新耐震基準適合物件、6,000万円以下、仲介手数料無料 / 1階 3LDK 5,880万円専有68.37m2 築47年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション更新

マンション東陽町（1階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　東陽町エリアの3LDK

総戸数193戸の大規模物件　／　管理体制良好　／　ランニングコスト低額　／　住宅ローン控除利用可　／　収納豊富　／　陽当りの良い専用庭

住所: 東京都江東区南砂2丁目 30-1

アクセス: 東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分

価格: 5880万円

管理費: 6,900円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 68.37m ² ( 20.68坪 )

築年月: 1979年07月 ( 築47年 )

更新・登録日 2026/08/09

マンション東陽町　／　1979年築　／　総戸数194戸　／　「東陽町」駅徒歩11分　／　管理体制良好

3LDK　／　68.39㎡　／　南向き　／　1階部分　／　専用庭付き

管理体制良好の大型マンション　住宅ローン控除利用可

耐震基準適合物件　管理体制良好　管理費等低額

2026年大規模修繕工事実施

管理体制の良い大規模物件

敷地内駐車場：月額17,000円　平置き駐車場なので出し入れが楽です。

昭和54年築　東陽町　ヴィンテージマンション　新耐震基準適合

不動産の購入・売却・リフォームは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

間取り図

3LDK　／　68.39㎡　／　南向き　／　1階部分　／　専用庭付き

≪おすすめポイント≫

■横十間川親水公園・南砂緑道公園・南砂二丁目公園等たくさんの公園がある住環境

■まいばすけっと南砂2丁目店・タイヨー東陽町店・西友東陽町　近隣スーパー充実

■南砂第四保育園・ドリームキッズランド保育園・区立みどり幼稚園至近で子育て環境良好

■新耐震基準適合物件

■管理費等低額の優良マンション

■住宅ローン控除利用可

■新規内装リノベーション済み

■陽当りの良い専用庭付き

■対面キッチン

■リビングには用途多彩なカウンターデスク

■エアコン1基新設

■2026年大規模修繕工事実施

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　5,880万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　5,880万円

金　　利　：　1.075％（変動金利）

借入期間　：　35年

月々返済　：　168,047円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約201万円を無料にてご案内しております！

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■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_8422
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 30-1	学校区	第四砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_8422
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 30-1
学校区	第四砂町小学校（江東区）

費用

価格	5880万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	6,900円	修繕積立金	9,700円
駐車場	敷地内 ( 月額 17,000円 )	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内
その他費用 (月次等)	専用庭使用料：月額、200円

価格	5880万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	6,900円
修繕積立金	9,700円
駐車場	敷地内 ( 月額 17,000円 )
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内
その他費用 (月次等)	専用庭使用料：月額、200円

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1979年07月 ( 築47年 )
専有面積	68.37m ² ( 20.68坪 )	バルコニー面積	6.96m ² ( 2.1坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	1階
リフォーム	-	リノベーション	2026年07月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建	総戸数	193戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有り専用庭フローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額17,000円 ■バイク置場：年額2,000円 ■駐輪場：年額1,000円 ■ペット：犬・猫飼育不可 ■学区：第四砂町小学校・第二南砂中学校 ■2026年大規模修繕工事実施 ■2012年大規模修繕工事実施

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1979年07月 ( 築47年 )
専有面積	68.37m ² ( 20.68坪 )
バルコニー面積	6.96m ² ( 2.1坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	1階
リフォーム	-
リノベーション	2026年07月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建
総戸数	193戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／専用庭／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額17,000円 ■バイク置場：年額2,000円 ■駐輪場：年額1,000円 ■ペット：犬・猫飼育不可 ■学区：第四砂町小学校・第二南砂中学校 ■2026年大規模修繕工事実施 ■2012年大規模修繕工事実施

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/11/09	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/11/09
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

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